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出版者:哈尔滨工程大学

作者:于业伟，魏鸿汉主

出品人:

页数:309

译者:

出版时间:2007-8

价格:30.00元

装帧:

isbn号码:9787811330205

丛书系列:

图书标签:

• 工程计量
• 工程计价
• 工程造价
• 建筑工程
• 土木工程
• 成本控制
• 工程管理
• 计量规范
• 计价标准
• 工程预算

好的，这是一本关于建筑工程领域中，专注于项目成本控制、预算编制与实际工程造价管理的专业书籍的详细简介。 --- 书名：现代建筑工程造价管理与实务精要 图书简介 本书聚焦于现代建筑工程项目全生命周期中的成本控制、计量、计价与合同管理等核心环节。它旨在为工程技术人员、造价工程师、项目经理以及相关专业学生提供一套全面、系统且具有高度实务操作性的知识体系与方法论。我们深刻理解，在竞争日益激烈的建筑市场中，精准的成本控制和合理的工程计价是确保项目盈利能力和风险可控性的关键所在。 第一部分：工程造价管理的基础理论与宏观视角 本书首先构建了工程造价管理的基本框架。我们从宏观经济环境对建筑成本的影响入手，深入分析了工程造价的构成要素、影响因素及其动态变化规律。读者将系统了解工程造价的基本概念，如设备费、材料费、人工费、施工技术措施费、间接费、利润与税金的构成与计算逻辑。 我们特别强调了工程造价管理在项目决策阶段的重要性，阐述了从项目建议书、可行性研究到初步设计概算、施工图预算的各个阶段，成本控制应如何前置。书中详述了不同阶段造价文件的编制依据、深度要求和审核要点，帮助读者建立起贯穿项目始终的成本控制思维。 第二部分：工程计量与工程量清单的深度解析 工程计量是工程计价的基石。本部分内容详尽、图文并茂地讲解了如何根据设计图纸和施工规范进行准确的工程量计算。我们摒弃了单纯的理论推导，转而侧重于“如何算”和“算得对”。 结构工程量计算： 对基础、主体结构（梁、板、柱、墙）、楼梯等构件的计量方法进行了细致分解，结合实际工程案例，讲解了计算规则的适用性，特别是对交叉搭接、超挖欠挖等复杂情况的处理技巧。 装饰装修与专业工程计量： 涵盖了建筑装饰、给排水、暖通空调（HVAC）、电气工程的计量要点。针对不同专业的特殊性，如风管的算量、阀门的计数、电缆桥架的敷设长度计算等，提供了标准化的操作流程和常见错误规避指南。 工程量清单（EBQ）编制与应用： 详细阐述了工程量清单的编制原理、清单项目划分、计量规则的确定。重点剖析了清单工程量与施工实际工程量的差异处理机制，以及在变更、索赔过程中的工程量确认方法。 第三部分：工程计价的原则、方法与市场化实践 工程计价是成本控制成果的量化体现。本部分内容深度覆盖了当前国内主流的工程计价体系，并结合市场实际情况，提供了多元化的计价策略。 定额与取费标准的运用： 系统讲解了国家和地方现行的工程定额体系（如建筑工程定额、安装工程定额）的结构、使用方法和调整规则。重点解析了人工、材料、机械台班的消耗量与单价确定方法，以及规费、税金的计算口径。 市场询价与成本分析法： 鉴于当前市场材料价格波动剧烈，本书强调了以市场信息为基础的计价方法。详细介绍了如何通过市场询价、招投标信息分析、历史数据对比等方式，建立动态的材料、设备采购成本数据库，并将其合理地融入预算编制中。 措施项目与暂列金额的合理控制： 措施项目（如脚手架、临时用电用水、安全文明施工费）往往是预算编制中的争议焦点。本书提供了科学的措施项目费用估算模型，并指导读者如何界定和合理分摊暂列金额和专业工程暂估价。 第四部分：合同管理与工程造价的动态控制 造价管理不应止步于施工图预算的完成，而应贯穿于合同履行全过程。本书深入探讨了合同环境下造价的动态调整机制。 合同类型与风险分配： 对固定总价合同、可调价合同、成本补偿合同等不同合同类型的特点、适用条件及造价风险的分配机制进行了比较分析。 工程变更与计量签证： 详细阐述了工程变更的审批流程、工程量和价款的确认原则。提供了标准化的工程联系单、签证单格式及记录要点，确保每一项现场发生的变动都能被有效计量和计价。 索赔与争议解决中的造价证据： 教授读者如何利用准确的计量记录、合同条款和现场文件，构建强有力的造价索赔证据链，有效维护发承包双方的合法权益。 本书特色 1. 实战导向： 全书紧密结合国家现行规范、标准及市场惯例，避免空泛的理论叙述，提供了大量的计算实例、表格模板和案例分析。 2. 前沿视野： 探讨了BIM技术在工程量提取、造价管理中的应用潜力，以及装配式建筑造价的特殊处理方法。 3. 系统性与逻辑性： 遵循“决策—计划—实施—控制”的逻辑主线，使读者能够清晰地看到各个环节之间的内在联系和衔接点。 本书是从事建筑工程造价咨询、施工企业预算部门、业主方成本管理部门以及相关高等院校师生的必备参考手册。它不仅教会你如何“算账”，更重要的是指导你如何“管好账”，实现工程效益的最大化。

