Multifamily Housing Development Handbook pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Urban Land Inst

作者:Schmitz, Adrienne

出品人:

页数:367

译者:

出版时间:2000-1

价格:$ 127.63

装帧:HRD

isbn号码:9780874208696

丛书系列:

图书标签:

• 多户住宅
• 房地产开发
• 住房
• 投资
• 建筑
• 城市规划
• 物业管理
• 金融
• 市场分析
• 法律法规

好的，这是一本名为《可持续城市规划与设计：生态智慧的未来社区构建指南》的图书简介，旨在详细阐述其核心内容，同时完全避开您提到的《Multifamily Housing Development Handbook》中的任何主题。 --- 图书简介：《可持续城市规划与设计：生态智慧的未来社区构建指南》 导言：重塑人居环境的时代呼唤 在全球城市化进程加速、气候变化挑战日益严峻的背景下，传统的城市发展模式正面临前所未有的压力。线性、高耗能、割裂的城市肌理已无法支撑未来社会对韧性、公平和福祉的追求。本书《可持续城市规划与设计：生态智慧的未来社区构建指南》正是在这一关键历史节点应运而生。它并非停留在理论阐述的层面，而是提供了一套系统化、可操作的框架，指导规划师、设计师、政策制定者和社区开发者如何将深厚的生态智慧融入到从宏观区域规划到微观场地设计的每一个环节，从而构建真正有生命力、能够自我调节并为居民提供高质量生活的未来社区。 本书的核心理念在于“生态智慧”（Eco-Intelligence）——即通过借鉴和模仿自然系统的运作规律，创造出既满足人类需求又对地球环境影响最小化的建成环境。我们相信，真正的可持续性不仅仅关乎能源效率或绿色材料，它更是一种深入到空间组织、水文循环、生物多样性维护以及社会公平的整体性思维转变。 第一部分：基础范式与理论基石 本部分奠定了理解未来城市规划的理论基础，着重于从根本上挑战和修正二战后建立的、以汽车为中心和功能分区至上的规划哲学。 第一章：从“灰色基础设施”到“绿色与蓝色系统”的范式转移 本章深入探讨了传统城市“灰色基础设施”（如管道、混凝土道路）的局限性及其对生态系统的负面影响。重点阐述了“绿色基础设施”（GI）和“蓝色基础设施”（BI）的定义、功能及其在城市空间中的整合策略。我们将详细分析植被廊道、雨水花园、生态屋顶和渗透性铺装如何协同作用，以实现雨洪管理、空气净化和热岛效应缓解。案例研究将聚焦于如何将河流、湿地等自然水系重新整合进城市骨架，而非简单地将其“驯服”或隐藏。 第二章：城市尺度的生物多样性与生态网络构建 城市不应是生态系统的“沙漠”，而应是生态廊道的关键节点。本章聚焦于如何通过规划手段，在城市环境中建立和维护功能性的生物多样性网络。内容包括：关键栖息地的识别与保护、城市森林的结构设计以支持不同物种的生命周期、邻里尺度的生态敏感性评估（Ecological Sensitivity Assessment），以及如何利用生物走廊连接破碎化的自然区域，确保物种的基因流动和适应性。我们探讨了“功能性连接度”的概念，以及如何将其量化并纳入规划决策流程。 第三章：韧性规划的深度解析：应对气候冲击与系统性风险 面对极端天气和突发公共卫生事件，城市规划必须具备强大的恢复力。本章将“韧性”概念细化为可操作的规划工具。我们探讨了如何通过空间布局（如非集中化的公用设施布局）、冗余系统的设计以及社区层面的自给自足能力建设，来增强城市对冲击的抵御能力。内容涵盖了洪水风险区域的再规划、热浪应急空间的预留，以及如何利用传感器和数据分析来实时监测和预警潜在的生态风险点。 第二部分：生态智慧在社区与空间设计中的应用 在奠定宏观理论基础后，本书转向微观实践层面，详述如何在具体的社区尺度上实现生态智慧的设计。 第四章：零废弃与循环经济的社区物质流管理 本章着眼于构建物质循环的社区系统，超越传统的废物处理观念。我们详细介绍了如何规划社区尺度的有机物堆肥设施、建筑和装修废弃物的就地循环利用机制，以及“产品即服务”模式（Product-as-a-Service）在社区规划中的整合。重点探讨了去中心化的资源回收节点的设计，以及如何利用数字孪生技术来模拟和优化社区的物质流（水、能源、材料），以实现接近零废弃的运营目标。 第五章：本土化、适应性与节水景观设计（Xeriscaping and Biophilic Design） 景观设计不再是装饰，而是关键的生态服务提供者。本章聚焦于如何摒弃对高耗水外来植物的依赖，转而采用适应当地气候和土壤条件的本土植物群落。我们将深入讲解“旱生景观设计”（Xeriscaping）的原则和技术，包括土壤改良、微气候调节和高效灌溉策略。此外，本书将“亲生命设计”（Biophilic Design）的原则系统化，探讨如何通过光照、材质、形态和连接感，在居住和工作空间中重现与自然的深刻联系，从而提升居民的心理健康和认知表现。 第六章：能源与食物系统的去中心化集成：从社区到微电网 本部分探讨了如何将社区规划为能源和食物的“生产者”而非单纯的“消费者”。内容包括：小型化、分布式可再生能源系统的集成策略（如社区光伏、地热利用），以及如何设计智能化的社区微电网，增强能源独立性。在食物系统方面，本书提供了社区共享农业（CSA）空间的规划布局指南、垂直农场的集成技术，以及如何通过规划激励措施，促进社区内部的食物生产和消费闭环。 第三部分：规划实施、政策工具与社会公平 可持续规划的成功最终取决于其落地执行能力和社会接受度。本部分关注政策、治理和社区参与机制。 第七章：自下而上的参与式规划：赋能社区主体 可持续规划要求更深层次的民主参与。本章详细介绍了如何设计有效的、跨尺度的参与式规划流程，确保规划成果真正反映当地居民的需求和生态知识。内容包括：使用数字工具进行众包数据采集、建立基于社区的“规划顾问团”、以及在规划早期就引入利益相关者的“共创工作坊”（Co-creation Workshops）机制。重点讨论了如何平衡专家知识与地方智慧。 第八章：指标体系与长期监测：确保生态绩效的实现 没有量化指标，可持续性就无法被管理。本章提出了一套超越传统密度和容积率的“生态绩效指标体系”（Ecological Performance Metrics）。这套体系涵盖了水资源渗透率、本地物种覆盖率、建成环境的年化碳封存潜力，以及社区的生态可达性指数。我们提供了一套从规划批准到运营维护阶段的长期监测和反馈循环机制，确保设计意图在时间维度上得以实现和优化。 结语：迈向适应性、共生的城市未来 本书总结了可持续规划的长期愿景：构建一个与自然环境深度共生的、具有高度适应能力的城市生态系统。未来的社区将是灵活的、多功能的、能够自我修复的有机体。本书期望能成为所有致力于构建更美好、更智慧的人居环境的专业人士手中的关键工具书。 --- 目标读者群体： 城市规划师、景观设计师、环境工程师、市政管理者、社区开发者、可持续发展顾问、城市地理学及环境科学专业的高年级学生和研究人员。

