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出版者:天津大学

作者:段继校，范道津主

出品人:

页数:204

译者:

出版时间:2007-5

价格:22.00元

装帧:

isbn号码:9787561824849

丛书系列:

图书标签:

• 工程经济
• 建设工程
• 工程管理
• 成本控制
• 投资决策
• 工程预算
• 经济分析
• 工程造价
• 项目管理
• 风险评估

《筑梦蓝图：现代建筑工程的管理艺术》 概述： 《筑梦蓝图：现代建筑工程的管理艺术》并非一本单纯的工程技术手册，也非侧重于某一具体工程领域的学术专著。它是一部旨在揭示现代建筑工程全生命周期中，横跨技术、经济、管理、法律、伦理等多个维度，深刻剖析成功项目背后的决策智慧、执行策略以及风险管控精髓的力作。本书聚焦于“如何将宏伟的愿景转化为坚实的现实”，通过深入浅出的理论阐述、详实生动的案例分析，为读者构建一幅全面、立体的建筑工程管理图景。它不仅仅是工程师、项目经理的案头必备，更是政策制定者、投资方、乃至对城市建设进程充满好奇的社会大众理解建筑工程运作机制的一扇窗口。 核心内容与章节概览： 本书分为六大部分，层层递进，系统性地展现了现代建筑工程管理的复杂性与精妙性。 第一部分：孕育与规划——愿景的落地与可行性探寻 此部分深入探讨了项目从最初的概念萌芽到进入实质性规划阶段的每一个关键环节。 第一章：项目前期的战略定位与需求分析。 这一章聚焦于理解项目的宏观战略目标，如城市发展规划、区域经济带动、社会公共服务需求等。它详细阐述了如何进行多方利益相关者的需求梳理与整合，如何识别并量化项目的潜在价值与社会效益，以及如何在此基础上初步界定项目的目标、规模和功能。这并非简单的市场调研，而是对时代脉搏的精准把握，是对未来城市生活图景的初步勾勒。 第二章：概念设计与可行性研究的深度融合。 本章着重分析如何将抽象的愿景转化为初步的建筑形态设想，并在此基础上展开严谨的可行性研究。这包括技术可行性（如新技术应用、材料选择）、经济可行性（如投资估算、融资渠道、回报分析）、环境可行性（如生态影响评估、资源消耗）、法律法规可行性（如土地使用、规划审批），以及社会文化可行性（如社区接纳度、文化遗产保护）。本书强调，可行性研究并非孤立的评估，而是贯穿于整个项目生命周期的动态过程，是避免后期重大失误的基石。 第三章：风险识别与初步应对策略。 在项目启动之初，识别并评估潜在风险至关重要。本章将风险划分为技术风险、市场风险、政策风险、金融风险、社会风险等不同类别，并探讨了风险概率与影响度的量化方法。同时，书中提出了针对不同风险的初步应对策略，如风险规避、风险转移、风险减轻以及风险接受，为后续详细的风险管理奠定基础。 第二部分：蓝图的绘就——设计、技术与创新 本部分将视角转向项目的设计与技术实现阶段，探讨如何通过精良的设计与先进的技术，将概念转化为可执行的图纸。 第四章：集成化设计流程与协同工作模式。 现代建筑工程的设计不再是单一学科的孤军奋战，而是需要建筑师、结构工程师、机电工程师、景观设计师、室内设计师等多专业协同工作的集成化过程。本章详细阐述了BIM（建筑信息模型）等技术在设计阶段的应用，以及如何通过高效的沟通平台与流程，实现设计信息的共享与碰撞，从而优化设计方案，减少设计错误。 第五章：先进建造技术的应用与前沿材料的探索。 从装配式建筑、3D打印技术，到智能化建造设备的应用，本书将目光投向了建筑工程领域的技术革新。它不仅介绍了这些先进技术的原理与优势，更深入分析了它们在提高建造效率、保障工程质量、降低环境影响等方面的实际应用案例。同时，本章还探讨了绿色建材、高性能材料、智能材料等前沿材料的研究与应用前景，为可持续建筑的发展提供技术支撑。 第六章：可持续设计的理念与实践。 在日益严峻的环境挑战下，可持续设计已成为现代建筑工程不可或缺的核心理念。本章深入解读了绿色建筑、低碳建筑、生态建筑等不同层次的可持续设计标准与评价体系，探讨了节能减排、资源循环利用、生物多样性保护等方面的具体设计策略。本书强调，可持续设计并非附加成本，而是提升建筑价值、实现长远效益的关键。 第三部分：巨石的堆叠——施工管理与过程控制 这一部分将重点放在了项目的执行层面，即如何将设计蓝图转化为实体建筑，并确保过程的平稳与高效。 第七章：施工组织与计划制定的科学方法。 施工组织是工程项目管理的核心。本章系统介绍了施工进度计划的编制原则、常用方法（如甘特图、关键路径法CPM）及其在实际中的应用。它强调了资源优化配置、流水作业组织、并行工程等概念，以及如何通过精细化的计划来应对工期压力与不确定性。 第八章：质量管理体系的构建与执行。 工程质量是建筑工程的生命线。本章详细阐述了工程质量的定义、标准与控制要点，介绍了质量管理体系（如ISO 9001）在建筑工程中的应用，以及如何通过严格的质量检验、过程控制、第三方监督等手段，确保工程质量达到设计要求与国家标准。 