2006年全国注册资产评估师考试大纲 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国财政经济出版社

作者:全国注册资产评估师考试用书编写组

出品人:

页数:506

译者:

出版时间:2006-4

价格:25.00元

装帧:

isbn号码:9787500590484

丛书系列:

图书标签:

• 注册资产评估师
• 资产评估
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《精通估值：注册资产评估师考前实战宝典》 内容简介 本书是一本专为2006年全国注册资产评估师资格考试量身打造的考前复习与实战演练指导用书。在考试日益临近之际，我们深知每一位考生都渴望获得一份权威、精准、高效的学习资料，帮助他们梳理知识脉络，掌握考试重点，提升应试能力，最终顺利通过考试。本书正是基于这样的目标，力求成为您备考路上的得力助手。 本书严格遵循2006年注册资产评估师考试大纲的最新要求，对考试涉及的各个科目进行了深入、系统的梳理与解读。我们并非简单地罗列知识点，而是通过精炼的语言，提炼出各章节的核心概念、关键理论、重要公式及实际应用。本书的编写团队由一批资深的资产评估专家、高校教授及具有丰富实战经验的注册资产评估师组成，他们不仅对考试大纲有着深刻的理解，更熟悉考试的命题规律与考生在复习过程中可能遇到的难点。 全方位覆盖考点，精讲精析，透彻理解 本书的结构设计紧密围绕考试大纲，将复杂的知识体系化、条理化。我们选取了以下几个核心科目进行深入讲解： 《资产评估基础》：本章旨在为考生构建扎实的资产评估理论基础。我们将从资产评估的定义、目的、基本原则入手，详细阐述各种资产的评估方法，包括收益法、市场比较法、成本法等。重点会放在对各项方法的原理、适用范围、优缺点及操作步骤的深入剖析，并辅以大量案例分析，帮助考生理解理论在实践中的运用。此外，还将涵盖资产评估的职业道德、法律法规以及评估报告的编制要求等重要内容。 《不动产评估》：不动产评估作为资产评估的重要组成部分，本书将对其进行详尽的讲解。内容将涵盖各类不动产的评估特点，如住宅、商业用房、工业厂房、土地等。我们将详细介绍不动产评估的市场比较法、成本法、收益法等常用方法，并重点讲解影响不动产价值的各类因素，例如地理位置、交通便利性、周边配套设施、建筑质量、市场供需状况等。本书还将涉及不动产的权益评估、租赁价值评估以及不动产估价师的执业规范。 《机器设备评估》：机器设备评估是资产评估的另一大重要领域。本书将详细介绍各类机器设备的评估技术与方法，包括市场比较法、成本法、收益法在机器设备评估中的具体应用。我们将分析机器设备在不同状态下的价值构成，如新购设备、在用设备、报废设备等的评估差异。同时，还将深入探讨影响机器设备价值的关键因素，例如设备的新旧程度、技术水平、生产效率、市场需求、维护保养状况以及环保要求等。本书还会涉及特定类型设备的评估，如自动化生产线、高科技设备等。 《无形资产评估》：随着知识经济的深入发展，无形资产的评估日益受到重视。本书将系统介绍无形资产的类型，包括知识产权（专利权、商标权、著作权）、商誉、特许经营权、客户名单等。我们将重点讲解无形资产的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法，并详细阐述收益法在无形资产评估中的重要性，包括现金流预测、折现率的选取、剩余经济寿命的确定等。本书还会强调无形资产的法律保护、交易流程及评估报告的规范性要求。 《企业价值评估》：企业价值评估是资产评估的综合性应用。本书将带领考生深入理解企业价值评估的理论与实践。我们将分析影响企业价值的宏观经济因素、行业特点、公司治理结构、财务状况、经营能力及市场竞争力等。在评估方法方面，将重点讲解收益法（包括现金流折现法、股利折现法）、市场比较法（包括可比公司法、可比交易法）以及资产基础法。本书还将涵盖控股权溢价、少数股权折价、协同效应等高级概念的应用，并提供详细的企业价值评估案例分析。 精选例题与模拟试题，强化实战演练 理论学习固然重要，但最终能否通过考试，很大程度上取决于考生的实际解题能力。本书精选了大量与考试大纲紧密结合的典型例题，这些例题覆盖了考试中可能出现的各种题型，包括单项选择题、多项选择题、案例分析题、计算分析题等。 每道例题都配有详尽的解析，不仅给出正确答案，更重要的是剖析解题思路、关键步骤、易错点及得分要领。通过对这些例题的学习，考生可以有效掌握解题技巧，理解各类知识点在实际题目中的应用方式。 此外，本书还根据最新的考试趋势和题型特点，精心设计了数套模拟试题。这些模拟试题在难度、题量、题型分布上都与真实考试高度相似，旨在帮助考生检验复习效果，熟悉考试流程，找出自身的薄弱环节，并进行有针对性的强化训练。通过模拟考试，考生可以更好地管理考试时间，缓解考前紧张情绪，提升临场应变能力。 备考策略与冲刺指导，高效备考 除了知识点的讲解和习题演练，本书还提供了科学的备考策略和冲刺指导。我们建议考生首先通读全书，建立整体框架；然后，针对薄弱环节进行重点突破；接着，大量练习，熟练掌握各类题型；最后，通过模拟考试查漏补缺，调整心态。 本书的编写团队特别强调了“理解与记忆并重”的学习方法。对于公式和理论，不仅要记住，更要理解其背后的逻辑和适用条件。对于案例分析，要学会分析问题的关键点，找到切入点，并运用所学的理论和方法进行合理推导。 本书的独特优势 权威性：由资深专家团队编写，严格遵循考试大纲，内容精准权威。 系统性：知识体系完整，逻辑清晰，覆盖全面，便于考生系统复习。 实战性：大量精选例题和模拟试题，贴近考试实际，强化解题能力。 解析详尽：例题解析深入浅出，帮助考生彻底理解解题思路和方法。 指导性强：提供科学备考策略和冲刺指导，助力考生高效备考。 目标读者 本书主要面向参加2006年全国注册资产评估师资格考试的广大考生，包括在校学生、在职人员及其他有志于成为注册资产评估师的专业人士。无论您是初次备考，还是希望巩固提升，本书都将是您备考过程中不可或缺的良师益友。 我们相信，通过系统学习本书内容，认真完成所有练习，并掌握本书提供的备考策略，您将能够胸有成竹地迎接2006年全国注册资产评估师资格考试，实现您的职业梦想。祝您考试顺利，金榜题名！

