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页数:411

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出版时间:2002-1

价格:480.00元

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isbn号码:9787210026457

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城市脉动与生活图景：当代中国建筑与城市发展研究 书籍名称：城市脉动与生活图景：当代中国建筑与城市发展研究 内容简介 本书旨在深入剖析当代中国城市化进程中，建筑实践与城市空间演变之间的复杂互动关系。我们聚焦于过去数十年间，中国城市面貌发生的剧烈变革，通过对一系列标志性建筑项目、城市规划决策以及居住形态变迁的细致考察，勾勒出一幅既充满活力又蕴含深刻社会议题的当代中国城市图景。 第一部分：宏大叙事下的微观切片——城市化进程中的建筑转型 在过去几十年中，中国经历了人类历史上罕见的、以惊人速度推进的城市化进程。这种速度和规模，不仅重塑了物理空间，更深刻影响了社会结构和日常生活。本书的第一部分，将从宏观视角出发，梳理驱动这一转型的核心动力——经济改革、人口流动和政策导向。 我们不满足于对摩天大楼和新区开发的简单罗列，而是着眼于建筑作为城市“物质载体”的本质。 从单位制到市场化：居住形态的解构与重构。 我们将详细分析住房制度改革对城市空间布局的颠覆性影响。从早期的筒子楼、单位大院到如今高度市场化的商品房体系，居住单元的尺度、功能划分和社会交往模式经历了怎样的转变？本书将通过对特定城市片区（如老城区的“三旧”改造与新兴城区的“造城运动”）的案例对比研究，揭示居住空间的物质属性如何形塑了新的社会阶层区隔与邻里关系。重点关注“公”与“私”的边界在当代住宅设计中的模糊与重建。 基础设施的影子：看不见的城市骨架。 城市的发展往往依赖于看不见的基础设施网络——交通、能源、水利系统。本书将探讨这些“隐形”的城市骨架是如何通过大型工程项目，强制性地塑造了城市蔓延的方向与速度。例如，高速公路网络对郊区卫星城的催生作用，以及地铁系统如何制造出新的“轨道经济学”和职住空间的新平衡（或失衡）。 符号建筑与城市身份的构建。 城市需要地标来确立其身份和地位。本书批判性地审视了当代中国大量“地标性”建筑的涌现现象。这些建筑在追求视觉震撼和国际化符号表达的同时，如何与本土的文化语境和气候条件进行对话？我们分析了文化中心、博物馆、金融塔楼等类型建筑，探讨它们在多大程度上是城市自我认同的真诚表达，又在多大程度上是地方政府追求政绩和资本运作的结果。 第二部分：空间生产与日常生活实践——城市中的身体、记忆与抵抗 建筑和城市规划绝非中立的技术活动，它们是权力、资本和社会力量博弈的结果。第二部分转向日常生活层面，探讨普通市民如何在被塑造的空间中生存、使用、适应乃至反抗。 公共空间的沦陷与复兴：街道、广场与“第三空间”。 随着城市功能的日益专业化和商业化，传统的公共领域（如街角、开放的院落）受到了挤压。本书通过对城市公园、购物中心内部空间以及社区活动室的田野调查，考察了公共性的定义在当代语境下的漂移。我们关注那些非正式的、被边缘化的“非场所”——例如城中村的巷道、天桥下的聚集地——如何成为城市底层群体进行社会互动和文化生产的“替代性公共空间”。 记忆的建筑学：拆除、保留与“重叙事”。 城市发展往往伴随着大规模的拆除，这不仅是物质的消失，更是历史和集体记忆的中断。本书深入探讨了历史保护运动在不同城市中的策略差异，分析了“风貌保护”、“文创园区”等概念是如何被挪用和重新包装，以适应新的经济需求。我们审视了那些被精心“定格”的历史街区，它们在多大程度上是真实的过去，又在多大程度上是为消费和旅游而“构建的怀旧”。 边界的渗透与流动：城中村、郊区与“缝合”的尝试。 中国的城市边界从未如此模糊不清。本书特别关注了城市核心区与快速蔓延的郊区、以及依然存在的城中村所形成的复杂空间肌理。这些区域是社会矛盾最集中的体现地，也是城市活力最顽强的源泉。我们将研究在这些边界地带，不同社会群体（如农民工、新市民、中产阶层）是如何协商使用权、界定“我的地盘”的，并评估近年来试图通过精细化设计和社区营造来“缝合”这些断裂区域的规划实践的效果。 第三部分：绿色转型与技术赋权——未来城市的可能路径 面对气候变化和资源约束的挑战，当代中国建筑与城市规划正试图转向可持续和韧性的发展路径。第三部分审视了这些“未来主义”的构想及其在实践中遭遇的现实困境。 低碳叙事与绿色漂白。 绿色建筑、海绵城市、生态廊道等概念已成为城市宣传的流行语。本书将审视这些绿色举措背后的技术可行性、成本结构以及社会公平性。我们质疑，当绿色基础设施被高密度开发所包围时，其生态效益是否被夸大？“绿色”的标签是否沦为了一种掩盖传统粗放式增长模式的“漂白剂”？ 智慧城市的悖论：数据、监控与人居体验。 技术的进步带来了智慧城市（Smart City）的愿景，通过物联网和大数据实现城市管理的精细化。本书将探讨这种技术驱动的城市治理模式对个体自由、空间感知和意外发现（Serendipity）的影响。当我们的一切行为都可被数据量化和预测时，城市作为人类复杂情感和非理性行为的容器，其特性是否正在被消解？ 再思考尺度：从巨型项目到在地实践。 最终，本书呼吁回归到对“适宜尺度”的重新探求。在高压的城市化进程中，我们如何重新激活社区层面的自主性？通过对一些强调在地材料、参与式设计和小型公共设施的建筑案例的分析，我们探讨了在保持城市整体效率的同时，如何重新培育具有地方感和人情味的微观城市生活。 结论：在不确定的未来中锚定坐标 本书总结了当代中国建筑与城市发展的核心矛盾：效率与公平、全球化与本土性、速度与记忆之间的永恒张力。我们认为，理解当代中国城市，需要超越单纯的建设成就的赞美或对破坏的道德谴责，而应深入理解这些物质形态背后所映射出的社会张力、权力的分配，以及无数个体在快速变迁的环境中所做出的日常生存策略。这是一部关于空间、物质、权力和人居体验的深度考察报告。

