具体描述
目前，图书市场已出版的法律法规汇编品种繁多，诸如各种大全、全书、法典和法宝等等。这些图书的编辑出版，以其全面性系统性。一度成为业内人士案头的必备工具书。但是，也由于它们的大而全，价格昂贵，加上不分专业、领域地捆绑销售使得更多的读者望而却步。实际上。对多数人而言，他们不需要购置和查阅所有的法律法规及司法解释，即便是法律专业人员，由于现在分工越来越细．他们对法律法规的了解与适用也足有专业选择性的。基于此，我社组织专业人员在对法律法规图书市场进行广泛深入地调查研究的基础上，经过长时间的策划编辑，倾心推出这套“实用核心法规系列”(共80本)，以适应读者对现行法律法规信息多层面的需求。
法律汇编并非简单地把法律法规打包堆砌，它应融人汇编者的某种理念和智力劳动。目前已出版的一些法律法规单行本基本上是简单地按部门法来分类编辑，没有考虑和照顾到与之相关配套的全部法规信息的收录和主次之分。针对这种情况，我们确立了自己的编辑思想：一切服务于读者，了解读者之最需；一切方便于读者，让读者简便、直接地查到自己所需要的内容；一切忠实于读者，确保新收录法律法规的准确、现行有效和权威性；一切施惠于读者，让读者以最小的开支获取所选择领域中最大的法律法规信息量。
基于以上的编辑思想，根据市场调查，我们将现行纷繁复杂的法律法规及司法解释按照其调整的社会关系领域，特别是主要调整哪些人群的行为进行分类，共分出80个专题编辑成册，基本涵盖了政治、经济、文化、科技、教育、社会生活等各个领域，便于读者自由选择。满足不同读者对象对特定领域的法律法规信息的不同需要．如以调整领域分．有《刑法实用核心法规》、《证据实用核心法规》、《新闻出版实用核心法规》、《法律援助实用核心法规》、《劳动者权益保护实用核心法规》等；以主要调整的人群行为分，有《人大代表实用核心法规》、《公务员实用核心法规》等。
此外，为了便于读者经济、快捷、方便地查阅每一个法律法规，我们在编辑上以主干法为红线，囊括了与该法律法规相关的所有信息。即每分三部分：主干法；实施细则、部门规章和司法解释；最后附录与该领域所相关其他所有的法律信息目录索引。就一部法律法规而言’具有小百科的功效，令读者一书在手，所需信息一应俱有。
中国方正出版社出版的法规汇编并不多，但出版一种’市场就认可一种、畅销一种，‘‘方正版’’法规汇编家族中骄子辈出：
《中华人民共和国现行法律法规及司法解释大全》自1997年推出第一版后，至今已连续修订ll版次，总发行量逾12万套之巨，在同等规模的工具书中一支独秀。
《最新常用经济法律法规》自1994年出版以来，已修订17版次发行量逾20万册．
《最新中华人民共和国常用法律法规全书》系国内首部利用计算机对数以万计各种案件和各种社会活动进行不完全归纳，首先筛选出实践中高频适用的法律法规，然后按查寻适用方便的内在逻辑编辑而成的法规汇编。问世两年来已发行3万余册。
2002年底我社又倾心打造出版全国人大常委会法制工作委员会审定的《中华人民共和国法律法规全书》，以低价位、大容量等特色挑战国内目前同类同规模出版物。
由此可见，我社在法律法规的编纂上积累了丰富的经验，现推出的这套“实用核心法规系列”，同样经过了广泛的调查论证，聘请知名法律专家为顾问，组织庞大的编写阵容，经过长时间的准备而完成，相信她的面世将会带给读者一份惊喜。同时，我们也真诚地希望，广大读者在使用该套丛书的过程中多提宝贵建议，帮助我们不断改进，使之成为法律界8品牌工具书，为法律的适用尽绵薄之力，以答谢读者之厚爱。
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读后感
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用户评价
