农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展

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出版者:
作者:中国土地学会编
出品人:
页数:746
译者:
出版时间:2010-1
价格:0
装帧:
isbn号码:9787802463578
丛书系列:
图书标签:
  • 土地制度
  • 农村土地管理
  • 集体建设用地
  • 城乡一体化
  • 制度创新
  • 土地制度
  • 乡村发展
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  • 农村建设
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  • 新型城镇化
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具体描述

《乡村振兴的基石:集体建设用地流转与城乡融合之路》 本书旨在深入探讨农村集体建设用地管理制度创新在推动城乡一体化发展中的核心作用,勾勒出一条切实可行的乡村振兴路径。全书围绕集体建设用地的属性、流转机制、利益分配、风险防控以及与城乡融合的内在联系展开,旨在为政策制定者、实践者以及所有关心乡村发展的人们提供深刻的洞见与实用的启示。 第一章:农村集体建设用地的时代内涵与制度困境 本章首先追溯农村集体建设用地的历史演变,阐释其在我国土地制度中的独特地位,即集体所有、农民使用、用途管制。我们将深入分析当前农村集体建设用地管理制度存在的普遍性问题,如权属不清、流转不畅、价值实现困难、与城市建设用地衔接不匹配等,这些问题严重制约了农村土地资源的优化配置和城乡要素的自由流动,成为阻碍乡村振兴和城乡一体化发展的重要瓶颈。我们将剖析这些制度困境的根源,为后续的制度创新奠定理论基础。 第二章:制度创新的逻辑基点:保障农民权益与激发农村活力 本章聚焦于集体建设用地制度创新的核心目标:如何有效保障农民的合法权益,并以此为出发点,激发农村的内生发展动力。我们将重点研究集体建设用地所有权、承包权、使用权“三权分置”的理论实践,探讨如何通过产权明晰和市场化配置,让农民在土地流转和增值中分享更多收益。同时,我们将分析如何通过盘活农村闲置宅基地、集体经营性建设用地等,为乡村产业发展提供空间支持,吸引人才和资本回流,从而提升农村经济的活力和吸引力。 第三章:集体建设用地流转机制的探索与实践 本章将系统梳理和分析当前我国在农村集体建设用地流转方面的多种模式和实践经验,包括但不限于:入市交易、合作开发、租赁经营、入股经营等。我们将深入剖析不同流转模式的优劣势,分析其在不同地区、不同类型集体建设用地上的适用性。重点关注如何建立公平、透明、高效的流转平台和交易规则,如何保障流转过程中的程序正义和市场公平。此外,本章还将探讨如何通过政策引导和市场机制,促进集体建设用地向符合乡村产业发展方向、生态环保的优质项目倾斜。 第四章:利益分配的公平与可持续:构建多方共赢的局面 集体建设用地制度创新能否成功,关键在于能否建立一个公平、合理的利益分配机制。本章将深入研究在集体建设用地流转和开发过程中,如何确保集体经济组织、农民成员、承租方、政府等各方利益的均衡和共享。我们将探讨多种利益分配模式,例如:租金收益分配、土地增值收益分配、企业分红、集体经济组织成员分红等。强调如何通过制度设计,防止资本侵占集体利益,确保农村集体经济组织的自主性和农民的根本利益得到根本保障,实现集体经济的持续健康发展。 第五章:风险防范与治理:为集体建设用地流转保驾护航 任何一项制度创新都伴随着潜在的风险。本章将重点关注农村集体建设用地流转和开发过程中可能出现的各类风险,包括:法律风险(产权纠纷、合同违约)、市场风险(市场波动、项目失败)、操作风险(内部管理不善、信息不对称)、社会风险(群体性事件、利益冲突)等。