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从装帧和排版的角度来看，这本书也未能体现出作为“经典”应有的品质。一本值得反复翻阅的案头书，其纸张的质感、字体的大小、图表的清晰度都应该经过精心考量，以适应长时间阅读和笔记的需要。然而，这本书的纸张偏薄，内页的黑白图例非常模糊，很多关键的户型图或区域规划图看起来像是低分辨率的扫描件，完全无法进行细致的对比分析。我需要放大镜才能看清那些标注的尺寸和方位，这极大地影响了阅读体验。对于房地产这种高度依赖视觉和空间感的领域，图文信息的有效传达至关重要。如果一本书在物理形态上都无法提供清晰的载体，那么它所承载的内容即便有价值，也大打折扣了。更何况，内容本身已如前述，缺乏那种能让读者心甘情愿地收藏、并推荐给下一代研究者的分量。它更像是一次性的信息输出，读完后，合上书本，脑海中留下的清晰印象少之又少，远没有达到“经典”应有的持久回味和知识沉淀效果。

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这本号称“经典”的书，我本来满怀期待，想从中汲取一些宝贵的经验，毕竟深圳的房地产市场向来以复杂著称，需要一本权威的指南来梳理脉络。然而，读完之后，最大的感受就是一种强烈的“货不对板”。书名给人的联想是深入骨髓的案例分析、对历年重大政策变动的精准解读，甚至是对那些标志性楼盘背后开发逻辑的剖析。我本指望它能像一本老中医的诊疗实录，把深圳三十年来的脉象变化描摹得丝丝入扣。但实际内容更像是一本市面上随处可见的宏观经济科普读物，泛泛而谈，缺乏那种“硬核”的、能让我拍案叫绝的独家见解或数据支撑。 尤其是在谈及特定区域（比如早期的关中片区或后来的前海概念）的价值跃迁时，作者似乎总是止步于表面现象的描述，没有深入挖掘驱动这些变动的底层逻辑——是土地供应的稀缺性？是规划的远见卓识？还是资金的潮汐效应？这些关键环节在书中几乎是空白。对于一个渴望了解“为何是这里”、“如何看透未来”的实战派读者来说，这种疏离感让人非常失望，感觉像是翻阅了一本不痛不痒的官方年鉴，而非一本真正浸润在市场泥泞中的“圣经”。 它错失了成为“经典”的那个最核心的要素：不可替代的深度洞察力。

