建築工程定額與預算 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

出版者:中國礦業大學齣版社

作者:

出品人:

頁數:226

译者:

出版時間:1999-01

價格:20.00

裝幀:平裝

isbn號碼:9787810409490

叢書系列:

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 工程定額
• 建築經濟
• 造價管理
• 工程造價
• 建築工程造價
• 預算編製
• 定額編製
• 工程管理

好的，這是一本名為《建築工程定額與預算》的圖書的簡介，其內容涵蓋瞭與該主題相關的廣泛領域，但不包含您明確提齣的書名所暗示的特定內容。 --- 建築工程定額與預算：理論基礎、實踐應用與前沿探索 圖書簡介 本書是一部全麵而深入的工程造價管理專著，旨在係統梳理建築工程定額與預算領域的核心理論、方法論以及在當前行業環境下的實務應用。本書跳齣瞭傳統教科書式的知識羅列，力求從更宏觀的工程經濟學視角，結閤最新的行業標準與技術發展趨勢，為讀者構建一個紮實、前瞻性的知識框架。全書內容緊密圍繞如何科學、準確地進行工程造價控製、如何理解和運用現行的計價體係展開，重點在於培養讀者分析、決策和解決實際問題的能力。 第一部分：工程造價管理的基礎理論與體係構建 本部分是理解後續一切實操技能的理論基石。我們首先探討工程造價的本質及其在工程生命周期中的地位，區分瞭工程概算、預算、投標報價、工程結算等不同階段的造價目標與核心區彆。 1.1 工程經濟學基礎迴顧與造價關聯 詳細闡述瞭價值工程、風險管理與不確定性分析在工程決策中的作用。重點解析瞭社會經濟背景、市場供需關係如何影響材料、人工和機械颱班的單價構成，構建起從宏觀經濟指標到具體工程造價的傳導機製模型。 1.2 現行計價體係的演進與結構解析 係統迴顧瞭我國工程造價管理製度的曆史沿革，詳細剖析瞭現行《建設工程工程量清單計價規範》的核心理念與邏輯框架。內容包括： 清單項目劃分的科學性： 探討清單項編碼、名稱、計量單位和工程量的確定原則，強調工程量計算規則的精準性在控製偏差中的決定性作用。 綜閤單價的構成要素深度分析： 不僅局限於材料、人工、機械“三材一費”，更深入剖析瞭企業管理費、利潤、稅金等間接費用構成的閤理區間與調整方法。特彆強調瞭措施項目費的獨立性和專項性。 定額的內在邏輯與應用邊界： 探討傳統綜閤定額、工料機消耗定額在現代清單計價體係中的地位——更多作為市場信息的校核工具和曆史數據參考，而非直接套用依據。 1.3 風險識彆與造價不確定性處理 工程造價的波動性是行業的固有屬性。本部分專門設立章節講解如何係統識彆工程設計、施工、市場、政策等方麵的風險源。運用概率分析方法，介紹如何通過風險儲備金的閤理設置，提高預算的可靠性和抵禦能力。 第二部分：工程量計算的精細化與標準化 工程量是造價計算的起點和最關鍵的量化指標。本部分強調精確計算的重要性，並引入瞭現代信息技術對工程量導齣的影響。 2.1 平麵幾何與空間結構的工程量計算方法論 超越簡單的圖紙翻樣，本部分側重於復雜結構（如異形柱、麯麵屋頂、超高模闆支撐體係）的工程量計算策略。探討瞭如何利用幾何投影原理，確保計算的維度一緻性，避免遺漏或重復計算。 2.2 現行規範下隱蔽工程與不可見工程量的處理 詳細解析瞭現行規範中關於土方開挖（放坡係數、超挖與欠挖處理）、基礎換填、腳手架搭設與拆除工程量計算的特殊規定，特彆關注不同地質條件下的調整規則。 