我们将提出一系列有效的风险防范和治理策略,例如:健全法律法规体系、完善市场监管机制、加强信息公开和透明度、建立风险评估和预警机制、强化集体经济组织的内部治理能力等,旨在为集体建设用地的有序流转和开发提供坚实的安全保障。 第六章:城乡一体化发展的关键节点:集体建设用地与城市建设用地的协同 本章将深入分析农村集体建设用地管理制度创新如何成为推动城乡一体化发展的关键抓手。我们将探讨如何打破城乡土地市场的壁垒,促进集体建设用地与城市国有建设用地的在规划、审批、用途、税费等方面的衔接和协调。重点关注如何通过集体建设用地的发展,为城市发展提供必要的要素支撑,例如:生态涵养用地、乡村旅游用地、特色产业用地等。同时,探讨如何通过城市产业的转移和升级,带动农村集体建设用地的价值实现和品质提升,最终实现城乡要素的双向流动和优化配置,推动城乡公共服务均等化和基础设施一体化。 第七章:案例分析与未来展望 本章将选取国内外在集体建设用地制度创新和城乡一体化发展方面具有代表性的典型案例进行深入剖析,总结成功经验,提炼关键要素。通过对比分析不同案例的制度设计、实施路径和成效,为我国的实践提供借鉴。最后,本章将展望未来农村集体建设用地管理制度创新的发展趋势,探讨在新一轮乡村振兴战略和城乡融合发展的大背景下,如何进一步深化改革,完善制度,释放集体建设用地的巨大潜力,为实现中国式现代化贡献力量。 本书的出版,希望能够引发对农村集体建设用地管理制度创新的更广泛、更深入的讨论,并为推动我国城乡一体化发展、实现乡村全面振兴提供有力的理论支持和实践指导。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书,单看书名就让我看到了中国农村未来发展的一线希望。我一直密切关注着城乡发展的不平衡问题,以及国家为实现城乡一体化所做的努力。而农村集体建设用地,作为连接城乡土地市场、承载农民生产生活的重要空间,其管理制度的革新,无疑是推动城乡一体化的关键。书中“制度创新”的表述,让我对书中内容充满了期待。我非常想知道,作者是如何理解“制度创新”的?它是否会从宏观的法律政策层面,到微观的操作实践层面,都提出新的思路和方法?尤其让我感兴趣的是,书中如何将农村集体建设用地的管理创新与“城乡一体化发展”这一宏大的战略目标紧密联系起来。在我看来,城乡一体化需要打破城乡之间的壁垒,实现资源的优化配置和要素的自由流动。而农村集体建设用地,正是实现这一目标的重要平台。书中是否会探讨如何通过制度创新,激活农村集体建设用地的价值,促进乡村产业的发展?是否会提出更灵活的土地利用方式,以及更公平的收益分配机制?我期待书中能够提供一些深刻的理论分析,以及具有参考价值的实践经验,为我们更好地理解和推动农村集体建设用地制度的改革,从而为城乡一体化发展贡献力量。这本书,在我看来,不仅仅是关于土地管理,更是关于如何通过制度的变革,实现城乡的协调发展和共同繁荣。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书,光看书名就让我想到了中国广袤的农村大地,以及那里正在发生的深刻变革。我一直深切关注着城乡之间的发展差距,以及国家为了实现城乡一体化所付出的努力。而农村集体建设用地,无疑是这场努力中的一个关键切入点。“制度创新”这个词,更是点燃了我对这本书内容的好奇。我非常想知道,书中对“制度创新”的具体内涵是如何界定的?它是否涵盖了法律法规的修订、政策的优化、以及管理模式的革新?尤其让我感兴趣的是,书中如何将农村集体建设用地的管理与“城乡一体化发展”这一宏大的战略目标相联系。在我看来,要实现城乡一体化,就必须打破城乡之间的制度藩篱,让资源要素能够自由流动,让城市和农村能够协同发展。而农村集体建设用地,正是实现这一目标的重要载体。书中是否会提出一些具体的、可操作的改革思路,例如,如何通过制度创新,提升农村集体建设用地的利用效率?如何通过土地流转,吸引城市资本下乡,带动乡村产业发展?如何通过利益分配机制的完善,保障农民的合法权益?我期待书中能够提供一些具有前瞻性的视角和深刻的洞见,为我们理解和推动农村集体建设用地制度的改革提供理论支撑和实践指导。