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出版者:机械工业

作者:李佩珍 编

出品人:

页数:300

译者:

出版时间:2004-2

价格:25.00元

装帧:

isbn号码:9787111139508

丛书系列:

图书标签:

• 财务会计
• 会计学
• 财务报表
• 会计原理
• 会计实务
• 企业会计
• 会计基础
• 财务分析
• 资产负债
• 会计准则

建筑工程预算与决算实务：从招投标到竣工结算的精细化管理 内容提要： 本书深入剖析了当代建筑工程项目全生命周期中的关键环节——预算与决算。它不仅是一本理论指导手册，更是一套面向实战、系统梳理了工程造价管理核心技能的操作指南。全书以最新的国家及地方计价规范、定额标准为基准，结合当前市场环境下工程造价的动态变化趋势，构建了一个从前期策划、过程控制到后期审计的完整闭环管理体系。 本书的独特性在于其对“精细化”管理的极致追求。我们不满足于传统的“套价”和“汇总”工作，而是将重点放在了如何通过精准的工程量计算、合理的市场询价、严谨的变更签证管理，最终实现项目成本的有效控制与收益的最大化。对于工程项目经理、造价工程师、审计人员以及从事工程管理的学生而言，这是一本不可或缺的实战宝典。 --- 第一篇：工程造价管理基础与法规环境 本篇奠定坚实的理论基础，帮助读者理解工程造价在项目管理中的战略地位，并掌握其运行的法律与政策框架。 第一章：工程造价体系的构建与演进 1.1 建筑工程造价的构成要素深度解析： 详细分解直接费（人工、材料、机械台班）、间接费、利润、税金及规费的内涵与外延。特别探讨了在当前“双碳”目标下，绿色建筑材料成本和新型机械投入的合理计价原则。 1.2 现行工程量清单计价模式的逻辑： 阐述工程量清单与综合单价的内在联系，分析其在招投标阶段的信息传递作用及其对风险分配的影响。 1.3 计价依据的标准体系： 梳理国家、地方（以某典型省市为例）现行定额、取费标准、市场信息价发布机制的层级关系，强调在不同阶段选用正确计价依据的重要性。 1.4 造价管理人员的职业素养与法律责任： 强调在造价活动中，诚信、保密和专业判断的不可替代性。 第二章：工程招投标阶段的造价控制 招投标是决定项目成本基线的关键一步。本章侧重于如何科学编制投标文件中的“标底”和“投标报价”。 2.1 投标文件工程量的审查与计算技巧： 重点讲解如何利用BIM模型进行工程量提取（IFC/COBie标准对接），以及针对复杂结构（如异形柱、悬挑结构）的人工校核方法，避免“量差”成为后期结算的隐患。 2.2 风险分析与单价拟定策略： 针对材料价格波动、人工费上涨、政策变化等主要风险点，教授如何构建风险储备金，并运用“成本导向法”与“市场竞争法”相结合的原则确定最优投标单价。 2.3 措施项目费的精细化编制： 详细拆解脚手架、临时设施、施工用电用水等措施项目的实际发生规律，避免“一刀切”的估算。 2.4 废标风险的规避与澄清文件（RFI）的应对： 针对招文件中模糊条款或明显错误的工程量，提供规范的提问与澄清流程。 --- 第二篇：施工过程中的预算执行与动态控制 本篇聚焦于合同签订后，工程实施阶段的成本动态监控，这是预算从“计划”转变为“实际”的关键过渡期。 第三章：施工图会审与深化设计中的成本管控 3.1 设计变更对成本的初始影响评估： 建立设计变更快速响应机制，对每一项设计调整进行“增减项”的即时成本预测。 3.2 施工图深化与专业承包商交底的成本协同： 如何通过深化设计，优化施工工艺，从而在不影响质量的前提下，降低基础分包的报价空间。 3.3 隐蔽工程签证与过程记录的标准化： 强调现场旁站记录、隐蔽工程验收单、影像资料等证据链的采集规范，确保所有后续变更签证都有据可查。 第四章：材料采购与合同履约中的成本优化 4.1 市场询价的科学方法与周期性复核： 讲解如何建立多级供应商评估体系，并结合宏观经济指标对主要材料（钢材、水泥、商品混凝土）的价格走势进行月度或季度复盘，确保合同执行价格的合理性。 4.2 甲供材与专业分包材料的结算接口： 明确业主供应材料的计量、验收标准，以及分包单位代采材料的利润空间控制。 4.3 施工机械台班的核算与租赁优化： 分析自有机械与外部租赁的成本效益比较，重点讲解大型机械（如塔吊、施工电梯）进退场的费用分摊原则。 第五章：进度款支付与合同索赔管理 5.1 进度款申报与计量规范： 严格按照合同约定的计量规则（如体积、面积、工作量百分比），避免“大报小做”或“小报大做”的现象。重点剖析已完工程量的验收流程。 5.2 暂列金与暂估价的使用与控制： 讲解暂列金的法定用途限制，以及暂估价项目在实际发生后，如何进行精确的后补计量与结算。 5.3 施工索赔的证据链构建与时效性： 详细介绍因业主原因（设计频繁修改、场地移交延迟、指令不明等）导致的工期延误和费用增加的索赔类型。教授如何撰写有力的《索赔意向通知书》和《正式索赔报告》。 --- 第三篇：竣工结算与工程审计实战 本篇是造价管理的终点，也是工程回款的核心。重点在于如何将过程控制的成果转化为最终的结算文件，并成功通过审计。 第六章：竣工资料的整理与结算文件的编制 6.1 竣工图的编制要求与“会签”流程： 强调竣工图必须真实反映工程最终实施情况，特别是涉及隐蔽工程和材料代换的部分。 6.2 最终结算报告的逻辑框架搭建： 从合同价款基数出发，系统梳理所有已确认的增减项、索赔款项、暂列金使用情况，形成清晰的“加减平衡表”。 6.3 竣工验收与工程移交的结算衔接： 明确质保期开始与最终结算款支付的挂钩条件。 第七章：工程结算审计的应对策略 7.1 审计方的关注重点与常见“卡点”： 分析审计人员通常会重点审查的环节，如：材料进场验收单据的连续性、人工费的真实性（工人工资表与社保记录的核对）、机械台班的实际作业时长。 7.2 应对审计质询的有效沟通技巧： 如何在审计会议上，针对对方提出的质疑，快速调取支持性文件，用规范的条款和数据进行反驳或解释。 7.3 审计报告的复核与最终确认： 讲解如何对审计机构出具的《工程结算审计报告》中的差异分析进行最终评估，并及时提出复核意见，直至签署《工程结算最终确认书》。 附录： 常用工程量计算规则速查表；施工合同关键条款风险提示清单；工程造价软件操作流程速览。

