Asia's Financial Crisis and the Role of Real Estate pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Routledge

作者:Koichi Mera

出品人:

页数:312

译者:

出版时间:2000-9-18

价格:GBP 110.00

装帧:Hardcover

isbn号码:9780765606419

丛书系列:

图书标签:

• haoshu
• 80后
• 亚洲金融危机
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探寻全球化浪潮下的经济图景与结构转型 本书深入剖析了二十世纪末至二十一世纪初，全球经济格局发生深刻变革的历史进程，聚焦于技术进步、金融自由化以及地缘政治变动如何重塑了世界各国的经济结构与发展轨迹。它并非单纯的事件回顾，而是试图构建一个宏大而精密的分析框架，用以理解现代经济体在面对快速迭代的全球化压力时所展现出的韧性与脆弱性。 本书的视角横跨多个大洲，从新兴工业化经济体（Emerging Market Economies, EMEs）的崛起与挑战，到成熟经济体在去工业化进程中所面临的结构性困境。核心论点在于，经济增长的持续性不再仅仅依赖于要素投入的简单累加，而是越来越取决于制度质量、创新能力以及风险管理体系的有效性。 第一部分：全球化的双刃剑——效率与不平等的再平衡 本部分首先回顾了冷战结束后，全球化进程加速背后的宏观经济驱动力，特别是贸易壁垒的降低和资本流动的空前自由化。作者细致考察了全球供应链的重构如何提高了生产效率，但也同时加剧了发达国家内部的收入差距。 技术革命的溢出效应与结构性失业： 书中详细论述了信息技术革命（IT Revolution）如何重塑了劳动力的需求结构。自动化和数字化的普及，在创造高技能、高薪酬岗位的 পাথ，也无情地淘汰了传统制造业和中层服务业的岗位。这种“技能偏向型技术变革”（Skill-Biased Technological Change, SBTC）对社会阶层固化和代际流动性构成了严峻挑战。我们不仅讨论了技术如何促进了生产率的提升，更着重分析了技术红利分配不均所引发的社会张力。 国际资本流动的复杂性： 资本的无国界流动被视为全球化的核心特征之一。然而，本书强调，这种流动并非总是带来繁荣。我们考察了“热钱”的投机性本质，以及当资本突然大规模撤离时，对那些依赖外资支撑国内投资的经济体所造成的剧烈冲击。这种对外部资金的过度依赖，构成了现代金融体系中一个深刻的系统性风险点。作者运用计量经济学模型，区分了长期、稳定的外国直接投资（FDI）与短期、易变的证券投资之间的差异，并探讨了后者对国内货币政策独立性的侵蚀作用。 “去工业化”的代偿： 对于许多发达经济体而言，制造业空心化是全球化带来的显著后果。本书深入分析了国家层面为应对去工业化所采取的政策措施——从再培训计划到产业补贴。我们评估了这些政策在缓解短期失业阵营的同时，在重建长期产业竞争力和提升整体经济韧性方面的成效与不足。 第二部分：制度、治理与风险的累积 本书的第二部分转向对“软性”经济要素——制度和治理——在塑造经济长期绩效中的关键作用的探讨。经济体的健康程度，不仅仅取决于其拥有的物质资源，更取决于其决策机制的质量。 监管套利与金融创新： 随着金融市场工具的日益复杂化，全球范围内的监管套利行为愈发普遍。本书审视了金融创新（如复杂的衍生品和资产证券化）如何在提高市场流动性的同时，也构建了高度不透明的风险敞口。我们探讨了各国监管机构在应对这些跨国界金融产品创新时的滞后性，以及这种滞后如何导致风险在体系内无序累积。 公司治理的文化差异与全球标准： 公司的治理结构，包括董事会的构成、股东的权利保护以及高管的激励机制，被认为是影响长期投资决策和企业价值的关键因素。本书通过比较不同法系国家（如大陆法系与英美法系）的公司治理实践，揭示了文化和法律传统如何内嵌于经济行为之中。我们特别关注了国有企业（SOEs）在混合经济体中的角色，及其在资源配置效率和市场公平竞争方面带来的独特挑战。 宏观审慎政策的演进： 在理解了风险累积的内在机制后，本部分详细阐述了宏观经济管理者如何从被动的危机应对转向主动的风险预防。我们分析了巴塞尔协议（Basel Accords）等国际金融监管框架的演进历程，并探讨了如何通过逆周期资本缓冲、贷款价值比（LTV）限制等工具，在不扼杀必要信贷扩张的前提下，有效管理系统性风险的膨胀。 第三部分：发展的新范式——包容性增长与可持续性 最后一部分聚焦于未来经济增长的可持续性问题，强调增长的质量远比单纯的速度更为重要。本书提出了“包容性增长”（Inclusive Growth）的概念，并将其作为衡量一个经济体长期健康状况的核心指标。 人力资本的战略投资： 面对知识经济的挑战，人力资本的质量成为国家竞争力的决定性因素。本书论证了从基础教育到终身学习体系的全面、公平的投资，是确保技术进步的红利能够被社会各阶层共享的关键。我们对比了成功实现教育普及与技能升级的东亚模式与其他转型经济体在人力资本投入上的差距。 基础设施的代际考量： 现代基础设施（包括传统交通、能源网络以及数字信息高速公路）的建设，不仅是当前经济活动的载体，更是对未来生产力的投资。本书分析了公共投资决策中存在的“短视行为”，即政府倾向于投资短期可见的回报项目，而忽略了需要长期投入但对未来影响深远的战略性基础设施。 环境可持续性与经济权衡： 全球气候变化和资源稀缺性对经济增长构成了不可回避的约束。本书探讨了经济发展与环境保护之间的复杂权衡关系。我们考察了“绿色技术”和碳定价机制在引导经济活动向低碳模式转型中的作用，并分析了在发展中国家推进可持续发展议程时所面临的资金和技术瓶颈。 结论： 全球经济正处于一个关键的十字路口。本书总结认为，未来的繁荣将属于那些能够有效平衡效率与公平、创新与稳定、国内需求与国际开放性的国家。理解历史的教训，特别是理解经济周期中风险是如何在制度和市场结构中悄然孕育的，是制定明智政策的先决条件。本书为政策制定者、经济学者和关注全球经济走向的读者，提供了一个全面、深刻的分析工具箱。

