A Nation of Realtors®

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出版者:Duke University Press
作者:Jeffrey M. Hornstein
出品人:
页数:266
译者:
出版时间:2005-5-11
价格:GBP 18.99
装帧:Paperback
isbn号码:9780822335405
丛书系列:
图书标签:
  • 美国
  • 社会学
  • 杰弗里·霍伦斯坦
  • 房地产
  • 美国历史
  • 经济学
  • 社会学
  • 住房市场
  • 行业研究
  • 文化研究
  • 商业
  • 政治
  • 城市规划
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具体描述

Home ownership is central to the American dream, and Realtors(R) are its agents, there to make the dream a reality. Telling the story of the rise of the Realtors(R), Jeffrey M. Hornstein presents a lively history of the evolution of real estate brokerage in twentieth-century America. He describes how real estate agents turned what was, at the turn of the last century, not a particularly reputable occupation into a respected profession, and then expanded the market for their services by cultivating the connection between home ownership and middle-class status. At the same time, he explains how real estate brokerage became a predominantly female profession, providing many women with a means of financial independence following the Second World War. Hornstein draws on trade journals, government documents on housing policy, demographic data, and examinations of fictional accounts of real estate agents. He chronicles the early efforts of real estate brokers to establish their profession by claiming an expertise; creating local and national boards, business practices, ethical codes, and educational programs; and working to influence laws from local zoning ordinances to national housing policy. A Nation of Realtors(R) is a unique history of the development of a profession and its enormously successful effort to make the owner-occupied, single-family home a key element of twentieth-century American identity.

《国之地产:一个时代的缩影》 这是一部以房地产行业为切入点,深入剖析现代社会经济结构、阶层流动以及个体命运的史诗级作品。它并非一部枯燥的行业报告,也非一本教人如何炒房致富的指南,而是通过一系列鲜活的人物故事和错综复杂的情节,展现了房地产行业在中国经济腾飞的浪潮中所扮演的独特角色,以及它如何深刻地塑造了当代的中国面貌。 故事以改革开放后,城市化进程加速为背景,聚焦于一群形形色色的人物:从初出茅庐、怀揣梦想的年轻置业顾问,到经验丰富、深谙市场脉搏的资深经纪人;从试图在一线城市安家立业的年轻夫妇,到精打细算的投资者;从宏图大展的地产开发商,到操盘整个城市规划的政府官员。作者以细腻的笔触,勾勒出他们在房地产这个大舞台上的挣扎、奋斗、成功与失落。 书中,我们将看到置业顾问小张如何从一个懵懂的毕业生,在一次次挫折与鼓励中,逐渐成长为能够洞察客户需求、精准把握市场走向的销售精英。他见证了无数家庭的喜怒哀乐,也体验了行业的残酷竞争和人性百态。而资深经纪人李姐,则以其沉稳老练的风格,为读者展现了在利益与道义之间游走的智慧,她不仅是交易的撮合者,更是许多家庭安居梦想的守护者。 故事的主线之一,围绕着年轻的白领夫妇王鹏和李梅展开。他们在大城市奋斗多年,终于攒够了首付款,渴望拥有一个属于自己的家。购房过程中的种种波折,从房源的稀缺,到贷款的审批,再到物业的选择,每一个环节都充满了挑战。他们在这个过程中,不仅要面对现实的经济压力,还要处理家庭的期望和夫妻之间的意见分歧,他们的经历,无疑是当下无数普通家庭在大城市置业缩影。 同时,书中也刻画了那些嗅觉敏锐的房地产投资者。他们或以独特的眼光,在城市发展的版图上寻觅价值洼地;或凭借雄厚的资本,在市场波动中捕捉稍纵即逝的机遇。他们的故事,展现了资本的力量,以及房地产市场作为财富增值重要渠道的一面,但也并非全然是光鲜亮丽,有时也伴随着冒险与未知。 更宏大的视角,则通过城市规划者和开发商的视角展开。城市如何扩张?新的住宅区如何拔地而起?这些背后,是怎样的决策与博弈?开发商们如何在高压的政策调控下,寻找生存与发展的空间?他们如何平衡商业利益与社会责任?这些情节,为我们揭示了房地产行业与城市发展、经济政策之间千丝万缕的联系。 《国之地产:一个时代的缩影》并不回避行业中的灰色地带和潜在风险。例如,它会探讨在快速发展中可能出现的市场泡沫、信息不对称、以及在追求利润过程中可能对社会公平造成的冲击。但作者并没有简单地将房地产行业妖魔化,而是试图呈现其复杂性与多面性,展现它是如何与时代同呼吸、共命运的。 小说中,人物的命运与房地产市场的潮起潮落紧密相连。有的家庭因为投资房产而实现了阶层跨越,有的家庭则因为市场的波动而陷入困境。每一个个体,都或多或少地被这个庞大的行业所裹挟,他们的选择、他们的梦想、他们的失意,共同构成了这部关于时代变迁的宏大叙事。 本书的魅力在于,它将一个看似冰冷的经济行业,赋予了鲜活的生命力。它通过人物的悲欢离合,折射出社会经济发展的脉络,探讨了土地、房屋、金钱、梦想以及家庭这些与我们每个人息息相关的主题。它是一面镜子,映照出我们所处的时代,以及在这个时代中,个体所扮演的角色和面临的挑战。 《国之地产:一个时代的缩影》不仅仅是关于房地产的故事,更是关于普通人在时代洪流中,如何追寻安稳生活、实现人生价值的群像画。它会让你在掩卷之时,对脚下的这片土地,以及我们所生活的时代,有更深沉的思考。

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