市政工程计量与计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:张玲

出品人:

页数:201

译者:

出版时间:2007-9

价格:17.30元

装帧:

isbn号码:9787040170221

丛书系列:

图书标签:

• 市政工程
• 工程计量
• 工程计价
• 造价
• 工程管理
• 建设工程
• 工程经济
• 成本控制
• 预算
• 招投标

《工程量清单与造价控制》 引言 在瞬息万变的建筑工程领域，精确的工程量计量与科学的造价控制是项目成功与否的关键基石。本书《工程量清单与造价控制》旨在为广大工程技术人员、造价工程师、项目管理者以及相关从业者提供一套系统、全面、实用的理论指导与实践方法。我们深知，在项目生命周期的每一个阶段，从立项决策到竣工结算，对工程量的精准把握和对成本的有效管控，直接关系到项目的经济效益、资源配置乃至社会价值的实现。因此，本书将深入剖析工程量清单编制的核心原则、技术要点与操作规程，并在此基础上，系统阐述贯穿项目全过程的造价控制理念、策略与方法，助力读者构建起一套完善的工程造价管理体系。 第一章 工程量清单编制基础 本章将为读者构建起工程量清单编制的宏观认知框架。我们将从工程量清单的概念、作用及其在工程造价管理中的地位入手，阐明其作为工程项目招投标、合同价款确定、工程价款调整以及竣工结算的法定依据和重要工具。 1.1 工程量清单的概念与内涵 我们将详细解读工程量清单（Bill of Quantities, BOQ）的定义，明确其是根据工程设计文件，分部分项、分专业、分层次地列出的工程项目名称、工程量、计量单位以及相应的计算规则。我们将区分工程量清单与传统工程预算的根本区别，强调清单的“量”和“价”分离的特性，以及其作为市场化定价基础的作用。 1.2 工程量清单的作用与意义 本节将重点阐述工程量清单在工程项目管理中的多重价值： 招投标环节： 作为发包人提供给投标人的统一计量依据，促进公平竞争，避免信息不对称。 合同价款确定： 是构成合同总价的基础，为后续的合同履行和价款调整提供依据。 工程价款结算： 是支付工程进度款和进行竣工结算的重要依据。 造价控制： 为项目全过程的造价控制奠定基础，便于进行成本分析与效益评估。 风险分担： 通过清单项目和清单工程量的约定，明确发包人与承包人之间的风险承担范围。 1.3 工程量清单的构成要素 我们将深入解析构成工程量清单的关键要素： 分部分项工程： 按照房屋建筑、市政工程、线路管道、构筑物等不同类别，对工程进行层级划分，如主体工程、装饰工程、给排水工程等。 计量单位： 规定了各项工程内容的度量标准，如立方米、平方米、延长米、件等，确保计量的一致性。 工程量： 基于设计图纸、技术规范以及国家或行业发布的工程量计算规则，精确计算出的各项工程内容的数量。我们将重点介绍不同工程类别（如土石方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、装饰装修工程、安装工程等）的工程量计算方法和规则。 项目编码： 采用统一的项目编码体系，便于数据管理、信息传输和电子化处理。 项目名称： 准确、规范地描述工程内容，便于理解和识别。 1.4 工程量计算规则 本节是工程量清单编制的核心技术环节。我们将系统梳理国家及行业发布的各类工程量计算规则，并结合实例讲解。 通用规则： 介绍适用于所有工程类别的基本计算原则，如“墙身、墙体、墙顶”的划分，“区别不同结构、不同材料”等。 专业工程量计算规则： 详细讲解土建、安装（给排水、暖通、电气、智能化等）、市政（道路、桥梁、给排水、燃气、热力、电力、通信、照明等）等专业工程的量规要点，包括但不限于： 土石方工程： 场地平整、挖基础土方、回填土方、石方开挖、借/弃方计算等。 混凝土及钢筋混凝土工程： 基础、柱、梁、板、墙、楼梯、现浇构件、预制构件的体积计算，以及钢筋的计算规则。 砌体工程： 砖、砌块、石砌体的体积计算，包括区分实心、空心、配筋等。 金属结构工程： 钢结构、金属门窗等的重量或面积计算。 装饰装修工程： 墙面、地面、天花、门窗、油漆、涂料、块料、幕墙等的面积计算。 屋面工程： 各种屋面构造层次的面积和体积计算。 防水工程： 防水层的面积计算。 安装工程： 给排水及采暖工程： 管道安装（按直径、长度、连接件）、设备安装（按台、套）、阀门安装等。 通风与空调工程： 风管安装（按面积、长度）、设备安装、阀门安装等。 电气工程： 电缆敷设（按长度、截面）、管线敷设（按长度、管径）、设备安装（按台、套）、灯具安装等。 智能建筑工程： 系统设备安装、线缆敷设、模块安装等。 市政工程： 道路工程： 路基、路面（面层、基层、垫层）的体积、面积计算；排水沟、侧石、缘石的长度、体积计算；交通标志、标线的面积计算。 桥梁工程： 桩基、承台、桥墩、桥台、梁板的体积计算；钢筋、模板的计算。 给排水管网工程： 管道敷设（按材质、直径、长度）、检查井、雨水口的结构数量计算。 燃气、热力、电力、通信、照明管线工程： 类似给排水管网的工程量计算。 构筑物： 泵房、阀门井、调压站等的体积、面积计算。 特殊工程量计算： 针对一些特殊情况，如变更、签证、零星工程等的量规处理。 