具体描述
作者简介： 梁慧星 中国社会科学院研究所研究员。1944年1月出生，四川青神人。 1966年毕业于西南政法学院，1981年毕业于中国社会科学院研究生院，民法硕士，1985-1988年担任《法学研究》杂志副主编；1988年晋升研究员，担任民法研究室主作；1990年国家人事部授予有突出贡献中青年专家称号。责任《法学研究》杂志主编；中国社会院研究生院教授。 主要著作有：《合同法》
作者简介
目录信息
中国物权法草案建议稿：条文、说明、理由与参考立法例 第一章总则 第二章所有权 第三章基地使用权 第四章农地使用权 第五章邻地利用权 第六章典权 第七章抵押权 第八章质权 第九章留置权 第十章让与担保 第十一章占有 第十二章附则
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读后感
泛泛而论 ——有感于《中国物权法草案建议稿》 拜读梁慧星的《中国物权法草案建议稿》，无法理解它全部的魅力。一本大部头的著作让人多多少少有一种敬畏的感觉。 看了之后,也许除了赞叹，还是赞叹。由于水平的所限，根本就无法“挑刺”。然而所谓的感受，过于主观也在所难免。...
评分泛泛而论 ——有感于《中国物权法草案建议稿》 拜读梁慧星的《中国物权法草案建议稿》，无法理解它全部的魅力。一本大部头的著作让人多多少少有一种敬畏的感觉。 看了之后,也许除了赞叹，还是赞叹。由于水平的所限，根本就无法“挑刺”。然而所谓的感受，过于主观也在所难免。...
评分泛泛而论 ——有感于《中国物权法草案建议稿》 拜读梁慧星的《中国物权法草案建议稿》，无法理解它全部的魅力。一本大部头的著作让人多多少少有一种敬畏的感觉。 看了之后,也许除了赞叹，还是赞叹。由于水平的所限，根本就无法“挑刺”。然而所谓的感受，过于主观也在所难免。...
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评分泛泛而论 ——有感于《中国物权法草案建议稿》 拜读梁慧星的《中国物权法草案建议稿》，无法理解它全部的魅力。一本大部头的著作让人多多少少有一种敬畏的感觉。 看了之后,也许除了赞叹，还是赞叹。由于水平的所限，根本就无法“挑刺”。然而所谓的感受，过于主观也在所难免。...
用户评价
《中国物权法草案建议稿》在关于“物权保护”的章节，可以说是全书的点睛之笔。它深刻揭示了物权不仅仅是权利的宣示，更是权利的保障。作者以一种充满人文关怀的笔触，探讨了物权受到侵害时，国家和法律所提供的各种救济手段，包括返还原物、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。书中对于返还原物请求权在实际生活中遇到的各种复杂情况，例如动产的善意取得后，原物主如何保护自身权益，进行了深入的分析。而排除妨碍请求权的应用，在处理邻里纠纷、噪音干扰、侵占公共空间等问题时，显得尤为重要。作者通过大量的司法实践案例，展现了物权保护法律的生命力，让我深切体会到法律的公正与温度。
评分阅读《中国物权法草案建议稿》的过程中，我被书中对于“共有”制度的系统性论述所深深吸引。这本书不仅仅是对按份共有和共同共有的基本概念进行解释，更重要的是，它深入探讨了这两种共有方式在不同社会场景下的适用性及其法律后果。作者通过对家庭共有财产、合伙企业财产、以及小区分等共有设施等实际案例的剖析，生动地展现了共有制度在处理多人共同拥有财产时的重要性。我尤其欣赏书中对于共同共有的特殊性，例如夫妻共有财产的分析，是如何在保护家庭成员共同利益的同时，规避潜在的家庭纠纷。这种对共有制度的深入挖掘，让我对社会中人与人之间财产关系的法律构建有了更全面的认知。
评分这本书在阐述“不动产登记”制度时，其严谨性和前瞻性令我印象深刻。作者并非仅仅将不动产登记视为一项行政程序，而是将其上升到保障交易安全、维护交易秩序、促进不动产市场健康发展的战略高度。书中通过大量对比分析，阐释了不动产登记在区分权利归属、公示权利状态、防止一房多卖、保障善意第三人权益等方面所起到的关键作用。我尤其赞赏书中对“登记对抗主义”和“登记生效主义”的区分与解释，这对于理解不动产物权的设立和变动具有至关重要的意义。这种对不动产登记制度的深度解读，无疑是对中国房地产市场健康发展提供了重要的理论支撑。
