中华人民共和国建筑法释义 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:国务院法制局农林城建司等

出品人:

页数:192

译者:

出版时间:2001-3-1

价格:18.00元

装帧:平装(无盘)

isbn号码:9787112012022

丛书系列:

图书标签:

• 建筑法
• 法律法规
• 工程建设
• 建筑工程
• 法律释义
• 规范解读
• 行业标准
• 施工许可
• 工程管理
• 法律实务

《中华人民共和国建筑法释义》是一本致力于深入解读《中华人民共和国建筑法》精髓的著作。本书并非对建筑法律条文的简单罗列，而是力求在准确理解立法原意和时代背景的基础上，为读者提供一套系统、详实、易于理解的法律解析。 本书的主旨在于帮助各类读者——包括建筑行业的从业人员、法律专业人士、政府监管部门官员以及关心中国建筑业发展的社会各界人士——全面掌握《建筑法》的核心内容和实际应用。我们相信，对于任何一个致力于在中国这片土地上进行建筑活动的主体而言，深刻理解并严格遵守《建筑法》是其合法运营、高质量发展以及规避法律风险的基石。 本书的撰写团队汇聚了在建筑法领域具有深厚理论功底和丰富实践经验的专家学者。他们在对《建筑法》进行逐条、逐款、逐句的研读过程中，结合了大量的案例分析、司法解释以及相关配套法规，力求使解读内容既具理论深度，又贴合实际需求。 《中华人民共和国建筑法》作为中国建筑领域的基础性法律，其内容涵盖了建筑活动的各个环节。本书将围绕以下几个核心层面展开释义： 第一部分：建筑活动的宏观规制与许可 我们将首先深入剖析《建筑法》关于建筑活动启动前的宏观规制，重点解读建筑活动的市场准入、资质管理以及项目审批制度。这包括但不限于： 建筑活动的原则性规定：阐释《建筑法》所确立的建筑活动应遵循的公共利益优先、安全第一、质量至上等基本原则，以及这些原则在实践中的具体体现。 建筑企业资质管理：详细解析不同类别建筑企业的资质等级、承包工程范围、资质的申请、变更、延续以及吊销等一系列管理规定。我们将分析资质制度的设立目的，探讨其在保障工程质量、维护市场秩序方面的作用。 工程建设项目的许可制度：全面解读建设工程开工前需要办理的各项法定手续，包括但不限于项目立项、可行性研究报告审批、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。我们会梳理这些许可之间的逻辑关系，以及未依法取得许可而擅自施工所承担的法律责任。 勘察、设计、施工、监理单位的法律责任：对勘察、设计、施工、监理等各方主体在工程建设活动中的法律义务进行细致分析，重点阐述其在质量、安全、进度等方面的责任，以及违反义务可能面临的行政处罚、民事赔偿和刑事责任。 第二部分：工程建设质量与安全保障 质量与安全是建筑活动的生命线，《建筑法》对此有着极为详尽的规定。本书将重点突出这一部分的释义： 工程质量的控制与保障：深入解读《建筑法》关于工程质量的各项要求，包括设计文件审查、建筑材料和构配件的质量要求、施工过程中的质量控制、隐蔽工程的验收、分部分项工程的验收以及工程的竣工验收等。