物權法是規範財産關係的民事基本法律。物權法上講的物，主要指不動産和動産，不動産是指土地以及房屋、林木等土地附著物；動産是指不動産以外的物，比如汽車、電視機等。物權是一種財産權，是權利人在法律規定的範圍內對一定的物享有直接支配並排除他人乾涉的權利，物權包括所有權、用益物利和擔保物權。所有權是指權利人依法對自己的物享有全麵支配的權利。用益物權是指權利人依法對他人的物享有占有、使用和收益的權利，比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。擔保物權是指為瞭確保債務履行而設立的物權，包括抵押權、質權、留置權，當債務人不履行債務時，債權人依法享有就擔保財産優先受償的權利。物權法主要從民事角度明確物的歸屬即確認物是屬於誰的，明確物的權利人對物的利用享有哪些權利，明確對物權如何保護。總之，因物的歸屬和利用而産生的民事關係都適用物權法。
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