1.5 工程量清单的编制流程 我们将引导读者按照规范化的流程进行工程量清单的编制： 图纸审核与理解： 深入理解设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，把握工程的实体形态、材料、尺寸等关键信息。 计算底稿编制： 依据图纸和工程量计算规则，分部分项、分专业地进行详细的工程量计算，并做好计算底稿，确保计算的准确性和可追溯性。 工程量清单的套用与填报： 运用造价软件或手工方式，将计算出的工程量填入相应的清单项目编码和名称下，并统一计量单位。 清单项目的细化与编码： 根据实际工程需要，对通用清单项目进行细化，并赋予正确的编码。 清单的校对与审核： 对编制完成的工程量清单进行多轮校对，检查是否存在计算错误、遗漏、重复等问题。 第二章 工程造价控制理念与方法 在掌握了工程量清单编制的基础上，本章将聚焦于工程造价的动态控制，强调从项目启动到竣工交付的全过程管理。 2.1 工程造价控制的内涵与目标 我们将阐释工程造价控制并非简单的成本节约，而是以项目建设目标为前提，在保证工程质量、安全和工期的前提下，实现投资效益最大化的过程。我们将探讨造价控制的主要目标，包括但不限于：满足投资概算、实现合同价管理、降低工程成本、提高经济效益等。 2.2 工程造价控制的阶段划分与重点 我们将分析工程造价控制在项目不同阶段的特点与侧重点： 决策阶段： 投资估算、可行性研究阶段的成本控制，重点在于宏观决策的经济性评估。 设计阶段： 设计概算、初步设计、施工图设计的成本控制，通过设计优化、方案比选等手段降低工程造价。 招投标阶段： 工程量清单的准确编制、标底的合理设定、投标报价的审查，是控制合同价的关键。 施工阶段： 合同价款的履行、工程变更的管理、计量支付的准确性、材料成本的控制、施工方案的经济性分析等。 竣工结算阶段： 工程造价的最终确认，依据合同、签证、结算报告等进行审核。 2.3 工程造价控制的策略与手段 我们将深入探讨一系列行之有效的造价控制策略： 全过程跟踪审计： 从项目启动开始，对项目投资、概算、合同、工程量、变更、结算等全过程进行监督与审计，及时发现和纠正问题。 成本效益分析： 在项目决策和设计过程中，通过成本效益分析，选择最优的建设方案。 目标成本管理： 设定明确的成本控制目标，并将目标分解到各责任主体和各施工阶段。 合同价款管理： 严格按照合同约定进行价款的计量、支付和调整，防止合同外费用的发生。 工程变更管理： 建立完善的工程变更审批、计量、计价机制，规范变更的发生和处理，避免因变更导致造价失控。 技术经济分析： 对施工方案、材料选用、施工工艺等进行技术经济比较，选择最经济合理的方案。 风险管理： 识别项目造价风险，制定相应的规避和应对措施。 信息化管理： 运用专业的造价管理软件，实现工程量计算、清单编制、合同管理、进度款支付、结算审核等环节的电子化、自动化，提高效率和准确性。 2.4 工程量清单与造价控制的联动 本节将重点阐述工程量清单作为造价控制基础的重要性。精确的工程量清单是进行准确计量和有效控制的前提。我们将讨论如何利用清单数据进行： 合同价格的形成与分析。 施工过程中的工程量计量与支付。 工程变更的计量与计价。 竣工工程量的核实与结算。 项目成本的对比分析与经济效益评估。 第三章 常见工程项目造价案例分析 为了帮助读者更好地理解和应用本书所阐述的理论与方法，本章将选取若干具有代表性的工程项目，进行详细的案例分析。这些案例将涵盖不同类型的工程项目，例如： 3.1 典型房屋建筑工程造价案例 选取一个多层住宅或办公楼项目，详细解析其从工程量清单编制到施工过程中的价款支付、变更处理，直至竣工结算的全过程造价控制。分析重点将包括：主体结构工程量计算、装饰装修工程量计算、安装工程量计算，以及在施工中如何通过变更管理和计量控制来保证最终结算价符合预期。 3.2 城市道路工程造价案例 以一条城市主干道或次干道为例，展示道路工程量清单的编制要点，如路基、路面、排水、附属设施等工程量的计算。重点分析在施工中可能遇到的工程量调整、地下管线协调带来的造价影响，以及如何通过精细化管理来控制造价。 3.3 给排水管网工程造价案例 选取一个小区或片区的给排水管网工程，分析其管道工程量、检查井、阀门井等构筑物的工程量计算。重点解析在施工过程中，管线穿越、地质条件变化等因素对造价的影响，以及如何通过合理的计量和变更处理来解决。 3.4 综合案例分析 可能选取一个包含多种工程类别（如住宅小区、小型商业综合体）的综合性项目，展示不同专业工程量计算和造价控制方法的结合应用，体现了跨专业的协同管理。 在每个案例分析中，我们将提供清晰的图纸解读、详细的计算过程、关键的控制节点以及实际操作中可能遇到的问题与解决方案，力求理论联系实际，使读者获得直观的实践指导。 结语 《工程量清单与造价控制》的编写，我们始终秉持严谨求实的态度，力求内容的科学性、实用性和前沿性。我们希望通过本书，帮助工程从业者提升专业技能，掌握科学的工程量计量方法和有效的造价控制手段，从而在激烈的市场竞争中，为项目创造更大的价值，为行业发展做出贡献。工程造价的管理是一项系统而复杂的工程，需要从业者具备扎实的理论基础、丰富的实践经验和敏锐的洞察力。本书的出版，希望能成为您在工程造价领域不断学习和探索的得力助手。

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