工程造价计价与控制 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:天津理工大学造价工程师培训中心 编

出品人:

页数:280

译者:

出版时间:2007-5

价格:39.00元

装帧:

isbn号码:9787112092161

丛书系列:

图书标签:

• 造价师
• 工程造价
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• 建筑工程
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• 工程经济学
• 预算编制
• 项目管理

《建筑工程经济学》 本书旨在为建筑工程领域的从业者和学生提供系统、深入的建筑工程经济学理论与实践指导。内容涵盖工程建设项目的全生命周期，从项目决策、规划、设计、施工到运营管理，系统阐述经济学原理在建筑工程各阶段的应用。 第一章 工程项目决策与可行性研究 本章深入探讨工程项目决策的基本原则和方法。首先，从宏观层面分析国家经济政策、行业发展趋势以及市场需求对工程项目可行性的影响。其次，详细介绍可行性研究的各项内容，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性、环境影响评估和社会影响评估等。在经济可行性分析方面，重点阐述了投资估算、成本效益分析、盈亏平衡分析、敏感性分析、风险评估等关键技术，并结合实际案例讲解了如何运用净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PP）等经济评价指标科学地评估项目价值，为项目的投资决策提供坚实的理论依据。 第二章 工程建设投资估算 本章聚焦工程建设项目的投资估算，这是项目经济管理的基础。首先，阐述投资估算的基本概念、分类及其在项目中的作用。接着，详细介绍了不同设计阶段的投资估算方法，包括初步设计概算、施工图预算以及竣工决算。重点讲解了各类工程（如房屋建筑、市政工程、交通工程等）的定额计价、市场价格询证、成本构成分析以及工程量计算的原则和技巧。此外，还介绍了现行的工程造价计价体系和相关规范，包括国家及地方的计价依据、费用定额、取费标准等。通过大量实例，指导读者如何准确、高效地进行工程量计算和费用估算，为工程合同的签订和管理奠定基础。 第三章 工程建设合同管理 工程建设合同是保障项目顺利进行的关键。本章详细剖析了工程建设合同的类型、构成要素、签订原则及法律效力。重点阐述了合同价款的确定、调整机制以及工程款支付流程。深入探讨了工程变更的处理、索赔的管理以及合同的履行与监督。特别强调了合同履行过程中可能出现的风险及其防范措施，以及在发生合同纠纷时，如何通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本章旨在提升读者在合同管理方面的专业能力，有效规避合同风险，维护各方合法权益。 第四章 工程项目成本控制 成本控制是实现工程项目经济效益最大化的重要手段。本章系统阐述了工程项目成本控制的原理、方法和策略。首先，分析了工程项目成本的构成及其影响因素，包括直接费用、间接费用、利润以及税金等。接着，详细介绍了项目各阶段的成本控制要点，包括设计阶段的限额设计、材料设备的选择与采购、施工过程中的资源优化配置、施工工艺的改进以及施工现场的管理等。重点讲解了成本核算、成本分析、成本预测以及目标成本管理等方法，并介绍了利用信息化手段（如项目管理软件）进行成本监控和预警的实践经验。 第五章 工程项目进度控制 工程进度是影响工程造价和质量的关键因素。本章深入探讨工程项目进度控制的理论与实践。首先，介绍了进度控制的基本概念、目标以及进度计划的编制方法，包括横道图法、关键路线法（CPM）、评审技术（PERT）等。重点讲解了如何运用网络计划技术对工程进度进行科学规划和动态管理。详细阐述了进度计划的执行、检查、分析和调整的流程，以及如何识别和应对影响进度的潜在风险，如材料供应、劳动力调配、设备故障、恶劣天气等。本章旨在帮助读者掌握有效的进度控制工具和方法，确保工程项目按时、保质、保量完成。 第六章 工程项目质量控制 质量是工程项目的生命线。本章系统论述了工程项目质量控制的原则、方法和管理体系。首先，阐述了工程质量的定义、标准以及质量事故的种类及其原因。接着，重点介绍了全面质量管理（TQM）的理念和方法，包括质量策划、质量保证和质量控制。详细讲解了施工过程中各项检验和试验的技术要求，如材料检验、构件检查、隐蔽工程验收、分部分项工程和单位工程的质量评定等。此外，还介绍了质量管理体系认证（如ISO9001）在工程项目中的应用，以及如何通过加强过程控制和成品检验来保证工程质量。 第七章 工程项目风险管理 工程项目固有风险，有效的风险管理是项目成功的关键。本章全面介绍了工程项目风险管理的理论和实践。首先，界定了工程项目风险的概念、分类及其识别方法，包括头脑风暴法、德尔菲法、检查表法等。接着，详细阐述了风险评估的技术，包括定性分析和定量分析，如概率-影响矩阵、蒙特卡洛模拟等。重点讲解了风险应对策略，包括风险规避、风险减轻、风险转移和风险接受。此外，还介绍了风险监控和风险再评估的机制，以及如何在项目全过程中建立有效的风险管理体系。 第八章 工程项目效益评价与后评价 本章聚焦于工程项目效益评价和后评价，以衡量项目是否达到了预期目标。首先，阐述了经济效益、社会效益和环境效益的评价方法。重点介绍了项目后评价的意义、内容和方法，包括对项目目标实现程度、经济效益、社会影响、环境影响等方面的系统评估。通过后评价，总结项目建设和运营过程中的经验教训，为未来类似项目的决策和管理提供借鉴。 第九章 工程项目全过程造价咨询服务 本章介绍了工程项目全过程造价咨询服务的内容和意义。从项目建议书阶段的投资估算，到初步设计概算、施工图预算、招标控制价、合同价款的确定与调整，再到施工阶段的工程计量、价款支付、变更索赔，直至竣工结算，详细阐述了造价咨询工程师在项目不同阶段所承担的责任和提供的服务。强调了全过程造价咨询服务如何通过专业知识和技术手段，有效地控制工程造价，提高项目经济效益，保障项目的顺利实施。 本书理论联系实际，案例丰富，语言通俗易懂，是建筑工程从业人员、相关专业学生以及对建筑工程经济学感兴趣的读者学习和提升的理想读物。

