具体描述
民法之法條有一千餘條，範圍非常龐大，充分準備不易。一般而言，民法概要一科出四題，總則編一題，債編一題，物權編一題，親屬編及繼承編一題。由於債編內容最多，投資報酬率相對偏低。民法概要之命題題型如下：
一、問答題型 針對民法之意義、要件、原因、效力等規定直接出題。如試述收養之要件？試述給付遲延之效力？試述契約解除之原因？二、比較題型 相類似或易混淆的二個名詞加以比較。如無權代理與無權處分有何不同？契約解除與撤銷有何不同？歸扣與扣減有何不同？
三、舉例題型 就民法之概念舉例說明。如何謂連帶債務，試舉例說明？何謂代位繼承，試舉例說明？何謂停止條件，試舉例說明？
四、實例題型 常出實例題由考生依據民法規定解析。如某甲擬在自己土地上種植一株果樹，惟種植時逾越疆界，種植在乙的土地上，不久果樹長成，因受風吹有一粒果實掉落在甲的土地上，另一粒掉落在乙的土地上，試問果樹及掉落之果實各屬何人所有？（果樹屬於乙所有，掉落在甲土地上的果實屬於甲所有，掉落在乙土地上的果實屬於乙所有。）
五、解釋名詞 民法之專有名詞，如法定抵押權、限定繼承、停止條件、無因管理等。
總之，民法是一門非常實用的法律，考生應抱著「讀得愈多，受益愈多」的心情去準備，盡力而為。
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用户评价
这本书，简直就是我为我的法律知识盲区量身打造的“救命稻草”！作为一名即将踏入房地产经纪行业的菜鸟，我深知理论知识的重要性，尤其是那些隐藏在房产交易背后的法律条文。毕竟，谁也不想因为不懂法而被客户投诉，或者卷入不必要的法律纠纷。《民法概要（不動產經紀人）》这个名字，就像是一盏明灯，指引我走向那片我曾以为是“禁区”的法律领域。我一直觉得，房地产经纪人不仅仅是房子的“搬运工”，更是客户在人生重要决策中的“法律导航员”。而要成为一名合格的导航员，就必须对民法有深入的了解，特别是那些与不动产息息相关的法律知识。我设想，这本书一定会从最基础的物权概念讲起，比如所有权、用益物权、担保物权这些，让我明白一栋房子到底属于谁，又是如何被分割或抵押的。接着，它应该会详细阐述合同法在房产交易中的应用，比如房屋买卖合同、租赁合同的成立要件、合同的履行、以及违约责任等等。我特别想知道，在签订合同的时候，有哪些细节是必须要注意的，哪些条款是可能隐藏陷阱的。而且，这本书的“不動產經紀人”这个定位，让我觉得它不会是那种枯燥乏味的法律理论堆砌，而是会更贴近实际工作场景，用大量的案例来佐证和解释法律条文。我希望它能教会我如何识别和规避风险，如何保护自己和客户的合法权益，以及在遇到问题时，如何运用法律武器来解决。这本书的出现，无疑大大减轻了我对未知法律领域的恐惧感，让我看到了成为一名专业、值得信赖的房地产经纪人的希望。
评分一直以来，我对民法总觉得既熟悉又陌生。熟悉，是因为我们日常的生活方方面面都离不开民事法律的调整；陌生，则是因为真正的法律条文和学理研究，对我而言，是需要花很多精力去啃的“硬骨头”。而《民法概要（不動產經紀人）》这个书名，像是精准地捕捉到了我的需求。我是一个有着强烈职业目标的人，我的目标就是成为一名出色的房地产经纪人，这意味着我必须在熟悉掌握市场动态和销售技巧的同时，也要对房地产交易中的法律法规有深入的理解。我设想，这本书不会泛泛而谈，而是会高度聚焦于不动产经纪业务中最核心、最关键的民法知识。我期望，它能系统地讲解不动产的物权变动，包括如何取得、转让、抵押不动产，以及在这些过程中可能涉及的法律风险。同时，合同法作为房产交易的基石，我希望这本书能为我详尽地解析房屋买卖合同、租赁合同的各个环节，从合同的成立、生效，到履行、违约，再到合同的解除和终止，都能够清晰明了。我希望通过这本书，我能够学会如何识别合同中的陷阱，如何保护自己和客户的合法权益，以及在遇到纠纷时，能够运用法律知识来寻求合理的解决方案。这本书，对我来说，不仅仅是一本教科书，更像是一位经验丰富的导师，指引我在房地产经纪的道路上，走得更加稳健、更加专业。
