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城市住宅价格的动力因素及其实证研究
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崔新明 作者
经济科学出版社
译者
2005-4-1 出版日期
268 页数
16.50 价格
平装(无盘)
丛书系列
9787505847422 图书编码

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发表于2024-11-27

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城市住宅价格的动力因素及其实证研究 在线电子书 图书描述

本书首先研究了国外关于住宅价格实证研究的文献，对住宅价格的主要动力因素从理论和实证角度进行了论证，还对住宅价格模型的实证结果进行了分析，归纳出住宅价格的6个主要动力因素是：收入、利率、信用可靠性、税收结构、住宅供给和人口结构。文献研究还发现，住宅市场的融资水平高低与住宅价格变化存在着显著的正相关，住宅价格在高、低融资条件下对家庭收入的变化反映是不同的。

本书通过对城市住宅价格动力因素的系统研究，初步理清了我国城市住宅价格及其变化的主要动力因素，并在尽可能允许条件下对住宅价格进行了建模的分析。虽然由于资料限制使这一努力还十分粗浅，但毕竟迈出了尝试性的步伐。笔者相信，这对于推动我国住宅价格问题的理论研究方法与国际接轨，提高学术研究水平有积极作用。

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