安装·市政工程预算与清单培训教材 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国计划出版社

作者:王卫国

出品人:

页数:483 页

译者:

出版时间:2005年05月

价格:60.0

装帧:平装

isbn号码:9787801774477

丛书系列:

图书标签:

• 市政工程
• 工程预算
• 工程清单
• 安装工程
• 工程造价
• 培训教材
• 施工预算
• 清单计价
• 工程管理
• 成本控制

建筑工程造价与招投标实务精要 内容提要： 本书旨在为广大从事建筑工程、工程管理、工程造价及相关领域的专业人士提供一套系统、深入且极具实操性的理论与方法指导。我们聚焦于工程项目从前期策划、招投标、合同签订到施工过程中的成本控制与结算，涵盖了当前建筑行业最为核心的造价管理和招投标流程。全书结构严谨，内容详实，紧密结合国家现行的法律法规、标准规范和市场实际操作惯例，力求在理论深度和实践操作性之间达到完美的平衡。 第一部分：建筑工程造价管理基础与理论框架 本部分是全书的理论基石，系统阐述了工程造价管理的内涵、目标、原则以及在项目全生命周期中的地位。 第一章 工程造价管理的体系与核心概念： 深入解析工程造价的构成要素，包括直接工程费、间接费、利润和税金的详细划分与计算逻辑。探讨工程造价在不同阶段的动态变化，区分设计概算、预算、施工图预算、工程结算和竣工决算的差异及其编制要求。特别强调了工程造价管理对提升工程经济效益、实现投资控制的关键作用。 第二章 工程造价的计价依据与标准体系： 详细解读国家及地方现行的计价规范和取费标准。重点梳理了人工、材料、机械台班的费用标准是如何确定的，包括市场信息价的采集、调整机制与发布渠道。阐述了“定额计价”与“工程量清单计价”两种主要模式的内在区别、适用范围及相互间的转换逻辑。 第三章 市场信息获取与成本预测： 探讨工程造价信息在市场经济条件下的重要性。指导读者如何有效收集、分析和应用工程造价信息，包括如何利用行业数据库、招投标平台及市场调研获取可靠的材料、设备价格和人工费标准。介绍初步估算和修正估算的方法，为项目前期投资决策提供准确的成本预测模型。 第二部分：工程量清单与组价实务深化 本部分是本书的操作核心，详细剖析了工程量清单的编制、审核与风险控制。 第四章 工程量清单的编制规范与技巧： 依据最新的《建设工程工程量清单计价规范》，系统讲解如何从设计图纸和技术规范中准确、完整地计算和汇总各类工程量。涵盖土石方工程、地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及专业工程（如给排水、暖通、电气等）的工程量计算规则与难点解析。强调清单编制中对图纸会审纪要、设计变更的精准吸收。 第五章 综合单价的构成与逻辑分解： 这是清单计价的核心。本书以大量的实例，剖析如何科学合理地组建一个综合单价，包括人工、材料、机械的消耗量定额（或市场测算值）与单价的乘积。重点解析措施项目清单的编制，区分永久性与非永久性措施的界定，以及安全文明施工费的合理摊销。 第六章 风险控制与合同单价的锁定： 探讨清单报价中的潜在风险点，如工程量偏差、工期延误、政策性调整等。详细讲解风险金的设置比例、性质及其应用范围。分析合同中“暂定金”、“暂估价”和“工程联系单”对最终结算的影响，指导造价人员如何通过单价组建来规避或分担风险。 第三部分：建筑工程招投标全流程管理 本部分聚焦于工程招投标过程中的法律法规遵从、技术文件准备和评标策略。 第七章 招投标法律环境与程序规范： 深入解读《招标投标法》、《合同法》及相关实施条例，明确招标人、投标人、代理机构的法律责任与义务。详细梳理从发布招标公告、发售招标文件、标前答疑、现场踏勘到开标、评标的全过程标准化流程，确保操作的合规性。 第八章 投标文件的编制与技术澄清： 指导投标人如何依据招标文件的技术规格、商务条款和评标标准，组织编制高质量的投标文件。重点解析商务部分（如投标函、授权书、财务状况说明）和技术部分（施工组织设计、项目管理机构、质量与安全保证措施）的撰写要点。强调技术方案必须与报价方案的有效衔接。 第九章 评标方法的选择与应用： 全面介绍当前主流的评标方法，包括最低评标价法、综合评分法（技术与商务权重分配）和两阶段法。重点分析在综合评分法中，如何科学设定技术分值的权重和细分项，以确保评标的公平性和客观性。指导招标人如何设计一套科学的评标标准，避免出现废标或争议。 第十章 合同谈判与签订的造价控制点： 招投标环节的结束并不意味着成本控制的松懈。本章指导造价人员如何有效地进行合同价格谈判，确定最终合同价。解析合同条款中关于工期索赔、工程变更、材料价格调整机制的谈判策略，确保合同文本能够固化最优化的成本结构。 第四部分：施工阶段的合同变更与结算管理 本部分衔接施工现场，解决合同履行过程中不可避免的变更、索赔和最终的工程结算问题。 第十一章 工程变更的处理与计量规则： 变更管理是影响造价差异的决定性因素。详细说明工程变更的发生流程、审批权限和计量原则。针对设计变更、现场签证、设计优化等不同类型的变更，指导如何依据合同约定，采用“补差价”、“签订补充协议”或“重新组价”的方式进行处理。 第十二章 索赔管理与争议解决机制： 索赔是合同管理的关键技能。系统梳理承包商常见的索赔类型，如工期延误索赔（因业主原因或不可抗力）、费用增加索赔。重点讲解索赔证据的收集、计量方法（工日分析法、进度比较法等）和索赔报告的撰写规范，并介绍仲裁和诉讼等争议解决路径。 第十三章 工程结算的编制、审核与竣工决算： 详述施工过程中过程结算（周报、月报）的编制要求。深度解析竣工结算的编制逻辑，如何将合同价、变更价、索赔价、暂列金使用等所有费用进行最终的汇集和核对。提供了一套高效的工程结算审核流程和技巧，帮助业主方或审计单位准确锁定最终工程造价。 结语： 本书秉持“理论指导实践，实践反哺理论”的原则，通过大量的案例分析、风险提示和规范解读，旨在培养读者在复杂多变的市场环境下，具备独立进行工程造价管理和招投标全过程控制的能力，是工程管理人员不可或缺的实战工具书。

