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出版者:中国建材工业出版社

作者:北京广联达软件技术有限公司

出品人:

页数:551

译者:

出版时间:2006-10

价格:80.00元

装帧:

isbn号码:9787802271548

丛书系列:

图书标签:

• 建筑
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建筑工程预算与造价管理实务指南 内容提要： 本书是一本面向建筑行业从业人员、工程管理专业学生以及相关政府部门人员的深度实务操作手册。全书紧密围绕工程预算、造价控制与项目经济性分析等核心环节展开，旨在提供一套系统、详尽、可操作性强的理论框架与实践工具。 本书结构清晰，内容涵盖了工程造价活动的全生命周期，从项目的前期投资估算、设计阶段的初步设计概算，到施工图设计阶段的工程量清单编制与报价，再到施工过程中的合同价款管理、变更索赔处理，直至工程竣工结算与决算审计。 第一部分：工程造价基础理论与法规体系 本部分系统梳理了工程造价管理的理论基石和政策法规环境。 第一章：工程造价管理概论 工程造价的内涵与外延： 详细阐述工程造价的构成要素（直接费、间接费、利润、税金）及其相互关系，区分工程造价、工程成本和建筑产品价值的不同概念。 造价管理目标与原则： 探讨实现工程造价的合理控制、工程信息公开透明、公平竞争以及可持续发展等管理目标。 现行法规政策解读： 深度解析国家和地方现行的工程造价管理规章制度，包括《建设工程工程量清单计价规范》及相关地方法规的最新修订要点，强调合规性在造价工作中的极端重要性。 第二章：工程计量与工程量清单编制 工程量计量的基本方法与工具： 讲解以《建设工程工程量计算规范》为核心的计算规则，包括土石方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程以及设备安装工程的计量要点。特别针对复杂结构和非常规构件的计算难点给出详尽的图例解析。 工程量清单的结构与功能： 深入剖析工程量清单的构成要素（项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）及其在招投标、合同管理中的核心作用。 清单的准确性校验： 提供一套系统性的自检和互检方法，确保工程量清单在数据输入和计算逻辑上无误，有效规避日后发生工程量争议的风险。 第二部分：工程造价的形成与控制 本部分聚焦于造价形成的关键阶段——招投标和合同执行过程中的动态控制。 第三章：工程预算与招投标报价实务 定额体系的理解与应用： 阐述国家和地方现行定额标准（如消耗量定额、工料机单价）的构成逻辑，以及如何根据现场实际情况进行优化调整，确保预算的科学性。 市场信息价的采集与分析： 详细介绍如何建立和维护动态的市场材料、设备、人工单价信息库，如何运用指数法、类比法等对市场波动进行合理预测和归纳。 差异化报价策略： 针对投标人，提供基于风险评估和企业资源情况的差异化报价技巧，包括安全文明施工费用的精细化测算、暂列金和专业工程暂估价的合理分配策略。 第四章：合同价款管理与支付控制 工程合同类型与风险分配： 对固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等不同合同类型进行对比分析，明确合同条款中关于工期延误、设计变更、材料价格波动的价格调整机制。 进度款的计量与支付流程： 规范化进度款申报、核验、支付的流程，重点讲解隐蔽工程验收记录、形象进度的影像资料收集与归档，确保每一次支付的合法性和准确性。 材料设备采购的计价控制： 分析甲供材、乙供材的管理模式，探讨如何通过集中采购、询价比价等手段，有效控制直接材料成本的超支。 第三部分：变更、索赔与结算审计 本部分处理工程项目执行中最易产生争议和成本超支的环节。 第五章：工程变更的计量与定价 变更的识别与审批流程： 建立标准化的工程变更指令（PCN/CO）处理机制，区分设计优化、甲方要求增加和施工单位自身原因导致的变更。 变更工程量的计算原则： 强调“原清单项目”与“新增项目”的计量规则差异，特别是当设计变更导致原有工程量特征发生根本性变化时的处理方法。 变更单价的确定方法： 详细阐述利用原合同单价、对比类似单价或重新组价（工料机分析）等方式确定变更单价的优先顺序和操作细节，避免单方面定价的陷阱。 第六章：工程索赔的证据链构建与应对 索赔的法律基础与时效性： 梳理《合同法》及相关司法解释中关于合同违约责任和索赔权利的规定，强调索赔通知、记录保存的时效性要求。 成本核算与损失量化： 教授如何运用事件分析法、增量成本法等工具，准确分离出因对方违约行为直接导致的额外管理费、窝工损失、机械闲置损失和利润损失。 有效的索赔文件编制： 提供索赔报告的撰写范式，要求证据链条完整，逻辑清晰，论证有力，提高索赔成功率。 第七章：竣工结算与最终审计 竣工资料的整理与移交： 明确竣工验收、工程移交所需的全套技术性文件（竣工图、设备清单、材料合格证）与经济性文件（签证单、变更单、进度款支付凭证）的归档要求。 最终结算的编制与审核： 讲解如何依据合同，对所有过程签证、价格调整、保修金预留等进行最后的汇总计算，形成最终的竣工结算文件。 造价审计的关键点： 针对审计方关注的重点，如规避重复计算、虚报工程量、不当的间接费提取等，提供主动防范和应对策略，确保项目资金的最终回收和合规。 本书特色： 本书摈弃了纯理论的枯燥叙述，以大量工程实例和实际工作表格为载体，深度剖析了从图纸会审到工程收尾各个环节可能遇到的实际问题，并提供了解决问题的操作步骤和标准文档模板。它不仅仅是知识的传授，更是工程造价从业者应对复杂项目环境的“工具箱”和“操作指南”。阅读本书，将有效提升工程造价专业人员的风险识别能力、合同谈判能力和精细化成本控制能力。