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2008年注册资产评估师/CPV/注评教材电子书 http://www.verycd.com/topics/291981/

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天哪，这本书简直是给我的专业学习生涯投下了一颗重磅炸弹！我本来以为手里的那本旧版大纲已经够用了，毕竟资产评估这行当，基础理论嘛，总归是万变不离其宗的。结果翻开这本《2006年全国注册资产评估师考试大纲》，才发现自己简直是坐井观天。它对资产评估的理论深度挖掘，简直到了令人发指的地步。光是无形资产的评估方法那一章，就详细罗列了不下十种细分流派，每一种流派的理论基础、适用场景以及内在的局限性都被剖析得丝丝入扣。特别是对于市场法在特定高新技术企业估值中的应用，它没有满足于教科书式的简单介绍，而是深入探讨了该方法在缺乏可比交易数据时的调整因子设定依据，引用了当时最新的司法解释和行业指引，看得我冷汗直冒。我赶紧把手边所有相关的参考书都拿出来比对，发现很多我以为是“常识”的评估逻辑，在这本大纲里都被赋予了更严谨、更具操作性的界定。这已经不是简单的大纲了，简直就是一本浓缩版的历年真题解析和前沿理论的融合体，对我们这些想在考试中取得高分的考生来说，简直是灯塔般的存在，少了它，我感觉我的复习方向随时可能跑偏到一些偏门犄角旮旯上去。

