《现代都市土地新论》是一部理论上全面创新的著作。创新之处首先在于作者将都市土地和城市土地及农村土地区分开来，作为新型土地加以研究。以新型的现代都市土地作为理论的研究对象。作者认为对土地进行科学的分类是社会科学家研究事物的首要工作。同时，作者将现代都市土地定义为现代基础设施装备的土地。对现代基础设施和土地作为统一体加以研究。并且认为国内外这方面研究的失误，就在于缺乏综合整体思维、目标思维、开放性思维等分析事物的现代思想。
其次，作者将现代基础设施装备的土地这个定义域作为发端，分析了现代都市土地的物质结构和特征，证明了现代都市土地价值和价格表现的客观基础。按照以上逻辑起点展开：一、基于现代基础设施和土地之间的有机联结以及综合作用，现代都市土地成为促进工商业迅速发展和满足市民文明生活需求的基地。从而揭示了政府参与现代都市土地经营的必然性。政府宏观上调控现代都市土地是符合社会化大生产历史潮流的，政府服务于工商业和市民也是符合社会分工原则的。二、基于政府经营现代都市土地，经济基础发生了推动上层建筑变革的变化。
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