我们将分析这些质量控制环节的法律效力，以及如何通过法律手段保障工程质量。 工程建设安全生产的监督管理：详细阐述《建筑法》对建筑施工安全生产的各项规定，包括施工单位的安全生产责任制、安全生产管理机构的设立、安全生产措施的落实、安全生产教育和培训、危险性较大的分部分项工程的专项方案编制与审批、以及安全生产检查等。我们将重点分析如何有效预防和控制建筑施工过程中的各类安全事故，以及事故发生后的法律处理机制。 建筑节能与绿色建筑：在当前国家大力倡导可持续发展的背景下，本书也将适时解读《建筑法》及相关法规对建筑节能、绿色建筑的推动作用，分析其法律意义和实践影响。 第三部分：工程建设合同与相关法律关系 工程建设的顺利进行离不开规范的合同关系，《建筑法》为此提供了基本框架： 工程建设合同的基本原则与内容：解析建设工程合同的法律性质，探讨合同当事人应遵循的诚信原则、公平原则等，并对合同的主要内容，如工程范围、质量标准、价款支付、工期、保修期等进行详细解读。 合同的订立、履行与变更：详细阐述建设工程合同的订立程序、生效要件，以及合同在履行过程中可能出现的变更、解除等情况的处理方式，强调合同的严肃性和法律约束力。 工程价款的结算与支付：深入剖析工程价款的确定方式、结算依据、支付周期以及工程款优先受偿权等关键性法律问题，为保障工程款项的顺利收付提供法律指引。 工程监理制度：阐释工程监理在保障工程质量、安全和进度中的作用，解读监理单位的职责、权利和义务，以及其在工程建设中的法律地位。 第四部分：法律责任与救济 《建筑法》的生命力体现在其配套的法律责任机制。本书将对此进行系统梳理： 行政法律责任：详尽分析违反《建筑法》规定可能面临的各类行政处罚，包括警告、罚款、责令停业整顿、暂扣或者吊销资质证书、吊销营业执照等，以及这些处罚的适用条件和程序。 民事法律责任：重点解读在工程建设活动中因违约、侵权等行为所产生的民事赔偿责任，包括对工程质量不合格、工期延误、安全事故等造成的损失的赔偿问题，以及如何通过法律途径追究相关方的民事责任。 刑事法律责任：在涉及严重违法行为，如重大工程质量事故、重大安全生产事故等情况下，本书也将适时解读《建筑法》与其他相关法律（如《刑法》）的衔接，阐述可能承担的刑事法律责任。 法律救济途径：为读者提供在权利受到侵害时，能够依法采取的法律救济途径，包括协商、调解、仲裁以及诉讼等。 本书的语言风格力求严谨而不失通俗，专业术语的运用会配以简明的解释，确保非法律专业人士也能轻松理解。我们在每个章节或重要条文之后，都会穿插相关的实际案例，通过案例分析来强化理论的理解和应用。这些案例均来源于真实的司法实践和行政执法，具有很强的指导意义。 《中华人民共和国建筑法释义》不仅仅是一本法条解读的工具书，更是一部引导中国建筑行业走向规范化、高质量发展的思想指南。我们希望通过本书的出版，能够为建设法治中国、提升工程质量、保障人民生命财产安全贡献一份力量。

