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“草拟限制性条款的技巧，总是在于找到一个安全的中间地带，它会向买主确保邻居不会做任何损害社区或使社区土地贬值的事，同时它又不会因为限制性条款的数量和刻板程度让买主感觉没有自由而放弃购买。”

美国郊区“住宅小区”的限制性条款，这里由市场说了算，大约如果由协商的社区公约来约束作者感觉就会好得多。对国内没有太多启示，完全不一样的社会存续逻辑。

城郊小区限制性契约

冗长地反复地讲述举例，却缺少必要的深入。

居然很好读。明白这类书是怎么写出来的了。几页纸就可以讲清楚的要拉到两百页。

在我刚入行地产广告行业时，有一个做别墅开发的客户。他说要在北京做一个像美国南加州One Ford Road一样的别墅区。他为做这样一个别墅区大概考察了三四年的时间，倾注精力。后来因资金原因该项目在进行到一期中途即被收购，后接手的开发商在二期建起了大高楼…… 因为这位对在...

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