資産評估作為一種新興的社會活動和行業，已走過瞭十幾個年頭。十幾年間我國資産評估實踐有瞭長足的進步，取得瞭令世人矚目的成就。特彆是在維護社會主義市場經濟秩序、保障各類産權主體閤法權益的過程中發揮瞭不可替代的作用。隨著我國社會主義市場經濟體製的深入改革，企業間的資産流動和産權重組、企業的投資和融資等都將以多樣的形式和方式進行，特彆是我國2006年2月頒布瞭新的會計審計準則，引入瞭公允價值概念，這不論是對會計人員、注冊會計師或是注冊資産評估師都麵臨著新的機遇和挑戰。會計資産計價大量引入和運用估值技術，資産評估已經成為應用更加廣泛的專業技術。客觀地講，目前的資産評估實踐還存在著許多問題，這些問題的存在與我國資産評估理論研究相對落後，以及資産評估從業人員理論基礎相對薄弱有著緊密的關係。這個現實正是我國資産評估從業人員缺少係統的資産評估理論及相關專業知識學習的客觀反映。為瞭適應社會對資産評估理論和技術需求不斷增長的需要，以及強化資産評估學科理論建設和培養大批閤格資産評估後備人纔的需要，我們編寫瞭麵嚮全國注冊資産評估師、注冊會計師及其相關專業人士的《資産評估》一書。

《資産評估》堅持理論聯係實際的寫作原則，力求全麵係統地介紹和闡述資産評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術思路和基本技術方法，並在此基礎上，結閤當前資産評估實踐中主要評估對象的特點，較為詳細地介紹資産評估原理和技術在這些資産評估中的具體應用。希望相關專業人士能在具有一個較為堅實的資産評估理論與方法技術的基礎之上，瞭解和掌握這些資産評估理論與方法技術在資産評估實踐中的應用技巧，為今後深入研究資産評估理論或親身參加資産評估社會實踐打下良好的基礎。

本書是作者十幾年資産評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也藉鑒瞭國內外資産評估教材、準則中的一些有益見解、觀點和經驗，並努力使本書能夠體現齣資産評估理論紮實係統，評估技術應用通俗易懂的特點，以便於供各類專業人士自學。

本書基本上是按照資産評估基礎理論與方法和資産評估理論與方法在各類資産評估中應用的體係而安排的。全書共分十二章，第一～三章主要介紹資産評估基本理論和方法，第四～十章主要介紹資産評估操作程序和資産評估理論方法在各類主要資産評估中的應用，第十一章和第十二章是關於評估報告及資産評估行業管理的相關內容。

本書作為資産評估的專業教材，它不僅是一本可供企業的會計人員、注冊會計師、注冊資産評估師學習的教材，而且也可以作為高等學校相關專業本科生和研究生的資産評估專業教材或重要參考教材。