具体描述
《工程造价实务与案例分析》 一、本书特色与定位 《工程造价实务与案例分析》是一本为工程造价从业人员、相关专业学生以及对工程造价领域感兴趣的读者量身打造的专业教材与实操指南。本书以理论联系实际为核心，力求在夯实理论基础的同时，强化实践技能的培养。不同于市面上多数仅侧重理论或碎片化案例的图书，本书将理论知识、实操流程、案例分析有机融合，旨在帮助读者全面掌握工程造价从项目立项到竣工结算的全过程管理要点，提升其解决实际问题的能力。 本书的独特性体现在以下几个方面： 1. 全生命周期覆盖： 涵盖工程项目的投资估算、设计概算、施工预算、工程量清单编制、招标控制价的编制与审核、施工过程中的造价控制、工程结算以及竣工决算等各个阶段，力求为读者提供一个完整的工程造价管理框架。 2. 理论与实践深度结合： 每一章的理论讲解都紧密联系实际工程中的具体操作，并配以精心设计的案例，这些案例取材于真实项目，具有代表性和典型性，能够帮助读者理解和运用所学知识。 3. 操作性强： 本书注重方法的传授和流程的梳理，详细阐述了各类造价文件的编制依据、编制方法、编制步骤以及审核要点，使读者能够照章依循，独立完成各项造价工作。 4. 前沿性与适应性： 紧跟国家及行业最新政策法规、技术标准和造价管理理念，例如对新版《建设工程工程量清单计价规范》及相关配套文件的解读与应用，以及新时期工程造价管理中BIM技术、大数据等新兴技术的应用趋势进行了探讨。 5. 结构清晰，易于学习： 全书逻辑严谨，结构清晰，从基础概念到复杂应用，层层递进，方便读者循序渐进地学习。同时，配以丰富的图表、表格和插图，增强阅读的直观性和趣味性。 本书的读者对象主要包括： 工程造价咨询企业的一线造价工程师、造价员： 为其提供系统性的理论提升和实操指导，解决日常工作中遇到的各类问题，提高工作效率和准确性。 建设单位、施工单位、监理单位的造价管理人员： 帮助其掌握项目全过程的造价控制要点，有效维护自身利益，防范造价风险。 高等院校、职业院校的土木工程、工程造价、管理科学与工程等相关专业的师生： 作为教材或参考书，帮助学生建立扎实的理论基础和良好的实操能力，为将来的职业发展奠定坚实基础。 对工程造价行业感兴趣的求职者： 帮助其快速了解行业知识体系，为进入该行业做好准备。 二、内容概述 本书共分为十七章，系统地阐述了工程造价的理论基础、实务操作及案例分析。 第一章 工程造价概述 本章将为读者构建工程造价的基本概念，包括工程造价的定义、构成、特征，以及工程造价在国民经济中的作用与地位。同时，会深入剖析工程造价的形成与发展过程，并介绍工程造价管理的基本原则和内容。 第二章 工程造价相关法规与标准 本章重点介绍工程造价从业人员必须掌握的国家及行业相关法律法规、政策性文件和技术标准。例如，《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500）、《建设工程概算定额》（新旧版本对比与应用）、《建设工程费用项目组成》（GB 50500）、《建设工程合同价款管理办法》等。对这些基础性、规范性文件的理解和应用，是准确进行造价工作的前提。 第三章 工程项目投资估算 本章详细讲解工程项目投资估算的编制原则、方法和内容。内容涵盖项目建议书阶段的投资估算、可行性研究报告阶段的投资估算。重点介绍采用概算指标法、类似工程比较法、床位法、指数法等多种估算方法的应用，并提供典型案例分析，帮助读者掌握在不同项目阶段、不同工程类型下的估算技巧。 第四章 工程设计概算 本章聚焦于工程设计概算的编制。将详细阐述设计概算的作用、编制依据（如国家现行投资项目管理法规、技术经济指标、相关定额、市场信息等）、编制内容（包括建筑工程、安装工程、市政工程、装饰装修工程等各类工程的费用组成）以及编制方法。通过案例分析，演示如何根据设计图纸和工程量清单，编制出符合国家规定的设计概算。 第五章 工程施工预算 本章深入讲解施工图预算的编制。将详细介绍施工图预算的编制依据、编制基础（如施工图纸、工程量清单、预算定额、市场价格信息、企业定额等）、编制内容（包括直接费、间接费、利润、税金等）以及编制方法。重点讲解如何根据具体施工方案和施工组织设计，计算各项费用，并附有详细的施工图预算编制范例。 第六章 工程量清单编制（一）：土建工程 本章是工程造价实务的核心内容之一，重点讲解土建工程工程量清单的编制。将详细介绍清单项目的组成、编码规则，以及各项清单子目的工程量计算规则（如基础、墙、柱、梁、板、楼梯、屋面、装饰装修、门窗等）。每一种工程量计算规则都将辅以清晰的图例和计算示例，确保读者能够准确、规范地编制土建工程的工程量清单。 