园林绿化工程监理简明手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:虞德平

出品人:

页数:278

译者:

出版时间:2006-9

价格:48.00元

装帧:

isbn号码:9787112081394

丛书系列:

图书标签:

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• 工程监理
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• 技术手册
• 监理规范

建筑工程项目管理实践指南 书籍名称：建筑工程项目管理实践指南 内容提要： 本书旨在为建筑工程领域的项目经理、工程师、监理人员以及相关从业者提供一套全面、系统且高度实用的项目管理工具箱。内容紧密围绕建筑工程项目的全生命周期，从项目启动到收尾，深入剖析各个关键阶段所需遵循的原则、采用的方法和必需的技术。 第一部分：项目基础与启动 本部分重点阐述建筑工程项目管理的基本概念、框架和核心要素。首先，清晰界定建筑工程项目的特性，与其他工程类型的区别，以及项目管理的十大知识领域在实际应用中的侧重。 项目章程的制定与授权： 详述如何基于业主需求、设计蓝图和法规要求，起草一份具有法律效力和指导意义的项目章程。重点讲解高层级需求分析、干系人识别与期望管理。 范围的界定与控制： 深入探讨工作分解结构（WBS）的构建方法，强调如何在初始阶段准确、无遗漏地定义项目边界。内容包括范围蔓延的识别机制、范围变更请求的正式流程及其对进度的影响评估。 时间管理精要： 介绍关键路径法（CPM）在复杂工序中的应用，如何利用网络图分析和前置/后置关系确定最短工期。详细阐述资源平衡技术，尤其是在资源受限情况下的进度优化策略。 第二部分：资源、成本与质量的精细化控制 本部分聚焦于项目资源配置、成本预算和质量保障这三大核心支柱，强调预防性控制而非事后补救。 成本估算与预算编制： 涵盖自下而上、类比、参数估算等多种成本预测方法，并针对建筑材料、人工、机械台班等要素提供精确的量化估算技巧。内容包括成本绩效基准的建立与挣值管理（EVM）在实时监测中的操作细节。 资源管理与优化： 探讨人力资源、物资采购和设备调度的集成管理。特别关注施工现场资源配置的动态调整，以及如何通过供应链管理降低材料浪费和采购风险。 施工质量保证与控制（QA/QC）： 详细解读国家及行业现行的质量标准体系。内容包括质量策划、质量保证活动（如体系审核）和质量控制活动（如检验批次、隐蔽工程验收）。引入PDCA循环在质量持续改进中的应用。 第三部分：风险、采购与沟通管理 本部分着重于处理项目环境中的不确定性和外部依赖关系，确保信息流畅与合同合规。 系统化的风险管理： 从风险识别（如地质风险、政策变化、恶劣天气）到定性、定量风险分析，提供了一套严谨的流程。着重介绍风险应对策略，如风险转移（通过保险和分包）、风险规避和风险接受的具体操作指南。 采购与合同管理： 全面覆盖从制定采购策略、选择合格分包商到合同执行与变更管理的整个流程。重点分析施工合同的主要类型（如固定总价、成本加酬金）及其适用场景，以及索赔处理的基本原则。 高效的项目沟通： 阐述针对不同干系人（业主、设计方、施工方、政府监管部门）定制化沟通计划的重要性。介绍高效的项目例会结构、会议纪要的撰写规范，以及利用项目管理信息系统（PMIS）实现信息共享的最佳实践。 第四部分：现场执行与收尾阶段 本部分将理论与施工现场的实际挑战相结合，指导项目经理如何有效领导团队，并顺利完成项目交付。 现场安全与环境管理： 强调安全生产的法律责任和预防体系建设。内容涵盖安全教育、风险作业许可制度、应急预案的制定与演练，以及施工过程中的环境保护措施（如扬尘、废水、废料处理）。 冲突解决与变更管理： 针对施工中不可避免的界面冲突、工序交叉问题，提供协商、调解等非诉讼冲突解决技巧。系统讲解变更管理的“三步走”原则：评估影响、正式审批、基准更新。 竣工验收与项目收尾： 详述竣工验收的法定程序、关键文件（竣工图、试验报告、保修手册）的编制要求。深入探讨经验教训总结（Lessons Learned）的归档价值，为企业未来项目的效率提升奠定基础。 本书特色： 本书结构清晰，语言简洁专业，避免了过多晦涩的理论阐述，专注于“如何做”和“怎么做对”。书中穿插了大量源自实际工程案例的示例、表格模板和检查清单，确保读者能够将所学知识直接应用于实际工作场景中。对于提升工程项目管控的精细化水平、保障项目按期、保质、保量完成具有极强的实战指导意义。