这本书,在我看来,不仅仅是关于土地管理,更是关于如何通过制度的革新,促进城乡之间的融合与发展,最终实现共同富裕的宏伟目标。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这个书名,立刻击中了我的关注点。我一直以来都对中国农村的土地问题抱有浓厚的兴趣,尤其是集体建设用地,它在中国经济社会发展中扮演着一个复杂且关键的角色。书中“制度创新”的表述,让我看到了改革的希望和前进的方向。我非常好奇,作者是如何理解并定义“制度创新”的?它是否仅仅是理论上的探讨,还是包含了大量的实践探索和案例分析?我尤其对书中如何将集体建设用地的管理与“城乡一体化发展”这一国家战略紧密结合起来感到好奇。在我看来,城乡一体化需要打破城乡之间的二元结构,实现要素的自由流动和资源的优化配置。而农村集体建设用地,作为连接城乡土地市场的重要纽带,其管理制度的创新,无疑是推动这一进程的关键。书中是否会探讨如何通过制度创新,激活农村集体建设用地的价值,使其更好地服务于乡村振兴和城乡融合发展?例如,是否会提出更灵活的土地用途管制、更高效的土地流转机制、以及更公平的收益分配模式?我非常期待书中能够提供一些具有前瞻性的政策建议,能够帮助我们更好地理解和实践农村集体建设用地制度改革。这不仅关乎农村的经济发展,更关乎农民的切身利益,以及城乡之间能否实现真正的协调和均衡发展。这本书,在我心中,承载着我对中国农村现代化进程的期盼,我渴望从字里行间找到答案。

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拿到《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书,我的脑海中立刻浮现出那些在中国广袤的农村地区,那些星星点点的集体建设用地所承载的希望与挑战。书中“制度创新”的提法,让我看到了改革的决心和对未来的期许。我非常想知道,作者是如何界定“制度创新”的内涵和外延的?它是否涵盖了从法律法规层面的完善,到具体政策的制定,再到实践操作层面的探索?例如,在土地的征收、出让、租赁、抵押等环节,是否会有新的思路和模式被提出?我尤其对书中如何将农村集体建设用地与“城乡一体化发展”这一宏大命题联系起来感兴趣。在我看来,城乡一体化不仅仅是空间上的融合,更是要素上的互通,是公共服务上的均等,是发展机会上的公平。而农村集体建设用地,恰恰是实现这些目标的重要抓手。书中是否会探讨如何通过制度创新,盘活农村集体建设用地,吸引城市资本、技术和人才下乡,带动乡村产业升级,促进城乡产业协同发展?同时,我也非常关心农民的权益保障问题。在土地的开发利用过程中,如何确保农民能够公平地分享土地增值的收益,如何保护他们的合法权益不受侵犯?书名中的“管理制度创新”,是否能够为解决当前农村集体建设用地利用中存在的“谁来管”、“怎么管”、“管什么”等根本性问题提供答案?我期待书中能够提供一些具体的、可操作的案例,说明这些制度创新是如何在实践中落地生根,并最终促进城乡之间更加均衡、协调的发展。这本书,对我而言,不仅仅是一本学术著作,更是理解中国农村发展脉络和未来走向的一把钥匙。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书的书名,立刻抓住了我对中国当前最尖锐的社会问题之一的关注——城乡发展的不平衡。我一直以来都对如何打破城乡二元结构,实现更公平、更协调的发展模式抱有极大的兴趣,而“制度创新”与“城乡一体化发展”的结合,预示着这本书将聚焦于解决问题的关键环节。我非常好奇,书中是如何界定“制度创新”的?它是否仅仅停留在理论层面,还是深入探讨了具体的实践模式和改革路径?我尤其对书中如何将农村集体建设用地的管理创新与“城乡一体化发展”这一宏大目标联系起来感到好奇。在我看来,农村集体建设用地承载着巨大的发展潜力,其管理制度的革新,对于盘活农村资源、吸引城市资本、促进城乡要素流动至关重要。书中是否会提出一些切实可行的方案,例如,如何通过制度创新,提高农村集体建设用地的利用效率,促进乡村产业的发展?