消防及安全防范设备安装工程概预算手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:栋梁工作室 编

出品人:

页数:171

译者:

出版时间:2004-1

价格:15.00元

装帧:

isbn号码:9787112053773

丛书系列:

图书标签:

• 消防
• 消防工程
• 安全工程
• 概预算
• 工程预算
• 消防设备
• 安装工程
• 工程造价
• 成本控制
• 施工预算
• 规范手册

《消防及安全防范设备安装工程概预算手册》是一本面向工程技术人员、造价工程师、项目管理者及相关从业者的专业工具书，旨在为消防及安全防范设备安装工程的概预算编制提供系统、实用、科学的指导。本书内容详实，紧密结合当前国家相关法规、技术标准以及市场实际情况，力求做到准确、全面、易用。 一、 核心内容概述 本书的核心在于为消防及安全防范设备安装工程的投资估算、设计概算、施工预算等各阶段的费用控制和管理提供坚实依据。它不仅仅是一本简单的定额汇编，更是一套完整的概预算编制方法论和实操指南。具体而言，本书涵盖以下几个主要方面： 1. 理论基础与政策法规梳理： 详细阐述工程概预算编制的基本原则、方法和流程，包括工程量清单计价、定额计价等不同计价模式的应用。 深入解读与消防及安全防范设备安装工程相关的国家及行业最新政策法规、技术标准、规范规程，例如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》、《消防技术标准》、《安全防范工程技术规范》等。强调理解和应用这些政策法规在概预算编制中的重要性，以及如何规避潜在的法律风险。 梳理各类工程造价管理相关文件，如政府指导价、市场价格信息发布机制等，为概预算编制提供宏观指导。 2. 消防及安全防范设备工程项目划分与工程量计算： 系统性地对消防及安全防范设备安装工程进行科学的项目划分，明确各类工程的构成要素和界限。这对于准确计价至关重要。 详细讲解各类消防及安全防范设备（如火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、入侵报警系统、视频监控系统、门禁管理系统、对讲系统等）的组成部分、安装工艺和技术要求。 提供各类工程量计算的详细方法和公式，针对不同设备类型、不同安装部位、不同施工条件，给出具体的操作指南。例如，管线敷设的长度计算、设备安装数量的确定、附件的匹配计算、穿墙打孔数量的估算等。 重点讲解工程量清单的编制规则，如何根据设计图纸、技术规范和施工方案，准确、完整地列出各项工程量，并与清单项目规范相对应。 3. 定额消耗量与材料价格信息： 本书提供了详细的消防及安全防范设备安装工程的机械台班消耗定额、人工工日消耗定额、材料消耗定额等，这些定额是工程计价的基础。定额数据的选取充分考虑了现行行业标准和施工技术发展水平。 提供各类常用消防及安全防范设备材料、构配件、设备器材的名称、规格、型号、单位及市场价格信息。价格信息来源于权威的市场调查和统计数据，并根据实际情况进行了动态更新和分析。 强调不同地区、不同供应商、不同采购时期的材料价格差异，以及如何获取和应用最新的市场价格信息，确保概预算的准确性和时效性。 针对特殊材料或进口设备，提供了相应的计价方法和价格参考。 4. 