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老实说，拿到这本《园林绿化工程监理简明手册》时，我本职工作是做设计咨询的，对“监理”这个环节的理解往往停留在“监督”层面。但翻阅之后，我发现这本书对“精细化过程控制”的探讨远超我的预期。它不是简单地教你如何画红线、写整改单，而是深入剖析了园林项目从设计深化到施工图纸转换过程中，监理方如何介入以避免“设计漂移”。其中关于景观材料替代方案的审核流程描述得尤为清晰，它强调了在不牺牲设计意图的前提下，对成本和可施工性的多维度评估标准，这对于设计方和施工方之间的沟通桥梁的搭建至关重要。我印象最深的是关于“微地形处理”的监理要点，书中详细拆解了土方平衡计算、压实系数的现场取样频率，以及在隐蔽工程验收时如何利用BIM模型辅助进行空间偏差分析，这体现了对现代工程管理工具的接纳程度。这种将传统经验与现代技术工具相结合的叙事方式，使得整本书的理论深度和实践指导性达到了一个很好的平衡点，不再是孤立的“看图说话”或“拍脑袋决策”。

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从一个对行业规范有着较高要求的甲方代表角度来看，这本书最大的价值在于它为“合理”和“合规”之间建立了一个可操作的中间地带。很多时候，施工方会以“行业惯例”或“成本限制”来规避一些本应严格执行的标准，而这本书恰恰提供了一套基于行业内普遍接受的“最佳实践”的监理参照系。它对绿色建筑、海绵城市等新兴理念在园林监理中的落地应用，也有着相当及时的跟进，没有停留在传统庭院绿化的层面。我特别欣赏其中关于“生态修复”环节的监理要点，它深入探讨了土壤微生物活性的现场检测方法，并提出了监理方在验收时，应侧重于长期生态效益而非短期成效的考核标准。这种前瞻性和对可持续发展的关注，使得这本书超越了一般的施工验收指南，而更像是一份面向未来工程质量的基准文件。它让监理工作不仅仅是对过去的错误进行纠正，更成为推动行业标准向上提升的一种内在驱动力。

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我是一名刚入行的年轻监理人员，初次接触园林绿化这个领域时，最大的困惑就是缺乏一个完整的知识体系来串联起从前期场地勘察到后期养护交接的各个环节。这本手册的结构布局，恰好提供了一个清晰的路线图。它没有采用按专业分类（如土建、给排水、植栽）的传统结构，而是按照项目生命周期的顺序来组织内容，这种时间轴式的叙事方法，使得我们很容易理解在某个特定时间节点，监理工作的重点和优先级应该是什么。例如，在描述中期验收阶段时，它强调了对隐蔽工程的“再检查”的重要性，而不是仅仅依赖施工方的自检报告，这种对流程的再强调，有效对抗了项目进行中容易出现的麻痹大意。此外，书中穿插的一些关于“跨专业冲突解决案例集”，虽然简短，却能让我预见未来可能遇到的复杂局面，并提前思考应对策略，这比纯粹的理论学习要高效得多。它教会我的不是怎么做监理，而是怎么成为一个“靠谱”的监理。

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这本关于园林绿化工程监理的“简明手册”，从一个实际操作者的角度来看，它最吸引人的地方在于那种直击痛点的务实性。我手里拿到的很多行业参考书，要么是堆砌法规条文，要么就是高屋建瓴的理论阐述，真正能指导一线监理工程师如何应对现场突发状况的“干货”实在太少。但这本书不一样，它似乎是把一个经验丰富的老监理师的口袋笔记直接印刷了出来。比如，关于季节性施工的风险管控章节，它没有停留在“注意防冻”“保证浇水”这种空泛的陈述上，而是详细列举了不同地区、不同材料在特定气候条件下的材料损耗率预估，以及如何通过优化工序安排来规避因极端天气导致的工期延误。尤其让我眼前一亮的是关于苗木进场验收的细节描述，它细致到连不同规格的容器苗根系缠绕情况的现场检查标准都有图示说明，这对于我们经常需要在多方承包商之间协调，确保进场材料质量达标的岗位来说，是极其宝贵的参考。它不是一本让你去背诵标准全文的工具书，而更像是一份能让你在面对甲方突击检查时，能迅速找到依据、有理有据进行反驳的行动指南。那种“我懂你现场的难处”的共鸣感，是许多官方出版物所不具备的。

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这本书的排版和语言风格，确实给人一种“朴实无华且极其有效”的观感。它没有采用那种华丽的宣传语调，字里行间透露出一种历经无数次现场拉锯战沉淀下来的冷静和果断。我注意到，它在描述质量通病和常见分歧点时，采用了大量的对比案例分析。比如，在谈到硬质铺装的缝隙处理时，书中不仅对比了水泥砂浆、沥青和柔性填料的长期耐久性差异，还用极短的篇幅概括了不同处理方式对周边绿化根系生长的潜在影响，这种跨专业的关联分析，对于一个需要统筹全局的项目监理经理来说，是极其宝贵的“风险提示”。更值得称赞的是，它对合同条款中那些模棱两可的表述，给出了监理方应该如何通过“书面澄清”来固化质量标准的实操建议，这种对合同执行细节的关注，足见作者在实务操作中的敏感度。它就像一位经验丰富的导师，在关键的路口会轻轻拍你的肩膀，告诉你“这个地方容易出事，你得再看一眼”。

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