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这本书的包装设计着实吸引人，封面那种深邃的蓝色调，配上烫金的字体，一看就知道是本很专业的书。翻开内页，纸张的质感也挺好，阅读起来很舒适，没有那种廉价书籍的刺眼感。我本来以为这种题材的书籍内容会比较枯燥乏味，但作者的叙事方式出乎我的意料。他没有一上来就堆砌复杂的公式和行业术语，而是用非常贴近实际案例的语言，把一个复杂的概念拆解得层层递进。尤其是关于项目前期成本估算的章节，作者通过引入一个虚构的市政工程案例，把从基础资料收集到初步设计概算的全过程讲得清晰明了。我作为一个刚接触这个领域的新人，感觉这本书就像一位经验丰富的前辈在旁边手把手地教我，每一个步骤、每一个风险点都交代得清清楚楚。这种注重实操性和逻辑性的讲解方式，对于想快速入门的读者来说，绝对是巨大的福音。我对其中关于合同条款对造价影响的分析印象尤为深刻，作者不仅指出了常见陷阱，还提供了规避策略，这点太实用了。

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这本书的深度和广度，远远超出了我对一本基础教材的预期。它不仅仅是停留在“如何计算”的层面，更深入探讨了“为什么这么算”背后的经济学原理和管理哲学。比如，书中对于“全生命周期成本管理”的阐述，不仅仅是列举了各个阶段的成本构成，更深入地剖析了在不同项目管理模式下，如何通过前期的决策来撬动后期的效益最大化。我尤其欣赏作者在论述动态成本控制策略时的辩证思维。他没有简单地推崇某一种方法，而是将市场环境、政策变动、技术迭代等宏观因素与微观的现场管控紧密结合起来，形成了一个多维度的分析框架。阅读过程中，我多次停下来思考，这本书里的很多观点，不仅仅适用于工程领域，对其他需要精细化预算和风险控制的行业也具有很强的借鉴意义。它的结构布局非常科学，从宏观背景到具体技术，再到前沿趋势，过渡得浑然一体，显示出作者深厚的专业功底和卓越的知识整合能力。

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这本书的价值不仅仅体现在知识的传授上，更在于它提供了一种解决问题的思维方式。对于我这种长期在项目一线工作的人来说，最宝贵的不是学会一个计算公式，而是学会如何应对那些教科书上没有写明的突发状况。这本书中对于“变更管理”和“索赔处理”的章节，简直是我的救命稻草。作者没有给出标准答案，而是提供了一套严谨的分析框架——如何从合同、技术、现场记录三个维度去构建自己的论点。他强调了证据链的重要性，以及在商务谈判中如何运用造价数据来支撑自己的立场。这种强调逻辑构建和证据基础的论述方式，对我日常工作中处理那些纷繁复杂的现场签证和设计变更提供了极大的支撑。它让我意识到，造价工作本质上是一种严谨的、基于事实的商务沟通艺术，而不仅仅是机械的数字处理。读完之后，我对如何规范化我的工作流程，也有了更清晰的认识。

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这本书的视角非常前沿，它没有沉湎于传统的定额套用和手工计算，而是紧密结合了当前工程行业数字化转型的浪潮。书中对BIM技术在成本控制中的应用、云计算在大型项目造价管理中的潜力，都有相当深入的探讨和前瞻性的预测。作者并未将这些视为遥不可及的未来技术，而是探讨了如何将它们逐步融入到现有的工作体系中去。我特别喜欢书中关于“绿色建筑成本评估”的那一部分，它不仅仅关注经济成本，还引入了环境效益和社会效益的量化评估方法，这在很多传统教材中是看不到的。这说明作者的知识结构非常全面，能够将传统专业与可持续发展、信息技术等时代热点有机结合起来。这本书的出版，无疑为行业内专业人士提供了一个更新知识结构、拓展思维边界的绝佳平台，它不仅仅是一本工具书，更像是一份面向未来工程管理者的指南。

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坦白说，我之前买过几本同类的教材，大多是术语的堆砌，读起来非常晦涩，很多定义看了三遍都无法真正理解其内涵。但这本书的语言风格简直是一股清流。作者的文字功底很扎实，他善于运用比喻和类比来解释那些抽象的造价模型。例如，在解释风险溢价和不确定性分析时，作者没有直接上概率分布图，而是将其比作“在迷雾中航行，如何评估船只的抗风浪能力”，这种生动的描述瞬间拉近了我和专业概念的距离。此外，书中大量的图表和流程图设计得极其用心，它们不是简单的插图，而是对文字内容的视觉化延伸和强化。我发现，很多我原本需要花大量时间去消化的复杂流程，通过书中的一个精妙的流程图，立刻就变得清晰起来。这种“润物细无声”的教学设计，极大地提升了我的学习效率和阅读体验，让我感觉学习过程本身也是一种享受，而不是负担。

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