中国房地产统计年鉴2004

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页数:456
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出版时间:2005-8
价格:380.00元
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isbn号码:9787800977879
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产
  • 统计年鉴
  • 中国
  • 经济
  • 行业数据
  • 市场分析
  • 2004
  • 数据分析
  • 宏观经济
  • 房地产市场
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具体描述

《中国房地产统计年鉴2004》以全国房地产开发的发展状况为核心内容,收录了截至2003年年底全国各省、自治区、直辖市,以及计划单列市和省会城市的房地产开发经济统计数据,是一部供国家和各地方房地产业行政主管机关和房地产业经济研究人士,以及房地产开发和经营管理者使用的大型综合性的工具书。由于编者水平有限,《中国房地产统计年鉴2004》难免有不足之处,敬请业界同仁批评指正。

中国房地产统计年鉴2004 一、 概述 《中国房地产统计年鉴2004》是一本全面、系统、权威的房地产行业统计资料汇编,旨在为政府决策、行业研究、市场分析、企业经营以及学术研究等提供翔实的数据支持和参考依据。本书由国家统计局主管,国家统计局城市司及相关部门联合编撰,汇集了全国各地在2003年度房地产开发、交易、租赁、投资、消费等各个环节的详细统计数据。 二、 内容亮点与数据维度 本书的编撰以科学、准确、完整为原则,覆盖了房地产市场的方方面面。其内容亮点主要体现在以下几个方面: 1. 宏观经济背景下的房地产发展: 国民经济统计数据: 提供了2003年国民经济主要指标,如国内生产总值(GDP)、国内生产总值增长率、居民消费价格指数(CPI)、固定资产投资等,为理解房地产市场所处的宏观经济环境提供了基础。 区域经济发展对比: 详细列出了各省、自治区、直辖市及部分重要城市的国民经济主要指标,便于分析不同区域房地产市场的区域经济支撑能力。 2. 房地产开发与投资: 房屋施工、竣工、新开工情况: 全面展示了全国及各地区房屋施工面积、竣工面积、新开工面积、竣工套数、新开工套数等关键数据,反映了房地产开发的整体规模和活跃度。 房地产开发投资总额及构成: 详细列出了全国及各地区房地产开发投资的总额,并细分为住宅、商业营业用房、办公用房、工业厂房等不同类型,同时还提供了土地购置费、建安工程、设备及工器具购置费等投资构成数据。 房地产开发企业情况: 涵盖了房地产开发企业的数量、从业人员、从业人员平均工资、主营业务收入、利润总额等信息,为评估房地产企业经营状况提供了数据支撑。 3. 房地产市场交易与价格: 商品房销售情况: 详细提供了全国及各地区商品房销售面积、销售额、销售套数等数据,反映了房地产市场的需求状况和交易活跃度。 商品房价格指数: 包含全国及各地区商品住宅销售价格指数、平均销售价格等,能够直观地反映房地产市场的价格变动趋势。 房屋租赁市场: 提供了部分地区房屋租赁情况的统计数据,对理解租赁市场动态具有参考价值。 4. 房地产金融与税收: 房地产开发贷款: 提供了部分金融机构对房地产开发项目的贷款情况,反映了金融对房地产行业的支持力度。 房地产相关税收: 汇集了与房地产相关的税收数据,如契税、营业税、土地增值税等,为分析房地产行业的税收贡献和政策影响提供了依据。 5. 住房公积金与住房保障: 住房公积金缴存与使用: 提供了全国及部分地区住房公积金的缴存总额、提取金额、贷款发放情况等,反映了住房公积金制度对居民购房和改善住房条件的支持作用。 保障性住房建设: 提供了部分关于保障性住房建设情况的统计数据,对了解国家住房保障政策的实施效果具有参考意义。 6. 城市房地产统计: 重点城市房地产数据: 集中展示了北京、上海、广州、深圳等重点城市的房地产开发、交易、价格等详细数据,为深入分析一线城市房地产市场提供了便利。 城市化进程与房地产: 结合城市化相关数据,分析城市化进程对房地产市场的影响。 三、 适用对象与价值 《中国房地产统计年鉴2004》的适用对象广泛,其价值体现在: 政府部门: 为制定房地产调控政策、规划城市发展、完善市场监管提供科学依据。 房地产开发企业: 帮助企业了解市场行情、分析竞争对手、把握投资机会、优化经营策略。 房地产经纪机构: 为评估市场价值、预测市场走势、提供专业咨询服务提供数据支持。 金融机构: 用于评估房地产项目风险、制定信贷政策、进行房地产金融产品创新。 研究机构与学者: 是进行房地产经济学、城市规划、区域经济学等领域研究的宝贵资料。 投资者与购房者: 帮助他们更清晰地认识房地产市场的现状和趋势,做出明智的投资和购房决策。 四、 本书特点 数据权威性: 所有数据均由国家统计局及其相关部门权威发布,具有高度的准确性和可靠性。 系统性强: 内容覆盖面广,数据维度多,能够全面反映房地产市场的运行状况。 时效性高: 及时反映了2003年度房地产市场的最新情况。 可比性好: 统一的统计口径和方法,保证了数据的可比性。 图表结合: 运用图表形式展示数据,便于直观理解和分析。 《中国房地产统计年鉴2004》不仅是一本统计资料的汇编,更是理解中国房地产市场发展轨迹、分析其内在规律、洞察未来趋势的重要参考工具。