费用项目组成与计算方法： 系统梳理了工程概预算中的各项费用组成，包括分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金等。 详细讲解各项费用的计算方法和取费标准。例如： 分部分项工程费： 由人工费、材料费、机械费、管理费、利润构成，并提供各类项目的人工、材料、机械的消耗量及单价计算方法。 措施费： 涵盖了脚手架、模板、垂直运输、脚踏实处、文明施工、安全措施、环境监测等费用，详细说明其计算依据和取费标准。 其他项目费： 包括总承包服务费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、大型机械进出场及安拆费用等，提供具体的计算规则。 规费： 养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、住房公积金等，按照国家和地方规定比例计算。 税金： 按照国家相关税收政策，计算增值税等税费。 重点讲解了如何根据工程的性质、规模、复杂程度、施工技术要求以及风险因素，合理地确定各项费用的取费标准和系数。 5. 概预算编制的实操指南与案例分析： 本书提供从方案设计阶段的投资估算，到初步设计阶段的设计概算，再到施工图设计阶段的施工图预算的完整编制流程指导。 提供大量实际工程案例，涵盖不同类型的消防及安全防范设备安装工程，如大型商业综合体、写字楼、工业厂房、住宅小区、公共场馆等。 通过案例分析，详细演示如何应用本书提供的定额、价格信息和计算方法，一步步完成工程量的计算、费用的汇总，并最终编制出完整的概预算文件。 案例中重点突出难点问题的处理，如复杂管线敷设、设备集成、系统调试、非标准件的计价等，并提供多种解决方案供参考。 强调概预算编制过程中的常见问题及注意事项，以及如何进行概预算的审核与控制。 6. 新技术、新材料、新工艺的应用与计价： 本书关注消防及安全防范领域的技术发展趋势，对于新引入的设备、材料、工艺，提供了相应的计价依据和参考方法。例如，智能消防系统、物联网技术应用、新型防火材料、环保型灭火剂等。 指导用户如何根据新技术、新材料、新工艺的特点，进行合理的工程量计算和费用确定，确保概预算能够反映实际的成本构成。 二、 本书的特点与价值 1. 实用性强： 本书内容紧密联系实际工程，操作性强。提供的定额、价格信息、计算公式和案例分析，能够直接应用于日常的概预算工作中。 2. 权威性高： 本书内容参照最新的国家及行业标准，引用的法规政策准确有效，确保了概预算的合规性和权威性。 3. 全面性广： 覆盖了消防及安全防范设备安装工程概预算编制的各个环节，从理论基础到实操细节，力求面面俱到。 4. 条理性好： 结构清晰，逻辑严谨，各章节内容循序渐进，便于读者理解和掌握。 5. 前瞻性好： 关注行业发展动态，对新技术、新工艺的应用进行了探讨，能够帮助从业者应对未来挑战。 三、 目标读者 消防工程、建筑工程、机电工程、自动化等相关专业的学生。 建筑、安装、消防、安防等工程公司的工程技术人员、预算员、造价工程师。 建设单位、监理单位、咨询公司的项目管理人员、造价咨询人员。 政府投资主管部门、审计部门等相关管理人员。 希望提升消防及安全防范设备安装工程概预算编制能力的从业者。 《消防及安全防范设备安装工程概预算手册》将成为您在这一专业领域不可或缺的得力助手，助您精准、高效地完成各项概预算工作，有效控制工程造价，实现项目经济效益的最大化。