2.3 BIM技術在工程量自動提取中的應用與校驗 探討建築信息模型（BIM）如何實現從三維模型到工程量的無縫轉化。重點分析當前BIM模型生成工程量的局限性（如構件的精細化程度、模型與施工現場的脫節），以及造價工程師在模型成果審核中的關鍵校驗點。 第三部分：市場信息的獲取、分析與單價編製實務 單價的確定是編製預算的核心技術環節，直接反映瞭企業對市場行情的掌握深度。 3.1 材料采購成本的構成與市場調研方法 講解材料價格的“到場價”構成（齣廠價、運雜費、保險費、裝卸費、稅金），並提供一套科學的市場詢價、比價、議價的流程。分析宏觀經濟波動（如通貨膨脹、匯率變化）對主要原材料價格的影響模型。 3.2 人工費的定額與市場協調 深入分析人工費的構成，包括基本工資、奬金、津貼、社會保險和公積金的計算基數與比例。探討瞭不同工種、不同地區（如一綫城市與二三綫城市）人工單價的閤理調整幅度，以及如何基於企業內部薪酬結構進行費率測算。 3.3 機械颱班費的摺舊與使用效率分析 詳細解析施工機械颱班的費用構成，包括原值、殘值、使用年限、年工作小時數、燃油消耗率等參數的確定依據。重點講解機械使用費的“颱班法”與“颱班量法”的適用場景，以及如何通過優化機械配置方案來降低單位工程的機械使用成本。 第四部分：招投標、閤同價與工程結算的動態控製 造價管理貫穿於工程的全過程，閤同階段的約定和竣工階段的核算是實現價值的關鍵。 4.1 招投標階段的競爭策略與報價風險控製 分析投標報價的“風險區”和“安全區”。講解如何通過優化措施方案（如采用新型施工工藝以降低人工或縮短工期）來在不降低利潤空間的前提下，提齣更具競爭力的投標價格。強調投標文件的技術偏差說明與商務偏差說明對最終閤同價的影響。 4.2 工程變更的計量與索賠的工程經濟學基礎 工程變更引起的價款調整是結算爭議的高發區。本部分重點梳理瞭變更指令的有效性、簽證的及時性和規範性要求。從閤同法和工程慣例角度，詳細闡述瞭工期索賠、成本索賠的證據鏈構建與計量方法，確保閤理的價款調整。 4.3 竣工結算的差異分析與成本決算 區分竣工結算與閤同約定的最終價格。講解如何將施工過程中實際發生的成本數據（成本決算）與預算數據進行對比分析，識彆成本超支或節約的原因。探討竣工驗收、保修金的計提與退還涉及的造價處理流程。 第五部分：行業發展趨勢與數字化轉型 本部分麵嚮未來，探討技術進步對工程造價領域帶來的深刻變革。 5.1 供應鏈金融與數字化采購對造價的影響 分析互聯網技術、大數據分析如何重塑材料采購模式，以及供應鏈金融（如預付款管理、EPC總承包商的集中采購優勢）如何影響材料的實際采購成本，進而影響預算的準確性。 5.2 建築工業化與模塊化建造的計價挑戰 針對裝配式建築的特點，分析其造價構成與傳統現澆模式的差異。探討預製構件的工廠化生産成本、運輸吊裝費用與現場安裝費用的科學歸集與計量方法。 5.3 綠色建築與可持續發展的造價管理 討論綠色建材、節能技術應用所增加的初始投資（綠色溢價）與長期運營成本節約之間的平衡點。介紹國傢對綠色建築激勵政策的造價摺算方法。 --- 本書的特點： 本書強調“知其然，更要知其所以然”。它不僅提供瞭“如何計算”的操作指南，更深層次地解釋瞭“為何要這樣計算”的底層邏輯和經濟學原理。適閤工程管理專業學生、初中級造價工程師、項目經理以及對建築經濟管理感興趣的各類專業人士深入研讀。全書案例豐富，結構清晰，旨在幫助讀者在日益復雜的市場環境中，實現工程造價的科學預測、有效控製與閤理結算。

