本书这美国审计总署应国会要求所做的报告（2003年5月）。抵押贷款评估是评估行业的主要业务之一，也是各国发展历史最为悠久的评估业务，在传统经济社会中已经得到了长足发展。由于种种原因，我国金融领域的资产评估存在着一些较严重的问题，不仅对我国金融秩序和金融资产安全构成了严重威胁，同时也极大地损害了我国评估行来的形象，经新闻媒体的曝光，引起了各部门的重视，我们非常重视国外同类事业的发展以借鉴参考，出版了这本美国审计总署应国会要求所做的报告（2003年5月）。
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