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出版者:复旦大学出版社

作者:邓宏乾 编

出品人:

页数:278

译者:

出版时间:2006-12

价格:29.90元

装帧:平装

isbn号码:9787309052930

丛书系列:

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宏观经济学：理解驱动世界的力量 书籍简介： 《宏观经济学》深入剖析了国民收入、就业、通货膨胀、经济增长以及财政和货币政策等核心宏观经济议题。本书不仅详细阐述了主流宏观经济模型的理论基础，如古典模型、凯恩斯模型以及新古典与新凯恩斯主义的融合，更着重于如何运用这些工具来分析现实世界中的重大经济挑战。 第一部分：宏观经济学的基本概念与衡量 本部分奠定了理解宏观经济现象的基础。我们将从国民收入核算体系入手，详细讲解国内生产总值（GDP）的计算方法、局限性及其在衡量经济福祉中的作用。接着，本书深入探讨了价格水平的衡量指标——消费者物价指数（CPI）和生产者物价指数（PPI），并分析了通货膨胀的成因、后果及其社会成本。此外，我们还将研究失业的类型（摩擦性、结构性与周期性失业）及其自然失业率的概念，为后续分析劳动力市场的波动提供理论框架。 第二部分：长期经济增长与资源配置 理解一个国家经济的长期命运，关键在于其增长潜力。本章聚焦于经济增长的源泉，从传统的索洛（Solow）增长模型出发，分析资本积累、劳动投入和技术进步在推动长期人均收入增长中的作用。随后，本书将引入内生增长理论，探讨人力资本、研发（R&D）投入和知识溢出效应如何内生化技术进步，从而解释不同国家间持续的增长差异。我们还将考察储蓄、投资与资本深化对稳定经济状态的影响，并讨论制度、法律环境和人力资源质量在促进可持续增长中的关键作用。 第三部分：短期经济波动与总需求-总供给模型 本部分将视角转向经济体的短期运行，即经济周期。我们将详细构建和应用总需求（AD）与总供给（AS）模型。在总需求方面，本书系统梳理了从简单的乘数模型到IS-LM模型（投资-储蓄/流动性偏好-货币供给）的演变，解释了产品市场和货币市场如何相互作用，决定了总产出和利率的均衡水平。在总供给方面，我们区分了长期总供给（垂直的）和短期总供给（向上倾斜的），深入分析了工资粘性、价格粘性以及预期在短期经济波动中的作用。通过这一模型，读者将能清晰地看到财政和货币政策如何影响产出缺口和价格水平。 第四部分：宏观经济政策工具箱 本章是政策分析的核心。首先，我们对财政政策（政府支出与税收）的理论效应进行深入探讨，分析政府支出乘数和税收乘数的机制，并讨论财政政策的潜在局限性，如挤出效应（Crowding Out）。其次，本书详细阐述了货币政策的传导机制，包括中央银行如何使用法定准备金率、公开市场操作和再贴现率来调控货币供给和短期利率。我们还将讨论通胀目标制、规则与相机抉择的辩论，以及货币政策在应对金融稳定风险时的角色。对于政策的有效性，本书不回避关于时间不一致性、理性预期对政策有效性挑战的讨论。 第五部分：开放经济下的宏观经济学 在全球化的背景下，理解一国经济与世界其他部分的互动至关重要。本章首先引入净出口和经常账户余额的概念，接着建立起考察小型开放经济体的多种价格模型，如蒙代尔-弗莱明（Mundell-Fleming）模型。我们将分析在固定汇率制和浮动汇率制下，财政和货币政策的相对有效性。此外，本书还探讨了国际收支平衡表的结构，外汇市场的运作机制，以及汇率波动对贸易、资本流动和国内经济政策选择的影响。对贸易失衡的成因和后果也将进行深入的经济学分析。 第六部分：通货膨胀、失业与政策权衡 本部分专注于理解宏观经济中的核心矛盾。我们将回顾菲利普斯曲线，从最初的通胀-失业权衡，到弗里德曼和菲尔普斯引入自然失业率概念后的期望增强型菲利普斯曲线。本书将解释通货膨胀的短期成本（如菜单成本、鞋底成本）和长期成本（如扭曲的激励结构）。此外，我们将探讨如何设计合理的政策组合，以在控制通货膨胀的同时，最小化对就业的负面影响。对于滞胀现象的成因及其对传统政策的挑战，本书提供了详尽的分析。 第七部分：金融危机与宏观审慎政策 近年来，金融市场波动对实体经济的冲击日益显著。本章将从宏观经济学的视角审视金融体系的脆弱性。内容涵盖金融摩擦如何影响信贷供给和投资决策（如“金融加速器”效应），资产泡沫的形成机制，以及银行体系的运作和风险管理。更重要的是，本书将详细介绍宏观审慎政策（Macroprudential Policy）的工具箱，包括逆周期资本缓冲、贷款价值比（LTV）和债务收入比（DTI）限制等，这些工具旨在维护整体金融稳定，防范系统性风险的累积。 总结与展望 本书旨在提供一个全面、严谨且贴近现实的宏观经济分析框架。通过对古典理论、凯恩斯革命以及现代动态随机一般均衡（DSGE）模型的介绍和应用，读者将能够批判性地评估经济数据，理解不同经济学派的争论焦点，并对当前及未来的经济政策辩论形成自己的深刻见解。本书的最终目标是培养读者运用经济学思维，解析复杂世界的能力。

