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出版者:兰州大学出版社

作者:"蔡永民,贾登勋"

出品人:

页数:283

译者:

出版时间:1998-2

价格:13.50元

装帧:

isbn号码:9787311012885

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 民法学
• 物权
• 所有权
• 用益物权
• 担保物权
• 不动产
• 动产
• 知识产权
• 法律

《物权法要义》 本书旨在深入剖析中国《物权法》的核心精神与基本原则，为读者提供一个全面而深刻的理解。我们将从物权法的基本概念出发，梳理物权与债权的区别，阐明物权法作为财产法基石的地位及其在维护市场经济秩序和社会稳定中的关键作用。 第一部分：物权法的基础理论 物权的概念与特征：详细阐释物权作为支配权的本质，包括其绝对性、排他性、对世性等核心特征，并分析其与请求权等债权性质的区别。 物权法定原则：深入解读我国物权法定原则的内涵，探讨物权种类、内容和变动的法定性，分析这一原则对于稳定物权关系、保障交易安全的重要意义。 物权的取得与丧失：系统阐述物权合法取得和丧失的各种法律途径，包括原始取得（如先占、善意取得、合法加工、混合）、传来取得（如买卖、赠与、继承）以及因法律规定或当事人意思表示而产生的丧失。 物权保护：详尽介绍物权保护的各项法定手段，包括返还原物、排除妨害、消除危险等对物权绝对权的保护方式，以及请求损害赔偿等对物权受到侵害时的救济措施。 第二部分：所有权 所有权的定义与内容：全面解析所有权作为物权中最完整、最强大的权利，包括占有、使用、收益和处分的权能，并探讨所有权内容的具体化表现。 国家所有权、集体所有权与私人所有权：分别阐述不同性质的所有权在我国法律体系中的地位、内容和行使方式，重点分析其在国民经济和社会发展中的作用。 按份共有与共同共有：深入辨析两种共有形式的区别，详细阐述共有人在共有财产上的权利义务，以及共有财产的管理、分割和处分等问题。 所有权的取得与限制：探讨所有权取得的各种方式，并重点分析我国法律对所有权行使的限制，如相邻关系、不得妨害公共利益等。 第三部分：用益物权 用益物权的概念与特征：界定用益物权是对他人所有物享有占有、使用和收益的权利，分析其与所有权在权能上的差异。 土地承包经营权：深入剖析土地承包经营权的法律性质、承包经营权的取得、转让、抵押以及承包期限等核心问题，阐述其在农村经济发展中的重要作用。 建设用地使用权：详细阐述建设用地使用权的出让、转让、抵押以及土地使用期限等相关规定，解析其在城市建设和房地产开发中的功能。 宅基地使用权：阐述宅基地使用权的取得、占有、使用等基本原则，并分析其特殊的法律属性和地域性限制。 地役权：详细解释地役权的概念，即为自己土地的利用而利用他人土地的权利，阐述地役权的设定、内容、变更和消灭等法律问题。 质权：深入分析动产质权和权利质权，阐述质权的设定、质权人对质物的占有、收益和处分权，以及质权人的优先受偿权。 抵押权：重点分析不动产抵押权和动产抵押权，深入探讨抵押合同的订立、抵押物的登记、抵押权的实现（拍卖、变卖）以及抵押权人的优先受偿权。 留置权：解释留置权作为一种法定担保物权，在何种情况下可以发生，以及留置权人对留置物的权利和义务。 第四部分：物权变动 物权变动的基本原理：阐述物权变动的一般性规则，包括合法原因（如合同）和公示（如登记、交付）在物权变动中的双重作用。 不动产物权变动：详细阐述不动产物权变动必须经过依法登记的原则，解析登记的效力（设立、变更、转让）、登记的程序以及未登记的法律后果。 动产物权变动：分析动产物权变动的主要方式，即交付，并深入探讨占有改定、指示交付、拟占有等特殊交付方式的法律效力。 善意取得：重点解析动产善意取得的构成要件和法律效果，阐明在特定条件下，即使转让人无处分权，受让人也能合法取得动产所有权，以及对原所有权人的补偿问题。 第五部分：物权保护 物权保护的一般原则：重申物权保护的目的和手段，强调保护物权人依法享有的占有、使用、收益和处分等各项权利。 物权保护的具体方法：系统介绍排除妨害、消除危险、返还原物、恢复原状以及赔偿损失等物权保护的法定方式，并结合具体案例进行分析。 相邻关系：深入解析相邻各方在相互利用、通行、排水、通风等方面应遵循的法律原则，旨在促进邻里和睦，保障相邻不动产的合理利用。 物权侵权责任：探讨侵犯物权的行为及其法律责任，分析侵权构成要件，并详细阐述侵权人应承担的民事责任。 本书力求语言严谨，逻辑清晰，理论联系实际，旨在帮助读者掌握物权法的基本原理，理解物权法的具体规定，并能运用物权法知识解决实际问题。