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《中国房地产统计年鉴2004》在我眼中,是一份记录时代的“经济体检报告”。翻阅它,就如同在解剖一个复杂而充满活力的经济体。这本书最吸引我的地方在于,它不仅仅呈现了宏观的总量数据,更深入到微观层面,比如不同类型房地产的开发投资情况,商品房的期房、现房销售比例,甚至不同所有制性质的房地产开发企业的经营状况。这种细致入微的分类和统计,使得我们可以更清晰地理解市场的构成和驱动因素。我可以想象,当时的政府部门、研究机构,乃至是有心了解市场的企业和个人,都会将它视为一项至关重要的参考工具。它揭示了2004年房地产市场在区域差异、城乡差异、以及不同产品类型之间的活跃度对比,这对于理解当时中国经济发展的不均衡性有着重要意义。它就像一个精密的仪器,通过一系列客观的指标,为我们描绘出那个时期中国房地产市场最真实的“生命体征”,让我们能够从中解读出增长的动力、潜在的风险,以及未来的发展方向。

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阅读《中国房地产统计年鉴2004》的过程,更像是一次深入的考古探索,挖掘的是那个时代中国房地产市场最真实的肌理。这本书的价值,在于它提供了一个极其扎实的统计基石,让后人能够以近乎“身临其境”的方式,去理解和分析当时的市场状况。我尤其关注书中关于商品房销售面积、销售额以及开发投资完成额的数据。这些数字不仅仅是报表上的条目,它们背后连接着无数家庭的安居梦,也映射着一个时代的经济活力。通过这些数据,我能够感受到2004年中国房地产市场是何等的热火朝天,投资者的热情,开发商的雄心,以及购房者对美好生活的憧憬,都在这些数字中得到了具象化的体现。它也让我意识到,统计年鉴并非枯燥的数字堆砌,而是历史的见证,是决策的依据,是理解当下不可或缺的参照。在没有互联网信息爆炸的年代,这样一本集成的、官方发布的统计资料,其权威性和实用性是毋庸置疑的。它让我们得以窥见那个时期中国经济发展的一个关键领域是如何运作的,以及这种运作对整个社会结构和民众生活产生了怎样的影响,甚至可以说,它是理解中国城市化进程和居民财富增长路径的重要线索。

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翻开《中国房地产统计年鉴2004》,我最直接的感受是,它就像一个极其详尽的城市发展速写本,记录着那个年代中国房地产市场的脉搏。虽然我并不是行业内的专业人士,但作为一个对家国变迁充满好奇的普通读者,这本书为我打开了一扇认识中国经济转型期一个重要侧面的窗户。它以数字为笔触,勾勒出了2004年全国各地在住房建设、交易、价格、投资等各个维度上的具体图景。从省份到城市的微观细节,再到全国性的宏观数据,这种颗粒度的呈现方式,让我能够清晰地看到不同区域发展的不平衡性,以及政策导向在市场中的体现。我可以想象,如果当年想要了解某个特定地区房地产市场的行情,或是比较不同城市间的房价水平,这本书无疑是那个时代最权威、最全面的参考资料。它所承载的,不仅仅是冰冷的数字,更是那个时代人们的居住梦想,是城市化进程的生动注脚,是普通人生活轨迹悄然改变的宏大背景。这种海量信息的罗列,虽然初看有些密集,但随着阅读的深入,你会逐渐捕捉到其中蕴含的规律和趋势,感受到那个时代中国房地产市场蓬勃发展背后蕴藏的巨大能量和机遇,以及随之而来的挑战。

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《中国房地产统计年鉴2004》对我而言,更像是一部关于“建设”与“增长”的宏大叙事,以数据为载体,勾勒出那个时代中国房地产市场波澜壮阔的画卷。翻阅它,我能感受到一种朴素而强大的生命力。书中涵盖了从土地储备、新开工面积、竣工面积,到商品房销售价格、租金水平、以及房地产开发投资额等一系列核心指标。这些数字并非孤立存在,它们相互关联,共同描绘出2004年中国房地产市场的发展脉络。我特别能体会到,在那个信息相对闭塞的年代,这样一本内容详尽、体系完整的统计年鉴,对于任何希望深入了解中国房地产市场的人来说,其价值是无法估量的。它不仅仅是统计数据的集合,更是中国城市化进程加速、经济快速发展时期,房地产行业作为重要驱动力如何发挥作用的生动注脚。通过这些数据,我们可以更直观地理解当时的市场供需关系,投资者的信心,以及政策导向对市场的影响,从而为我们理解中国经济的演进提供了重要的视角。

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从一个普通读者的角度来看,《中国房地产统计年鉴2004》带给我的最深刻印象,是它所呈现出的那种“确定性”与“变革性”交织的时代气息。在那个年代,信息传播远不如现在发达,一本厚重的统计年鉴,就如同一个宝库,汇集了当时中国房地产市场最权威、最全面的数据。它以严谨的统计学视角,记录了2004年全国范围内在土地开发、房屋建设、交易市场、价格指数、保障性住房建设等多个维度的详实信息。我能从中感受到,房地产作为国民经济的重要支柱,其发展轨迹是如何与中国的经济腾飞紧密相连的。书中那些密集的数字,虽然初读可能让人觉得有些枯燥,但仔细品味,却能从中解读出那个时代中国城市化进程的迅猛步伐,居民住房条件的改善,以及房地产投资热潮的形成。它是一份历史的存证,为我们研究中国经济转型时期的房地产市场,提供了坚实的基础和丰富的素材,也让我们得以窥见那个年代,人们对于“安居乐业”的朴素追求是如何在数字的洪流中悄然实现的。

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