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要用三言两语来概括《房地产金融》这本书的价值，其实是件非常困难的事情，因为它实在太丰富了。我印象最深刻的是书中关于房地产金融创新的部分，作者梳理了近几十年来的各种金融创新产品和模式，并对其发展趋势进行了预测。从抵押贷款证券化到FinTech在房地产领域的应用，每一个话题都得到了深入而细致的探讨。这种前瞻性的视角，让我对房地产金融的未来充满了期待，同时也更加认识到持续学习和拥抱变化的重要性。这本书不仅是一本教科书，更是一次关于金融与房地产融合的深度探索之旅。

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这本书真的是我近期读到的最令人振奋的金融学读物之一！《房地产金融》这个名字虽然听起来有些枯燥，但它所涵盖的内容之广，视角之深，绝对超出了我的预期。首先，它并没有仅仅停留在理论层面，而是用大量生动详实的案例，将复杂的房地产金融概念具象化。我特别喜欢其中关于不同国家和地区房地产市场周期性波动的分析，作者深入浅出地解释了宏观经济因素、政策调控、以及市场心理如何共同作用，形成独特的市场轨迹。读完这部分，我感觉自己对全球房地产市场的宏观脉络有了更清晰的认识，不再是雾里看花。

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《房地产金融》这本书带给我的，不仅仅是知识的增长，更是一种思维方式的转变。它教会了我如何从更宏观、更系统性的角度去看待房地产市场。书中对房地产金融风险管理的部分，是我最为震撼的部分。作者不仅列举了各种潜在的风险，比如市场风险、信用风险、流动性风险等等，更重要的是，他提供了一系列具体的、可操作的风险规避和管理策略。这些策略不仅仅适用于大型金融机构，对于个人投资者来说，同样具有极高的参考价值。我感觉读完这本书，自己做房地产投资决策时，会更加审慎和理性。

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坦白讲，我最初翻阅《房地产金融》时，心中是带着一丝迟疑的，毕竟“金融”和“房地产”这两个词叠加在一起，很容易让人联想到那些充斥着术语和数字的枯燥书籍。然而，这本书彻底颠覆了我的看法。作者以一种非常“接地气”的方式，将房地产金融的各个维度娓娓道来。我尤其欣赏书中对房地产开发流程中金融环节的剖析，从项目融资的各个阶段，到风险控制的常见手段，再到不同融资工具的优劣比较，都讲解得非常透彻。我甚至觉得，这本书可以作为一本初创房地产企业家的入门指南，因为它提供的实践性建议和理论框架都非常扎实。

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我必须说，《房地产金融》这本书的出版，对于那些想要深入了解房地产业背后运作逻辑的专业人士，乃至是对此领域充满好奇心的普通读者，都是一本不可多得的宝藏。它的叙述方式非常巧妙，既有严谨的学术分析，又穿插着许多引人入胜的行业轶事。书中对房地产投资信托（REITs）的讲解尤其精彩，不仅仅是介绍了其基本运作模式，更深入探讨了REITs在资产组合中的配置策略，以及如何规避潜在风险。我过去对REITs的理解非常片面，读完这一章节，才意识到它在资产多元化和收益稳定性方面扮演着如此重要的角色。

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课本算不算呀

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还行，有几章写的不错

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