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在我看来，《Asia's Financial Crisis and the Role of Real Estate》这本书，从书名就透露出一种聚焦于特定驱动因素的决心。我设想这本书不会泛泛而谈，而是会将焦点锁定在房地产领域，以一种近乎显微镜般的细致，去解剖亚洲金融危机是如何在这一特定领域找到突破口并最终爆发的。我期待作者能够深入到具体的案例研究中，例如，对某个国家或地区的具体房地产项目进行深入分析，揭示其中存在的过度投机、高杠杆融资、以及与腐败和裙带关系千丝万缕的联系。我希望能够看到作者是如何描绘出，在危机爆发前，房地产市场是如何成为金融机构和非银行金融机构争相逐利的乐土，而监管机构却显得力不从心，或者说，根本没有意识到潜在的风险。这本书或许会深入探讨，当房地产市场突然熄火时，那些依赖于房地产抵押的银行和金融机构所面临的巨大压力，以及这种压力如何通过金融市场的传导机制，迅速蔓延到实体经济。它不只是要讲述“发生了什么”，更要探究“为什么会发生”，并从中提炼出适用于未来经济发展的宝贵经验教训。我希望这本书能够带领我，深入理解金融危机中房地产这一“压舱石”是如何摇身一变，成为“压垮骆驼的最后一根稻草”的。

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《Asia's Financial Crisis and the Role of Real Estate》这个书名，在我心中勾勒出了一幅充满戏剧性的画面。我期待这本书能够像一部宏大的史诗，讲述亚洲各国在房地产泡沫的升腾与破灭中，所经历的经济动荡与社会变革。我设想作者会以一种叙事性的笔触，去描绘那些在房地产繁荣时期意气风发的开发商、投资者，以及在危机爆发后，他们的财富瞬间蒸发，生活轨迹彻底改变的悲喜故事。这本书可能不会仅仅停留于宏观经济数据的分析，而是会深入到普通人的视角，去展现金融危机对他们生活造成的直接影响。或许会引用一些个人访谈、报纸上的社会新闻，来佐证房地产市场的过度繁荣和随后的崩塌是如何影响到千家万户的。我期待书中能够揭示，当房地产这一与民生息息相关的领域出现巨大危机时，它所带来的连锁反应是多么的巨大，不仅仅是金融体系的动荡，更是社会财富的重新分配，以及人们对经济发展模式的深刻反思。这本书或许能够以一种更加感性的方式，让读者体会到金融危机的残酷性，以及房地产市场在其中扮演的那个不可或缺，却又充满争议的角色。