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这本书的文字风格，用“清澈而有力”来形容最为贴切。它没有华丽的辞藻堆砌，每一句话似乎都经过了精心的提炼，直击要害，如同手术刀般精准地切开复杂问题的表皮，直达内核。对于我个人而言，最难能可贵的是，作者在表达严肃法律观点时，始终保持着一种克制的、不偏不倚的学人风范。即便是面对那些争议极大的议题，作者也只是清晰地呈现各方的法理基础和价值取向，从不轻易站队，而是将判断的责任巧妙地交还给读者，辅以充分的论据。这种尊重读者的态度，使得阅读过程充满了智力上的愉悦感，它不是被动地接受灌输，而是一场与深思熟虑的头脑进行的平等对话。读完之后，我感觉自己的表达能力和逻辑组织能力都得到了显著的提升。

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初翻此书，我的第一感觉是“厚重但流畅”。市面上许多法律书籍，读起来就像在啃干涩的教科书，生怕一不留神就会被那些密密麻麻的引文和脚注绊倒。然而，这部作品却展现出一种罕见的叙事张力。作者似乎深谙如何在高强度的专业论述中设置“喘息点”，总能在关键的论证节点后，穿插一些极富洞察力的历史回顾或国际比较视角。这种处理手法极大地增强了阅读的耐受性，使得即便是面对那些涉及复杂物权变动和公示效力的章节，我的注意力也能保持高度集中。我特别欣赏作者对历史演变的梳理，它揭示了某些看似永恒不变的法律概念，实际上是在漫长的人类社会实践中不断打磨、修正的结果。这种纵深感让人在理解现有制度时，不再满足于表面的记忆，而是开始探究其存在的根基与合理的界限。

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这本书的视角极其新颖，完全颠覆了我对传统法律条文的刻板印象。作者似乎将冰冷的法条注入了鲜活的生命力，每一个案例的剖析都像是在进行一场精妙的哲学思辨。阅读过程中，我仿佛置身于一个由权利义务编织而成的复杂迷宫，而作者手中的指南针，精准地为我指引着每一个关键的转折点。尤其是在探讨相邻关系时，那种对人与人之间微妙平衡的拿捏，简直令人拍案叫绝。它不只是在解释“是什么”，更深层次地挖掘了“为什么会这样”以及“应当如何调和”。对于我们这些非法律专业出身，却又渴望理解社会运行底层逻辑的普通人来说，这本书无疑是一把钥匙，开启了一扇通往更高阶思维的大门。它没有故作高深地堆砌晦涩的术语，而是用一种近乎文学性的笔触，将那些看似遥不可及的法律原则，与我们日常生活的柴米油盐紧密地勾连起来，让人在茅塞顿开之余，油然而生一种对“秩序之美”的敬畏。

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我一直觉得，法律的学习很大程度上是一种思维模式的重塑，而这本书在这方面做得尤为出色。它不仅仅是知识的传递，更像是一场针对读者逻辑思维的系统性训练。作者在论证过程中展现出的那种严谨的层层递进关系，让人在不知不觉中，也开始用更加审慎和去情绪化的方式去审视生活中的争端。举个例子，书中对“占有”和“所有权”的区分阐述，初看之下，两者似乎界限模糊，但经过作者的层层剥茧，其背后的社会功能和法律后果的巨大差异便清晰可见。这种能力——将复杂问题拆解、归类、并赋予其精确定义的思维框架，是本书带给我最宝贵的收获。它教会我，在面对任何冲突时，首先要做的不是站队，而是准确地界定“边界”所在。

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与其他探讨宏大理论的著作相比，这部作品的落地性强得令人惊叹。它没有停留在抽象的“权利神圣不可侵犯”的口号上，而是深入到具体的财产形态与流通机制中进行细致描摹。我尤其关注了其中关于知识产权与传统物权交叉地带的探讨，那部分内容简直是为现代社会量身定制的。作者对于数字化资产带来的新型权属挑战的预判和论述，显得极具前瞻性。这让我意识到，法律并非是一成不变的僵尸条文，而是必须与时俱进的活的有机体。阅读这本书，就像是拿到了一份关于未来社会财产秩序的蓝图草稿，虽然其中有些推测尚未被完全证实，但其所提供的思考框架，已经足以让我们提前布局，以应对即将到来的变革。

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