本書第二、三、四章分彆從估價方法、估價目的和估價對象這三個不同的緯度選擇各類估價報告案例進行分析，並總結各種估價方法、各種估價目的和各類估價對象的估價特點。
房地産估價師要完成一份閤格的估價報告，首先要能夠確定估價技術路綫。估價技術路綫起到統領一項房地産估價業務全局的作用。為此，本書專門闢齣第一張論述這個問題。
除此之外，房地産估價師還應該對房地産估價報告的格式、內容等要求有足夠的認識，本書第五章就是專門論述房地産估價報告寫作的。
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