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

這本書中關於工程造價管理體係構建的章節，對我拓展視野起到瞭至關重要的作用。它清晰地勾勒齣瞭從項目立項初期的投資估算，到施工階段的進度款支付、計量與結算，再到竣工驗收後的最終決算的全生命周期造價控製框架。我過去總覺得預算工作隻是停留在“算量、套價”的階段，但閱讀此書後，我明白瞭預算員實際上是貫穿項目始終的“成本守門人”。書中對“計量”環節的講解尤為到位，它詳細說明瞭業主方、總包方和分包方在月度工程進度款申報時，各自的計量依據和容易産生爭議的節點，並給齣瞭規避這些爭議的閤同條款建議。這種從技術文件走嚮閤同管理和風險博弈的視角轉換，讓我認識到，預算工作不僅需要精確的數學能力，更需要敏銳的法律和商務意識。它不再是一本孤立的計算手冊，而是一份指引我們在復雜的工程閤同環境中，如何科學、閤理地維護各方權益的綜閤性指南，讓人受益匪淺，對整個行業的認知都提升瞭一個檔次。

评分☆☆☆☆☆

我發現這本書的理論深度與實操的銜接做得相當自然流暢，這在同類書籍中是比較少見的。很多理論書籍寫得過於學術化，公式推導讓人雲裏霧裏，而純粹的操作手冊又缺乏必要的原理支撐。然而，這本《建築工程定額與預算》卻成功地找到瞭一個絕佳的平衡點。比如在計算“超高施工增加費”時，它不僅給齣瞭定額中的具體係數，還用簡明的篇幅解釋瞭為什麼高度超過一定限製後，人工作業的效率會以非綫性關係下降，涉及到空氣阻力、疲勞纍積等工程力學的小知識點。再比如在處理特殊材料（如進口石材或定製預製構件）的運輸及安裝費時，書中會引導讀者如何去分析其定價結構，而不是盲目地去查找可能不存在的定額子目。這種“知其然，更知其所以然”的教學方式，極大地培養瞭我的獨立分析能力。它教會我，定額是基礎，但現場的實際情況和材料的特性纔是最終決定成本的關鍵變量，預算員必須具備將定額條款“活化”的能力。

评分☆☆☆☆☆

這本書的價值，遠超齣瞭單純的“定額”和“預算”範疇，它更像是一部關於建築成本控製和風險管理的入門教材。其中關於措施項目費用的論述，是我個人認為最有啓發性的部分。它沒有停留在簡單地羅列腳手架、垂直運輸等固定費率上，而是深入探討瞭這些費用如何受到工期、場地限製和材料周轉效率的影響。例如，書中對比瞭塔吊與施工電梯在不同高度和不同轉運半徑下的經濟性分析模型，並且給齣瞭一個清晰的決策樹，告訴我該在什麼時候傾嚮於哪種方案。這種前瞻性的成本預判能力，是預算員從“數據錄入員”晉升到“成本顧問”的關鍵一步。我通過學習這部分內容，開始學會帶著“如果工期縮短一半，我的措施費會如何變化？”這樣的問題去審視圖紙，而不是僅僅套用定額庫裏的數字。書中對暫列金和不可預見費用的使用界限的劃分也極為審慎，告誡我們預算的嚴謹性不僅僅體現在精確計算上，更體現在對未來不確定性的閤理預留和控製上。

评分☆☆☆☆☆

這本關於建築工程的書中，我尤其欣賞它對工程量計算的細緻闡述。不同於以往那些枯燥乏味的規範條文堆砌，作者似乎真的花心思去理解瞭施工現場的實際操作流程，將那些復雜的空間關係和構件拆分得極為清晰。舉個例子，光是混凝土澆築的模闆支撐體係的計算，就用瞭好幾頁篇幅，圖文並茂地展示瞭從基礎梁到樓闆頂層模闆的拆除順序和支撐體係的受力分析，這對於初學者來說簡直是醍醐灌頂。我記得我剛接觸預算工作時，最頭疼的就是麵對一張復雜的結構圖紙時，如何不遺漏任何一個微小的構件量。這本書在這方麵做得極為齣色，它不僅僅告訴你“要算什麼”，更重要的是“應該怎樣去思考，纔能確保算得全麵”。對於鋼筋工程的統計，它也引入瞭一些巧妙的搭接和錨固長度的簡化估算方法，雖然可能在最終決算時需要更精確的數據，但作為編製初步概算和控製成本的工具來說，實用性極強。此外，書中對土方開挖和迴填的平衡分析，也展示瞭對場地條件變化的預見性，這種從宏觀場地規劃到微觀構件計量的完整邏輯鏈條，是我在其他同類書籍中很少看到的。它不僅僅是一本工具書，更像是一本帶著你走進工地、手把手教你算量的實踐指南，讓人感覺學到的不僅是數字，更是工程預算背後的工程邏輯。

评分☆☆☆☆☆

閱讀體驗上，這本書的排版設計和圖錶質量簡直是教科書級彆的典範。坦白講，很多專業書籍為瞭追求內容的深度和信息密度，往往犧牲瞭視覺舒適度，結果就是厚厚一本，讀者看兩頁就想打瞌睡。但《建築工程定額與預算》顯然在這方麵下瞭大功夫。圖例的綫條清晰度非常高，那些結構剖麵圖和定額取費示意圖，即便是彩色打印齣來，信息的層級劃分也做得非常到位，關鍵節點用不同粗細的綫條或顔色進行瞭區分，這極大地減輕瞭我的閱讀疲勞。特彆是關於裝飾裝修工程中復雜的抹灰和麵層鋪貼的定額套用說明部分，作者沒有直接丟給你一堆錶格，而是設計瞭一個流程圖，清晰地標注瞭“基層處理”到“麵層完成”的每一個步驟所對應的定額項目，這種可視化引導，比單純的文字描述高效瞭不止一個數量級。我甚至發現，有些圖例像是從實際施工記錄中提取齣來的三維建模效果圖，讓抽象的計算數據變得立體可感。這錶明編著者不僅精通定額本身，更懂得如何嚮不同學習階段的讀者傳達復雜的專業信息，讓學習過程本身也成為一種享受，而不是煎熬。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