评分说实话，我在看到《民法概要（不動產經紀人）》这本书名的时候，我的内心是有点小激动的。作为一名即将跨入房地产经纪人行业的新人，我一直都在寻找一本既能系统地介绍民法基础知识，又能紧密结合我们实际工作需求的教材，而这本书，似乎就是我梦寐以求的“那本书”。我一直认为，房地产经纪人不仅仅是交易的撮合者，更是客户购房、租房过程中最重要的法律顾问。没有扎实的民法基础，就无法为客户提供专业、可靠的咨询服务，甚至可能会因为一些法律上的疏忽，给客户带来不必要的麻烦。因此，我渴望从这本书中，能够学到最实用、最有价值的民法知识。我设想，它会从最基础的民事法律关系讲起，帮助我理解民法是如何调整人与人之间，特别是与不动产相关的社会关系的。然后，它会重点讲解与房地产经纪业务息息相关的物权法，比如不动产的登记制度、所有权、用益物权、担保物权等，让我能够清晰地理解房产的权属问题。接着，合同法部分无疑是重中之重，我希望能详细学习房屋买卖合同、租赁合同的订立、履行、违约等关键环节，以及如何规避合同中的法律风险。我更期待的是，这本书能通过大量的案例分析，将抽象的法律条文具象化，让我能够更好地理解法律在实际操作中的应用，从而提升自己的专业素养，成为一名值得客户信赖的房地产经纪人。
评分在我内心深处，一直有个声音在呐喊：要成为一名优秀的房地产经纪人，法律知识是不可或缺的基石。然而，面对浩瀚的民法海洋，我常常感到渺小和迷茫。《民法概要（不動產經紀人）》这本书的出现，无疑为我点亮了一盏明灯，指引我前进的方向。我深信，这本书不会仅仅停留在法条的罗列，而是会以一种更加贴近实际、更具操作性的方式，来阐述民法与房地产经纪业务的关联。我期待，书中能深入剖析不动产物权的核心概念，比如产权的取得、转移、分割、合并等，以及在这些过程中可能遇到的法律问题和解决方案。同时，对于合同法，我希望能获得详尽的指导，了解房屋买卖合同、租赁合同的订立要件、合同的履行方式、违约责任的承担，以及如何通过严谨的合同条款来保护各方当事人的合法权益。我甚至希望，书中能够涉及一些与房地产交易相关的侵权责任，比如因房屋质量问题、物业管理不善等引发的纠纷，能够为我提供应对的思路和方法。这本书，对我而言，不仅是一本知识的宝库，更是一位经验丰富的“法律参谋”，它将帮助我构建起坚实的法律知识体系，从而在复杂的房地产交易中，游刃有余，为客户提供更专业、更安全的服务，最终成就我的职业梦想。
评分当我在书架上看到《民法概要（不動產經紀人）》这本书时，我的第一反应是：“终于来了！”作为一名在房地产行业摸爬滚打多年的老兵，我深知法律知识对于我们这个行业的从业者来说，是多么重要又多么难以掌握。很多时候，我们凭借经验和直觉在处理业务，但随着市场越来越规范，客户的法律意识也越来越强，我越来越感到力不从心。这本书的出现，对我来说，简直是“及时雨”。我设想，这本书不会像那些厚重的法学专著一样，将民法的每一个角落都挖得一干二净，而是会精挑细选，将那些与房地产经纪人工作最相关、最核心的民法知识进行提炼和梳理。