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出版者:天津人美

作者:章锦荣

出品人:

页数:90

译者:

出版时间:2007-1

价格:26.00元

装帧:

isbn号码:9787530533758

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城市更新与历史街区活化研究 作者： 跨学科研究团队（涵盖城市规划、建筑设计、社会学、文化遗产保护等领域专家） 出版社： 城市文脉出版社 出版时间： 2024年10月 --- 图书简介： 本书深入探讨了当代城市发展进程中日益凸显的议题——城市更新与历史街区的有机活化。在全球化与快速城市化的双重驱动下，许多城市面临着功能衰退、空间碎片化以及传统文化记忆消逝的严峻挑战。本书立足于对历史街区复杂性的深刻理解，摒弃简单粗暴的“推倒重来”模式，转而倡导一种审慎、多维、以人为本的可持续发展路径。 全书共分为七个主要部分，结构严谨，内容涵盖了理论构建、案例分析、技术方法与政策建议等多个层面，旨在为城市规划师、建筑师、文保专家、政策制定者以及关注城市命运的公众提供一套系统的研究框架和实践指南。 第一部分：理论基础与时代背景重塑 本部分首先界定了“城市更新”与“历史街区活化”的核心概念，并将其置于后工业时代和文化转向的宏大背景之下进行审视。我们探讨了从现代主义城市规划的单一功能导向，到后现代语境下对场所精神（Genius Loci）和地方感（Sense of Place）的重新重视。书中详细分析了全球范围内城市更新失败的教训——即过度商业化和文化景观的“迪士尼化”倾向，强调活化必须以保护核心价值为前提。 重点内容包括： 场所精神的量化与识别： 提出了多感官方法论，用于评估历史街区的物质、非物质文化遗产价值。 韧性城市理论在更新中的应用： 探讨如何通过多元化功能植入，增强街区抵御未来社会经济冲击的能力。 第二部分：肌理分析与遗产保护的精细化策略 成功的活化始于对街区现有“肌理”的透彻理解。本书详细阐述了从宏观尺度到微观尺度的分析方法。在宏观上，关注路网格局、土地利用强度与公共空间的序列关系；在微观上，则聚焦于建筑单体的构造逻辑、材料特性及其与邻里关系的互动。 与传统保护侧重于孤立建筑不同，本书强调“遗产网络”的保护。我们引入了“可渗透性”和“灰空间”的概念，研究非正式空间（如里弄、天井、公共院落）在维系社区活力中的关键作用。 关键章节： 时间分层分析法： 识别不同历史时期叠加形成的复杂空间结构。 “最小干预”原则的实践范式： 探讨如何在不损害历史真实性的前提下，植入现代化的基础设施和无障碍设计。 第三部分：功能重构与经济可持续性 历史街区的衰败往往源于功能的单一化或外迁。本部分的核心在于探索如何通过精妙的“功能混编”（Mix-use Programming）实现经济上的自我造血。我们认为，活化不应等同于单纯的旅游开发，而应致力于构建一个服务于本地居民、同时吸引外部资源的复合生态系统。 书中引入了“混合使用强度模型”，用以指导商业、居住、小型办公及文化创意产业的比例分配。我们特别分析了如何通过支持“小微经济体”（如手工艺作坊、社区食堂）而非大型连锁企业的进入，来维持街区的独特气质和就业的多样性。 第四部分：公众参与与社会资本的激活 城市更新的真正成功，在于居民的认同感与持续的参与。本书将公众参与视为一种从初期协商到后期共治的动态过程，而非简单的意见征询。我们详细介绍了几种行之有效的公众参与模式，尤其关注如何平衡老住户的居住需求与新进驻者的商业诉求。 社会资本研究案例： 我们深入研究了通过建立社区基金会、业主自管组织等形式，将地方性的非正式知识和人际网络转化为正式的社区治理能力，从而确保更新成果的公平分配和长期维护。 第五部分：数字化技术在监测与管理中的应用 为应对历史街区动态变化的挑战，本书探讨了前沿数字化技术（如BIM、GIS与三维激光扫描）在保护管理中的集成应用。 数字孪生辅助决策： 如何利用数字模型模拟不同干预措施对光照、交通流、风环境的影响，辅助规划师进行风险评估。 社区感知网络（CSN）： 介绍利用物联网技术实时监测建筑结构健康状况、微气候变化以及人流密度，实现预防性维护。 第六部分：跨文化与全球视野下的比较研究 本书精选了来自欧洲（如意大利的“城市重构”经验）、东亚（如日本的“町屋”保护与再生）以及拉丁美洲（强调社会包容性的城市复兴项目）的多个经典案例。通过跨文化比较，揭示了尽管背景各异，但成功的活化项目都遵循着相似的“尊重场所、培育在地性”的核心原则。 比较分析着重于不同文化背景下对“产权”、“集体记忆”和“景观控制”的不同法律和制度安排。 第七部分：政策框架与实施路径建议 最后一部分聚焦于将理论与实践有效连接的政策层面。本书为政府部门提供了构建一个灵活、适应性强的更新法律框架的建议。这包括： 1. 建立多层级的保护名录体系，超越传统的“文物”范畴，纳入“传统风貌区”和“特色街巷”。 2. 创新投融资机制，如利用容积率转移（TDR）和历史街区收益回馈机制，平衡公共利益与私有产权的价值。 3. 制定“适应性再利用”的弹性规范，允许在不破坏结构安全和历史风貌的前提下，对建筑内部空间进行现代化的功能适应。 --- 读者对象： 城市规划与设计专业本科生、研究生，城市管理者、文物保护机构工作人员，以及对历史街区文化保护与城市可持续发展感兴趣的专业人士。本书力求在学术深度和实践指导性之间取得完美平衡。