评分这本书对于“担保物权”的讲解，堪称是为初学者量身打造的明灯。它将抵押权、质权、留置权这些看似高深的概念，用清晰的逻辑和贴切的比喻，一一破解。作者并没有停留在条文的解释，而是着重分析了这些担保物权在维护金融秩序、降低交易风险、促进经济发展中的关键作用。书中对房屋抵押贷款的风险提示、企业融资中质押担保的运用、以及特殊情况下留置权的应用场景，都做了非常详尽的阐述。我尤其欣赏书中对于“优先受偿权”的解释，它让我明白了在债权人之间，担保物权人为何能够享有优先于普通债权人的地位，这对于理解商业贷款和金融市场的运作有着不可替代的帮助。
评分《中国物权法草案建议稿》在探讨“相邻关系”这一法律概念时，展现了其贴近生活、关注民生的特点。作者没有将相邻关系停留在抽象的法律条文层面，而是通过生动的案例，将它与我们日常生活中常见的邻里关系紧密联系起来。书中对于通行权、用水权、采光权、通风权等具体相邻权的阐述，都充满了现实意义。我尤其欣赏书中关于相邻关系的处理原则，如“方便生活”、“兼顾双方”、“公平合理”，这些原则的运用，不仅仅是法律的体现，更是对人际和谐与社会秩序的维护。通过对这些案例的分析，我深刻体会到，物权法在解决日常生活中看似琐碎的矛盾，维护社会和谐稳定方面，发挥着不可替代的作用。
评分这本书给我最深刻的印象，是它在探讨“占有”这一物权要素时，所展现出的深刻洞察力。作者不仅仅停留在法律条文的字面意思，而是深入分析了占有背后的社会经济逻辑和权利保障功能。他通过大量的历史案例和不同地域的实践经验，来论证占有制度在维护社会秩序、促进财产流转方面的关键作用。例如，书中对“善意取得”制度的阐述，就极具启发性。作者用生动的语言描绘了在特定情况下，即使是无权处分，合法取得财产的人也能获得物权保护，这对于理解市场经济下交易的便捷性和安全性至关重要。这种对法律精神的挖掘和对其社会功能的透彻分析，使得这本书不仅仅是一本法律读物，更是一部关于财产权利演变和现代社会运行机制的社会学著作，极大地拓展了我的认知边界。
评分这本书在论述“添附”这一物权取得方式时，可谓是细致入微，别具一格。它不仅仅停留在法律条文对添附的定义和分类，而是深入分析了添附在现实生活中可能遇到的各种复杂情况，以及由此产生的物权归属问题。作者通过对房屋装修、农作物种植、机器设备安装等典型案例的深入剖析，生动地阐释了添附的构成要件和法律后果。我尤其欣赏书中对于“加工”、“混合”两种添附形式的详细讲解，以及在不同情况下，原物所有人、添附人、加工人各自的权利义务如何界定。这种对添附制度的深入挖掘，对于理解和处理现实生活中复杂的财产增值和财产关系变更问题，具有极其重要的指导意义。
评分读到《中国物权法草案建议稿》这本书，着实让人眼前一亮，它并非市面上常见的那些空洞的法律条文堆砌，也不是晦涩难懂的理论阐释。相反，作者以一种极为亲切且富有启发性的方式，将复杂的物权法律概念，如同一幅徐徐展开的古代卷轴，细致入微地呈现在读者面前。我尤其欣赏它在阐述“所有权”这一核心概念时，所采用的类比手法，仿佛将抽象的权利具象化，让我这种非法律专业人士也能迅速抓住要领。书中对于不动产物权变动、用益物权、担保物权等内容的讲解，都充满了生活化的案例，那些我们日常生活中可能遇到的纠纷，比如邻里之间的土地边界问题、房屋租赁合同的细节、抵押贷款的风险规避等等，都被作者巧妙地融入其中，使得学习过程不再枯燥，而是充满了探索的乐趣。
评分《中国物权法草案建议稿》在对“建筑物区分所有权”的论述上，展现了其深刻的理论高度和实践价值。作者并没有仅仅停留于对建筑物区分所有权基本概念的解释，而是深入探讨了其在现代社会中，尤其是城市化进程加速背景下的重要性。书中对区分所有人的专有部分权利、共有部分的共同权利，以及业主大会、业主委员会等组织形式的详细分析，都极具启发性。我尤其欣赏书中对于共有部分使用、管理、收益等方面的规则阐述，这对于解决小区停车、绿地使用、物业费收缴等现实问题，提供了有力的法律依据。这本书无疑是对如何构建和谐、有序的业主共融社会，提供了宝贵的理论财富。
评分《中国物权法草案建议稿》在对“用益物权”的论述上，着实展现了其独具匠心的编撰思路。这本书没有像许多法律书籍那样，仅仅罗列出地役权、土地承包经营权、建设用地使用权等法定用益物权，而是深入浅出地剖析了这些权利在促进土地资源高效利用、保障农民权益、推动城乡一体化发展等方面的实际价值。作者通过对不同地区实际案例的细致梳理，特别是结合了中国农村土地改革的进程，生动地阐释了土地承包经营权对提高农业生产积极性的重要性，以及集体建设用地使用权在盘活农村闲置资源方面的巨大潜力。书中关于地役权对提高不动产利用效率、优化城市空间布局的探讨，也让我对“地尽其利”的法律理念有了更深刻的理解。
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