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这本厚厚的书，拿到手上就感觉沉甸甸的，封面设计得相当朴实，没有花里胡哨的图案，只有清晰的“财务会计”几个大字，一看就知道是那种脚踏实地的教材或者专业工具书。我原本对数字和报表这些东西有点头疼，但翻开目录后，发现它的结构组织得异常清晰，从最基础的会计恒等式讲起，逐步过渡到复杂的合并报表处理。内容涵盖了从借贷记账法的入门到资产、负债、所有者权益的各个组成部分的详细确认和计量。特别是关于收入确认的那一章节，它引用了大量的最新国际会计准则（我猜测是IFRS或者类似的本地准则），用了很多案例来解释那些看似抽象的规定，比如分阶段确认收入和在某一时点确认收入的区别，这对我理解现代商业交易背后的会计逻辑非常有帮助。书中对那些需要大量分录和调整的分录都有详尽的步骤说明，甚至在关键步骤后面还做了“小贴士”，提醒读者容易出错的地方，看得出来编者是非常用心的，力求让初学者也能少走弯路。虽然内容专业性很强，但作者的叙述风格整体上是严谨而不失条理的，没有太多浮夸的辞藻，就是纯粹地把知识点掰开了揉碎了讲清楚，适合需要系统性学习和深入理解这门学科的人士。