如何通过土地流转和入市,引导城市资本和技术下乡,实现城乡产业的协同发展?又如何通过改革利益分配机制,让农民在土地增值中获得更公平的收益?我期待这本书能够为我们提供深刻的理论分析,以及具有操作性的实践指导,帮助我们更好地理解和推动农村集体建设用地制度的改革,从而为实现城乡一体化发展贡献智慧和力量。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书的书名,直击我心。我始终认为,中国城乡发展的不平衡是亟待解决的核心问题,而实现城乡一体化,是国家发展的必然趋势。在这场变革中,农村集体建设用地扮演着举足轻重的角色。书中“制度创新”的表述,让我看到了改革的勇气和对未来的期许。我非常好奇,作者是如何界定“制度创新”的?它是否涵盖了对现有法律框架的突破,对传统管理模式的颠覆,以及对新型发展路径的探索?我尤其对书中如何将农村集体建设用地的管理创新与“城乡一体化发展”这一宏大目标相契合感到好奇。在我看来,城乡一体化需要打破制度性的障碍,让要素得以自由流动,让区域得以协调发展。而农村集体建设用地,作为连接城乡土地市场的关键节点,其管理制度的创新,对于打破城乡二元结构,促进城乡要素的有效配置至关重要。书中是否会提供具体的改革方案,例如,如何通过制度创新,促进农村集体建设用地的集约高效利用?如何通过土地流转和入市,吸引城市资本和技术下乡?如何通过完善的利益分配机制,切实保障农民的权益?我期待这本书能够为我们提供深入的理论思考和具有实践指导意义的案例分析,帮助我们更好地理解和推动农村集体建设用地制度的改革,从而为实现城乡一体化发展贡献智慧和力量。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书,光是书名就足以引起我对中国农村发展和城乡关系演变的浓厚兴趣。我一直深切关注着中国城乡发展的不平衡问题,以及国家在推进城乡一体化发展过程中所采取的各项措施。而农村集体建设用地,作为农村经济发展的重要载体,其管理制度的改革与创新,无疑是实现城乡一体化的关键环节。“制度创新”这个词,让我对书中可能蕴含的革新性思想和突破性实践充满了期待。我非常好奇,书中是如何具体阐述“制度创新”的?它是否会从法律法规、政策导向、管理机制等多个维度进行深入分析?更重要的是,书中如何将农村集体建设用地的管理创新与“城乡一体化发展”这一宏大的战略目标紧密联系起来?在我看来,城乡一体化需要打破城乡之间的制度藩篱,促进要素的自由流动和资源的优化配置。而农村集体建设用地,正是实现这一目标的重要平台。书中是否会提出一些具有前瞻性的改革思路,例如,如何通过制度创新,激发农村集体建设用地的活力,促进乡村产业的升级?如何通过土地流转和入市,吸引城市资本和技术下乡,实现城乡产业的协同发展?以及如何通过完善的利益分配机制,保障农民的合法权益?我期待这本书能够提供深刻的理论洞察和富有启发性的实践经验,为我们理解和推动农村集体建设用地制度的改革,进而促进城乡一体化发展,提供宝贵的参考。

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《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书的书名,瞬间就触动了我对中国社会发展核心议题的关注。我一直以来都对城乡发展不平衡的现象深感忧虑,并密切关注着国家在推动城乡一体化方面所做的各项努力。而农村集体建设用地,作为农村土地利用的重要组成部分,其管理制度的改革和创新,对于实现城乡一体化具有至关重要的意义。“制度创新”的提法,更是激起了我对书中具体内容的高度期待。我非常好奇,作者是如何解读“制度创新”的?它是否会涉及对现有法律法规的挑战,对传统管理模式的反思,以及对新兴发展模式的探索?我特别关注书中如何将农村集体建设用地的管理创新与“城乡一体化发展”这一宏大战略目标紧密结合。在我看来,城乡一体化不仅仅是物理空间的融合,更是发展理念、利益机制、资源配置的全面对接。而农村集体建设用地,恰恰是连接城乡发展的重要节点。书中是否会提出一些切实可行的方案,例如,如何通过制度创新,盘活农村闲置的集体建设用地,使其更好地服务于乡村产业发展?如何通过土地流转和入市,促进城乡之间的要素流动,吸引城市资本和技术下乡?又如何通过改革利益分配机制,让农民在土地增值中获得更公平的收益?我期待这本书能够为我们提供深入的理论分析,以及具有启发性的实践案例,帮助我们更好地理解和推动农村集体建设用地制度的改革,从而为城乡一体化发展注入新的活力。