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阅读这本书的过程，就像在翻阅一本经典的教科书，它提供了坚实的理论基石，这对于理解“为什么这么算”至关重要。但如果站在项目经理或预算主管的角度来看，它在“如何快、准、狠地拿到最优报价”方面，提供的帮助非常有限。书中对人工费的计算，特别是针对特种作业人员（如高空作业、有毒有害环境作业人员）的补贴和风险溢价的计算方法，描述得非常模糊，仅仅引用了劳动法的一般规定，而没有结合消防工程的特殊风险性来制定更贴合实际的系数。另外，在处理“隐蔽工程验收”与“阶段性付款”相关的预算节点时，书中给出的建议过于理想化，没有充分考虑到甲方或总包单位在资金周转和付款周期控制上的实际操作惯例。一套好的预算手册应该能预见合同谈判中的潜在冲突点，并提供基于历史数据的成本缓冲策略，而这本书在这方面略显天真，缺乏必要的商业博弈视角。

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坦白说，这本书的理论深度和广度是毋庸置疑的，它对消防安全的基础原理和传统设备的安装工艺有着非常详尽的描述。但是，作为一本“概预算手册”，它在“概”和“算”的核心环节上，与我期望中的那种能直接指导快速报价的实战指南还有一段距离。我最需要的是那些隐藏在定额背后的取费逻辑和人工工效的深度剖析。例如，当涉及到跨区域施工或复杂工况下的安全文明施工费用的预估时，书中仅仅给出了一个固定的百分比，缺乏对实际现场管理难度和风险等级的量化分析工具。我原本期待能找到关于如何利用BIM技术辅助进行工程量自动提取和预算优化的章节，或者至少是关于软件应用层面的成本控制策略介绍，但这些前沿的数字化工具应用在书中几乎没有提及。这本书似乎更偏向于传统的、基于图纸和现场测量的预算编制思维定势，对于正在快速数字化的建筑工程行业来说，显得有些保守和脱节。

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这份手册的排版和逻辑结构给我留下了深刻的印象，它试图构建一个从设计源头到最终结算的全流程成本控制框架，这一点值得称赞。然而，在具体的章节衔接上，我发现了一些不尽人意的地方。例如，在谈到“特殊环境消防系统”的预算编制时，作者似乎忽略了不同建筑类型（如高层民用建筑、石油化工设施、地下空间）对消防系统冗余度和特殊材料使用上的巨大差异。书中给出的定额系数和取费标准过于笼统，难以精确映射到不同复杂度的项目需求。我特别关注了关于“防排烟系统”的章节，期望能看到针对不同风机类型、管道保温和消声降噪处理的细化成本分解，但实际内容更侧重于基础的管道安装和设备基础费用，对于影响最终造价的关键技术节点讨论不足。这使得我在处理复杂项目时，不得不频繁查阅其他标准和规范，削弱了手册作为“一站式”工具的便利性。它更像是一本优秀的入门教材，而非应对复杂工程挑战的终极参考。

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我尝试将这本书用作不同承包模式下的预算比较工具，比如EPC模式和传统设计采购施工分离模式。结果发现，它在区分不同模式下的成本归集和风险转移机制方面存在明显的不足。例如，在EPC项目中，设备采购的议价能力和工程实施的交叉补贴是影响最终造价的关键因素，但手册中对这部分的预算划分和利润分配逻辑探讨不足，使得预算成果在作为投标文件的组成部分时，缺乏足够的竞争力说服力。此外，对于涉及跨专业接口（如消防系统与建筑装饰、暖通系统）的二次深化设计所产生的额外预算编制工作，书中没有提供有效的模板或预留的费用项。它更倾向于将所有工作视为线性、独立的流程，而没有体现出现代工程管理中高度集成和迭代的特点。因此，若想利用它来指导一个复杂的、全生命周期的消防工程项目预算，读者需要自行补足大量关于项目管理和合同财务的知识体系。

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这本书刚到手的时候，我就被它厚实的质感和扎实的封面设计吸引了。作为一名刚入行不久的造价工程师，我对这类实操性强的工具书抱有很高的期待。然而，当我翻开内页，试图寻找一些关于最新消防规范下设备选型与定额套用的详尽指导时，却发现内容似乎停留在了前几年的标准上。比如，对于目前市场上越来越普及的智能烟感系统和物联网消防设备，书中缺乏深入的成本分析和合理的取费标准。我希望能看到一些关于这些高科技设备安装的专项预算编制方法，而不是仅仅停留在传统设备的简单罗列。再者，在材料价格的波动性方面，这本书提供的参考价似乎不够及时，对于我们日常工作中需要快速出具概预算报告的情况，缺乏一个快速调整和预估未来价格变动的模型或方法论指导。总而言之，这本书在基础知识的梳理上功不可没，但对于跟进行业前沿技术和动态价格的更新略显滞后，使得它在实际项目中的应用价值打了折扣，我希望未来的版本能更紧密地贴合当前的市场脉搏和技术发展。

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