第九章：安全生产管理与应急预案的制定。 建筑工程施工环境复杂，安全风险高。本章深入剖析了施工安全管理的理念、法规与技术措施，强调了安全责任制、隐患排查、风险评估、个人防护装备的重要性，并系统介绍了各类突发事件的应急预案制定与演练，旨在最大程度地保障从业人员的生命安全。 第十章：成本控制与资源调度的精细化管理。 成本是项目成功的关键指标之一。本章探讨了施工阶段的成本核算、预算编制、实际成本的跟踪与控制方法。它强调了通过合同管理、供应链管理、技术经济分析来降低成本，并介绍了如何在满足工期和质量要求的前提下，实现人力、物力、财力等资源的优化调度。 第四部分：桥梁的跨越——合同、法律与风险博弈 本部分将重点放在了建筑工程项目中所涉及的法律、合同以及由此产生的风险与博弈。 第十一章：建筑工程合同的类型、签订与履行。 本章全面介绍了建设工程中常见的合同类型，如设计合同、施工合同、监理合同、采购合同等，并详细阐述了合同的签订原则、关键条款、法律效力及其在项目中的作用。它强调了合同管理在规避风险、明确责任、保障各方权益方面的重要性。 第十二章：工程索赔、变更与争议解决机制。 在工程项目执行过程中，变更和索赔几乎不可避免。本章深入分析了工程变更的原因、流程与审批机制，以及工程索赔的种类、依据与处理方法。同时，书中探讨了合同争议的预防与解决途径，如协商、调解、仲裁和诉讼，为处理项目纠纷提供指导。 第十三章：工程保险与风险转移策略。 工程保险是转移重大风险的重要手段。本章详细介绍了建筑工程中常见的保险种类，如工程一切险、安装工程险、公众责任险等，并分析了如何根据项目的具体情况选择合适的保险方案，以有效应对可能出现的意外损失。 第五部分：河流的汇聚——项目收尾、运维与评估 本部分将目光投向项目完成后的阶段，探讨如何实现项目的顺利移交、长效运维以及对其价值的最终评估。 第十四章：工程竣工验收与项目移交。 工程竣工验收是项目生命周期的重要节点。本章详细介绍了竣工验收的标准、程序、关键控制点，以及如何处理验收过程中发现的问题。它还探讨了项目移交的流程，包括技术资料的整理与移交、保修责任的明确等。 第十五章：建筑工程的运维管理与全生命周期成本。 建筑工程的价值并非止于竣工，其长期的运维管理同样至关重要。本章探讨了建筑物的日常维护、设备更新、能源管理、安全巡查等方面的管理策略，并引入了全生命周期成本的概念，即从项目规划、设计、建造、运营到拆除报废整个过程中的所有成本，旨在引导读者从长远角度评估建筑物的经济效益。 第十六章：项目后评估与经验教训的总结。 项目后评估是对项目成功与否进行客观评价的最后环节。本章介绍了项目后评估的目的、方法与内容，包括对项目目标的实现程度、资源利用效率、合同履行情况、技术创新应用等方面的评价。它强调了从项目实践中总结经验教训，为未来项目的规划与实施提供宝贵的参考。 第六部分：未来的航向——行业发展趋势与前瞻 此部分将视角放眼未来，探讨建筑工程行业的发展趋势与面临的挑战。 第十七章：智能化与数字化转型在建筑工程中的应用。 随着人工智能、大数据、物联网等技术的飞速发展，建筑工程行业正迎来智能化与数字化的深刻变革。本章探讨了智能建造、智慧工地、数字化设计与管理平台等前沿应用，以及它们如何提升工程的效率、质量与安全性。 第十八章：绿色建筑与低碳发展的新挑战与新机遇。 面对全球气候变化与资源枯竭的挑战，绿色建筑与低碳发展已成为行业发展的必然方向。本章分析了在政策引导、技术创新、市场需求等多重因素驱动下，建筑工程行业如何实现更可持续的发展模式，以及在节能减排、循环经济、生态修复等方面面临的新机遇。 第十九章：伦理责任与社会贡献——建筑工程的价值升华。 建筑工程不仅是经济活动，更承载着重要的社会责任。本章探讨了建筑工程项目中的伦理考量，如公平竞争、环境保护、社区参与、文化传承等，并强调了建筑工程作为城市建设的重要组成部分，应如何通过高质量、高品位的工程，为社会创造更大价值，提升人民的生活品质。 本书特色： 《筑梦蓝图：现代建筑工程的管理艺术》的独特之处在于其宏观视野与微观细节的完美结合。它不拘泥于单一的技术层面，而是从战略、管理、技术、经济、法律、伦理等多个维度，系统性地梳理了现代建筑工程的运作逻辑。书中大量引用的真实案例，均为近年来国内外具有代表性的标志性建筑工程项目，通过对这些案例的深度剖析，读者可以清晰地看到理论知识如何在实践中落地，以及成功的项目是如何克服重重困难，最终实现其宏伟蓝图的。此外，本书在语言风格上力求通俗易懂，避免过多专业术语的堆砌，旨在让更多非专业人士也能理解建筑工程的复杂性与魅力，从而更深刻地认识到每一座宏伟建筑背后所凝聚的智慧与辛劳。本书更强调的是一种管理艺术，一种在不确定性中寻找确定性，在复杂性中实现秩序，在追求效益的同时兼顾社会责任的综合性能力。

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