造价工程师手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:山西科学技术出版社

作者:

出品人:

页数:453

译者:

出版时间:2003-1

价格:30.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787537720960

丛书系列:

图书标签:

• 造价工程
• 工程造价
• 工程管理
• 成本控制
• 工程预算
• 招投标
• 定额计价
• 清单计价
• 项目管理
• 建筑工程

建筑工程造价的实战指南：一部涵盖项目全生命周期的成本控制百科 书籍名称：建筑工程造价管理与实务精讲 内容简介 本书聚焦于现代建筑工程项目从前期策划到竣工验收、乃至运营维护全生命周期中的造价管理与实务操作。它并非对现有标准规范的简单罗列，而是一部深度结合工程实践、旨在提升从业者成本敏感度和决策能力的实战型工具书。全书以“精准计量、科学定额、有效控制”为主线，系统阐述了当前国内工程造价领域最前沿的理念、方法与应用技巧。 --- 第一部分：工程造价基础理论与政策环境解析 (约 300 字) 本部分深入剖析了工程造价的本质、构成要素及其在国民经济中的地位。详细阐述了工程造价管理的基本原则、目标和体系框架。特别辟出章节，系统梳理了近年来国家在工程造价领域推行的重大改革，如“两控三管一服务”的深化实施、工程量清单计价规则的演变、以及BIM（建筑信息模型）技术在造价管理中的集成应用标准。 我们摒弃了过于抽象的理论说教，转而从法律法规、宏观调控政策（如绿色建筑激励政策、装配式建筑补贴政策）对造价的实质性影响入手，帮助读者建立起对造价环境的宏观认知。内容覆盖了建设投资的构成、成本控制的阶段性重点，以及如何有效应对材料价格波动、市场供需变化等外部风险因素。此外，对工程合同管理中的造价条款谈判技巧，也有独到的分析与指导。 --- 第二部分：工程量计算与清单规范的精细化应用 (约 450 字) 这是本书的核心实操章节，重点在于如何将设计图纸转化为准确、无歧义的工程量清单。我们遵循最新的《建设工程工程量计算规范》及相关专业子分的规定，对土建、装饰装修、给排水、暖通、电气等主要专业工程的工程量计算难点进行了逐一击破。 针对土石方工程： 详细解析了复杂地形条件下的放坡计算、基坑支护工程量的确定原则，以及超挖、欠挖处理的计量方法。 针对主体结构： 重点讲解了梁、板、柱、剪力墙的交圈搭接处理、空洞剔除的精确界定，以及现浇与预制构件工程量的区分。特别引入了“复杂节点”的清单化处理案例，避免因理解偏差导致的漏算或重算。 针对装饰装修工程： 突破了传统按面积计算的局限，深入讲解了不同造型（如弧形、异形面）的墙面、地面工程量的“展开面积法”应用，以及门窗洞口、零星工程的合理计量口径。 清单与定额的衔接： 详细对比分析了不同地区现行的清单计价定额（或费率标准）的差异性与适用范围。重点指导读者如何根据项目特点，合理选择和调整清单中的“特征描述”，确保清单的编制既符合规范要求，又能最大程度地体现企业自身的技术优势与成本控制成果。大量的图例和横向对比表格，确保了计算步骤的可视化和可追溯性。 --- 第三部分：招投标阶段的成本策略与风险管控 (约 350 字) 本部分聚焦于招投标环节的造价博弈与策略制定。它不仅教授如何依据清单和预算编制出具有竞争力的投标文件，更侧重于风险的识别与转移。 投标文件编制： 提供了全套的投标文件编制流程指导，包括技术参数响应、商务条款澄清、暂列金与专业暂估价的合理分配，以及关键材料的采购比价策略。书中强调了“一标一策”的原则，针对不同发包模式（EPC、CM、BT等）编制侧重点不同的投标文件。 评标策略解析： 从招标人的视角出发，深度剖析了评标标准中对价格分、技术分、商务分的权重分配逻辑。指导投标方如何优化投标报价结构，规避“明降实增”的风险，确保报价的整体稳定性和盈利空间。 合同价格的锁定与变更控制： 详细阐述了合同谈判中关于工程变更、现场签证、不可抗力因素价格调整的条款设计。书中提供了大量合同范本中关于价款支付、争议解决中与造价相关的关键条款的解析，旨在帮助企业在签订合同时就锁定有利的成本控制地位。 --- 第四部分：施工阶段的造价控制与信息技术应用 (约 450 字) 施工阶段是成本实现与否的关键时期。本书着重讲解了现场动态成本的监控方法，并融入了现代信息技术工具的应用。 动态成本控制： 引入了“挣值管理（EVM）”在施工进度与成本绩效评估中的应用模型，指导项目经理如何通过对已完成工作的价值衡量，提前预警成本超支风险。针对材料、人工、机械三大直接费，分别提出了基于现场盘点、工序分析的精细化控制措施。例如，如何通过优化施工组织设计，减少二次搬运，从而降低人工单价。 工程变更与签证管理： 提供了系统化的工程变更流程文档模板（包括设计变更申请单、现场签证确认单等），明确了签证发生的条件、审批权限和价格确认的依据链条。强调了“先签证、后施工”的原则，并详细解析了如何利用图纸会审记录和现场条件记录，作为签证价格谈判的有力证据。 信息化工具的集成应用： 探讨了如何将BIM模型数据直接导入造价管理软件，实现从设计模型到工程量清单的自动化转换（Model-to-Cost）。同时，指导读者如何利用项目管理软件进行实时的台账记录、合同台账更新、以及应收工程款的动态测算，提升造价管理的时效性和准确性。 竣工结算与决算： 提供了从过程控制到最终结算的闭环管理方法。重点指导了竣工资料的收集要求、工程收尾阶段的遗留问题处理对造价的影响，以及最终决算的审计准备工作，确保企业能完全实现合同约定的利润。 --- 本书特色 案例驱动： 包含十余个来自不同工程类型（高层、市政、工业厂房）的综合性造价案例，所有案例均附带详细的计算过程和决策分析。 规范集成： 内容紧密围绕最新的国家及地方标准体系，但侧重于对规范条款背后的工程逻辑的解读。 实战导向： 书中大量穿插了资深造价师在实际工作中积累的“经验之谈”和“避坑指南”，强调解决问题的实操性，而非仅停留在理论层面。 本书适用于工程造价工程师、预算员、项目经理、招投标专业人员，以及希望系统学习工程成本控制的建筑行业相关人士。它不仅是案头的参考手册，更是提升实战能力和职业竞争力的有力助手。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