第七章 工程量清单编制（二）：安装工程 本章着重讲解安装工程工程量清单的编制。内容涵盖电气工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等主要安装工程的工程量计算规则和清单项目编码。同样，通过图文并茂的方式，深入浅出地阐述复杂的安装工程量计算方法，并提供实例。 第八章 工程量清单编制（三）：市政及其他工程 本章将涉及市政工程（如道路、桥梁、管道、广场等）以及园林绿化、仿古建筑等其他类型工程的工程量清单编制。介绍这些特殊工程的工程量计算规则和清单项目特点，帮助读者拓展工程造价的编制范围。 第九章 招投标与工程合同价款管理 本章探讨工程造价在招投标活动中的应用，重点讲解招标控制价的编制与审核。将阐述招标控制价的法律地位、编制依据、编制原则、编制方法，并分析不同类型招标（如工程量清单招标、总价合同招标）的特点。同时，详细介绍工程合同价款的构成、合同价款的调整、索赔与变更的处理等合同价款管理的关键环节，为读者提供合同风险防范的指导。 第十章 施工过程中的造价控制 本章聚焦于工程项目在施工阶段的动态造价控制。将详细介绍施工过程中的造价控制目标、控制内容、控制方法和控制手段。内容包括：工程计量与支付、工程变更管理、合同索赔管理、材料价格管理、窝工与提前工期处理、工期延误的经济责任划分等。旨在帮助读者在施工过程中有效管理成本，实现经济效益最大化。 第十一章 工程计量与价款支付 本章详细阐述工程计量与价款支付的流程与方法。讲解工程计量应遵循的原则、依据和程序，以及如何根据合同约定和施工进度进行工程量的核实与确认。重点介绍工程价款的支付形式（如预付款、进度款、竣工结算款）、支付周期、支付比例等，并提供工程计量与价款支付的相关表格范例。 第十二章 工程合同变更与索赔管理 本章深入剖析工程合同变更的类型、审批程序及合同价款的调整方法。重点讲解工程索赔的发生原因、索赔的程序、索赔证据的收集与整理、索赔文件的编制与提交，以及索赔的审核与处理。通过案例分析，提升读者处理变更与索赔的实操能力。 第十三章 工程结算与竣工决算 本章讲解工程结算的程序、依据和方法。详细阐述竣工结算的编制内容，包括工程结算报告、工程结算书、工程量清单价、合同约定价、市场价等。同时，介绍竣工决算的编制要求和内容，帮助读者完成项目的最终经济收尾工作。 第十四章 工程造价风险分析与控制 本章从工程造价管理的视角，对项目全生命周期中可能出现的各种风险进行识别、评估和分析。内容涵盖政策风险、市场风险、技术风险、合同风险、管理风险等，并提出相应的风险防范和控制策略。 第十五章 BIM技术在工程造价中的应用 本章介绍BIM（建筑信息模型）技术的基本概念、核心价值以及在工程造价领域的具体应用。内容包括：BIM正向造价、BIM协同造价、BIM算量、BIM计价等，展望BIM技术对未来工程造价行业带来的变革。 第十六章 工程造价的定额与市场价格 本章梳理工程造价中定额的概念、种类、作用及其应用。同时，讲解市场价格信息在工程造价中的重要性，包括市场价格的构成、信息来源、获取方法及在造价中的应用，帮助读者理解造价的双轨制和市场经济条件下造价的形成。 第十七章 典型工程造价案例分析 本书的最后一章，精选了若干具有代表性的工程造价案例，涵盖房屋建筑、市政工程、安装工程等不同领域。每个案例都详细展示了从工程量清单编制、控制价编制、施工过程中的造价控制到最终结算的全过程，并对案例中的关键问题进行深入剖析，帮助读者将理论知识融会贯通，提升实际操作能力。 三、学习建议 为了最大化本书的学习效果，建议读者： 1. 理论与实践相结合： 在学习理论知识的同时，积极参照本书提供的案例进行模仿练习，并尽可能地将所学内容应用到实际工作中。 2. 注重法规标准学习： 工程造价工作高度依赖于国家和行业的法规标准，务必认真学习和理解第二章的内容，并经常查阅最新标准。 3. 精通工程量计算： 工程量清单编制是造价工作的基础，建议多花时间研读第六、七、八章的工程量计算规则，并通过大量练习来熟练掌握。 4. 多做案例分析： 第十七章的案例分析是检验学习成果、提升实操能力的重要环节，建议仔细研读，并尝试独立完成类似案例的分析。 5. 保持信息更新： 工程造价领域的政策、技术和市场信息变化迅速，建议读者关注行业动态，及时更新知识库。 《工程造价实务与案例分析》将是您在工程造价领域求知探索、提升技能的得力助手。
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