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出版者:中国建筑工业出版社

作者:刘光亚、鲁岗

出品人:

页数:175

译者:

出版时间:2006-6

价格:120.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787112083572

丛书系列:

图书标签:

• 建筑设计
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• 房地产
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• 营销策划
• 样板间
• 空间设计
• 建筑装饰
• 展示设计

好的，以下是《城市脉动：现代都市规划与未来社区营造》的图书简介： --- 城市脉动：现代都市规划与未来社区营造 导言：时代的呼唤与城市的重生 当我们步入二十一世纪的第三个十年，全球城市化进程并未放缓，但人们对“城市生活”的定义正在经历一场深刻的变革。高速发展带来的便利与随之而来的空间拥挤、环境压力、社交疏离等问题，促使我们必须重新审视城市规划的本质。本书《城市脉动：现代都市规划与未来社区营造》，正是在这一时代背景下，对当代城市发展模式、规划理念的更新，以及面向未来的社区形态进行的一次全面而深入的探索。 本书并非对既有建筑形式的简单罗列，也不是对特定地域规划案例的肤浅展示。它是一部关乎城市生态、社会公平、人文关怀与技术赋能的综合性论著。我们相信，一个健康的城市，其魅力不仅在于宏大的天际线，更在于其肌理中流淌的生命力、社区的凝聚力，以及对个体福祉的尊重。 第一篇章：从“摊大饼”到“有机生长”——现代城市规划理念的再审视 本篇聚焦于当代城市规划理论的基石与演进。我们首先追溯了工业革命以来城市规划思想的流变，从早期的功能分区到有机增长理论的兴起，为理解当前面临的挑战奠定理论基础。 1.1 城市形态的生态学解读 本章深入剖析了城市作为一种复杂适应系统的特性。我们探讨了紧凑性（Compactness）与蔓延性（Sprawl）的优劣对比，并引入了“城市热岛效应”、“生物多样性廊道”等概念，强调规划决策必须融入生态系统的视角。通过对全球多个城市在应对气候变化和资源稀缺方面的策略分析，阐释了如何通过绿色基础设施的设计，构建具有环境韧性的城市骨架。我们详细分析了“15分钟生活圈”概念在不同密度城市中的适用性与本土化改造路径，探讨其对居民日常通勤和生活质量的实际影响。 1.2 混合使用与功能渗透的艺术 传统的城市规划常将居住、工作、商业、休闲严格划分，造成了交通负荷和活力缺失。本书批判性地审视了这种僵硬的功能分区模式，转而推崇混合使用（Mixed-Use）的活力机制。章节细致区分了垂直混合、水平混合的不同策略，并通过数据模型展示了高比例混合使用区域在提高街道活力、减少碳排放方面的显著优势。我们特别关注了在历史城区保护与功能更新中，如何巧妙植入新功能，实现文脉的延续与活力的重塑。 1.3 场所精神的重塑与公共空间的激活 城市空间的价值，最终体现在其被使用的程度和体验上。本篇强调用“人”作为空间设计的核心驱动力。我们系统梳理了简·雅各布斯“街道生活”的理论遗产，并结合当代行为科学的研究，探讨了不同尺度的公共空间（广场、口袋公园、街道界面）如何通过设计细节，激发社会互动，建立“场所感”（Genius Loci）。详细分析了“临时性介入”（Tactical Urbanism）在激活沉寂空间中的作用及其长效机制。 第二篇章：数字孪生与智慧赋能——技术革新下的城市管理 信息技术和空间数据科学的飞速发展，正在为城市规划的制定、实施和反馈机制带来革命性的变化。本章着眼于“智慧城市”理念的落地，重点在于技术如何服务于更精细化、更人性化的城市治理。 2.1 城市数据治理与规划决策可视化 我们探讨了地理信息系统（GIS）、遥感技术和物联网（IoT）在城市运营中的应用深度。本书着重分析了如何整合交通流量、能耗数据、环境监测数据等“城市脉搏”信息，构建城市数字孪生模型。这种模型不再是简单的三维展示，而是具备模拟预测能力的决策支持工具。章节提供了如何利用数据驱动的方法，优化公共服务设施的选址、评估交通拥堵的潜在解决方案，以及进行灾害风险评估的具体案例和方法论。 2.2 弹性基础设施与未来交通系统 面向不确定性，城市基础设施必须具备高度的弹性。本章探讨了新型能源网络（如分布式微电网）、雨洪管理系统（如海绵城市技术）的规划布局。在交通领域，我们深入分析了自动驾驶、共享出行和城市物流系统对未来街道几何形态和路权分配的冲击与重塑，提出了适应“出行即服务”（MaaS）模式的弹性交通走廊设计原则。 第三篇章：微观尺度与人本营造——未来社区的社会维度 最宏伟的城市规划，最终也必须落实到每一个社区、每一个居民的日常生活体验中。本篇将视角聚焦于社区这一城市的基本单元，探讨如何超越简单的住宅分区，构建真正的“宜居、有韧性、具归属感”的未来社区。 3.1 多代共融与社会资本的构建 本书强烈倡导代际融合的社区设计。我们分析了不同年龄群体对空间功能的需求差异，并展示了如何在同一社区内通过灵活的建筑空间和公共设施布局，促进老年人、年轻家庭和儿童之间的自然交流。章节详细论述了社区“社会资本”的衡量指标及其与物理环境设计的关联，如共享花园、社区工作坊、共享厨房等公共设施如何成为促进信任和互助的催化剂。 3.2 适应性建筑与灵活的居住形态 面对家庭结构和生活方式的日益多样化，僵化的住宅产品已无法满足需求。本章探讨了适应性建筑设计的趋势，即通过模块化、可转换空间设计，使住宅能够适应居住者生命周期的变化（如居家办公、照料老人、多代同堂）。此外，我们还分析了共享居住（Co-living）、微型公寓以及弹性租赁模式在缓解城市住房压力、促进资源高效利用中的潜力与挑战。 3.3 社区参与式规划的深化实践 未来的社区规划绝不应是自上而下的指令，而应是多方协商、共同创造的过程。本篇详述了如何运用数字工具（如在线众包平台）与传统工作坊相结合，实现“参与式规划”的深度落地。我们提出了从“征询意见”到“共同决策”的转变路径，强调让社区居民真正成为城市肌理的共同塑造者，从而保障规划成果的社会认同度和使用率。 结语：重申规划的伦理与使命 《城市脉动》的终点，是对城市规划师职业使命的重申。在一个技术飞速发展、社会结构不断变化的时代，规划的价值不再仅仅是效率的最大化，更在于对人类共同未来的负责。本书旨在启发读者，以更宏大、更具前瞻性的视野，去理解和设计我们共同生活的空间，让城市真正成为滋养生命、促进公平、充满活力的有机整体。 本书适合城市规划师、建筑设计师、社会学研究者、政府决策者以及所有关心城市发展和社区未来的市民深入研读。 ---