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这本《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》的书名就足以勾起我对当下中国最核心的社会议题之一的强烈兴趣。我一直关注着城乡之间的巨大差异,以及国家为了缩小这一差距所做的种种努力。尤其是农村集体建设用地,这块承载着农民生产生活、也蕴藏着巨大发展潜力的土地,其管理制度的革新,无疑是推动城乡一体化进程中的关键一环。我非常好奇,书中究竟是如何具体阐述“制度创新”的?是侧重于法律法规的修订,还是更深入到实际操作层面的探索?例如,在土地流转、用途管制、收益分配等方面,有没有提出具体可行的模式?这些创新是否能够有效解决当前农村集体建设用地在利用效率低下、权益保障不足、与城市土地市场对接不畅等方面的突出问题?城乡一体化发展,这个宏大的目标,需要细致入微的制度支撑,我希望能从书中找到一些切实有效的解决方案。书名中“管理制度创新”和“城乡一体化发展”这两个关键词紧密相连,我期待书中能够清晰地勾勒出前者如何为后者提供动力和保障。是不是有成功的案例分析,能够说明这些制度创新在实践中是如何发挥作用的?例如,是否能够通过创新制度,盘活农村闲置的集体建设用地,吸引更多城市资本和技术下乡,带动农村产业发展,增加农民收入,从而缩小城乡在经济发展水平上的差距?同时,我也关心这些制度创新是否能够更好地保障农民的土地权益,让他们在土地增值过程中也能享受到实实在在的好处,而不是被边缘化。这本书,在我看来,不仅仅是关于土地管理,更是关于如何通过制度设计,重塑城乡关系,实现更公平、更协调的发展。我迫切想知道,书中对于“创新”的理解,是突破性的还是渐进式的?它是否能够为我们提供一个清晰的理论框架,让我们更好地理解农村集体建设用地在城乡一体化发展中的地位和作用?

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翻开《农村集体建设用地管理制度创新与城乡一体化发展》这本书,我首先被其深邃的视角所吸引。它不仅仅是停留在对现有制度的简单梳理,而是直指“创新”这一核心驱动力,并将其与“城乡一体化发展”这一国家战略紧密结合。我非常期待书中能够深入剖析当前农村集体建设用地管理中存在的深层次矛盾和症结。例如,土地的权属不清、利益分配不均、市场化程度不高、以及与城市建设用地在审批、监管、税收等方面存在的巨大差异,这些都是制约农村发展、加剧城乡不平等的重要因素。书中是否会提出一些颠覆性的思路,例如,是否能够探讨农村集体建设用地入市的多种模式,以及如何构建一套公平、透明、高效的土地市场体系?我尤其关心书中对“城乡一体化”的理解。它是否意味着城市和农村在土地资源配置、基础设施建设、公共服务供给等方面实现全面对接和融合?如果是,那么农村集体建设用地在这个过程中将扮演怎样的角色?它是否能够成为连接城乡要素流动的重要平台?比如,通过引入城市产业,发展乡村旅游,或者吸引人才回流,从而实现城乡之间的资源共享和优势互补。我希望书中能够提供一些具有前瞻性的政策建议,帮助我们更好地理解和推动农村集体建设用地制度的改革。这不仅仅是关于土地的“用”,更是关于土地的“活”,如何让这片承载着亿万农民福祉的土地,在新的发展格局下焕发新的生机,为城乡一体化发展注入强劲动力。我对书中关于“管理制度创新”的具体内容充满了好奇,它是否能够为解决农村土地利用中的“碎片化”和“低效化”问题提供思路?

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