我对房产的规划和管理有着长远的考虑，其中就包括如何通过合法的手段，优化我的房产配置，以及在未来可能发生的家庭变故中，如何通过法律手段来保障我的房产权益。《房屋买卖实用核心法规》这本书，我期待它能为我提供一些关于房产继承和赠与的法律知识。具体来说，我非常想了解，在发生房产继承时，法定继承和遗嘱继承的具体流程和法律要求是什么？如果我要立遗嘱处理我的房产，有哪些必须要注意的法律事项，才能确保遗嘱的有效性？关于房产赠与，我又需要遵循哪些法律程序？赠与合同的签订又有哪些关键的法律条款？我还对房产分割，尤其是在离婚或家庭成员共有房产的情况下，法律是如何规定的？是否有一些关于房产分割的原则或方法可以借鉴？我希望这本书能够详细阐述这些内容，并提供一些实际操作的指导，让我能够更好地规划我的房产，避免在未来的继承或分割过程中产生不必要的法律纠纷。我也希望能够了解，在房产交易中，如何通过合法的税务筹划，来降低交易成本，这是否也涉及到相关的法律法规？我期待这本书能让我对房产的长期管理和传承有一个更清晰的认识，并具备相应的法律知识来应对各种可能的情况。
评分我对房地产市场的动态变化一直保持着高度关注，尤其是近年来，随着城市化进程的不断推进，以及人们对居住品质要求的提升，房屋的交易和流转变得越来越频繁。《房屋买卖实用核心法规》这本书，我期待它能为我提供一个关于当前房地产法律法规体系的整体性概览。我希望了解，在当前的法律框架下，究竟哪些类型的房屋是可以合法进行买卖的？对于那些特殊性质的房产，比如共有产权房、经济适用房、或者拆迁安置房，它们在交易过程中又有哪些特殊的法律规定需要遵守？我希望这本书能够详细阐述这些不同类型房产的交易流程、限制条件以及产权确认的法律依据，让我能够对各种房产的交易可能性有一个清晰的认识。此外，我也对房屋抵押贷款相关的法律法规比较感兴趣，比如在办理房屋抵押手续时，需要满足哪些法律条件？抵押权人和抵押人各自的权利和义务又是什么？如果发生贷款违约，抵押权的实现又会遵循怎样的法律程序？我希望这本书能够对这些内容进行深入的探讨，让我能够对整个房地产交易的金融环节有一个更扎实的理解。我对这些问题的关注，源于我希望能够更全面地掌握房地产市场的运作规律，并在这个基础上，做出更具前瞻性的投资决策，规避潜在的法律风险，实现资产的保值增值。
评分作为一个对房地产市场有着长期投资计划的人，我深知了解相关的法律法规对于做出明智的投资决策至关重要。《房屋买卖实用核心法规》这本书，我期待它能为我提供一些关于房地产投资的法律指引。我非常想了解，在进行房地产投资时，有哪些法律上的注意事项？例如，在购买投资性房产时，如何进行产权调查，以避免购买到有产权纠纷的房产？我是否需要了解一些关于房地产开发和销售的法律规定，以便更好地评估投资项目的合法性和可行性？我还对与投资相关的税收政策比较感兴趣，比如，在持有和转让投资性房产时，会涉及到哪些税费？这些税费的计算方式和缴纳时间节点，是否有一些法律规定可以参照，以便我进行有效的税务筹划？此外，我也希望了解一些关于房地产信托、REITs（房地产投资信托基金）等新型投资模式的法律框架。它们在法律上是如何运作的？投资者的权利和义务又是什么？我期待这本书能够为我提供一个更宏观的视角，帮助我理解房地产投资的法律风险和机遇，并为我的长期投资规划提供有力的支持，从而能够在这个领域取得成功。
评分随着社会经济的发展，房地产市场也呈现出日益复杂和多元化的趋势，其中，一些新型的房地产交易模式和服务也在不断涌现。《房屋买卖实用核心法规》这本书，我希望它能够为我提供一些关于这些新兴领域的基本法律框架和指导。例如，关于“以房养老”的模式，它在法律上是如何界定的？在签订“以房养老”的合同过程中，有哪些关键的法律条款是必须要注意的，以保障老年人的权益？我又该如何确保合同的合法性和有效性？此外，对于一些房地产众筹项目，它们的法律性质是什么？在参与这类项目时，投资者的法律权益又如何得到保障？是否有一些相关的法律法规来约束众筹平台的行为？我还对房地产租赁管理中的一些法律问题感到好奇，比如，对于长租公寓的运营，是否存在一些特殊的法律规定？如何规范其租赁合同和收费标准？我希望这本书能够帮助我了解这些新趋势背后的法律逻辑，从而能够在这个快速变化的房地产市场中，做出更明智的决策，并有效规避潜在的法律风险。我期待它能够提供一些前瞻性的视角，让我能够更好地理解和适应未来的房地产法律环境。