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这本书的排版和设计，说实话，是它最不“抢眼”的地方，但却是最“实用”的地方。它采用了经典的教科书风格，大篇幅的留白使得复杂的公式和图表得以清晰呈现，没有被各种花哨的颜色和图标干扰。文字密度很高，但通过合理的段落划分和大量的粗体、斜体标记，关键术语和定义能立刻被捕捉到。我发现它在处理那些需要大量跨章节引用的地方做得特别好，比如在讲解所得税会计时，它会清晰地标注出与递延所得税资产和负债相关的资产计量章节的页码，极大地减少了来回翻页的麻烦。这本书的练习题和习题部分量大且设计精巧，从基础的概念验证到复杂的综合案例分析，难度梯度设置得非常科学，保证了学习的渐进性。尤其是一些“思考题”，它们往往不直接考察计算，而是要求对某个会计处理的经济后果进行论证，这极大地锻炼了我们运用会计语言进行批判性思考的能力。对于自学者而言，这本书提供的自测工具和参考答案的详细解析，无疑是宝贵的辅助资源。

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说实话，我拿到这本书的时候，是带着一种“走个过场”的心态去翻阅的，毕竟“财务会计”这四个字听起来就让人联想到枯燥的数字游戏。然而，这本书的叙事方式出乎意料地富有逻辑性和连贯性。它并没有一开始就抛出复杂的公式，而是先从企业为什么要进行会计记录，以及这些记录最终要服务于哪些决策者（比如投资者、债权人）这一宏观角度切入，一下子拉高了阅读的兴趣点。随后，它巧妙地将理论与实际案例结合起来，比如在讲解存货计价方法时，它不仅仅罗列了先进先出法、后进先出法（虽然现在很多准则限制了后进先出法的使用，但书中还是做了历史性的介绍），还用了一个虚拟的LED屏幕生产商的年度库存周转情况作为贯穿始终的案例，让读者可以清晰地看到不同计价方法对当年利润和资产负那的影响。这种“案例驱动式”的教学方法，极大地降低了我对晦涩概念的抵触情绪。书中对于非货币性资产交换、租赁会计的最新处理等热点和难点问题，也做了深入的剖析，文字表述精炼，逻辑推进犹如抽丝剥茧，让人不得不佩服作者在梳理复杂知识体系方面的功力。

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我是一个工作了几年，现在想系统性回顾和提升自己财务知识的职场人士，所以对教材的“深度”和“广度”要求比较高。这本书在深度上表现得相当出色，它没有停留在本科阶段的浅尝辄止，而是直接深入到了企业合并报表中的商誉减值测试、少数股东权益的确认与计量等更高级的主题。我尤其欣赏书中对会计政策选择的讨论部分。作者不仅仅是告诉我们“应该”怎么做，还会探讨在不同会计准则框架下，管理层在面临特定交易时可能存在的利润平滑动机和相应的会计处理，这使得我对财务报告背后的“人性”和“博弈”有了更深层次的理解。此外，书中对财务比率分析的应用部分也写得非常透彻，它不仅给出了流动比率、速动比率这些基础指标的计算公式，更强调了这些指标在不同行业（比如高科技与重资产行业）应用时的局限性和比较基准的重要性。这本书更像是一本可以伴随职业生涯不断翻阅的工具书，它的价值不在于读完一遍，而在于每次遇到新的会计难题时，都能从中找到可靠的理论支撑和操作指引。

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这本书给我的整体感受是“扎实且与时俱进”。在当前全球经济环境和监管要求不断变化的背景下，一本会计书籍如果不能及时更新其内容，很快就会落后。我注意到这本书中关于金融工具分类和计量（特别是衍生工具的套期保值会计处理）的讨论，明显参考了最新的会计准则修订内容，解释了套期会计如何更好地反映企业风险管理的真实情况，而不是仅仅为了调节利润。书中对非货币性资产的公允价值计量，以及资产减值准备的计提逻辑，都进行了非常细致的阐述，特别是对“预期信用损失模型”的引入，显示了编者对当前国际会计趋势的深刻把握。它不是一本提供快速解决方案的手册，而是一部构建完整财务思维框架的基石。阅读过程中，我能感受到作者试图建立的，是一种对“经济实质优先于形式”的会计哲学，这种理念的渗透，使得即便是最机械的复式记账法，也变得有了灵魂和目的性，最终服务于更准确地反映企业的经营成果和财务状况。

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