Planning, Law and Economics pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:Routledge

作者:Barrie Needham

出品人:

页数:188

译者:

出版时间:2006-3-21

价格:GBP 39.99

装帧:Paperback

isbn号码:9780415343749

丛书系列:

图书标签:

规划
法律
经济学
土地利用
城市规划
房地产
政策分析
环境规划
区域发展
法律经济学

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具体描述

What rights does the state have over privately owned land? Why should some landowners be favoured over others? How can the practice of land-use planning be improved? This book addresses these essential questions, and shows that the interests people have in property rights over land and buildings are not just emotional but often financial too. It follows that the law, which affects who has property rights, what those rights are, and how they may be used, can have very great financial consequences for people and very great economic consequences for society in general. For those reasons, looking at land-use planning as it affects and is affected by property rights illuminates some core aspects of land-use planning, including the law, economics, ethics and ideology. In this book, Needham examines those aspects from the clear perspective of property rights.

《城市肌理：规划、法律与经济的交织》在这部引人入胜的著作中，我们将深入探讨塑造我们居住环境的复杂力量——规划、法律与经济。本书并非简单罗列这三个学科的定义或相互关系，而是以一种更具深度和前瞻性的视角，揭示它们如何在实践中相互渗透、相互塑造，共同构建出我们城市的肌理。第一部分：规划的演进与重塑我们将从城市规划的历史源头开始，追溯其从早期经验主义的卫生改良到现代系统性理论的发展历程。本书将重点关注规划理念的变迁，例如从以功能分区为主导的模式，到如今强调可持续性、韧性以及社区参与的综合性方法。我们会探讨不同历史时期涌现的标志性规划运动，分析其背后的社会经济动因以及对城市形态产生的深远影响。更重要的是，我们将审视当代城市规划所面临的挑战。气候变化、人口增长、技术革新以及社会公平等议题，如何迫使规划者重新思考传统方法，并探索创新的解决方案？我们将深入研究“智慧城市”概念的实践，探讨数据驱动的规划如何提升城市效率，同时也要警惕其可能带来的隐私和数字鸿沟问题。本书还将分析“韧性城市”的理念，以及如何通过规划设计来增强城市应对自然灾害、经济波动和社会冲击的能力。第二部分：法律的框架与调控法律是城市发展的基石，也是规划得以实施的保障。本部分将详细阐述与城市规划密切相关的法律体系，包括土地使用法规、分区条例、建筑规范、环境保护法以及历史文化保护法等。我们将深入分析这些法律条款是如何在具体实践中发挥作用，以及它们在平衡公共利益与私人权利之间所扮演的关键角色。本书将重点关注法律的解释、执行及其可能存在的争议。我们将探讨土地征收和补偿的法律程序，分析其公平性和效率问题。同时，也会审视法律在促进土地有效利用、保障居民权益以及维护城市环境方面的影响。此外，我们还将关注法律的滞后性问题，探讨如何使法律体系能够及时适应城市发展的快速变化，例如新兴的共享经济模式和数字基础设施建设所带来的法律挑战。第三部分：经济的驱动与约束经济因素是影响城市规划和法律制定的最根本的驱动力之一。本部分将深入分析经济学原理在城市发展中的应用，例如土地市场机制、房地产开发、基础设施投资以及财政政策对城市形态和功能的塑造作用。我们将探讨经济增长如何驱动城市扩张，以及如何在追求经济效益的同时，兼顾社会公平和环境保护。本书还将分析不同经济发展模式对城市规划的影响，例如从工业化时代到后工业化时代的转型，以及全球化和区域经济一体化对地方规划带来的挑战与机遇。我们将审视吸引投资、创造就业机会以及提升城市竞争力的经济战略，并分析其与城市规划和法律框架之间的内在联系。此外，还会探讨如何通过经济激励和税收政策来引导城市发展方向，例如鼓励绿色建筑、发展公共交通以及振兴城市中心区。第四部分：三者的交织与协同本书的核心在于揭示规划、法律与经济这三股力量是如何在一个动态的系统中相互交织、相互影响的。我们将通过一系列案例研究，生动地展示它们在实际城市发展项目中的互动。这些案例将涵盖从大型城市基础设施建设到社区尺度的小型更新项目，从土地利用冲突的调解到可持续发展政策的制定。我们将分析，在城市规划的制定过程中，法律框架如何为规划提供合法性支持，而经济因素又如何影响规划的可行性和优先顺序。反之，有效的规划可以为经济活动提供有序的环境，并为法律的制定提供依据。例如，一项旨在促进经济增长的交通基础设施规划，可能需要相应的土地使用法律支持，而其经济可行性则需要严格的财政评估。本书还将探讨不同利益相关者，如政府部门、开发商、社区居民、法律专家以及经济学家，在三者互动中所扮演的角色和采取的策略。我们将分析这些利益相关者如何利用法律和经济手段来影响规划决策，以及规划者如何平衡和协调这些多元化的诉求。结论：迈向更美好的城市未来《城市肌理：规划、法律与经济的交织》旨在为读者提供一个全面而深刻的视角，理解我们城市之所以是现在这个样子的原因，并为未来城市发展提供有价值的洞见。本书呼吁一种更具整合性和前瞻性的城市治理模式，强调在规划、法律与经济之间建立更紧密的协同关系，以应对当今世界城市发展所面临的复杂挑战，并最终致力于创造更具包容性、可持续性和宜居性的城市环境。本书将启发规划者、法律从业者、经济学家、政策制定者以及所有关心城市未来的读者，共同思考如何构建一个更加公平、繁荣和有韧性的城市。