建筑安装工程概预算与运行管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:机械工业出版社

作者:陈刚

出品人:

页数:232

译者:

出版时间:2006-01-01

价格:20.0

装帧:简裝本

isbn号码:9787111184737

丛书系列:

图书标签:

• 建筑安装工程运营管理
• 工程概预算
• 建筑工程
• 安装工程
• 工程预算
• 工程概算
• 工程管理
• 成本控制
• 施工管理
• 项目管理
• 运行维护
• 工程经济

《建筑安装工程造价控制与价值实现》 本书深入剖析建筑安装工程从规划设计到竣工交付的全过程造价管理精髓，旨在为工程建设者、管理者及投资者提供一套系统、实用的造价控制与价值实现理论框架与实践指南。 核心内容概述： 本书不包含“建筑安装工程概预算与运行管理”书中可能详述的“概预算编制”和“运行管理”等特定章节或主题。相反，它将聚焦于更广阔的、更具战略性的造价领域，强调造价的“控制”和“价值”的双重维度。 第一篇：工程造价的战略定位与风险管控 工程造价的战略意义： 探讨工程造价不再仅仅是成本核算，而是实现项目经济效益、提升企业竞争力的核心战略要素。分析不同项目生命周期阶段的造价策略，以及如何通过精准的造价管理实现投资回报最大化。 合同管理与风险识别： 深入分析各类工程合同的条款、风险点及应对策略，特别是与造价相关的风险。重点讲解如何通过合同的谈判和签订，为造价控制打下坚实基础，规避潜在的超支风险。 造价风险的识别、评估与应对： 系统梳理工程建设过程中可能出现的各种造价风险，如设计变更、材料价格波动、现场管理不善、工程量清单错误等。提出科学的风险评估方法和量化模型，并提供切实可行的风险规避和应对措施。 法律法规与政策解读： 聚焦与工程造价密切相关的最新法律法规、行业政策及市场动态，帮助读者理解政策变化对项目造价的影响，并学会运用政策工具优化造价管理。 第二篇：全过程造价控制的精细化实践 设计阶段的价值工程与造价优化： 强调在设计源头控制造价的重要性。介绍价值工程（VE）方法在建筑安装工程设计中的应用，如何通过优化设计方案、材料选用、施工工艺等，在保证工程质量和功能的前提下，实现成本的显著节约。 招标投标阶段的公平竞争与价格策略： 分析招标投标过程中的价格策略，如何制定科学的招标方案，评估投标报价的合理性，以及如何通过有效的招投标管理，获得最优的施工承包价格。 施工阶段的动态成本控制与绩效评估： 重点阐述施工期间的成本管控。详细介绍动态成本分析、进度款支付的风险控制、索赔的管理与防范，以及如何通过有效的现场管理和成本核算，实现施工过程的造价精细化控制。引入绩效评估指标，量化评价施工过程的造价管理成效。 竣工阶段的结算审计与成本后评价： 探讨工程竣工结算的重点和难点，如何进行科学的竣工审计，保障结算的公平公正。并引入成本后评价的概念，分析项目完成后的实际造价与预期目标的差异，总结经验教训，为未来的项目提供参考。 第三篇：工程造价的价值实现与可持续发展 绿色建筑与低碳造价： 关注当前建筑行业的可持续发展趋势，探讨绿色建筑技术、节能环保材料等对工程造价的影响。提出如何在追求绿色低碳的同时，实现成本的有效控制与价值的提升。 全生命周期成本管理（LCCM）： 超越传统的项目建设周期，将工程的运营、维护、更新乃至拆除等全生命周期的成本纳入考量。讲解如何通过LCCM，从宏观视角优化项目投资决策，实现经济效益和社会效益的最大化。 数字化技术在造价管理中的应用： 探索BIM（建筑信息模型）、大数据、人工智能等新兴技术在工程造价领域的应用前景。分析这些技术如何提升造价数据的准确性、可视化程度，优化信息传递效率，从而实现更智能、更高效的造价管理。 造价工程师的职业发展与能力提升： 探讨新时代造价工程师应具备的核心素养和能力模型。鼓励造价专业人士不断学习新知识、掌握新技能，适应行业发展变化，成为项目成功的关键推动者。 本书特点： 理论与实践深度结合： 既有扎实的理论基础，又有贴合实际的案例分析和操作指导。 聚焦价值与控制： 强调造价不仅仅是成本，更是实现项目经济价值和提升企业效益的重要手段。 前瞻性与创新性： 关注行业前沿技术和发展趋势，如数字化技术、绿色建筑等。 系统性与条理性： 内容结构清晰，逻辑严谨，便于读者系统学习和掌握。 本书适合于工程建设单位、房地产开发商、工程咨询公司、建筑施工企业、设计院等相关单位的管理人员、技术人员，以及从事工程造价工作的专业人士。通过阅读本书，读者将能够更深刻地理解工程造价的战略意义，掌握有效的造价控制方法，最终实现工程项目的经济价值最大化。

