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出版者:北京大学

作者:金瑞林

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:1998-01-01

价格:46.00元

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isbn号码:9787301029930

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精选建筑工程项目管理实务：从理论到实践的系统指南 本书旨在为建筑工程领域的从业者，特别是项目经理、工程师、技术人员以及相关专业的学生，提供一套全面、深入且高度实用的项目管理知识体系和操作指南。本书紧密结合当前建筑行业的最新发展趋势、法规要求及市场实践，力求在理论框架的构建与具体问题的解决之间架起坚实的桥梁。 第一部分：建筑项目管理基础与战略规划 本部分聚焦于建筑项目管理的基石，构建宏观的认知框架。 第一章：建筑项目管理的范畴与核心要素 深入剖析建筑项目的复杂性与特殊性，明确项目管理的五大过程组（启动、规划、执行、监控、收尾）在建筑环境中的具体应用。重点阐述时间、成本、质量、范围、安全与环境六大核心约束要素之间的相互作用与权衡策略。引入项目生命周期的阶段性特点，强调不同阶段管理重点的转移。 第二章：项目章程与初步范围定义 详述如何高效编制项目章程，确保项目目标与企业战略的一致性。探讨利益相关者分析在建筑项目初期的关键作用，尤其是业主、承包商、分包商、政府监管部门及社区公众的诉求识别与管理。明确建筑项目范围说明书的构成要素，包括可交付成果、验收标准和明确的排除项，以避免后期的范围蔓延。 第三章：建筑项目组织结构与人力资源管理 系统介绍矩阵式、职能式、项目式等组织结构在不同规模项目中的适用性。着重讲解项目经理的领导力模型、沟通风格与冲突解决技巧。细化建筑现场的人力资源计划，包括劳动力需求预测、资源调配机制以及针对高危行业的安全培训与激励机制的构建。 第四章：项目战略规划与可行性研究 侧重于宏观决策层面。指导读者如何进行初步的市场调研和技术可行性分析。讲解成本估算（自下而上、参数法、类比法）的准确性提升技巧，以及基于风险概率的预留费用（Contingency）的科学设定。深入分析不同合同模式（如总价合同、成本加酬金合同）对项目战略目标的影响。 第二部分：精益化进度与成本控制 本部分是项目管理实践的核心，强调效率与效益的精确控制。 第五章：建筑项目进度计划的制定与优化 全面介绍关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）在超大型工程中的应用。重点讲解工作分解结构（WBS）的深度分解策略，确保各层级工作的精确性。引入滚动式计划和资源平衡技术，解决工序之间的资源冲突问题。探讨现代进度管理工具（如BIM集成进度模拟）的应用，实现“4D”管理。 第六章：成本控制与财务绩效分析 构建系统的成本控制体系，从预算基准的建立到成本的实时跟踪。深入讲解挣值管理（EVM）在建筑业中的实战应用，包括挣值分析（EV）、成本绩效指数（CPI）和进度绩效指数（SPI）的计算与解读。教授如何利用财务指标（如净现值NPV、内部收益率IRR）对项目进行定期的健康评估。 第七章：采购与合同管理实务 建筑项目中，分包与材料采购是风险高发区。本章详细阐述从需求分析、供应商选择、招投标流程到合同签订的全过程。深入解析常见合同条款（如索赔条款、违约责任、质量保证条款）的法律与管理含义。强调合同变更管理流程的标准化，避免因变更引起的工期和成本失控。 第三部分：质量、安全与风险的集成管理 本部分关注建筑行业对合规性与可持续性的最高要求。 第八章：建筑工程质量保证与控制 超越传统的“检验”层面，深入探讨全面质量管理（TQM）在建筑业的实践。讲解质量计划的制定，包括设计质量评审、材料进场检验标准和施工过程的质量控制点（QC/QA）。重点阐述如何利用统计过程控制（SPC）方法识别和纠正系统性质量缺陷，确保最终交付物符合规范和用户期望。 第九章：建筑施工安全与环境管理 鉴于建筑业的高风险性，本章内容具有极高的指导价值。详细介绍安全管理体系的建立、风险评估（HAZOP在施工中的应用）和应急预案的制定。讨论如何将安全因素融入进度和成本计划中，实现“零事故”目标。同时，探讨绿色建筑标准、节能减排措施和施工废弃物管理在项目执行中的集成要求。 第十章：建筑项目风险管理全景 系统梳理建筑项目特有的风险源（地质风险、天气风险、劳务纠纷、政策变动等）。指导读者运用风险登记册、风险识别技术（如德尔菲法）和定性/定量风险分析。重点讲解风险应对策略（规避、减轻、转移、接受）的具体落地措施，并强调风险的持续监控和审计。 第四部分：项目收尾、信息集成与未来趋势 本部分关注项目的闭环管理以及行业的前沿发展。 第十一章：项目收尾与经验教训总结 规范项目竣工验收流程，包括最终检验、移交文件（如竣工图、操作维护手册）的编制与交付。详细阐述合同收尾、财务结算与保修期的管理。强调“经验教训总结（Lessons Learned）”对未来项目改进的战略价值，建立知识管理库。 第十二章：BIM与数字化施工管理集成 探讨建筑信息模型（BIM）技术如何贯穿项目始终，从设计协作、施工模拟到设施管理（FM）。讲解如何利用BIM平台进行碰撞检测、工程量统计和现场数据采集的集成，实现项目信息的单源化管理，提升决策效率。 第十三章：建筑行业可持续发展与法律环境适应 分析当前建筑行业面临的法规升级压力，包括对装配式建筑、新型材料应用及可持续设计规范的适应性要求。讨论工程担保制度、法律合规性审查在项目管理中的前置作用，确保项目在法律框架内稳健运行。 本书特色： 案例驱动： 结合国内外多个知名工程项目（如超高层、复杂基础设施、绿色住宅区）的真实管理挑战与解决方案进行剖析。 工具导向： 提供大量可直接套用的表格、检查清单和管理流程图，便于读者快速转化为工作文件。 法规前瞻： 紧密贴合最新的行业标准与质量/安全规范，确保知识的时效性与实用性。 本书将是建筑工程项目管理人员提升专业能力、应对复杂工程挑战的必备工具书和系统培训教材。