评分我一直认为，法律法规是保障社会公平正义的基石，尤其是在与民生息息相关的房地产领域。《房屋买卖实用核心法规》这本书，我非常期待它能够为我深入解读一些关于房地产市场监管的法律内容。我希望了解，政府是如何通过法律法规来规范房地产市场的行为的？例如，在房屋预售制度下，有哪些法律规定来保障购房者的权益？开发商在销售过程中，又有哪些必须遵守的法律义务？我还想了解，关于房地产行业的税收政策，例如房产税、土地增值税等，它们的立法目的是什么？又是如何对房地产市场进行调控的？此外，我也对一些关于房地产中介服务的法律规定比较感兴趣，比如，房地产中介的资质要求、信息披露义务、以及在交易中的法律责任等。我希望这本书能够为我提供一些关于房地产市场监管的法律框架，让我能够更清晰地认识到，法律在保障市场健康发展和维护消费者权益方面所起到的重要作用。我也希望能够从中学习到一些如何识别和应对市场乱象的法律知识，做一个更加知法懂法的公民。
评分最近，我一直在考虑进行房屋的二次置业，考虑到之前购房过程中遇到的一些小波折，我对二手房的交易流程和潜在风险有了更深的认识。因此，对于《房屋买卖实用核心法规》这本书，我非常期待它能提供一些关于二手房交易的更细致的指导。具体来说，我非常想了解在二手房买卖中，关于房产的产权调查和核实有哪些关键的步骤？如何才能确保我购买的房产没有抵押、查封或者其他产权上的瑕疵？此外，对于房产的评估和定价，这本书是否会涉及到相关的法律规定或指导性原则，能够帮助我更准确地判断房产的价值，避免被高估？我还特别关心交易过程中关于税费缴纳的部分，比如契税、个人所得税、增值税等等，这些税费的计算方式和缴纳时间节点，以及是否有相关的法律条文来规定和约束，能够帮助我更好地规划财务。当然，还有一个非常重要的问题，那就是如果我在交易过程中，买卖双方因为一些合同条款产生分歧，甚至出现纠纷，那么相关的法律法规又是如何规定的，我应该如何通过法律途径来解决这些问题？我希望这本书能够提供一些关于违约责任、定金返还、以及合同解除等方面的具体规定，让我能够对可能出现的风险有一个预判，并知道如何在法律框架内维护自己的合法权益。我希望这本书能够让我对二手房的交易过程有一个更全面、更深入的理解，从而能够更加从容地应对各种情况，做出更明智的决策，让整个交易过程更加顺利和安全。
评分作为一名初次接触房屋租赁市场的房东，我对其中的法律法规了解得并不多，而市场上关于房产租赁的纠纷也屡见不鲜，这让我对如何规范自己的出租行为，以及如何保障自己的合法权益感到有些担忧。《房屋买卖实用核心法规》这本书，虽然书名侧重于“买卖”，但我希望能从中找到一些适用于租赁市场的法律基础知识，或者一些可以借鉴的合同范本和风险提示。我非常想了解，在签订房屋租赁合同的时候，有哪些条款是房东必须要注意的？比如，关于租金的收取方式、押金的金额和退还条件、以及房屋的修缮责任划分等，这些是否都有相应的法律规定可以参照？如果租客不按时支付租金，或者在租赁期间对房屋造成了损害，作为房东，我有哪些合法的途径来处理这些情况？是否需要经过一定的法律程序？另外，关于租赁合同的续签、变更或解除，又有哪些法律上的要求和限制？我希望这本书能够提供一些关于租赁合同解除的条件和流程，以及在遇到恶意拖欠租金或损坏房屋等情况时，房东可以采取的法律措施。我还希望这本书能够给我一些关于如何选择合格租客的建议，以及在出租前对房屋进行安全检查和维护方面的法律提示。毕竟，我希望我的出租行为能够合规合法，同时也能最大程度地规避风险，确保我的房产能够获得稳定的收益，并且避免不必要的麻烦。
