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出版者:中国劳动社会保障出版社

作者:任树奎 刘铁民

出品人:

页数:206

译者:

出版时间:2005-8

价格:35.00元

装帧:

isbn号码:9787504551900

丛书系列:

图书标签:

• 职业健康
• 职业安全
• 作业场所
• 危害预防
• 风险管理
• 安全管理
• 工业卫生
• 劳动保护
• 健康管理
• 事故预防

书籍名称：建筑工程项目成本控制实务 书籍简介 本书聚焦于建筑工程项目从启动到竣工验收全生命周期内的成本控制实践，旨在为工程项目管理人员、成本工程师、造价咨询人员以及相关领域的学生提供一套系统、深入且极具操作性的理论框架与实务指导。我们深知，在当前竞争日益激烈的建筑市场中，成本控制不再是简单的预算编制与结算审核，而是一项贯穿项目始终、涉及多部门协作的精细化管理过程。 本书摒弃了传统教材中偏重理论推导的模式，而是紧密结合国家现行的工程造价管理规范、最新的BIM技术应用以及绿色建筑对成本的影响等前沿议题，构建了一个以“事前预防、事中控制、事后分析”为核心的成本管理闭环系统。 第一部分：成本控制的理论基石与宏观环境分析 本部分为全书的理论基础奠定。我们首先深入剖析了工程项目成本的构成要素，详细区分了直接成本、间接成本、管理费用及利润之间的关系，并探讨了不同工程阶段成本控制的侧重点。 成本控制的战略定位： 阐述了成本控制在项目整体目标（质量、进度、安全）中的核心地位，并强调了成本管理与风险管理、合同管理、进度管理之间的内在联系。 造价形成机制与市场环境： 详细分析了当前建筑市场价格波动的驱动因素，包括材料市场的大宗商品价格波动、劳动力成本的变化、地方政策调整以及供应链管理效率对最终成本的影响。我们特别引入了“全生命周期成本（LCC）”的概念，引导读者从更长远的角度看待设计决策对未来运营成本的锁定效应。 法律法规与标准解读： 精要解读了《建设工程工程量清单计价规范》等核心法规在成本控制中的应用，重点阐释了清单项与控制价之间的逻辑关系，以及如何依据现行规范合理、合规地进行合同价的动态调整。 第二部分：事前控制——成本控制的源头活水 事前控制是成本控制中最具决定性的一环，其效果直接决定了项目成本的上限。本书将此部分内容分为“设计阶段”与“招投标阶段”两大板块进行深度剖析。 设计优化与成本预控： 强调了“设计是成本的开始”。详细介绍了如何通过可行性研究、方案设计优化、结构选型、设备选型等关键节点，实现价值工程（VE）和设计方案成本分析（CDA）。内容涵盖了如何利用参数化设计工具，快速评估不同设计方案的成本敏感性，以及如何与设计方进行有效的成本对话，避免“图纸上的浪费”。 工程量清单的精确编制与风险识别： 深入解析了工程量清单的编制原则，包括如何处理不规则构件、特殊工艺的工程量计算。更重要的是，本书重点讲解了清单中“项目特征描述”的精确性对未来合同变更和结算纠纷的规避作用，并教授读者如何识别和量化清单中潜在的风险项，将其转化为成本控制的预留空间。 招投标策略与合同的成本导向： 探讨了合理的招投标策略，包括澄清会文件的准备、评标标准的权重分配对中标价的影响。在合同文本层面，本书详细分析了各类合同类型（如固定总价、可调总价、成本加酬金合同）的成本风险分配机制，并提供了关键合同条款（如暂列金、暂估价、工程变更的定价原则）的成本风险审查清单。 第三部分：事中控制——动态管理与过程干预 事中控制是确保项目成本沿着既定目标线稳定运行的核心环节。本书提供了大量针对施工现场实际问题的解决思路和工具。 进度与成本的联动控制： 引入“挣值管理（EVM）”体系，详细说明了S曲线的绘制、CV、SV、CPI、SPI等关键指标的计算及解释。重点在于如何利用这些指标实时诊断成本偏差的性质（是进度拖延导致的还是单价超支导致的），并据此制定即时纠偏措施。 材料与物资的精益化采购管理： 从“采购寻源”到“入库验收”的全流程控制。内容包括：大宗材料的市场套期保值策略探讨（非金融专业视角下的风险规避）、供应商的绩效考核（基于准时交付率和质量合格率的综合评价）、现场材料损耗率的定额管理与控制技术。 施工过程的计量与变更控制： 强调“边施工边计量”的原则。系统介绍了现场签证的规范化流程，包括对隐蔽工程的影像记录、第三方见证的必要性、以及变更洽商的成本影响评估报告模板。特别针对施工中常见的“设计深化”与“现场签证”的界限模糊问题，提供了明确的界定标准和操作流程。 劳动力成本的有效管理： 分析了不同工种、不同施工单位的费率构成，探讨了如何通过优化施工组织设计（如缩短工序衔接时间、合理安排交叉作业）来提高人机用量效率，避免窝工导致的成本浪费。 第四部分：事后分析与信息化工具应用 项目竣工绝非成本控制的终点，详细的事后分析是积累经验、指导未来项目的基础。 竣工结算与决算审计： 详细指导了竣工资料的整理要求，包括工程量核对、合同索赔资料的归档与提交。重点讲解了结算审计中的常见争议点（如措施费的二次计价、暂列金的冲销、不可预见费的申请），并提供了应对审计质疑的有力证据链组织方法。 成本分析与后评估报告： 教授如何编制具有深度洞察力的成本后评估报告。报告不仅要对比预算与实际的差异，更要深入分析差异背后的管理原因（是估算失误、采购失误还是现场管理不力），形成可量化的经验教训库。 BIM与数字化成本管理的前沿探索： 介绍了基于5D BIM技术的成本集成管理模式。内容包括如何利用模型直接提取工程量、如何将时间维度（4D）与成本维度（5D）结合，实现项目进度的实时成本监控，以及如何利用CDE（协同数据环境）平台提升成本数据的传递效率与准确性。 本书语言力求严谨而不失生动，案例丰富且贴近中国建筑行业的实际操作环境。它不仅是成本控制的教科书，更是一本可供项目经理、成本负责人随时翻阅的实战手册。通过学习本书，读者将能够构建起一套科学、高效、可持续的建筑工程项目成本防御体系。