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这本书的语言风格非常独特，它既保持了技术文档应有的精准与规范，又融入了一种适度的启发性和引导性，读起来丝毫没有枯燥感。作者似乎很懂得如何与读者“对话”，在关键的地方会使用一些反问或者类比的手法，将复杂的概念形象化。我尤其喜欢它对一些行业“黑话”或惯用语的解释，往往能一语中的地道出其背后的含义和适用情境，这对于刚入行或者想深入了解行业文化的我来说，帮助极大。这种既权威又不失亲和力的叙事方式，让学习过程变成了一种探索和发现，而不是被迫的记忆。它不像某些官方文件那样冷冰冰的教条，而是充满了对实践的尊重和对学习者的鼓励，让人愿意一页一页地读下去，去探索下一个知识点带来的惊喜。这种教学相长的平衡感，是很多专业教材难以企及的。

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作为一本技术类书籍，这本书在逻辑梳理和知识点的组织上展现出了极高的专业素养。它的章节安排完全符合一个学习者从宏观到微观，从基础到高阶的认知规律。例如，它首先会铺陈整个行业的大环境和基本原则，然后逐步聚焦到具体的计算规则、清单编制的细节，最后才是复杂工程的综合应用。这种结构设计使得知识点的衔接异常自然流畅，阅读体验非常舒适，不会有那种跳跃感或者信息过载的感觉。每一次翻页，都能清晰地感受到作者对知识体系的精妙布局。特别是那些涉及到不同专业交叉的部分，处理得尤为得体，没有出现“打架”或者模糊不清的情况，体现了编者团队深厚的跨学科功底。这种严谨的逻辑链条，对于培养我们系统思考问题的能力，起到了潜移默化的引导作用。

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这本书的排版和设计真让人眼前一亮，那种厚重感和专业气质一下子就抓住了我的眼球。装帧的质感相当不错，摸上去就知道是用心制作的，不是那种廉价的快餐读物。内页的纸张选择也很讲究，印刷的字迹清晰锐利，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到特别疲劳。更值得一提的是，书中的图表和插画绘制得极其精细，那些复杂的结构图和流程示意图，用这种高质量的纸张和印刷技术呈现出来，真是让人一目了然。尤其是那些关键的公式和规范引用部分，用不同的字体和颜色做了区分，学习起来效率高了很多。我特别喜欢它在章节过渡和重点强调上的设计，逻辑性很强，让人在学习过程中始终能保持清晰的脉络感。它不像有些教材那样只有干巴巴的文字堆砌，而是通过视觉上的美感和清晰的结构，极大地提升了阅读体验。光是捧着这本书，就能感受到一股严谨而专业的氛围，这对于我们这些需要啃硬骨头的学习者来说，是莫大的鼓舞。可以说，光从制作工艺和视觉呈现上，这本书就值回票价了。

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这本书的实操性强到令人赞叹，简直就像是随身携带了一位经验丰富的现场总工。我最欣赏的一点是，它没有停留在理论的象牙塔里，而是紧密结合了我们日常工作中会遇到的各种“坑”和实际操作中的难点。比如在讲解定额套用时，它不仅给出了标准说明，还列举了多个容易出错的场景，并提供了规避错误的具体方法和建议。这些经验之谈，是任何理论书都无法给予的宝贵财富。我尝试按照书中的指导去梳理几个我手头正在进行的项目预算，发现很多以前凭感觉做出的判断，现在都有了明确的理论支撑和优化空间。这种“学完就能用，用了就有效果”的感觉，是衡量一本专业教材价值的硬指标，而这本书无疑是做到了极致。它更像是一本工具书与学习手册的完美结合体。

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当我真正沉下心来阅读这本书的内容时，我才发现它的深度远远超出了我的预期。它对基础概念的阐述简直是教科书级别的范本，那种层层递进、由浅入深的讲解方式，把一些我过去总觉得晦涩难懂的专业术语，拆解得如同积木一般清晰。我过去在其他资料上看到的解释，总是停留在表面，而这本书却深入到了原理层面，让你不仅知道“是什么”，更明白“为什么会这样”。特别是对于一些常见的工程案例分析，作者没有简单地罗列步骤，而是详细剖析了每一个决策背后的技术考量和规范依据，这种深度分析能力，对于我们提升实战中的判断力至关重要。读完一个章节，我感觉自己像是经历了一次系统而深入的知识洗礼，思维的框架被重新搭建起来了，不再是零散的知识点，而是形成了一个完整的知识体系。这种建立在扎实理论基础上的讲解，让我对所学知识充满了信心。

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