建筑经济专业知识与实务复习题解（初、中级） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:268

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出版时间:2002-7

价格:18.00元

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isbn号码:9787507414271

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• 建筑经济
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• 工程经济
• 成本控制
• 建设工程

现代工程项目管理与成本控制：理论、方法与案例精选 本书旨在为建筑、工程及相关领域的专业人士、学生以及项目管理从业者提供一套全面、深入且高度实用的工程项目管理与成本控制理论框架、前沿方法论及详尽的操作指南。 本书严格聚焦于现代工程项目的全生命周期管理，尤其侧重于项目启动、规划、执行、监控直至收尾阶段的关键管理要素，并深度剖析成本控制在提升项目盈利能力和风险抵御能力中的核心作用。 第一篇：现代工程项目管理基础与战略规划 本篇从宏观视角入手，构建现代工程项目管理的理论基石。我们摒弃传统项目管理的刻板流程，转而强调敏捷性、适应性与价值交付的核心理念。 第一章：工程项目管理的新范式 详细阐述工程项目管理在当前全球化、数字化浪潮下的演进趋势。重点分析“工业 4.0”和“智慧建造”对项目管理思维模式的冲击与重塑。引入项目管理成熟度模型（PMMM），指导企业进行自我评估与能力提升。讨论项目集（Program）与项目组合（Portfolio）管理，区分不同层级管理的目标与方法，确保单个项目与组织战略目标的高度对齐。 第二章：项目章程与范围基准的精细化定义 深入探讨项目章程在项目合法性、授权范围及关键干系人期望对齐中的不可替代性。区别于简单的目标陈述，本书教授如何运用目标分解技术（Objective Tree Analysis）来界定清晰、可量化的项目目标。在范围管理方面，重点剖析工作分解结构（WBS）的深度和粒度如何影响后续的进度、成本和质量控制。引入范围蔓延风险的识别与预防机制，强调“需求管理”而非仅仅“范围管理”。 第三章：组织结构、领导力与干系人动态管理 工程项目成功与否，往往取决于人的因素。本章全面梳理了适合不同类型工程项目的组织结构（如矩阵式、项目制、混合式），并分析其在资源调配和决策效率上的优劣。领导力方面，强调项目经理应具备的情境领导力（Situational Leadership），并探讨如何在多文化、多专业团队中建立高效沟通机制。干系人管理部分，引入干系人权力/利益/影响力的动态评估矩阵，指导管理者制定差异化的沟通和参与策略，特别是针对外部监管机构和社区团体的复杂关系处理。 第二篇：项目进度与风险的精准控制 本篇聚焦于工程项目执行过程中的两大核心挑战：如何按时交付以及如何应对不确定性。 第四章：关键路径法（CPM）的深化应用与弹性调度 除了传统的单代号网络图绘制，本章详细讲解前途法（Precedence Diagramming Method, PDM）在复杂逻辑关系建模中的优势。重点介绍关键链法（Critical Chain Project Management, CCPM），特别是如何通过“缓冲管理”取代传统的任务浮动时间分配，有效应对资源约束和不确定性。引入蒙特卡洛模拟在进度不确定性分析中的应用，为制定可靠的工期目标提供数据支撑。 第五章：工程项目风险识别、量化与应对 风险管理是工程项目成败的关键分水岭。本书提供一套系统化的风险管理流程，涵盖从风险识别（利用头脑风暴、德尔菲法、根本原因分析）到风险应对规划的全过程。量化分析方面，深入讲解预期货币价值（EMV）的计算，以及如何运用敏感性分析来识别影响项目目标的主要风险源。应对策略部分，不仅涵盖规避、转移、减轻等传统方法，还引入了风险应急储备和管理储备的合理计提原则。 第三篇：工程项目成本控制与价值管理 成本控制是项目经济性的核心体现。本篇聚焦于成本的估算、预算编制、绩效衡量与偏差分析。 第六章：多层次成本估算方法论 详细介绍不同阶段项目所需的成本估算精度：从概念阶段的类比估算和参数估算，到设计阶段的自下而上（底向上）估算的实施步骤。特别强调成本估算的不确定性分析，并教授如何利用历史数据和专家判断来校准估算偏差。引入生命周期成本分析（LCCA），强调对运维成本的早期纳入考量。 第七章：挣值管理（EVM）的深度实践 挣值管理被誉为项目绩效衡量的黄金标准。本章超越基础的PV、EV、AC计算，重点解析绩效指标（CPI, SPI）的深入解读，以及如何利用完工估算（EAC）和完工尚需估算（ETC）来预测项目最终的成本和进度表现。提供大量实际工程案例，演示如何利用EVM数据提前预警成本超支和进度滞后，并指导管理者采取纠正或预防措施。 第八章：采购、质量与合同管理的集成 工程项目往往涉及大量分包和外部资源。本章详细解析工程项目采购管理的六大流程，重点对比固定总价合同、成本补偿合同和带有激励机制的合同（如带奖励条款的合同）的适用场景及风险转移效果。质量管理方面，引入基于风险的质量保证（Risk-Based Quality Assurance），并将质量标准（如ISO 9001）与项目执行标准有效集成。 第四篇：项目收尾、知识沉淀与数字化转型 第九章：项目验收、收尾与知识资产管理 一个高质量的项目收尾是保证工程质量和客户满意度的最后一道防线。本章详细规定了最终验收的程序、文件清单（竣工图、操作手册、保修文件）的编制要求。强调经验教训（Lessons Learned）的系统化收集、提炼与归档，确保组织知识库的持续优化，避免“重复犯错”。 第十章：工程项目管理的数字化工具与趋势 探讨BIM（建筑信息模型）在项目管理中的应用，特别是4D（进度集成）和5D（成本集成）的应用。分析项目管理信息系统（PMIS）的选择标准与实施挑战，以及云计算、移动技术如何赋能现场管理和实时决策。本章旨在为管理者提供一个前瞻性的视角，理解技术如何驱动项目管理效率的革命性提升。 本书特色： 案例驱动： 每一章节均配有源自国内重大基础设施和高端建筑项目的真实案例分析，剖析其成功或失败的关键管理决策。 方法工具箱： 提供了大量可直接应用于现场的工具模板和计算公式，如风险登记册模板、偏差分析报告结构等。 实战导向： 内容设计紧密结合工程实践中的痛点，旨在培养读者“从理论到落地”的实战能力。 适用对象： 准备参与或已经从事工程项目管理的中高级专业人员。 建筑、土木、工程管理、造价等相关专业的本科及研究生。 寻求提升项目管理技能和成本控制水平的企业管理者。

