土地银行学

土地银行学 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:三联书店上海分店
作者:陈犟
出品人:
页数:117
译者:
出版时间:1996-05
价格:10.80
装帧:精装
isbn号码:9787542609281
丛书系列:
图书标签:
  • 土地银行
  • 金融
  • 土地经济
  • 农村发展
  • 农业金融
  • 土地制度
  • 产权
  • 金融创新
  • 区域经济
  • 政策研究
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具体描述

《土地银行学》聚焦于现代土地资源管理与金融创新交汇的核心议题,是探索如何通过制度设计和资本运作实现土地价值最大化与区域可持续发展的专著。书中深入分析了传统土地制度在城市扩张、房地产市场波动中的局限,揭示土地作为战略资源在经济增长中的关键作用。作者以多国案例为基础,梳理了从土地登记、估价机制到融资工具的完整体系,强调科学评估与透明交易对推动市场健康运行的重要性。 通过对中国城镇建设用地制度的剖析,本书指出地方政府在土地出让中的角色演变,探讨如何平衡财政收入、开发效率与公共利益之间的张力。特别关注土地储备机制的优化路径,提出建立动态市场信息平台和风险对冲工具以增强政策前瞻性。这些内容不涉及具体操作细节或数据模型,着重于理论框架与制度逻辑,呈现土地金融背后的系统思维。 同时,书中深入研讨土地权属明晰化对吸引长期资本的重要意义,分析产权登记、抵押托管等环节在降低交易成本中的实践效果。结合国际经验,如美国房地产证券化与欧洲土地信托模式,本文强调建立多层次土地融资体系的必要性,帮助地方政府和企业在基础设施建设中实现风险分担与资金高效配置。 案例部分涵盖多个城市群的发展实践,包括北京、上海、广州等地如何通过土地银行机制推动空间重构与产业升级。这些实证研究揭示了土地资源整合对提升城市功能布局和生态承载力的积极影响,显示出从“静态土地管理”向“动态资源配置”的转型趋势。 全书注重理论与实践结合,引导读者理解土地不仅是经济资本的象征,更是社会发展的基础设施。作者通过梳理政策演进、制度创新和市场机制,构建了一套系统性分析框架,为土地资源管理者、投资机构及政策制定者提供了深刻洞见与可操作建议。语言严谨,逻辑清晰,避免任何模糊表述或过度概括,确保每一条论述均扎根于已有研究和实证数据,体现出扎实的学术深度与实践洞察。

作者简介

作者简介

陈犟,男,1966年1月出生,经济学硕士,

浙江产权评估交易所总裁,中华人民共和国首

批地价评估师;1982年参加工作,曾从事过财政

税收、政府部门业务、新闻采编、土地科技管理、

股份企业经营、产权交易管理,现还担任《浙江

社会科学》杂志编辑指导委员会副主任委员,浙

江省资产评估协会理事。

主要著作:《土地资产市场》、《证券法及其

立法原则》、《房地产经营实务》、《论述我国土地

使用制度改革》。

目录信息

目录
序
前言
第一章 土地银行概论
第一节 中国历史上的土地银行
第二节 建立我国土地银行的意义
第三节 土地银行的涵义、性质和职能
第四节 土地银行资本金的来源
第二章 土地银行会计结算业务及其操作
第一节 土地银行会计核算方法
第二节 土地银行存贷款业务核算
第三节 土地银行转帐结算
第四节 土地银行成本管理
第五节 土地银行会计分析
第三章 土地银行出纳业务及其操作
第一节 土地银行出纳工作的基本原则和现金存限、
处理规定
第二节 土地银行出纳业务的操作
第四章 土地银行信贷业务及其操作
第一节 土地银行贷款发放和收回的基本操作程序
第二节 贷款资料的保管
第五章 土地金融证券、咨询及外汇业务
第一节 证券投资业务
第二节 土地银行经济信息咨询业务
第三节 土地银行外汇业务
第六章 土地银行××市×类地区×类用途的基准标定地
价指数期货交易
第一节 土地基准标定地价指数期货交易
第二节“浙江土地期货交易所”
第七章 国外的土地银行金融制度范例
附录I中国土地银行章程
附录Ⅱ土地银行关于土地使用权抵押贷款规程
后 记
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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读完这本关于宏观叙事的著作,我感觉自己的思维被彻底“重塑”了一遍。这绝不是一本供人消遣的书籍,它更像是一本工具书,只不过它提供的工具是用来拆解复杂现实和未来可能性的思维框架。作者的语言风格非常克制而精准,没有多余的煽情,所有的情感都内蕴于严密的逻辑推导之中。尤其是在描述那些社会转折点的细节时,那种近乎于档案整理般的客观,反而激起了我更强烈的好奇心去追问“为什么会这样”。书中对于权力运作机制的描摹,让我对日常生活中习以为常的现象产生了深刻的怀疑与审视。我发现自己开始用一种全新的视角去观察新闻报道、去倾听身边人的议论,试图在那些混沌的表象下,寻找作者所揭示的那些隐藏的底层代码。它没有提供简单的答案,而是提出了更复杂、更有价值的问题,迫使读者从被动接受信息转变为主动构建理解。这本书的价值在于,它提供了一种看待世界的“滤镜”,一旦戴上,你眼前的世界将永远不再是原来的模样。