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这本书的结构安排得非常清晰，逻辑性很强。作者似乎非常了解读者的需求，总能在关键点上给出深入的解析，而不是那种空泛的口号。我特别欣赏它对风险评估那部分的论述，写得非常到位，让我对潜在的挑战有了更全面的认识。

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我必须承认，这本书的专业术语有点多，对于完全没有基础的读者来说可能需要多花点时间去适应。不过，一旦你沉下心来仔细阅读，就会发现这些术语都是构建整个知识体系的基石。它不仅仅是告诉你“怎么做”，更重要的是告诉你“为什么这么做”。

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这本书的封面设计得非常引人注目，那种厚重、专业的感觉一下子就抓住了我的眼球。我一直对这个领域很感兴趣，尤其是最近的市场动态，所以毫不犹豫地入手了。拿到手里沉甸甸的，感觉内容肯定非常扎实。

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总的来说，这是一本非常值得收藏的参考书。我已经把它放在手边，时不时就会翻阅一下，总能从中找到新的启发。对于那些希望在这个领域做出一番事业的人来说，这本书绝对是不可多得的良师益友。

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我本来以为这是一本偏重理论介绍的书，没想到里面深入探讨了许多实际操作层面的细节。从选址分析到融资结构，再到后续的物业管理，内容覆盖面很广，而且讲解得非常透彻。对于我这种想从零开始了解这个行业的人来说，简直是太有帮助了。

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