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坦率地说，我更关注的是这本书的“时效性”和“前沿性”，毕竟建筑行业的技术和法规更新速度极快。让我惊喜的是，这本书在对新近出台的行业标准和政策变化的处理上做得相当及时和精到。它并没有停留在对经典理论的重复上，而是着重分析了这些新政策对现有经济模型和实务操作可能带来的冲击与调整方向。尤其是在涉及绿色建筑评估标准和BIM技术经济效益分析的部分，书中引入了最新的研究数据和行业对标案例，这对于需要应对当前市场热点和未来发展趋势的考生来说，是决定性的优势。许多其他资料往往在这些前沿领域显得滞后，而这本书展现出了一种紧跟行业脉搏的敏锐度，让我确信我所学习的知识是当前最贴合实际需求的，而不是过时的。这种前瞻性的内容布局，极大地提升了这本书的实际应用价值和长久参考意义。

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作为一名急需通过考试的考生来说，这本书最吸引我的地方在于它对解题技巧的挖掘和传授。市面上很多资料都只告诉你“是什么”，但这本书却细致入微地讲解了“怎么做”和“为什么这样做”。比如，在处理那些需要复杂计算和多步骤推理的实务题时，作者不仅给出了最终答案，还对每一步的逻辑推导过程进行了详尽的、近乎手把手的拆解说明，尤其强调了在特定情境下应该优先考虑哪些经济指标，这才是真正的高价值内容。对于那些容易混淆的概念，作者还特别设置了“易错点辨析”的环节，这种预判性的指导非常到位，直接击中了我们在模拟练习中常犯的错误。我感觉这不仅仅是一本题解，更像是一位经验丰富的导师在我身边陪伴我进行针对性训练，极大地增强了我面对真实考试时的心理准备和实操信心，让原本觉得晦涩难懂的题目变得触手可及。

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这本书的装帧和纸张质量都挺不错的，拿到手里沉甸甸的，感觉物有所值。封面设计得也挺专业，虽然是复习资料，但整体视觉效果很舒服，不会让人觉得枯燥乏味。我比较注重书籍的实用性，这本书的排版布局清晰明了，章节划分合理，非常方便查找和定位知识点。尤其是那些核心概念的解析部分，作者用了不少篇幅去深入阐述，看得出是用心打磨过的。对我这种需要系统梳理知识脉络的人来说，这种结构清晰的书籍简直是福音。翻阅过程中，我注意到一些案例分析的插图和图表制作得非常精良，不是那种简单粗暴的文字堆砌，而是能够真正帮助理解复杂经济模型的工具。而且，书本的开本适中，方便携带，无论是通勤路上还是咖啡馆里都能随时拿出来翻阅，这对于忙碌的职场人士来说非常友好，大大提高了学习效率和沉浸感。从制作工艺的角度来看，这本书绝对算得上行业内的精品之作。

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这本书的语言风格处理得非常到位，既保持了专业文献应有的严谨性，又避免了过度学术化带来的阅读障碍。它在阐释理论时，仿佛在娓娓道来一个故事，将枯燥的经济学原理融入到具体的建筑项目生命周期中去解读，读起来丝毫没有费力感。这种流畅性和可读性，对于我这种需要长时间高强度阅读的备考者来说，是至关重要的“减压阀”。我欣赏作者在不同知识模块之间搭建的隐形桥梁，使得各个章节的知识点能够相互印证、融会贯通，而不是孤立存在。比如，谈到价值工程时，它自然地联系到了前面对项目前期策划的讨论，这种系统性的串联，极大地帮助我构建了整体的知识地图。我感觉自己不再是零散地学习知识点，而是通过这本书，真正开始用建筑经济师的思维模式去看待和分析问题，这是一种思维层面的提升，非常难得。

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这本书在知识点覆盖的广度和深度上给我留下了深刻的印象，完全超出了我预期的“复习题解”范畴。它不仅仅是简单地罗列了历年的考点和标准答案，更重要的是，它构建了一个完整的专业知识体系框架。许多我认为已经掌握的知识点，在书中通过不同的视角和解析方法重新呈现出来后，我才发现自己之前的理解存在一些细微的偏差。尤其是对于那些跨学科交叉的理论，比如如何将建筑行业的特殊性与宏观经济政策结合起来分析，这本书提供了非常独到且深刻的见解。阅读过程中，我感觉自己像是在进行一场高质量的学术对话，而不是在机械地背诵死记硬背的条目。那些关于成本控制和投资回报率的论述，逻辑严密，引经据典，体现了作者深厚的专业功底和丰富的实践经验，让学习过程充满了启发性，确实有助于从根本上提升对建筑经济学的理解深度，而非停留在应试层面。

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