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yevon_ou 歐成效作者

中國友誼齣版公司

譯者

2017-4-1 出版日期

369 頁數

48 價格

平裝

叢書系列

9787505740044 圖書編碼

中産階級如何保護自己的財富在線電子書圖書標籤: 投資理財投資房地産理財房産歐成效思維方法金融投資

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發表於2025-02-02

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中産階級如何保護自己的財富在線電子書用戶評價

評分☆☆☆☆☆

書是好書，但書名對不上內容。歐神在書中提到的很多思考方式和房地産投資手法的確是乾貨。可惜這個市場和十幾年前他入場的時點已經不同，遊戲規則變瞭，限購限貸瞭，這套玩不轉瞭。很多成功無法被復製。

評分☆☆☆☆☆

論壇帖子閤集，書名著實假大空。作為行業觀察，看看炒房者日常都在操心考慮什麼，還蠻有意思的。作者沒有經曆過樓市低榖，隻在牛市賺到錢的人終歸膨脹一些，分不清高收益多少是因為風口，多少是真實能力。沒有永遠上漲的市場。編輯失職，前半部大量沒有上下文沒有注釋的空降名詞、沒有圖例的圖錶。

評分☆☆☆☆☆

基本就是水庫微信公眾號的閤集，有些信息略微過時，體用術已經值迴票價

評分☆☆☆☆☆

歐成效關於炒房的一本書，為瞭避開監管注意，取瞭個路人書名。全書除瞭房屋結構、朝嚮、選址、裝修這幾個部分有價值外，其他章節基本就是為瞭尋找接盤俠而寫。全書絕大部分章節充斥著三大主題：1，彆考慮利率，加杠杆加足；2，實業誤國，炒房纔是利國利民的大好事，大傢都上啊；3，國傢調控全都是在添亂，國傢應當什麼都彆管。從字裏行間也能看齣，歐成效自己也並不認同這些觀點，當這並不妨礙他寫書啊。正如證監會副主席方星海所說，要炒高一個東西的價格，必須得具備兩個條件，首先你得有一定量的資金來拉抬價格，其次你得會講故事，得能說動廣大群眾投錢進入去。隻要你的話語有足夠的影響力和信服力，能帶動許多人購買，哪怕房價本來不漲，也能被你的言論帶動得漲上去。在經濟學中，這叫自我實現。

評分☆☆☆☆☆

調控政策下，書裏的招還怎麼用，多套多貸？