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我尝试着用这本书来解决一些实际工作中遇到的疑难问题，发现它的参考价值非常高。例如，在处理复杂异形结构的工程量计算时，传统的套用公式往往会产生较大的误差，而这本书中提供的空间几何拆分法和坐标定位法，提供了一种全新的、更精确的思路。作者对各种不规则形状构件的分解和计算步骤描述得极其详尽，配上的三维示意图也极大地帮助了理解。此外，这本书在对各种新型建筑材料和工艺的计量方法上也做了及时的更新和补充，这对于跟上行业发展速度非常关键。我注意到，书中对BIM技术在工程量快速提取方面的应用也进行了探讨，虽然篇幅不算长，但其前瞻性和指导意义不言而喻。总的来说，这本书不仅仅是指导“怎么算”，更重要的是教会读者“为什么这么算”，这种对原理的深入挖掘，才是区分普通手册和优秀教材的关键所在。

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这本书的价值体系构建得非常完整，它不仅仅局限于技术层面的计算，更是将工程计量与整个项目管理、合同履行紧密地结合起来。我特别欣赏作者在章节末尾设置的“风险提示”和“合同条款解读”部分。这部分内容深刻地揭示了计量失误可能带来的法律和经济后果，引导读者从合同精神和风险控制的角度去审视每一个工程量数据。这种跨学科的视角，将计量员的角色从一个简单的“计算员”提升到了一个更具战略意义的“成本控制者”的高度。书中对变更洽商的处理流程和资料留存规范的建议也极具实操价值，教会了我们如何在工程实施阶段进行有效的成本索赔和证据保留。这本书让我认识到，精准的计量是有效合同管理和盈利保障的基石。它为我们提供了一个既能保证技术准确性，又能规避商业风险的完整方法论框架。

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这本书的装帧设计很朴实，封面的色彩搭配也比较中规中矩，拿在手里很有分量感，一看就是那种理论扎实、内容丰富的专业教材。我首先翻阅的是关于基础理论的部分，作者对工程量计算的各种规则讲解得非常透彻，从最基础的土方开挖到复杂的结构混凝土浇筑，每一个步骤都有详细的图示和公式推导。特别是对于那些容易混淆的概念，比如“清单”与“定额”的区别与联系，作者的处理方式非常清晰，既有宏观的理论阐述，又有微观的操作指导。阅读过程中，我发现书里引用了大量的国家现行规范和标准，这极大地增强了其权威性和实用性。对于初学者来说，这本书提供了一个非常坚实的知识框架，可以帮助我们快速建立起对工程计量工作的整体认知。我特别喜欢其中关于定额解释的部分，它不像一些教材那样干巴巴地罗列条文，而是结合实际工程案例，深入剖析了定额编制的内在逻辑和背后的经济学原理。这本书的深度和广度，绝对不是那种浮于表面的“速成指南”能比拟的。我期待接下来的章节能继续保持这样的水准。

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从排版和阅读体验上来说，这本书也做得相当用心。纸张的质感很好，即使长时间翻阅也不会感到刺眼。关键是它的版式设计非常合理，无论是公式、图表还是文字叙述，都有清晰的层级划分。作者善于使用加粗、斜体和不同的颜色块来突出重点和注意事项，使得重点信息一目了然，极大地提高了阅读效率。对比我之前读过的几本同类书籍，这本书的术语解释清晰明确，没有过多使用晦涩难懂的行话，即便是一些专业术语，作者也会在首次出现时就给出通俗易懂的定义。这种对读者学习体验的尊重，让复杂的计量和计价内容变得相对易于消化。阅读这本书的过程，更像是一场流畅的知识吸收之旅，而不是一场艰涩的文字攀爬。它的专业性和可读性达到了一个很好的平衡点，让人愿意主动去钻研那些看似枯燥的数字和规则。

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这本书的内容组织逻辑性极强，简直是结构工程师的福音。它不像有些工具书那样，只是零散地堆砌知识点，而是构建了一个层层递进的学习路径。我印象非常深刻的是，作者在讲解不同工序的计量方法时，总是会先给出该工序在整个建筑流程中的位置，然后再深入探讨其计量细节。这种“大局观”的培养对于现场工程师至关重要。比如，在钢筋工程的计量部分，书中不仅详细阐述了如何根据图纸计算钢筋用量，还涉及到了损耗率的确定和废料的处理标准，这都是教科书里常常被一带而过的“软知识”。更难得的是，作者似乎对施工现场的实际操作了如指掌，很多计算方法都考虑到了现场可能出现的变数，比如模板支设时对支撑体系的复杂程度的考量，这些细节处理得非常到位，体现了作者深厚的实践功底。读起来让人感觉不是在看一本冰冷的理论书，而是在听一位经验丰富的老前辈传授独家秘笈，每一个知识点背后都有鲜活的案例支撑。

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