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**评价二** 我刚读完一本关于现代城市规划与可持续发展的案例研究集，这本书的实用性简直是教科书级别的典范。它没有空泛地谈论“绿色建筑”或“智慧城市”这些时髦口号，而是选取了全球几个正在经历剧烈转型的城市作为研究对象，详细拆解了他们在交通重构、能源利用、公共空间设计上面临的实际挑战和最终的解决方案。书中附带了大量的工程图纸、数据模型和市民反馈报告，看得出作者团队做了极其细致的田野调查工作。特别是关于雨水管理系统和旧工业区活化的章节，提供了许多可以立刻在其他城市复制借鉴的成熟经验。对于正在从事基础设施建设或城市更新领域的专业人士来说，这本书的价值远超一般理论著作，它提供的是一套经过实战检验的“工具箱”。它也让我意识到，宏大的设计理念最终都要落脚到每一个具体的市民生活细节上。

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**评价一** 最近翻阅了一本关于文艺复兴时期艺术史的巨著，真是让人大开眼界。这本书的深度和广度都令人惊叹，它不仅仅罗列了提香、达芬奇这些巨匠的作品，更深入剖析了当时社会、宗教、哲学思潮如何共同塑造了那些不朽的杰作。作者的叙事功力极高，仿佛带着读者穿越回佛罗伦萨的街道，亲眼目睹米开朗基罗在西斯廷教堂天顶上挥洒汗水的场景。尤其值得称赞的是，书中对光影、透视等技术革新的社会影响有独到的见解，而不是仅仅停留在技术层面。它成功地将艺术置于宏大的历史背景下，展现了人类创造力在特定历史条件下的爆发性。阅读过程中，我多次停下来，沉浸在那些精美复刻的画作细节中，每一次重读都有新的发现。这本书对任何想深入了解西方古典艺术源头的人来说，都是一本不可多得的指南，它提供了一个既严谨又充满激情的解读框架。

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**评价四** 我最近接触了一本侧重于交互设计与用户体验（UX）的实践手册，这本书的视角非常独特，它不是讲如何使用某个软件工具，而是深入探讨了人类认知的局限性如何反作用于界面的设计。书中引用了大量的认知心理学实验结果来论证“菲茨定律”和“希克定律”在界面布局中的实际应用，解释了为什么某些按钮的摆放位置能让人潜意识里更快地做出反应。最吸引我的是关于“错误预防设计”的章节，作者详细分析了航空和医疗领域的重大事故案例，揭示了不良界面设计如何成为人为失误的帮凶。这本书的论证逻辑清晰，举例恰到好处，将枯燥的理论转化成了对用户体验的深刻洞察。它让我意识到，好的设计是隐形的，是让用户感觉不到“设计”本身的存在。

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**评价五** 手边这本关于传统东方园林造园哲学的著作，实在是一股清流。它完全避开了西方园林中那种注重对称和控制的模式，而是聚焦于如何通过“借景”、“对景”和“框景”等手法，在有限的空间内营造出无限的意境。作者的文笔极富诗意，描述苏州园林时，用的词汇仿佛就是园林本身的气韵，读起来感觉心绪都跟着沉静了下来。书中对不同朝代园林风格的流变分析非常细致，从唐代的宏大到宋代的精巧，再到明清的私密雅致，展现了中国人对自然“天人合一”的理解是如何一步步物化在建筑和植物配置中的。这本书不教你具体怎么动手盖亭子，但它教你如何“看”园林，如何理解人与自然在空间中建立的精神联系，对于从事景观设计或仅仅热爱东方美学的人来说，都是一次精神上的洗礼。

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**评价三** 最近看了一本关于电影摄影原理与美学的专业书籍，这本书的专业性高到让人有点喘不过气，但同时又充满了令人兴奋的启发。它从光学基础讲起，逐步深入到胶片时代与数字时代的色彩科学差异，最后探讨了不同焦段和景深如何影响观众的情绪感知和叙事节奏。作者对库布里克和安东尼奥尼等大师的镜头语言分析尤其精辟，将那些看似随意的运镜行为，还原成了精确计算的视觉心理学应用。我特别喜欢其中关于“非线性剪辑”在空间感营造上的探讨，那部分内容彻底颠覆了我以往对电影时间处理的认知。虽然阅读过程需要查阅不少物理和影像技术名词，但最终带来的那种“茅塞顿开”的感觉，是其他任何普及读物都无法比拟的。这本书是给那些不满足于只看电影表象，而想钻研其底层结构的人准备的硬核读物。

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