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我对市面上很多同类型的法规汇编感到失望，它们往往只是简单地将官方文件堆砌在一起，缺乏必要的梳理和提炼。但《必读法律法规资料选编》的编纂者显然投入了巨大的心血在“梳理”和“提炼”上。它不是一份简单的文件汇编，更像是一份经过精心筛选和提纯的“精华液”。我发现，书中很多地方都采用了对比分析的手法，比如将新旧法规条文进行并列对比，清晰地标示出修改的重点和方向，这对于跟踪法律变化的专业人士尤其重要。这种对比不仅节省了我们查阅旧版资料的时间，更重要的是，它帮助我们理解立法的演进思路。此外，书后附带的索引系统也做得非常人性化，不仅按法条编号索引，还设置了按主题和高频词汇的索引，使得查找效率极大地提高。可以说，这本书在内容深度、结构逻辑和实用性这三个维度上，都达到了一个非常高的平衡点，是目前我见过的同类书籍中最具价值的一本。

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这本书的行文风格简直是教科书级别的典范，尤其体现在其对复杂法律文书的“翻译”能力上。我之前试图去阅读一些官方发布的法规文本，常常因为措辞过于严谨、逻辑过于跳跃而感到挫败。但在这本选编中，作者似乎有一种魔力，能将那些拗口的“法言法语”转化为我们日常交流中能理解的逻辑和叙述方式，同时又完美保留了法律条文的权威性和准确性。例如，在解读公司法中关于股东权利义务的规定时，它没有直接引用冗长的条款，而是通过模拟几个公司运营中的常见场景，把股东之间的潜在冲突和法律规避方式展示得淋漓尽致。这让原本枯燥的商事法律变得像是在看一部精彩的商业伦理剧。这本书的价值就在于，它不是让你成为一个法律专家，而是让你成为一个能有效运用法律保护自己的“聪明人”。对于普通职场人士或小微企业主而言，这比任何法律咨询都要来得及时和经济。

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这本《必读法律法规资料选编》真是让人眼前一亮，尤其是它对那些晦涩难懂的法律条文的梳理和解读，简直是为我们这些非专业人士量身定做的。我一直觉得法律离我们很远，但这本书却用非常贴近生活的例子，将那些复杂的概念变得生动起来。比如，在涉及到消费者权益保护的那部分，作者并没有枯燥地罗列条款，而是通过几个真实的案例，把我们作为消费者应该如何维护自己的合法权益讲得清清楚楚。这种“讲故事”的方式，让我读起来毫不费力，而且记忆深刻。而且，选编的角度也非常刁钻，它没有追求大而全，而是精准地挑选了那些在日常生活中最常用、最容易被忽略的法规。我尤其欣赏它在内容组织上的逻辑性，从宏观的宪法原则到微观的合同法细节，层层递进，让人很容易构建起一个完整的法律知识框架。对于那些希望快速入门或者需要一份实用参考手册的人来说，这本书绝对是首选。它不像厚厚的法典那样让人望而却步，更像是一位耐心细致的法律顾问，随时在你身边提供最及时的指导。

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坦白说，我收到这本书之前，对“选编”这个词是持保留态度的，总觉得选出来的东西会不会不够系统，或者顾此失彼而缺乏整体性。然而，《必读法律法规资料选编》彻底颠覆了我的这种看法。它的选材非常有远见，比如它不仅涵盖了传统的民法、刑法基础，还特地开辟了一个关于网络安全和个人信息保护的专题模块。在这个信息爆炸的时代，这个模块的价值无可估量。作者在处理这些新兴领域的法律问题时，展现了极强的洞察力，对未来可能出现的法律风险点进行了预判和梳理。阅读体验上，它更像是一份精心制作的“法律地图”，当你遇到一个具体问题时，你可以迅速定位到相关的法规区域，并且它会把周边的、可能相关的法律条文也一并呈现出来，形成一个立体的知识网络，而不是孤立的点。这种结构上的精妙设计，极大地提升了查找和学习的效率，让我感觉自己对法律的掌控感增强了不少。

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翻开这本书，首先感觉到的是一种扑面而来的严谨和专业性，但这种专业性并没有以牺牲可读性为代价。我特别关注了其中关于知识产权保护的那一章节，原以为会是一堆关于专利、商标的术语堆砌，结果却发现作者在阐述“合理使用”的边界时，引用了大量的最新司法判例，分析得入木三分。它不是简单地告诉你“可以”或“不可以”，而是深入剖析了背后的立法精神和价值取向。这种深度的剖析，对于我们这些经常需要进行内容创作和使用的个体来说，简直是如获至宝。更让我惊喜的是，书中的注释部分非常详尽，对于每一个重要的法律概念，都有专门的解释或者历史沿革的简要介绍，这使得读者在理解条文的同时，也能领悟到法律条文是如何随着时代发展而演变的。整本书的排版设计也十分考究，关键条文加粗，重点概念用不同颜色区分，读起来眼睛非常舒服，长时间阅读也不会感到疲劳。这绝对是一本值得反复研读的案头常备书籍。

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