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出版者:中国财政经济出版社

作者:戴重光

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:1998-11-01

价格:13.4

装帧:

isbn号码:9787500537649

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• 商品流通
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• 财务管理
• 流通企业
• 会计实务
• 成本核算
• 财务分析
• 商业会计
• 会计教材

建筑工程经济学概论 本书导读：透视建筑行业的经济脉络 本书旨在为读者构建一个全面而深入的建筑工程经济学知识体系。我们不再关注具体的商品流通领域的核算细节，而是将视角聚焦于国民经济的支柱产业之一——建筑业，剖析其独特的经济规律、运行机制及其在宏观经济中的战略地位。 本书从宏观经济学的基本原理出发，首先阐述了建筑业在经济发展中的基础性作用，例如其对固定资产投资的拉动效应、对上下游产业的乘数影响，以及在解决就业问题上的重要功能。我们探讨了建筑产品（如基础设施、商业地产、住宅）的经济学特性，解释了为什么这些产品的供给和需求弹性与一般商品存在显著差异。 第一部分：建筑市场的结构与运行机制 本部分深入分析了建筑市场的组织结构。我们详细解析了建筑市场的参与者，包括业主（政府、开发商）、设计方、施工总承包商、专业分包商以及材料和设备供应商。重点讨论了市场集中度、进入壁垒以及寡头垄断或完全竞争状态对定价策略的影响。 供需平衡与价格形成： 我们引入了建筑劳动力、原材料（如钢材、水泥、砂石）和机械设备的市场均衡模型。特别关注了建筑材料价格的波动性及其对项目成本控制的挑战。书中详细分析了工程造价的构成，区分了直接成本、间接成本和利润，并探讨了影响工程报价的非成本因素，如企业信誉、地方保护主义和政策导向。 招投标制度的经济学分析： 招投标是建筑市场中最核心的交易形式。本书用博弈论的视角审视了招投标过程，包括密封投标、公开招标、邀请招标的经济效率差异。我们分析了“最低价中标”策略的潜在弊端，如引发“劣币驱逐良币”现象，并探讨了引入价格质量综合评估机制（如“两阶段招标”）的经济合理性。 第二部分：工程项目全生命周期的经济决策 建筑工程的经济活动贯穿于项目的规划、设计、施工和运营维护等多个阶段。本书强调了跨阶段的经济优化，而非单纯追求最低的施工成本。 项目可行性研究与价值工程： 早期决策对项目最终经济效益具有决定性影响。我们详细介绍了净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和投资回收期等工具在项目选择中的应用。价值工程（VE）章节将重点介绍如何系统性地降低工程生命周期总成本，而非仅仅关注建设阶段的成本削减，强调功能分析和系统优化。 合同经济学与风险分配： 建筑合同是界定经济关系和风险分配的基本法律工具。本书系统梳理了固定总价合同、成本加酬金合同、以及激励性合同（如带有奖惩条款的合同）的经济后果。我们分析了风险在业主、承包商和分包商之间的最优分配原则，指出风险不当分配可能导致的合同冲突和工程延期成本。 施工阶段的成本控制与绩效评估： 成本控制不再仅仅是记账，而是动态的经济管理活动。本书引入了挣值管理（EVM）体系，用以量化项目进度与成本的偏差，预测未来支出。同时，探讨了如何通过精益建造（Lean Construction）的理念，减少浪费（时间、材料、不必要的返工），从而实现生产效率的经济提升。 第三部分：建筑行业的投融资与宏观调控 本部分将建筑活动置于更广阔的金融和宏观政策背景下进行考察。 建筑业的融资结构： 探讨了房地产开发项目和基础设施项目的典型融资模式，包括银行贷款、债券发行、信托融资以及政府与社会资本合作（PPP）模式的经济实质。分析了不同融资工具的成本与期限匹配性，以及金融杠杆对项目盈利能力和系统性风险的影响。 房地产经济学视角： 鉴于住宅和商业地产在建筑业中的巨大占比，本书设立专门章节分析土地经济学，包括地价的形成机制、城市更新的经济效益评估。探讨了房产税、空置税等政策工具对住房市场供给和需求的宏观调控效应。 绿色建筑与可持续发展的经济核算： 随着环保要求的提高，绿色建筑的初始投资溢价与长期运营节约之间的权衡成为关键议题。本书使用生命周期评价（LCA）的经济学方法，量化绿色技术（如节能材料、可再生能源系统）带来的环境外部性内部化及其对建筑全生命周期成本的影响。 第四部分：信息化与建筑业的未来经济形态 探讨信息技术如何重塑建筑行业的经济效率边界。 建筑信息模型（BIM）的经济价值： 从经济学角度剖析BIM如何通过提高协同效率、减少设计变更导致的经济损失，并优化供应链管理，从而实现显著的经济效益。 装配式建筑（PC）的规模经济分析： 分析预制装配式建筑在工厂化生产带来的规模经济效应，以及其对传统现场施工模式的替代性，包括对物流成本和工期不确定性的影响。 本书适合于建筑管理、工程经济学、土木工程专业的高年级本科生及研究生，同时也为建筑企业的中高层管理者、政府项目决策者以及关注基础设施投资的金融从业人员，提供一套严谨的经济分析工具箱。它不教授具体的会计分录或凭证处理，而是专注于“为什么这么做”的经济逻辑和“如何选择最优方案”的决策科学。