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拿到这本厚砖头的时候，说实话，我内心是有点抗拒的，毕竟法律条文的阅读本身就是一种挑战。我一直认为，很多法律书籍要么过于学术化，堆砌着晦涩的法理和引经据典，让人读了昏昏欲睡；要么就是过于草率，只是简单地罗列条文然后加一两句口号式的总结。然而，这本书完全颠覆了我的既有印象。它的文字风格非常平实，但每一个字眼都像是在精密的仪器下被筛选过一样，没有丝毫的冗余。更令人称赞的是，作者似乎对建筑行业的痛点有着极深的共情。在解读关于工程质量责任制的那几章时，那种笔触中流露出的对一线人员压力的理解，让人感到非常熨帖。它不像是在审判，更像是在对话。例如，书中对“竣工验收备案”流程的解析，不仅仅是复述了法规，更是结合了各地住建部门的实际操作差异进行了对比分析，这种细节的处理，对于我们这些需要跨区域合作的工程项目经理来说，简直是无价之宝。读完特定章节，我感觉自己像是完成了一次系统的、高强度的法律知识“靶向治疗”，那些原本模糊不清的法律边界，一下子变得清晰锐利起来，为我的日常决策提供了坚实的法律后盾。

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这本书，我拿在手上的时候，那种厚重感就让人觉得它绝非泛泛之作。封面设计简洁、专业，透着一股严谨的气息。我本是建筑行业的新人，对于那些晦涩难懂的法律条文总是感到头疼，翻开这本书，首先映入眼帘的是那清晰的章节划分和详尽的条文对照，这简直是为我们这种实操人员量身定做的指南。它不像一般的法条汇编那样冷冰冰的堆砌文字，而是深入浅出地对每一条法规进行了细致的解读和阐释。我记得在处理一个关于规划许可的复杂案例时，我被一个特定条款卡住了好几天，对着原文冥思苦想却不得要领。后来翻到这本书的相应章节，作者的释义如同拨云见日，不仅解释了“是什么”，更关键的是解释了“为什么会这样规定”，以及“在实际操作中应该如何落地执行”。这种对立法精神的深刻洞察和对实践困难的充分理解，使得这本书的价值远超普通注释之和。它不仅仅是一本工具书，更像是一位经验丰富的老前辈在手把手地指导你如何规避风险，如何确保工程的合法性与安全性。我尤其欣赏其中穿插的那些具有前瞻性的分析，预见到未来建筑行业可能面临的法律挑战，并提前给出应对思路，这种前瞻性视角，让这本书在时效性上保持了领先地位。

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作为一名长期从事建筑设计工作的设计师，我们通常更关注技术规范，对于法律的关注点往往停留在许可阶段。但随着项目复杂度的增加，我发现设计阶段的每一个决策都可能隐藏着潜在的法律风险，尤其是在抗震设防标准和绿色建筑强制性要求方面。我发现这本书在处理这些专业交叉领域时，展现出了罕见的专业素养。它不仅仅是简单地引用了《建筑法》，更巧妙地将其与现行的《工程建设标准强制性条文》以及相关技术标准进行了衔接和对照。书中专门开辟的篇幅讨论了设计人员在遵守法规与满足业主个性化需求之间的平衡艺术，这正是我日常工作中面临的最大困境。作者在阐述过程中，使用了大量图表和流程图，将复杂的法律程序和审批链条可视化，这对于习惯于视觉化信息的设计师来说，无疑是巨大的帮助。阅读体验非常流畅，论证逻辑严密，几乎没有那种“为解释而解释”的生硬感，而是处处体现着为解决实际问题服务的宗旨，读完后感觉自己的法律素养和职业敏感度都得到了显著提升。

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这本书的排版和印刷质量也值得称赞，这对于一本需要频繁查阅的工具书来说至关重要。纸张的选取适中，反光度低，长时间阅读眼睛不易疲劳。更让我欣赏的是它的索引系统——极其详尽和人性化。它不仅按照《建筑法》的条文顺序编排，还在书的后半部分设置了按关键词和易混淆概念归类的“专题检索索引”。例如，如果你只记得某个条款与“违法分包”有关，但记不清具体是哪一条，可以直接在关键词索引中找到所有相关的条文编号及其简要说明，效率极高。这种对使用者体验的细致关怀，体现了编著者在编写此书时的专业精神和匠人情怀。它完全可以胜任案头必备手册的角色，无论是放在办公室的书架上，还是随身携带到项目现场进行即时查阅，都显得得心应手。总而言之，这本书的价值在于它的全面性、准确性，以及它为读者提供的那种清晰、可操作的法律路径图，它让原本令人望而生畏的法律条文，成为了我们手中切实可行的生产力工具。

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我是在一个紧急的法律风险评估任务中偶然接触到这本书的，当时时间紧迫，需要快速、准确地理解《建筑法》中关于工程分包和转包的界限规定。市面上相关的参考资料多如牛毛，但大多是互相抄袭，没有新的见解。我抱着试一试的心态翻开了这本《中华XXX建筑法释义》，结果发现它的切入点非常独特。它没有停留在对现有法律条文的字面解释，而是追溯了相关法律条文的立法背景和历史演变。通过了解某项规定是如何在不同历史阶段被修正、加强或放宽的，我瞬间理解了为什么今天的法律会采取如此严苛的规定来限制某些行为。这种“溯源而上”的解读方式，极大地增强了我对法律精神的理解深度，不仅仅是“知其然”，更是“知其所以然”。尤其是在涉及合同效力与无效的判定部分，书中引用了大量司法实践中的典型案例进行反向印证，使得那些抽象的法律概念变得具体可感、触手可及。可以说，这本书为我提供了一个极具穿透力的视角，让我能够穿透繁复的文字迷雾，直击法律的核心要义。

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