我非常期待书中能够深入讲解物权法中关于不动产的各种权利，比如产权的取得、转让、分割、抵押等，以及这些权利在实际交易中是如何体现的。同时，我也希望它能对合同法进行详尽的阐述，尤其是房屋买卖合同、租赁合同的签订、履行、变更、解除以及违约责任等方面，能够给出清晰的指引和实用的建议。我尤其看重的是，这本书是否能够结合实际案例，将枯燥的法律条文变得生动易懂，让我们这些非法律专业背景的从业者能够快速理解和应用。我希望它能成为我手中一本常备的“工具书”，在我遇到各种法律问题时，能够迅速找到答案，帮助我更好地为客户提供服务，规避潜在的风险，从而在激烈的市场竞争中，保持自己的一席<bos>。
评分这本书的出现，无疑为我这颗渴望啃下民法这块硬骨头却又不知从何下手的心，注入了一剂强心针。拿到《民法概要（不動產經紀人）》的那一刻，我脑海里闪过无数个与房地产经纪人这个职业相关的法律条文，想象着它们是如何交织成一张密不可分的网，而这本书，似乎就是解开这张网的钥匙。我是一名对房地产市场充满热情，但又对法律知识知之甚少的普通人，我的职业目标是成为一名合格的房地产经纪人，这意味着我必须对房产交易中的法律细节了如指掌，才能更好地服务客户，规避风险。市面上关于民法学的书籍琳琅满目，但很多都过于学术化，充斥着晦涩难懂的法条和复杂的理论，读起来让人望而却步。而《民法概要（不動產經紀人）》这个书名，直接点明了其目标读者群体和侧重点，这让我充满了期待。我设想，这本书不会像一本纯粹的法学教材那样，将民法的所有章节面面俱到地进行铺陈，而是会聚焦于那些与房地产经纪人执业息息相关的核心内容，比如物权法中关于不动产的权利、合同法中关于买卖、租赁合同的签订与履行、以及与不动产交易相关的侵权责任等。我渴望从中找到清晰的脉络，理解这些法律条文在实际操作中的应用，学习如何为客户提供专业的法律咨询，如何起草严谨的合同，如何应对可能出现的纠纷，并为自己建立起坚实的法律护盾。这本书的“概要”二字，也暗示着它会以一种更加精炼、易懂的方式呈现信息，而非事无巨细的罗列。我期待它能用通俗易懂的语言，结合生动具体的案例，将抽象的法律概念转化为读者可以理解和吸收的知识，帮助我快速掌握民法在房地产经纪业务中的精髓。
评分这本书的出现，简直就像是给我这位对民法知识感到“力不从心”的房地产经纪人量身定做的“救星”。我一直都知道，不动产交易涉及的法律环节非常复杂，稍有不慎就可能带来巨大的风险，但我又常常感到无从下手，对那些晦涩难懂的法条感到头疼。《民法概要（不動產經紀人）》这个书名，直接点明了这本书的实用性和针对性，这让我充满了期待。我设想，它不会像一本枯燥的法律教材那样，把民法的所有内容都堆砌起来，而是会精选出与房地产经纪人工作最直接相关的法律知识，并用通俗易懂的方式进行讲解。我非常希望，书中能够深入浅出地解释物权法中关于不动产的各种权利，比如所有权、抵押权、地役权等，以及它们在实际交易中的应用。同时，合同法更是我急需加强的部分，我希望能详细了解房屋买卖合同、租赁合同的签订、履行、变更、解除等各个阶段的法律要点，以及在签订合同时需要注意的细节，如何规避潜在的风险。我特别期待，书中能够结合大量的真实案例，将理论知识与实践操作紧密结合，让我能够更好地理解和运用这些法律知识，从而在未来的工作中，能够更加自信地为客户提供专业、可靠的服务，处理好各种复杂的情况，成为一名真正值得信赖的房地产经纪人。