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从学术思想和前瞻性的角度来看，这本书的视野远远超出了基础会计的范畴，它已经触及到了企业治理和风险控制的核心议题。作者似乎有意引导读者跳出单纯的“记账”思维，去思考财务信息在企业战略决策中的作用。书中有一部分内容专门探讨了非财务指标（如客户满意度、供应链效率）如何通过特殊的会计处理方法反映到财务报表中，这种跨学科的融合非常具有启发性。例如，在讨论无形资产的资本化时，作者不仅分析了研发费用的会计处理，还引入了知识产权估值模型的一些基本概念，这对于理解高科技企业和轻资产企业的价值构成非常有帮助。此外，书中对“可持续发展报告”和ESG信息披露的探讨，虽然篇幅不长，但其观点非常犀利，指出了当前信息披露中存在的“漂绿”风险，提醒我们在记录企业绩效时，必须保持批判性的眼光。这本书真正培养的不是一个核算员，而是一个能够洞察商业本质、预见未来趋势的财务战略伙伴。

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这本书的装帧设计着实是下了功夫的，封面选用了一种沉稳的墨绿色，配以烫金的书名，初见便给人一种专业且严谨的印象。内页纸张的质感也相当不错，不是那种廉价的、一翻就皱的纸张，而是略带韧性的米白色纸张，长时间阅读下来眼睛也不会感到过分疲劳。我特别欣赏的是它在章节排版上的用心，行距和字号的设置非常合理，即便是那些密集的法律条文和复杂的会计分录说明，也清晰可辨。书中还穿插了不少精心绘制的流程图和会计科目结构图，这些视觉辅助工具极大地降低了理解复杂概念的门槛。比如，它在阐述“存货周转率”这类财务指标时，没有直接抛出公式，而是先用一个生动的超市进销存模型来解释其背后的商业逻辑，这种循序渐进的教学方式，让初学者也能迅速抓住核心。而且，书的侧边留白处理得当，方便读者在阅读过程中随时进行批注和标记重点，这对于需要反复查阅的专业书籍来说，无疑是一个加分项。总而言之，从拿到书的那一刻起，就能感受到这是一本经过精心打磨、注重用户体验的专业读物，光是这种硬件上的考究，就让人对接下来的阅读内容充满了期待和信赖感。

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这本书的章节间的逻辑递进感非常流畅，阅读体验上完全没有那种生硬的跳跃感，读起来感觉像是在攀登一座精心设计的螺旋阶梯，每走一步都能看到更广阔的风景。初期的基础概念铺垫得极为扎实，比如对“资产、负债、所有者权益”三大要素的理解，作者用了近乎哲学的深度去剖析它们的本质区别和相互转化关系，而非简单的定义堆砌。随着章节深入，对“利润表”和“现金流量表”的解析便水到渠成，特别是现金流量表中“投资活动”和“筹资活动”的区分，通过大量的跨期比较案例，彻底打消了我过去长期存在的混淆点。更妙的是，它在每一章的末尾都设置了“思维拓展”栏目，这些拓展内容往往是关于最新的监管动态或者国际会计准则的变动趋势，这些“前沿信息”让这本书的生命力大大延长，避免了专业书籍内容过快老化的弊端。这种层层深入、结构严谨的编写方式，使得读者能够稳扎稳打地构建起完整的知识体系，让人感觉每读完一章，都像是在自己知识大厦中添了一块坚实的砖块。

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这本书的实操性内容组织得极其有条理，简直就是一本可以带进办公室随时翻阅的“工具手册”。它的案例设计非常贴合当前国内市场的主流商业形态，不像有些教材那样，案例还停留在上个世纪的计划经济模式。我注意到，书中关于零售业态的特殊处理，比如“先进先出法”在大型连锁超市库存估值中的应用，以及如何处理电商平台的复杂销售退回与折扣，都有非常详尽的、基于实际业务流程的步骤分解。最让我惊喜的是，它提供了一套完整的附录，里面包含了大量实用的工作底稿模板，这些模板可以直接套用到日常工作中，大大节省了我们从零开始设计表格的时间。比如，处理跨年度的长期合同收入确认时，书里给出的那张“时间进度与收入分配表”，结构清晰，公式嵌套逻辑完美，我当天就下载下来套用到了我们正在进行的一个工程项目核算中，效率提升立竿见影。对于那些需要处理大量票据和凭证的基层会计人员来说，这种从理论到实践的无缝衔接，是这本书最大的价值所在，它真正做到了“学以致用，用以促学”。

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这本书的叙述风格，可以说是教科书式的严谨中透着一股罕见的学术洞察力，它不像市面上很多同类书籍那样，只是简单地罗列准则和案例，而是深入挖掘了驱动这些会计规则背后的经济学原理和社会背景。举个例子，在讨论“收入确认”的复杂性时，作者不仅仅是复述了新的会计准则，还回顾了历史上几次重大会计丑闻是如何促使监管机构不断完善这些规定的，这种历史的纵深感，使得枯燥的规则学习变得富有故事性和启发性。作者的语言选择非常精准，用词极其考究，尤其在定义关键术语时，几乎每一个词都经过了反复推敲，确保了概念的无歧义性。我特别喜欢作者在引入新概念时所采用的“对比分析法”，比如，将传统的收付实现制与权责发生制进行多维度、多视角的深度剖析，让读者清晰地看到不同方法在企业现金流管理和利润真实反映上的差异。这种深入骨髓的解析，让读者不仅知道“怎么做”，更重要的是明白了“为什么这么做”，这对于培养一个真正具备独立思考能力的财务人员至关重要。

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