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关于《售楼处设计1》，我还有一个疑问，那就是如何让售楼处在完成销售任务后，仍然具有一定的可利用性，或者说，如何让它的设计具有一定的前瞻性和延展性。毕竟，售楼处在项目周期结束后，往往会面临改造或者拆除的命运。这本书是否会探讨一些关于售楼处设计的可持续性，或者说，如何让它的设计不仅仅是为了短期销售，更能为项目的长期运营或社区的未来发展留下积极的印记？例如，是否可以考虑将售楼处的部分空间，设计成咖啡馆、社区活动中心等，在项目交付后继续发挥作用？

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我对《售楼处设计1》的兴趣，更多地源于我对空间叙事的思考。售楼处的空间，其实是在讲述一个关于“家”的故事，一个关于“梦想”的故事。这本书会不会深入探讨，如何通过空间的层次感、动线的设计，以及细节的雕琢，来引导购房者一步步沉浸在未来的生活场景中？我希望它能提供一些关于如何打破传统售楼处刻板印象的思路，例如，是否可以融入更多科技元素，或者尝试更加互动式的体验？亦或是，如何通过艺术品、绿植等软性装饰，为空间注入灵魂？

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我对《售楼处设计1》充满期待，因为它触及了我对“体验经济”的深刻理解。售楼处，无疑是体验经济在线下落地的绝佳载体。我好奇书里会探讨哪些提升客户体验的创新方法，比如，如何通过感官设计（视觉、听觉、嗅觉、触觉）来全方位地打动消费者？又或者，如何通过巧妙的动线规划，引导客户的注意力，让他们在不经意间被项目的优势所吸引？我希望这本书能给我一些启发，关于如何让售楼处的设计，不仅仅是展示产品，更是一种情感的连接和价值的传递。

