《建筑装饰装修工程预算与招投标(第2版)》根据建设部最新颁发的《全国统一建筑工程基础定额(土建工程)》(GJD-101-95)中有关建筑装饰部分的内容编写,并结合现行的有关编制建筑装饰工程预算的规定,从定额的产生和发展,到单位估价表的组成、各分部分项工程量的计算,以及完整的建筑工程预算的编制及审核,较为系统地介绍了建筑装饰工程预算编制的整个过程。
作者简介
李永盛,男,1951年出生于上海,
同济大学土木工程学科教授、博士
生导师,现任上海同济规划建筑设
计研究总院常务副院长,曾获霍英
东青年教师基金奖,由国家教委授
予作出突出贡献的中国博士学位获
得者称号。
丁洁民,男,1957年出生于上海,
1990年获同济大学结构工程系博士
学位,近年来致力于高层建筑结构、
大跨度结构和结构弹塑性分析的研
究,发表专业学术论文40余篇,现
任同济大学建筑设计研究院院长、
同济大学土木工程学科教授。
姚劲,男,1958年出生于浙江杭州,
大专毕业。曾就职于原浙江省建筑
定额站,参与编制过多项省级工程
预算定额单位估价表,现任上海同
济规划建筑设计研究总院技术经济
室主任、国家注册造价工程师。
俞国凤,女,1960年出生于上海,
1983年毕业于同济大学建筑工程
系。现任同济大学土木工程学院讲
师、国家注册监理工程师和造价工
程师。
翁晓红,女,1967年出生于浙江临
海,1990年毕业于同济大学建筑管
理专业。留校后,一直从事建筑装
饰工程的设计、施工和预算,曾担
任多项装饰工程的项目经理,现任
上海同济规划建筑设计研究总院工
程师。
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作为一名常年与各类承包商打交道的业主代表,我的核心诉求是确保每一笔钱都花得值,并且杜绝合同中的猫腻。这本书对我来说,简直就是一盏“照妖镜”。它不仅讲解了预算的编制方法,更重要的是,它详细剖析了预算编制过程中可能出现的“灰色地带”。比如,关于措施费的构成,书中对脚手架、垂直运输等费用的计算基础进行了深入解读,让我一下子就能看出承包商报价是否虚高。它教会我如何从专业的角度去质疑那些含糊不清的条款。书中对材料进场验收与计量付费节点的分析尤其关键,它提供了一套自查清单,帮助我有效监管施工方的实际投入是否与合同约定相符。这本书的语言风格非常务实和警醒,读起来让人时刻保持警惕,充满了对细节的关注。它让我从一个纯粹的“付费者”转变为一个能够进行有效成本审计的“监督者”。这本书提供的知识深度,远超出了一个普通项目经理的范畴,更像是一本针对业主方的“工程造价防御指南”。
评分对于自由职业的室内设计师来说,如何为客户提供一个既能体现设计价值又符合预算的方案,一直是个老大难问题。这本书给我的感觉是,它提供了一套将艺术想象力与现实经济约束完美结合的“翻译工具”。它没有一味地强调如何降低造价,而是侧重于如何用最经济的方式实现最优的视觉效果。比如,书中对于“设计增量”的成本控制有独到的见解,它指出某些看似提升档次的设计细节,其实在预算中的占比并不高,只要合理运用,就能达到“四两拨千斤”的效果。我特别喜欢其中关于软装部分与硬装预算交叉分析的章节,它帮助我学会了如何与客户沟通,明确哪些地方应该把预算倾斜,哪些地方可以适度妥协。这本书的行文流畅,逻辑清晰,它没有让人产生阅读压力,反而像是一位耐心的顾问,手把手地教你如何在创意和金钱之间找到那个黄金分割点。它让我更懂得如何有理有据地向客户解释每一笔费用的去处,极大地提升了我的专业形象和签单率。
评分这本书简直是设计新手的福音!我是一个刚踏入建筑设计领域的小白,手里拿着的这本《建筑装饰工程预算》让我感到前所未有的踏实。它并没有直接给我枯燥的定额和公式,而是用一种非常直观的方式,将那些复杂的成本构成层层剥开。我记得书里有一章专门讲了不同饰面材料的损耗计算,讲解得极其细致,配图也非常清晰,让我一下子就明白了为什么同样的瓷砖,最终的用量会比实际铺贴面积多出那么多。作者似乎非常理解初学者的困惑,总是能在我产生疑问之前,就用一个贴切的例子来解答。例如,在讲解脚手架费用时,它没有罗列一堆规范条文,而是模拟了一个真实的施工场景,让我一下子就抓住了影响这部分费用的关键因素——工期和搭设高度。更让我惊喜的是,书中还穿插了一些关于市场趋势的分析,比如近年来环保材料成本上涨对总预算的影响,这让我对行业动态也有了更深的认识,不再是闭门造车。这本书的逻辑性非常强,知识点的衔接自然流畅,读起来一点也不觉得枯燥,反而像是在听一位经验丰富的老工程师娓娓道来他的“省钱秘诀”。我感觉自己正在被系统地武装起来,对报价环节不再感到畏惧,而是充满了自信。
评分我是一个建筑工程专业的在校研究生,正在准备毕业设计,需要对一个复杂的商业空间进行全方位的模拟设计。这本书对我来说简直是及时雨。它最大的价值在于其极高的规范性和前沿性。我发现书中的许多预算定额和取费标准,都与最新的行业标准接轨,这为我的毕业设计提供了坚实的理论基础,避免了使用过时数据带来的尴尬。书中对不同等级的装修标准(比如甲级、乙级写字楼的材料标准差异)的预算差异分析得非常到位,让我对不同定位的项目在成本控制上的差异有了深刻理解。它不仅教你如何计算,更教你如何理解这些数字背后的政策导向和市场规律。我常常翻阅书中关于材料比价的部分,它展示了如何从不同供货渠道、不同采购批量来预估成本,这种实战层面的知识是课堂上很难学到的。这本书结构严谨,条理清晰,每一章都像是一个独立的模块,可以针对性地查阅,是梳理复杂知识体系的绝佳工具书,让我对工程经济学有了系统且深入的把握。
评分我是一名有着十多年经验的资深项目经理,手头上的项目规模越来越大,对预算的精准度要求也水涨船高。说实话,市面上很多预算书都停留在教你“怎么算”的层面,但这本书却着重探讨了“为什么这么算”以及“如何优化”。书中对于如何进行多方案比价的分析,简直是教科书级别的范本。它不像传统教材那样只是简单地列出A、B两种方案的造价差异,而是深入剖析了不同材料选择背后,对后期维护成本、工期延误风险所带来的连锁反应。我尤其欣赏它对“隐性成本”的挖掘。比如,在介绍水电改造预算时,它详细论述了管线排布优化如何能减少材料用量并缩短安装时间,这在实际操作中是能直接转化为利润的宝贵经验。这本书的语言风格非常沉稳老练,没有过多花哨的辞藻,每一个论断都有数据和案例支撑,读起来让人不得不信服。它更像是一部高级项目管理的实战手册,将预算控制提升到了战略决策的高度,让我重新审视了以往一些习以为常的报价习惯,确实受益匪浅,它拓宽了我对工程造价管理的认知边界。
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