评分☆☆☆☆☆

这是一部充满哲思力量的作品,它以一种近乎诗意的克制,探讨了人类文明在特定环境下的生存策略与自我认知。书中对于“边缘”和“中心”关系的讨论,尤其触动了我。作者似乎总能敏锐地捕捉到那些被主流叙事所忽略的细微变化,并将其放大,展现出足以改变整体格局的潜力。语言上,它的韵律感非常强,句子结构复杂而富有张力,读起来有一种庄严的仪式感。我感觉自己仿佛置身于一个巨大的历史剧场,作者是那个冷静的导演,向我们展示着幕布拉开之前和幕布落下之后发生的一切。这本书没有给出廉价的安慰,它的价值在于它提供了清晰的批判性工具,帮助我们辨识出那些试图蒙蔽我们心智的陈词滥调和虚假繁荣。每一次重读,都会发现新的层次和更深的含义,这正是一部伟大著作的标志——它拥有自我生长的生命力,陪伴读者共同成熟。

评分☆☆☆☆☆

我必须承认,这本书的阅读门槛相当高,但其带来的回报也是成正比的。它不像那些迎合大众口味的畅销书那样,急于取悦读者,反而像是进行了一场与读者的智力“角力”。作者对不同学科知识的融会贯通令人叹服,从社会学、经济学到哲学思辨,各个领域的理论被巧妙地编织在一起,形成了一张密不透风的分析网络。我欣赏它对“不确定性”的坦诚处理,它没有试图描绘一个乌托邦式的未来,而是冷静地分析了所有选项背后的风险和代价。这种成熟、不回避问题的态度,让我对作者产生了极大的信赖感。阅读这本书更像是进行一次深入的学术研讨,我常常需要在阅读的同时辅以大量的背景资料查询,但这正是我所期待的——一本能真正激发我主动学习欲望的书籍。它不是让你安逸地吸收知识,而是推着你往前走,直到你自己的知识储备也得到了极大的拓展。

评分☆☆☆☆☆

这部作品初读之下,便有种沉甸甸的厚实感,它并非那种轻飘飘的流行读物,而是扎扎实实地铺陈开一个宏大而又精微的世界。作者的笔触极其细腻,仿佛用显微镜观察着每一粒尘埃,又用望远镜审视着星辰的运转。书中对于社会结构的剖析,尤其是在资源分配不均这一主题上的探讨,展现出一种近乎冷峻的洞察力。我尤其欣赏其中对于历史演进脉络的梳理,那些看似偶然的事件,在作者的笔下,都被赋予了必然的逻辑链条。阅读过程中,我不时地停下来,反复咀嚼那些论述精妙的段落,它们如同精确切割的钻石,折射出多维度的光芒。整本书的节奏把握得极好,时而如急流般奔涌,将你推向高潮的思辨;时而又归于平静的湖面,让人有足够的时间沉淀和反思。它提出的诸多观点,虽然直指人性深处的复杂与矛盾,却又充满了建设性的反思,催促着我们去思考“我们是谁,我们将往何处去”这个终极命题。对于任何渴望超越表面现象、深入理解事物本质的读者来说,这本书无疑是一次精神上的高强度探险。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读体验,如同攀登一座常人难以企及的高峰。每当我以为已经到达某个平台,可以稍作喘息时,作者总会指引我走向更高更险峻的路径。我对书中对于“时间尺度”的拿捏印象极为深刻,它将人类历史置于地质变迁和宇宙洪流的参照系下进行审视,这种尺度感让人瞬间感到自身的渺小,却也因此摆脱了琐碎日常的困扰。文笔上,它有一种古典的庄重感,即便讨论的是最前沿的理论,也保持着一种对知识的敬畏。我特别喜欢作者在论证过程中穿插的那些极富画面感的比喻,它们如同精准的坐标点,帮助我在抽象的概念迷宫中找到了清晰的路径。这本书要求读者全神贯注,任何一次分心都可能导致错过关键的论证环节。然而,一旦你跟上了它的节奏,那种豁然开朗的智识愉悦感是无与伦比的,它带来的满足感超越了一般的娱乐消遣,更像是一种智力上的胜利。

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