物权法-2007年国家司法考试考点精讲7 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国检察出版社

作者:隋彭生

出品人:

页数:220

译者:

出版时间:2007-5

价格:22.00元

装帧:

isbn号码:9787801857408

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 司法考试
• 考点精讲
• 2007年
• 法学
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• 法律

《民法典》物权编精要解析 本书聚焦于2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中关于物权编的核心内容，旨在为广大读者提供一个系统、深入的学习和理解平台。物权是民事主体最重要、最基础的权利之一，它直接关乎个人和法人财产的支配和利益保障。本书记述的物权制度，是建立在中国特色社会主义法律体系下，经过长期实践探索和理论完善的结晶，体现了保护私有财产、鼓励财产流通、促进经济发展的基本原则。 第一章 物权的概说 本章将从基础概念入手，阐释物权在法律体系中的地位和功能。我们将深入探讨物权的基本特征，如其直接性、排他性、对世性等，并与其他民事权利（如债权）进行辨析，帮助读者清晰界定物权的法律属性。同时，我们将介绍物权法的基本原则，包括依法保护物权、物权法定、物权平等、物权效力优先以及物权变动的原因等，为后续内容的学习打下坚实基础。 第二章 物权的享有和内容 本章将详细剖析物权的各种形态及其具体内容。我们将重点介绍所有权，包括其权能（占有、使用、收益、处分）的内涵和外延，以及所有权的取得、丧失和保护等问题。在此基础上，本章还将系统阐述国家所有权、集体所有权和私人所有权的不同特点和法律规定。 此外，我们还将深入研究用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及居住权等。对于每一种用益物权，我们将详细阐述其设立条件、行使方式、期限以及与所有权的关系，特别是针对当前社会热点问题，如农村宅基地使用权流转、居住权保障等，进行细致解读。 同时，本章还将对担保物权进行详尽论述，包括抵押权、质权和留置权。我们将逐一分析各类担保物权在设立、效力、实现以及优先受偿权等方面的具体规定，并结合典型案例，阐明其在保障债权实现、促进资金融通中的重要作用。 第三章 不动产登记 不动产登记是物权变动的重要公示方式，也是保障交易安全的关键制度。本章将重点阐述不动产登记的法律依据、登记机构、登记程序以及不动产登记簿的效力。我们将详细解读不动产登记的“确认登记”和“公示公信”原则，明确登记的权利推定效力，并探讨不动产登记在确认物权归属、防止一房多卖、保障交易安全等方面的重要意义。本章还将涉及不动产登记的更正、注销等程序，以及因登记错误造成的损害的法律责任。 第四章 物权的保护 本章将系统梳理物权保护的法律途径和具体措施。我们将深入分析返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权等物权请求权，阐释其构成要件、行使条件和法律后果。同时，本章还将介绍损害赔偿请求权在物权保护中的作用，以及占有保护请求权的适用范围。对于因物权受到侵害而提起的诉讼，我们将结合司法实践，提供有针对性的指导。 第五章 共有 共有是两个以上主体对同一物共同享有所有权的法律制度。本章将深入探讨按份共有和共同共有的区别与联系，详细解析共有人的权利和义务，包括共有人对共有财产的份额、收益的分割、费用的分担以及共有财产的处分等。本章还将重点阐述共有关系的终止和析产的法律规定，以及在共有关系中可能出现的争议的解决方式。 本书特色 本书以《民法典》物权编为核心，力求做到： 体系完整： 全面覆盖物权编的各个重要章节和核心概念，构建完整的知识体系。 条理清晰： 按照法律条文的逻辑顺序和学习的难易程度进行编排，便于读者理解和掌握。 重点突出： 针对物权法中的关键概念、难点问题和易混淆之处，进行深入剖析和重点讲解。 理论联系实际： 结合丰富的司法案例和生活实例，使抽象的法律条文变得生动形象，便于读者理解和应用。 语言精练： 采用严谨、准确的法律语言，同时兼顾通俗易懂，力求为不同层次的读者提供便利。 本书不仅适用于参加国家司法考试的考生，也同样适用于法学专业的学生、法律实务工作者以及对物权法感兴趣的广大社会读者。通过学习本书，您将能够深刻理解和掌握《民法典》物权编的精髓，有效运用物权法律知识维护自身和他人的合法权益。