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对于《售楼处设计1》，我最感兴趣的，或许是如何在有限的预算内，实现最佳的设计效果。很多时候，售楼处的规模和投入是有限的，但设计师们却能化腐朽为神奇，创造出令人惊叹的空间。这本书是否会分享一些关于成本控制、材料选择以及软装搭配的实用技巧，帮助设计师们在预算的框架内，最大化设计的表现力？我希望它能提供一些关于如何运用“四两拨千斤”的设计手法，让售楼处既有档次又不失个性。

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在翻阅《售楼处设计1》时，我脑海中浮现了许多不同风格的售楼处。有的地方，进门就能感受到一股清新的空气，辅以柔和的音乐，让人瞬间放松下来；有的地方，则通过大胆的色彩搭配和独特的造型，营造出一种现代、前卫的氛围，吸引年轻的客户群体。这本书会不会深入分析，不同风格的售楼处设计，在吸引特定目标客户群体时，所扮演的角色和发挥的作用？我希望它能提供一些关于如何根据项目定位和目标客群，量身定制售楼处设计方案的指导。

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拿到《售楼处设计1》，我第一时间就翻开了。我一直觉得，一个好的售楼处，不仅仅是装修的奢华，更在于它能否在第一时间抓住人的眼球，并在整个参观过程中，营造一种舒适、愉悦、甚至令人心动的氛围。这本书会不会像一本秘籍，揭示那些让售楼处脱颖而出的设计密码？我会想知道，设计师们是如何在有限的空间里，巧妙地利用灯光、色彩、材质和布局，来放大项目的价值，提升客户的购买欲望。也许书中会包含各种案例分析，从不同类型的地产项目，到不同的目标客户群体，探讨那些行之有效的解决方案。

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拿到《售楼处设计1》，我最期待的是它能提供一些关于“人性化”设计的洞察。售楼处，是人们第一次与未来家园产生连接的地方。我认为，设计应该不仅仅是视觉上的美感，更应该关注人的感受和需求。这本书是否会分享一些关于如何通过动线设计，让客户在参观过程中感到轻松自如，避免拥挤和迷失？又或者，如何通过人性化的细节，例如舒适的座椅、充足的休息区、清晰的导示系统，来提升客户的整体体验？我希望它能帮助设计师们理解，一个成功的售楼处，是能够让每一个走进其中的人，都感受到被尊重和被关怀的。

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这本书的名字是《售楼处设计1》，我拿到它的时候，心里充满了好奇。毕竟，“售楼处设计”这个主题，听起来就充满了商业气息和创意挑战。我一直觉得，售楼处不仅仅是一个卖房子的场所，它更像是一个项目的名片，一个空间的体验馆，是购房者对未来生活最初的触感。这本书的书名，简单直接，却又留下了无限的想象空间。我期待着它能为我打开一扇窗，让我看到那些隐藏在冰冷水泥和钢筋结构背后的，关于美学、人性化和销售策略的精彩设计。

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在阅读《售楼处设计1》之前，我脑海中浮现的售楼处设计，往往是那些金碧辉煌、大气磅礴的模样。但我也知道，随着市场的发展和消费者审美的提升，售楼处的设计也在不断革新。我希望这本书能带我看到更多元化的设计理念，例如，那些更加注重环保和可持续性的设计，那些更加贴近自然、强调人文关怀的设计，甚至是那些大胆突破常规，充满未来感的创意设计。我想了解，如何才能在满足商业需求的同时，也创造出真正令人难忘的艺术空间。

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我总是觉得，一个成功的售楼处，其设计语言是与项目本身的品质和定位紧密相连的。在阅读《售楼处设计1》的过程中，我期待着看到那些能够精准传达项目核心价值的设计案例。例如，一个高端住宅项目，它的售楼处设计是否应该体现出尊贵、私密和精致？而一个面向年轻人的公寓项目，它的售楼处又是否应该充满活力、时尚和科技感？我希望这本书能为我提供一些关于如何通过设计，让售楼处成为项目品牌故事的有力讲述者。

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