具体描述
'John Schaub is the only real estate guru I know who has survived and prospered for 30 years in this wild and wooly market' - Mark Skousen, Ph.D., Adjunct Professor of Economics, Columbia University, and Editor, "Forecast and Strategies". The key in owning investment real estate is buying good houses in good neighborhoods. By learning to buy at wholesale prices, fund your down payment, and attract tenants that will pay off your loans and improve your property value, you can immediately begin to increase your wealth.In "Building Wealth One House at a Time", real estate expert John Schaub shows you how to: accumulate a million dollars in free and clear high quality houses that will provide cash flow for life; be your own boss, set your own hours, and have both financial and personal freedom; and, buy the right houses on the right terms, and then rent them to good tenants who will pay off your debt. "Building Wealth One House at a Time" will have you ready to buy the right house, resell in a hurry for guaranteed profits, and create financial independence on your own terms.
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读后感
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用户评价
这本书最让我感到惊喜的，是它对于“社区”和“人脉网络”在财富积累中所扮演角色的强调。在很多投资论述中，个人英雄主义被过度神化，仿佛只要自己够聪明，就能战胜一切。但作者非常清醒地指出了，任何规模的成功都离不开一个健康、积极的外部支持系统。书中分享了如何建立高质量的导师关系，如何与志同道合的伙伴进行知识和资源的互换，以及如何通过合理的互助机制来分散和对冲某些特定风险。这部分内容，在当前高度强调“圈子”和“链接”的商业环境中，显得尤为现实和具有操作性。它提醒我们，投资并不仅仅是与冰冷的数字打交道，更是与人打交道。通过积极参与和贡献于一个正向的财富构建圈子，我们可以获得那些无法通过单纯阅读书籍获得的、鲜活的、第一手的经验和机会。这种对社会资本价值的深刻洞察和实践指导，使得这本书的价值超越了单纯的个人财务管理范畴，延伸到了更广阔的商业和社会运作层面。
评分阅读体验上，这本书的节奏把握得非常精准，它没有冗长的前言或空洞的理论铺垫，直奔主题，直击核心。作者似乎深谙现代人信息接收的碎片化特点，将复杂的财务逻辑拆解成了若干个易于消化、层层递进的小单元。最让我印象深刻的是其中关于“心态建设”的那几章。坦白讲，在投资这条路上，技术层面的知识固然重要，但真正区分成功者和平庸者的，往往是面对市场波动时的心理韧性。作者分享了他自己经历的几次市场低谷时的应对策略，那些真实的挣扎和最终的突破，读起来感人至深，极具说服力。这部分内容对我触动极大，它让我明白，恐惧和贪婪才是最大的敌人，而克服它们最好的武器，就是事先制定好清晰的、基于客观分析的行动方案。此外，书中对不同经济周期下的资产配置策略进行了深入的浅出地分析，结合历史数据佐证，使得其论点具有极强的逻辑支撑力，让人不得不信服。这本书的排版和语言风格也十分友好，阅读过程中几乎没有产生任何阅读障碍，流畅自然，仿佛在与一位经验丰富的导师进行一对一的深度交流。
评分我一直觉得，市面上许多励志类的财富书籍，往往将“成功”包装得过于光鲜亮丽，却刻意淡化了背后的艰辛和汗水，读起来总感觉有些失真和虚假。然而，这本书却以一种近乎“赤裸”的坦诚，展现了财富积累的真实面貌。它明确指出，这不是一条没有荆棘的康庄大道，而是需要极度的耐心、持续的学习和必要的牺牲。作者在书中着重强调了“延迟满足”的重要性，并将此与长期的财务自由目标紧密地挂钩。通过一系列生动的案例对比，展示了那些选择即时享乐的人和选择长期投资的人，在十年、二十年后的生活状态所产生的巨大鸿沟。这种对比是如此鲜明和有力，让我对自己的消费习惯进行了彻底的反思和重塑。它不仅仅是一本关于“如何投资”的书，更是一本关于“如何生活”的哲学著作。它教会我区分“需要”和“想要”，帮助我重新校准了人生的优先级，将眼光从眼前的消费快感，转移到未来可控的、有质量的生活状态上。这种思维模式的转变，我认为是这本书带给我的最宝贵的“隐性财富”。
评分如果要用一个词来概括这本书的精髓，那一定是“系统性”。许多理财书籍只关注某个孤立的技巧，比如如何选股，或者如何避税，但这本书的伟大之处在于，它提供了一个完整的、闭环的财富构建系统。这个系统涵盖了从收入的开源节流、债务的有效管理，到资产的多元化配置，再到遗产规划的方方面面。作者构建的这个框架是如此的严谨和逻辑自洽，以至于读者在学习过程中，能够清晰地看到自己当前所处的环节，以及下一步应该重点强化哪个模块。比如，书中对于“债务的良性与恶性区分”那一部分的论述，就打破了我过去对所有负债都持否定态度的僵化观念。它引导我们理解，合理的杠杆运用，是加速财富积累的有效工具，前提是必须建立在对现金流的精准把控之上。这种结构化的讲解方式，极大地降低了学习曲线的陡峭程度，让非金融专业背景的读者也能构建起扎实的财富认知体系，真正做到心中有数，手中有方。
评分这本关于财富积累的书籍，着实让我眼前一亮，它避开了那些高谈阔论、充满晦涩金融术语的传统理财书籍的窠臼，而是选择了一条看似朴实却蕴含着深刻智慧的道路。作者的叙事方式非常接地气，仿佛邻家那位已经通过勤奋和智慧积累了可观资产的前辈，在阳光明媚的午后，泡着一杯热茶，娓娓道来他的心路历程和实践心得。我特别欣赏书中对于“价值发现”这一概念的阐述。它不仅仅是教你如何计算投资回报率，更重要的是培养一种敏锐的洞察力，去识别那些被市场暂时低估的、拥有长期潜力的资产。这种培养内在“眼光”的训练，远比死记硬背各种公式来得重要和持久。书中对于风险管理的探讨也极为细致入微，它没有鼓吹一夜暴富的神话，反而强调了稳健和复利的长期魔力。在阅读过程中，我多次停下来，对照自己现有的财务状况进行反思，这本书像一面镜子，清晰地映照出我在思维定势和行动上的不足之处，促使我从一个更加宏观和长远的视角去规划未来的每一步财务决策。它不是一本让你读完就能立刻变富的“速成手册”，而是一部引导你构建坚实财务基石的“行动指南”。
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