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我过去买过好几本同类别的法考教材，很多都存在一个通病：案例分析部分过于简略，或者案例本身选择得太老旧，脱离了当前的社会热点。但这本书在这方面做得非常出色。它不仅仅是罗列了案例，而是选取了近几年最高法和各省高院审判的典型疑难案例，并且对案例的“裁判理由”进行了深入的剖析。最妙的是，它不是直接告诉我们“这个案子应该判什么”，而是引导读者去思考“为什么会判成这样”，它把裁判思路的演变过程清晰地展示了出来。这种“溯源式”的分析，极大地培养了我的法律思维能力。通过这些鲜活的案例，我能更深刻地理解立法者在制定物权制度时背后的价值权衡，这对于主观题的发挥至关重要。以前我总觉得法考案例题像“开盲盒”，现在通过这本书的案例训练，我感觉自己对那些隐藏在事实背后的法律逻辑有了更强的捕捉能力。

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这本书的语言风格，我必须得说，是那种带着“江湖经验”的行家笔法，完全不是象牙塔里那种晦涩难懂的学术腔调。作者在阐述复杂概念时，总是能用一种非常接地气，甚至带着那么一点点幽默感的比喻来解释，一下子就把那些抽象的法律概念拉到了现实生活场景中。比如，讲解“占有”和“所有权”的区别时，他举了一个“共享单车”的例子，瞬间就让原本枯燥的理论变得生动起来，让人过目不忘。而且，它的重点提示非常精准，那些加粗、斜体或者用特殊方框标出来的部分，几乎就是当年考试卷上最容易失分的地方。我特别留意了那些“易错点辨析”的栏目，作者总结的那些陷阱和误区，都是我以前做模拟题时反复栽跟头的地方。这种行文方式，读起来就像是有一位经验丰富的老教授在你耳边耳提面命，指点江山，而不是冷冰冰地念诵法条，学习的代入感极强。

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我对这本书的目录结构简直要竖起大拇指，那种逻辑上的层层递进，简直是教科书级别的梳理。它没有采用那种简单粗暴的章节划分，而是根据历年考点的高频出现频率和知识点的内在关联性，进行了精妙的重构。初读时，我发现作者非常巧妙地将那些容易混淆的民法典总则部分与具体的物权制度进行了交叉对比讲解，而不是孤立地罗列知识点。比如，在讲到善意取得时，它立刻会引入相关的不动产登记规则，并且用一个清晰的图表把复杂的构成要件一目了然地呈现出来，这比单纯看文字描述高效太多了。更让我惊喜的是，它对那些“活的”法条——也就是那些司法解释和最新的裁判观点——的整合度非常高，没有出现那种知识点陈旧、跟不上司法最新动态的问题。这种结构安排，让我在构建知识体系时，可以像搭积木一样，非常自然地把零散的法条串联成一个完整的逻辑链条，大大减少了死记硬背的工作量。

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这本书的配套资源和售后服务，也是我非常欣赏的一点。我注意到随书附赠了一张学习导图的卡片，那个卡片虽然小，但却把整本书的核心脉络提炼得非常到位，作为临考前的快速复习工具简直是神器。更不用说，出版社搭建的在线学习平台，提供了对这本书内容的实时更新和补充说明。我曾经就某一个关于抵押权优先级的细节问题感到困惑，通过平台提交了问题，很快就收到了专业人员的回复，这种及时反馈机制，对于备考这种时效性极强的考试来说，简直是定心丸。它体现了出版方对读者负责的态度，意识到法律知识的更新速度很快，并愿意投入资源去维护教材的生命力。很多教材买回来就“封顶”了，但这本书却像一个持续进化的学习伙伴，让我感觉自己的投资是物超所值的，学习的焦虑感也因此大大降低了。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种略带磨砂质感的深蓝色，配上烫金的字体，一下子就显得非常专业和有分量。我特地在灯光下仔细看了看书脊，那种严谨的排版，让人感觉这不是一本普通的学习资料，而是一部经过精心雕琢的法律工具书。翻开内页，纸张的选用也十分考究，不是那种廉价的反光纸，阅读起来眼睛不累，即便是长时间对着密密麻麻的法条和案例分析，也不会感到强烈的视觉疲劳。装订工艺也相当扎实，无论是平装还是精装，都能明显感觉到它能经受住反复翻阅的考验，这对于需要经常查阅和标记重点的考生来说，简直是太重要了。很多教材用不了多久就散页了，这本书的耐用性看起来完全不用担心。而且，这本书的开本设计也很合理，拿在手里既有分量感，又不会过分笨重，方便携带。总而言之，从拿到书的那一刻起，我就对它产生了极大的好感，这种对细节的把控，无形中提升了学习的仪式感和效率。那些注重阅读体验的朋友，光是冲着这个印刷和装帧，就绝对值得入手一本细细品味。

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