评分作为一名即将步入社会，并计划在大城市安家立业的年轻人，我对房屋的购买充满憧憬，但同时也对整个购房过程中的法律细节感到陌生和无助。我非常希望《房屋买卖实用核心法规》这本书能够成为我购房路上的“启蒙导师”，为我打下坚实的法律基础。我最迫切想要了解的是，作为一名购房者，在签订购房合同之前，有哪些必须履行的审查义务？例如，开发商的“五证”是否是必备条件？如果开发商未能提供完整的证件，我应该如何应对？此外，关于购房合同中的各种条款，例如关于房屋面积的约定、付款方式、交房时间、以及房屋质量的保证等，哪些是必须要明确约定的？如果合同中存在一些模糊不清或者对我不利的条款，我应该如何进行修改或协商？我还想了解，在购房过程中，有哪些常见的陷阱和欺诈行为，而相关的法律法规又是如何对这些行为进行规制的，以保护购房者的合法权益？我尤其希望了解关于定金的法律规定，比如定金的性质、支付方式、以及在何种情况下定金可以不被没收，或者在何种情况下购房者可以要求双倍返还定金。这本书能够提供一些具体的案例分析，帮助我识别潜在的风险，并指导我如何规避这些风险，确保我的第一套房能够买得安心、买得放心。
评分一直以来，我对于“房屋买卖”这个概念都只是停留在模糊的理解层面，总觉得它是一件既神秘又复杂的事情，充满了各种潜在的风险和让人望而却步的条条框框。作为一名普通购房者，每次看到网上关于房屋交易纠纷的新闻，都会不寒而栗。然而，随着自己进入了人生的一个新阶段，购置一套属于自己的住房，已经成为我生活中一个迫切需要解决的问题。正是在这样的背景下，我怀揣着一丝忐忑和一份期待，翻开了这本《房屋买卖实用核心法规》。我希望通过这本书，能够拨开那些笼罩在房屋买卖交易中的迷雾，让我能够更清晰、更自信地面对这个人生中的重要决定。我希望了解的不仅仅是那些冷冰冰的法律条文，更是这些法规背后所蕴含的，对于我这样一个普通购房者来说，最实际、最核心的保护。比如，在签订购房合同的时候，哪些条款是绝对不能忽视的？如果遇到开发商延期交房，我应该如何维护自己的权益？在房屋过户的过程中，又有哪些关键的步骤和需要注意的细节？这些都是我最关心的问题。我更希望这本书能够提供一些案例分析，通过真实的交易场景，来印证和解释那些看似抽象的法律条文，让我能够更直观地理解如何在实际操作中运用这些法规，避免不必要的麻烦和损失。说实话，我对那些晦涩难懂的法律术语感到有些畏惧，希望这本书能够用相对通俗易懂的语言，将复杂的法律知识进行梳理和解读，让我这个非法律专业人士也能够轻松理解并掌握。我期待这本书能够成为我房屋买卖过程中的一本“护身符”，让我能够安然无忧地完成购房大业。
评分我一直认为，在进行任何一项重大交易时，充分了解相关的法律法规是规避风险、保障权益的基础。《房屋买卖实用核心法规》这本书，我非常期待它能够提供一些关于房地产交易中，如何进行合同审查和风险管理的实用建议。具体来说，我希望了解在签订购房合同或房屋租赁合同时，有哪些是必须关注的“风险条款”？例如，关于房屋的产权状况、建筑质量、配套设施、以及物业管理等方面，有哪些常见的陷阱？我又该如何通过合同条款来明确双方的权利和义务，并为自己设置一道法律的“防火墙”？此外，我还想了解，在交易过程中，一旦发现合同条款存在问题，或者对方存在欺诈行为，我应该如何通过法律途径来追究其责任？是否有一些关于证据收集和保全的法律规定，能够帮助我更好地维权？我还对一些关于“格式合同”的法律规定比较感兴趣，比如，对于房产交易中常见的格式合同，消费者是否享有特殊的保护权利？我又该如何识别和应对不公平的格式条款？我期待这本书能够教会我一些实用的合同审查技巧，以及如何在房地产交易中，运用法律武器来保护自己，从而能够更加从容地应对可能出现的各种复杂情况。
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