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读到《Asia's Financial Crisis and the Role of Real Estate》这个书名，我立刻联想到的是一种深度挖掘式的学术研究，但同时我也期望它能具有一定的故事性和可读性。我脑海中浮现的，是一种严谨的学术分析与生动的情景再现相结合的叙事方式。我希望作者能够以一种更为学术化的语言，但同时又避免过于晦涩的术语，来梳理亚洲金融危机爆发前，各国房地产市场的演变轨迹。这可能包括对当时土地政策、信贷政策、外汇管理等方面的详细解读，以及这些政策是如何共同作用，最终催生出巨大的房地产泡沫。我期待能够看到对当时主要经济体房地产市场泡沫形成机制的深入剖析，例如，是如何通过金融衍生品，或者不透明的金融安排来放大杠杆效应，使得整个市场变得异常脆弱。同时，我也希望作者能够引用大量的历史文献、官方报告，甚至是一些早期学者的研究成果，来支撑他的观点。本书的价值或许在于，它能够为读者提供一个更为全面和深入的视角，去理解房地产市场在金融危机中所扮演的复杂角色，以及其如何成为引发系统性风险的关键因素。它不仅仅是对历史事件的回顾，更是一次对金融市场内在运行逻辑的深刻反思。

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这本书的书名《Asia's Financial Crisis and the Role of Real Estate》让我联想到了一些非常具体且令人振奋的阅读体验。首先，我设想这本书会以一种非常宏观的视角来审视亚洲金融危机，不仅仅是数字和图表的堆砌，而是深入探讨危机爆发前夕，亚洲各国经济体在房地产领域所积累的那些看似稳固，实则暗藏汹涌的泡沫。我期待作者能够描绘出一幅生动的画面：在繁荣的表象下，资本如潮水般涌入房地产，推动着房价螺旋式上涨，土地成为被疯狂追逐的稀缺资源，无数企业和个人将财富押注在这片不断升值的土地上。我希望能够看到对当时媒体报道、政府官员的言论，甚至是街头巷尾的讨论的引用，来还原那种全民狂热的氛围。同时，我也期待作者能剖析这种狂热是如何被金融创新和国际资本的力量所放大，以及这种过度的信贷扩张如何与房地产市场的繁荣形成一种危险的共生关系。它不应仅仅是对历史事件的记录，而更应该是一次对人性贪婪与恐惧、理性与非理性的深刻洞察。通过对房地产这一关键领域的深入挖掘，我相信本书能够为读者提供理解亚洲金融危机深层原因的独特视角，揭示经济周期中普遍存在的脆弱性，以及那些看似不可撼动的市场是如何在短短时间内分崩离析的。

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这本书的标题《Asia's Financial Crisis and the Role of Real Estate》立刻勾起了我对经济学理论和社会结构之间复杂联系的兴趣。我脑海中浮现的，并非是一本枯燥的学术论文，而更像是一部引人入胜的案例分析。我期待作者能够像一位侦探一样，从房地产这个切入点出发，层层剥开亚洲金融危机爆发的内在逻辑。我设想书中的内容会详细分析，不同国家和地区的房地产市场在危机前各自呈现出的不同特征，例如，是土地所有权制度的缺陷，还是金融监管的漏洞，亦或是政府推动城市化进程中过度投资所导致的产能过剩。我希望能够看到作者是如何将这些具体的市场行为与更宏大的经济理论相结合，比如，是如何运用凯恩斯主义的财政政策，或者新古典经济学的市场失灵理论来解释危机的发展。更重要的是，我期待本书能够揭示，当房地产泡沫破裂时，它如何像多米诺骨牌一样，迅速地传导到银行体系，导致信贷紧缩，进而影响到整个国家的金融稳定，甚至波及到就业、消费和国际贸易。作者或许会引用大量的经济数据和图表，但关键在于，他能用通俗易懂的语言，将这些复杂的数据转化为能够引发读者共鸣的叙事。这不仅仅是对一场危机的梳理，更是一次对现代经济体运行机制中潜在风险的警示。

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