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从资源整合的角度来看，这本书的价值远远超出了其书本本身的售价。它简直像一个浓缩的行业知识库。作者在撰写过程中，无疑参考了海量的国内外最新的研究报告、标准文件以及行业最佳实践案例。令人惊喜的是，书的末尾附带的参考文献列表，翔实而权威，这为我们后续进行更深入的课题研究或处理特定疑难问题，提供了一个极佳的起点和方向指引。我注意到，书中引用的许多数据和统计资料都注明了来源年份，显示出作者对信息时效性的高度重视。这对于快速迭代的工业安全领域而言，至关重要。可以说，这本书不只是一本单纯的知识传授工具，它更像是为专业人士搭建的一个高标准的知识导航系统，确保我们走在行业前沿，而不是停留在过时的信息中。

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初读此书，最深刻的印象是它在理论深度与实践指导之间的精妙平衡。作者显然不是停留在泛泛而谈的层面，而是深入挖掘了许多行业规范背后的科学原理。例如，在论述噪声控制的章节中，它没有简单罗列国家标准，而是详细解释了声波传播特性、人耳听觉生理学与不同降噪材料的物理作用机制，这种追根溯源的写法，极大地满足了我们这些对“为什么”更感兴趣的读者。此外，书中提供的案例分析部分，选取角度刁钻且贴近一线实际，远超那些教科书式的理想化情景。它会探讨在老旧厂房改造升级过程中，预算有限条件下的最优解选择，以及面对突发化学品泄漏时，应急预案的动态调整策略。这种兼具学术深度与实操价值的论述结构，使得这本书不仅仅是一本参考资料，更像是一位经验丰富的老工程师在耳边悉心指导，让人感到踏实可靠。

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我必须得提一下这本书在语言风格上的独到之处。它完全摒弃了那种冷冰冰、充满术语堆砌的官方文书腔调，而是采用了一种非常清晰、略带启发性的叙述方式。行文间，虽然涉及大量专业名词，但作者总能巧妙地运用类比和生活化的例子来解释复杂的概念。比如，解释“暴露限值”时，它可能不会直接引用复杂的数学公式，而是将其比喻为“一个人一天能安全呼吸的空气量上限”，这种接地气的表达瞬间拉近了读者与知识的距离。同时，作者的语气是审慎而负责任的，没有夸大任何技术的效用，始终强调预防为主、系统管理的重要性。这种既专业又具温度的文字，让人在学习枯燥的安全知识时，始终保持着积极的参与感和对生命安全的敬畏之心，阅读过程不再是任务，而是一种知识的探索之旅。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面采用了一种沉稳的深蓝色调，配上简洁有力的白色字体，显得专业又不失厚重感。翻开内页，纸张的质地非常出色，触感光滑，墨色印刷清晰锐利，即使是长时间阅读也不会感到视觉疲劳。装帧的工艺也看得出是下了一番功夫的，书脊处的胶装处理得十分平整牢固，完全不用担心频繁翻阅会导致散页。特别值得一提的是，书中穿插了大量的图表和示意图，这些视觉元素排版得极其考究，逻辑性强，使得原本可能枯燥的理论知识变得生动易懂。比如，关于不同类型防护用品的使用场景对比图，线条流畅，信息密度适中，让人一目了然。由此可见，出版社在制作这本书的实体版本上，倾注了相当的匠心，这无疑为提升阅读体验打下了坚实的基础，体现了对专业类书籍应有品质的尊重。

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这本书的章节逻辑编排，可以说是教科书级别的示范，读起来顺畅得让人几乎感觉不到时间的流逝。它采用了一种由宏观到微观、由基础到进阶的自然递进结构。首先从宏观的法律法规框架入手，建立起整体的认知地图，然后逐步深入到具体的风险识别、评估量化，最后聚焦于风险的工程控制和个体防护措施。最让我欣赏的是，作者在章节之间设置了巧妙的“知识桥梁”。比如，前一章刚讲完有害因素的检测方法，下一章立刻衔接了如何根据检测结果来设定工程控制目标，这种无缝衔接避免了知识点的割裂感。阅读体验极其流畅，每读完一个小节，都有一个清晰的知识点闭环。这对于初学者来说，建立完整的知识体系至关重要；而对于有经验的从业者而言，这种结构化的梳理也有助于巩固和查漏补缺，确实让人忍不住一口气读完大半。

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