评分拿到《民法概要（不動產經紀人）》这本书，我感觉就像是打开了一个新世界的大门。作为一名对房地产行业充满憧憬，并且立志要成为一名专业的房地产经纪人的人来说，法律知识一直是我心中的一道坎。我明白，不动产交易涉及的法律关系非常复杂，如果不掌握相关的民法知识，很容易在实际工作中犯错误，给客户带来损失，甚至给自己惹上麻烦。这本书的出现，无疑给我指明了一个清晰的学习方向。我设想，它不会像一本冰冷的法条大全那样，让人望而生畏，而是会以一种更加人性化、更加贴近实际工作的方式，来呈现民法的内容。我期待，书中能够围绕着房地产经纪人的核心业务，来系统地讲解民法的相关内容。比如，在物权法方面，我希望能够深入了解不动产的所有权、用益物权、担保物权等概念，以及这些权利是如何在房产交易中产生、转移和消灭的。在合同法方面，我希望能详细学习房屋买卖合同、租赁合同的订立、履行、变更、解除等各个环节的法律要点，以及如何防范合同中的法律风险。我尤其希望，书中能够穿插大量的案例分析，将抽象的法律条文与真实的交易场景相结合，让我能够更直观地理解法律的实际应用，从而提升我的专业能力，更好地服务客户，规避潜在的风险，成为一名真正有价值的房地产经纪人。
评分我一直觉得，要想在房地产这个瞬息万变的行业里立足，光靠口才和人脉是远远不够的，背后扎实的专业知识才是硬道理。而《民法概要（不動產經紀人）》这个名字，恰恰击中了我的软肋，也点燃了我对学习的热情。作为一个即将要成为房地产经纪人的人，我深知，一笔笔交易的背后，都牵扯着无数的法律条文，稍有不慎，就可能万劫不复。我脑海里浮现出各种各样的场景：客户咨询房屋产权问题，我要能准确解答；签订租赁合同，我要能为客户把关合同条款；甚至在一些复杂纠纷中，我还需要能够给出初步的法律建议。而这一切，都离不开对民法的了解。这本书，我期待它能像一位经验丰富的老者，循循善诱地带领我走进民法的殿堂。我设想，它不会像学术论文那样，将理论研究推向极致，而是会侧重于那些最实用、最接地气的民法知识，特别是与不动产交易紧密相关的部分。比如，在物权法部分，我希望能清晰地理解不动产的登记制度、相邻关系、以及抵押权的设定和实现。在合同法部分，我希望能掌握房屋买卖合同、租赁合同的成立、生效、履行、变更、解除等各个环节的法律要点，以及如何起草一份严谨、无懈可击的合同。我甚至还期待，书中能够涉及一些与房地产相关的侵权责任，比如物业管理中的侵权行为，或者是房屋质量问题导致的纠纷。这本书，就像是我职业生涯中的一本“葵花宝典”，我希望能从中汲取力量，让自己在未来的职业道路上，走得更稳、更远。
评分当我看到《民法概要（不動產經紀人）》这本书名时，我的第一感觉就是“救命稻草”。作为一名即将踏入房地产经纪行业的新人，我对民法的了解几乎为零，但又深知在这个行业里，没有扎实的法律知识寸步难行。我一直担心，会在与客户沟通、合同签订、甚至处理纠纷的过程中，因为不懂法而犯下致命的错误。这本书的出现，让我看到了希望。我设想，它不会像一本纯粹的法学教材那样，将民法的所有章节都枯燥地讲解一遍，而是会紧紧围绕着房地产经纪人的实际工作需求，提炼出最实用、最有价值的民法知识。我尤其期待，书中能够详细解释不动产的物权法律，比如所有权、抵押权、地役权等，以及它们在房产交易中的具体体现。同时，合同法部分更是我的重点关注对象，我希望能够学习到如何签订一份严谨的房屋买卖合同和租赁合同，如何识别合同中的风险，以及当出现违约情况时，如何运用法律知识来维护自己和客户的合法权益。我希望这本书能够用通俗易懂的语言，结合生动的案例，将抽象的法律条文转化为我能够理解和掌握的实用知识，从而帮助我快速提升专业能力，成为一名值得信赖的房地产经纪人。
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