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这本书的语言风格，简直就是为我们这种“考试焦虑症患者”量身定制的“镇静剂”！我习惯了阅读那些长篇累牍、充满学术腔调的专业书籍，读起来费时费力，而且常常读完一段，还搞不清楚核心要点是什么。而这本《2006年全国注册资产评估师考试大纲》的文字，用词精准到令人发指的地步。每一个定义、每一个公式推导前的定性描述，都像是经过了最严苛的语言学家和实务专家的双重打磨。它摒弃了一切不必要的形容词和修饰语，直击核心概念。比如，在讲解评估中对“可预见性”的界定时，它直接给出了几种不同情形下的操作边界，清晰明了，绝无歧义。我发现，当我对照着它来重温那些复杂的财务报表分析知识点时，那些曾经模糊不清的界限突然就清晰起来了。它不是在“解释”概念，它是在“确立”标准。这种高度凝练的文本，极大地提高了我的阅读效率，让我能把更多精力放在理解那些微妙的实操差异上，而不是纠结于作者到底想表达什么。对于时间紧迫的考生来说，这种“惜字如金”的写作方式，简直是效率的保证。

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让我印象最深刻的，是这本大纲中对“实务操作细节的隐含要求”。很多大纲只是告诉你“要掌握某种方法”，但这本书却在字里行间透露出很多“潜规则”级别的信息。比如，在不动产评估那一块，它对土地使用权剩余年限的计算方法进行了非常详尽的区分，不仅提到了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，还隐晦地提示了在特定行政区域内，如何处理“模糊地带”的续期成本估算问题。这些东西，如果不是一个真正参与过多年评审和出题工作的人，是绝对写不出来的。它不像教科书那样给你一个理想化的模型，而是告诉你，在现实中，评估师在面对地方政府的政策变动和数据不透明时，应该如何采取“最保守、最能站住脚”的评估立场。这种“师徒相授”般的微妙提示，让我意识到，通过这个考试，需要的不仅仅是知识的储备，更是对行业复杂生态的深刻洞察。我感觉我不再是单纯地在准备一个考试，而是在被这位“无形导师”打磨，让我从一个纸上谈兵的理论家，向一个能够在复杂环境下做出稳健判断的实践者转变。

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这本书的另一个亮点，是它对不同资产类别评估方法的权重分配与侧重点的微妙平衡。很多大纲会平均分配篇幅，让你觉得所有资产类型都同等重要。但《2006年全国注册资产评估师考试大纲》显然是基于当年考试的重点和行业热点进行倾斜的。对于那些在当时（2006年）正处于高速发展期、估值难度和争议性最大的领域——比如知识产权和企业整体价值评估——它给予了不成比例的深度和广度。在知识产权评估部分，它甚至详细对比了未来现金流折现法（FCF）与超额收益法在不同授权模式下的适用性差异，并给出了明确的推荐等级。这表明了出题方对当年行业焦点问题的关注度。通过研读大纲的篇幅布局，我立刻就能调整自己的复习优先级，把那些篇幅小、描述泛泛的传统项目（比如简单的机器设备重置成本法）的记忆负担降到最低，而将精力集中在那些需要复杂假设和多重论证的“硬骨头”上。这不仅是考试技巧的指导，更是对我们未来职业发展方向的一种隐性引导，让我能更有效地分配学习资源，直击考点“高价值区域”。

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说实话，我拿到这本考试大纲的时候，心里是抱着“走过场”的心态的，毕竟，考试大纲嘛，无非就是列个知识点清单，让你知道考什么，范围有多大。谁知道这本《2006年全国注册资产评估师考试大纲》的编排逻辑，简直是神来之笔！它不是简单的堆砌知识点，而是建立了一套清晰的、层层递进的知识框架。它的章节划分，简直是把资产评估师的思维路径给硬生生地“重构”了一遍。比如说，它把《资产评估基础》和《资产评估方法》这两大块，用“经济环境与法律法规”这个粘合剂紧密地串联起来。你读到某一节关于特定资产的评估时，它会自然而然地引导你去回顾相关的法律责任和最新的监管要求。这种将宏观政策与微观实务无缝对接的编排手法，让学习过程变得极富画面感和实战性。我以前总觉得评估报告的法律责任部分很枯燥，但在大纲的指引下，我开始理解为什么在评估报告的结论中，某些措辞的微小差异，会导致评估师在面对合规性审查时的巨大风险敞口。这种结构设计，绝非一般的教材或辅导资料所能比拟，它简直是在教你如何成为一个“合格的、知道风险的”专业人士，而不仅仅是一个“会算数的工具人”。

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