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这本书的装帧设计非常扎实，封面设计简约而不失专业感，拿在手里沉甸甸的，一看就是一本内容详实的工具书。内页纸张的质感也很好，印刷清晰度高，阅读起来非常舒服，长时间翻阅也不会感到眼睛疲劳。虽然我个人对这个领域的理解还处于初级阶段，但从排版布局来看，作者在组织材料方面下了很大功夫，逻辑性很强，层次分明。章节标题设置得也很直观，能迅速定位到自己关心的主题。比如在查找某些特定定额和取费标准时，目录的指引性非常明确。这本书的实用性是显而易见的，对于需要经常接触工程预算和造价管理的人来说，它无疑是一本可以信赖的案头常备书。装帧的细节处理，比如锁线装订的牢固程度，也体现了出版方对专业书籍品质的追求，确保它能够经受住高频率翻阅的考验。

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这本书的深度远超我最初的预期，它对“运行管理”这一块的探讨，尤其体现了作者的独到见解。许多同类书籍往往侧重于项目启动前的预算编制，而这本书则将视野拓宽到了工程竣工交付后的资产运营和维护成本控制。例如，关于设备折旧年限的确定、预防性维护的预算编制，这些都是在传统概预算书中相对少见的重点。作者似乎非常强调从全生命周期角度去审视工程造价的合理性，这对于提升工程的长期经济效益具有指导意义。这种前瞻性的管理思维，让这本书的价值从一本“算账工具书”升华为一本“价值管理参考手册”。

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从检索效率的角度来看，这本书的索引和术语表做得非常出色，这对于需要快速查阅特定信息的专业人士来说是莫大的便利。我试着查找了几个生僻的行业标准代号和特定工法的费用系数，都能迅速在书中定位到相关章节或附录。此外，书中对新技术、新工艺的预算处理方法也有所涉猎，这表明作者对行业发展保持着持续的关注和更新。这种与时俱进的态度，使得这本书的参考价值在不断变化的市场环境下得以保持。它不仅能解决当前的问题，还能为未来的技术变革预留思考空间，确保读者能够跟上行业的脉搏。

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我尤其欣赏这本书在理论与实践结合上的平衡把握。它不仅仅停留在介绍各种规范和计算公式的层面，更重要的是，它穿插了大量的实际案例分析。这些案例似乎都是从真实的项目中提炼出来的，无论是新材料的应用评估，还是旧设备维护成本的核算，都展示了预算在项目全生命周期中的动态作用。这种“以案说法”的结构，极大地增强了内容的说服力和可操作性。通过这些案例，我能更真切地体会到，预算工作并非只是数字的简单相加，它背后是精密的工程决策和风险预估。书中对不同阶段的变更洽商处理方法也有详尽的描述，这在日常工作中是极其宝贵的经验财富。

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这本书的语言风格和行文逻辑给我留下了深刻的印象，它在保持专业严谨性的同时，并没有将读者完全拒之门外。作者似乎非常善于将复杂的定额计算过程和管理流程进行拆解和简化，用一种比较“接地气”的方式进行阐述。我注意到书中大量运用了流程图和表格来辅助说明，这对于理解那些抽象的费用构成和工序衔接至关重要。尤其是关于材料损耗和机械台班费用的那几章，作者的讲解深入浅出，即便是对预算初学者也能提供清晰的指引。它不是那种堆砌术语的教科书，更像是一位经验丰富的工程师在手把手地指导你如何进行实际操作。这种教学上的匠心，使得原本枯燥的预算工作，在阅读过程中似乎也多了一丝清晰的脉络感和掌控感。

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