这本书的更新速度和时效性堪忧，简直跟不上行业发展的步伐。我们都知道，工程定额、取费标准和信息化工具迭代的速度非常快，新的绿色建筑标准、新的BIM应用要求层出不穷。然而，当我翻开这本书的某些章节时，发现引用的数据和方法明显是几年前的标准，这在当前环境下是极其危险的。使用过时的标准进行造价分析和投标，轻则报价失准，重则可能导致合规性风险。一本号称“手册”的工具书，如果不能保证信息的鲜活和准确性，那么它的存在价值就基本丧失了。读者为了一本过时的参考书付出的时间成本和潜在的决策风险，是完全不值得的。

评分☆☆☆☆☆

关于案例分析的部分，简直是敷衍到了极点。所有的例子都过于理想化，缺乏真实项目中所必然存在的各种变数、扯皮和突发情况。工程造价的精髓在于如何处理那些“灰色地带”和商务博弈，但这本书里的案例仿佛都发生在真空里，所有人都按部就班，一切按图纸说话。我需要的不是教科书里那种完美的计算模型，而是能看到成熟工程师是如何应对材料价格的剧烈波动、设计变更的反复拉锯，以及分包结算中的那些微妙之处。缺乏对实际合同管理和索赔技巧的深入探讨，使得这本书的“实战”价值大打折扣，读完之后，感觉自己对真实工地的复杂性依然一无所知。

评分☆☆☆☆☆

从内容组织逻辑上来看，这本书的章节编排混乱无序，缺乏一个清晰的主线或思维导图。它像是把不同作者、不同时间点写成的零散讲义生硬地拼凑在一起。比如，预算编制的流程和概算控制的原则，本应在前后形成递进关系，但在这本书里却被分割得七零八落，有时候前一章刚讲完一个概念，后几章又以全新的角度重新引入，这极大地阻碍了知识体系的构建。一个好的手册应该能引导读者从宏观到微观、从基础到高阶进行系统学习和查阅，但这本书却像一个巨大的、未经整理的资料库，我每次想找特定内容时，都像在沙堆里淘金，效率极低，让人感到非常沮丧和不耐烦。

评分☆☆☆☆☆

我必须得说，这本书在理论阐述上显得异常晦涩和脱节。它似乎过于沉迷于引用各种规范条文的原文，却完全没有用通俗易懂的方式将其融入实际案例进行讲解。对于一个初入造价领域的新人来说，这简直就是一本天书，每一个概念都像隔着一层厚厚的毛玻璃，需要读者自行去搭建理解的桥梁，而书本身提供的辅助工具少得可怜。我期待的是一本能“带着走”的实战指南，能够清晰地剖析不同工程阶段的造价控制要点和风险点，而不是一堆堆堆砌起来的条文复述。它更像是一本学术研究的边角料汇编，而非面向工程师的实操手册，这使得我在实际工作中遇到问题时，翻开它往往徒增烦恼而非解决问题。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版简直是灾难，字体大小忽大忽小，段落间距也毫无章法可言，简直是在挑战读者的视力极限。我花了大量时间试图在密密麻麻的文字中找到重点，结果却常常因为排版混乱而感到挫败。更别提那些图表了，线条模糊不清，数据标注也常常缺失或错误，看得我一头雾水，根本无法有效理解其中复杂的工程概念。如果作者和编辑在制作这本“手册”时，能投入哪怕一半的精力来关注这些基础的阅读体验，这本书的价值绝对会大大提升。作为一本需要频繁查阅的工具书，清晰、直观的呈现方式是起码的尊重，而这本书显然没有做到这一点，让人感觉出版方对读者极度不负责任，仿佛只是草草印制了事。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