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我是一名建筑设计专业的学生，虽然我们的主要精力放在建筑的美学和功能性设计上，但我也需要了解结构设计的基本原理和规范。平法图集对于我来说，就像是建筑师与结构工程师之间的通用语言。我希望通过这本书，能够更好地理解结构工程师是如何将我们的设计构思转化为实际可行的工程方案的，并了解在设计过程中需要注意哪些与结构相关的细节。通过案例的讲解，我希望能更直观地感受到结构设计的重要性。

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我是一名在施工现场工作的青年工程师，工作了几年，对于平法图集的一些基本应用已经比较熟悉了，但总觉得在理解一些更复杂的节点构造，或者在遇到一些特殊情况需要灵活运用图集时，我的知识储备还是有些不足。特别是当项目发生变更，或者图纸出现一些不太明确的地方时，我需要能够快速地在平法图集和实际工程之间建立联系，从而做出正确的判断。我希望这本书能通过大量真实的工程案例，深入浅出地解析平法图集中的关键内容，让我能够更自信地处理施工过程中的各种技术问题。

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我是一名在校的工程造价专业学生，我们专业的学习需要理解和识读大量的建筑图纸，其中结构图纸是重要的一部分。平法图集是结构图纸的灵魂，我需要掌握它才能准确地进行工程量的计算和计价。然而，平法图集本身枯燥乏味，我常常在学习过程中感到迷茫。我希望这本书能够用通俗易懂的语言，结合实际的工程案例，来讲解平法图集，让我能够轻松地理解其中的概念，并将其应用到我的专业学习中，为将来的工作打下坚实的基础。

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作为一名结构设计院的初级工程师，我每天的工作都离不开平法图集。有时候，为了一个简单的构造，我需要花费很多时间去查找相关的图集条文，而且不同图集的版本之间可能存在一些差异，这让我感到很困扰。我希望能找到一本能够整合不同图集信息，并且能够通过实际案例来展示如何应用这些规范的参考书。这本书的“案例”二字深深吸引了我，我希望它能够将抽象的图集条文具象化，让我能够看到不同构件在实际工程中的样子，以及它们是如何按照图集的要求进行构造的。

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我是一名建筑材料供应商，我的工作需要了解建筑工程中各种材料的使用规范和要求，特别是钢筋混凝土结构。平法图集直接决定了钢筋的型号、规格、数量和配筋方式，这对我来说至关重要。我希望这本书能够通过具体的工程案例，展示不同类型的钢筋在实际工程中是如何应用的，以及平法图集是如何指导钢筋的加工和绑扎的。通过了解这些，我才能更好地为我的客户提供符合规范要求的钢筋产品，并提供更专业的建议。

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我是一位已经退休多年的资深建筑工程师，虽然已经离开了工作岗位，但仍然对建筑行业保持着浓厚的兴趣。平法图集在我工作期间也经历了不少次的更新和发展，我希望通过阅读这本书，能够了解最新的平法图集在实际工程中的应用情况，以及它们在解决工程难题方面所发挥的作用。我更看重的是这本书是否能展现出一些经典案例，通过这些案例，我能够看到技术进步的痕迹，以及工程设计和施工的演变。

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我是一位对建筑行业充满好奇心的普通读者，我经常看到各种宏伟的建筑拔地而起，但对于它们是如何建造出来的，却知之甚少。我希望能通过阅读一些专业书籍，来满足我的求知欲。这本书的书名“透过案例学平法”让我觉得它能够将复杂的专业知识变得有趣和易懂。我期待这本书能够以生动形象的方式，讲解平法图集这个看似高深莫测的领域，让我能够对建筑工程有更深入的认识。

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我是一位建筑行业的项目经理，我需要对工程项目的各个环节都有所掌握，包括结构设计和施工。平法图集是我理解和控制结构成本的重要依据。我希望这本书能够通过真实的工程案例，展示如何运用平法图集来优化钢筋的用量，从而降低工程造价，同时又不影响结构的安全性。我更希望看到一些关于如何避免在平法图集应用中出现常见错误，以及如何处理图集与实际施工之间可能存在的差异的案例分析。

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我是一名建筑行业的从业者，主要负责项目管理，虽然我不直接负责结构设计，但我需要对结构设计有基本的了解，以便于更好地与设计院沟通，并对施工方案进行审核。平法图集是设计院出图的基础，我对它的了解程度直接关系到我能否准确理解设计意图，以及能否及时发现设计中的潜在问题。我一直在寻找一本能够系统性地讲解平法图集，并且能够让我快速掌握其精髓的书籍。我期待这本书能够提供一些实操性的指导，让我能够更好地理解图纸，从而提高项目整体的效率和质量。

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这本书的书名是《透过案例学平法》，我是一位建筑工程专业的学生，最近在学习结构设计，尤其是钢筋混凝土结构部分。平法图集对我来说一直是个比较抽象的概念，虽然老师讲了，也看过一些例子，但总感觉缺乏一种直观的理解，很多时候看着图集上的符号和标注，就像在看天书一样，不知道它们到底代表什么，以及在实际施工中是如何体现的。我一直希望能有一本书，能够将平法图集的内容与实际工程案例紧密结合起来，这样我才能真正理解平法图集的意义和作用。这本书的出现，正好满足了我的这个需求，我看到它的名字就觉得很惊喜。

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