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我一直认为，一本关于特定城市房地产的“经典”著作，必须具备强烈的地域烙印和时间穿透力。它应该像一把手术刀，精准地剖开城市肌理与资本运作的结合点。我期待看到作者对那些关键性的历史节点——比如福利分房的终结、商品房预售制度的建立、或者某次金融危机对市场信心的冲击——所产生的连锁反应进行深入的、带有批判性的反思。例如，对于那些如今已成天价的“老破小”，它们当年在政策转换中的定价逻辑是什么？这背后隐藏了怎样的社会资源分配秘密？这些才是真正的“经典”的价值所在，它们是历史的注脚，也是理解未来的钥匙。然而，这本书的论述显得异常“安全”，仿佛刻意避开了所有可能引起争议或需要高度专业判断的敏感话题。它更像是在罗列事实，而不是在解读历史。阅读过程中，我感觉自己像是站在一个高空观光台上，看到的只是模糊的城市轮廓，却无法真正走入那些充满故事的街巷，去触摸那些坚硬的、由钢筋水泥和权力意志凝结而成的“经典”楼盘的质感。

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这本书的语言风格和结构安排，让我感到非常困惑，它似乎在努力地平衡“学术性”和“通俗性”，结果却是两头不讨好。如果它想走学术路线，应该有扎实的计量经济学模型或严谨的文献引用来支撑其论点，但它没有；如果它想走大众科普路线，就应该用生动的故事和鲜活的案例来吸引人，但它又显得过于干燥和刻板。我尝试寻找一些关于特定楼盘的“野史”或“内幕”——那些关于规划审批的博弈、关于地王诞生的幕后故事——这些才是构成市场传说、让楼盘被铭记的非官方叙事。但这些内容，在这本书里几乎找不到踪影。所有的叙述都像是在官方新闻发布会的基调下展开，平淡无奇。举个例子，对于深圳“小产权房”这一特殊历史现象的讨论，它没有深入剖析其产生的制度根源，也没有评估其对正规市场价格体系的长期扭曲效应。这样的回避，使得这本书的“经典”属性大打折扣，因为它未能涵盖一个城市房地产生态中最具张力和矛盾性的部分。

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坦白说，我买这本书是冲着“经典”二字去的，期待的是那种经得起时间检验的、能够反复阅读并能从不同阶段获得新感悟的深度著作。我关注的是那些真正定义了深圳人居形态和财富密码的标杆项目，比如早期的商品房试点楼盘，它们如何定义了中产阶级的居住标准？后来的豪宅项目，它们在产品设计、园林布局上如何借鉴或超越了国际范本？这些细节，是构成“经典”的血肉。然而，这本书的叙事风格非常平铺直叙，像是一篇中规中矩的行业通讯稿，重点似乎更倾向于描述一个楼盘的竣工时间、开发商的背景，而非其在建筑美学、居住体验乃至社区文化营造上的创新。我尤其希望看到关于“精装标准”演进的章节，深圳的室内设计品味是如何从九十年代的粗放走向今天的精致，这里面蕴含着多少市场教育的过程？这本书完全没有触及这些令行家津津乐道的话题。它提供的信息维度太窄，以至于我无法从中构建出一个关于深圳房地产发展全景的立体模型，更别提从中提炼出可供借鉴的“方法论”。这更像是一本面向初入行的销售人员的入门手册，而不是一本面向资深投资者或城市规划爱好者的案头宝典。

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