2008全国注册一级建造师执业资格考试辅导用书 建设工程经济 答疑精讲与试题精练 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国电力出版社

作者:郝建新 编

出品人:

页数:143

译者:

出版时间:2008-3

价格:22.00元

装帧:平装

isbn号码:9787508364186

丛书系列:

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《建筑工程项目管理实务精要》 第一章 建筑工程项目管理概述与基础 本章深入剖析建筑工程项目管理的本质、目标与核心要素。我们将详细阐述项目生命周期管理（PLC）的各个阶段特征，从项目启动、规划、执行、监控到收尾的全过程控制策略。重点解析项目管理知识体系（PMBOK）在建筑行业的具体应用框架，强调其与现行国家标准和行业规范的契合点。内容涵盖项目章程的编制要点、干系人分析的实用工具（如权力/利益方格），以及项目愿景与目标的SMART原则在工程实践中的落地。此外，还将介绍项目管理组织结构（如职能型、矩阵型、项目制）的选择与优化，确保项目团队建立的科学性与高效性。本章旨在为读者构建坚实的理论基础，理解“为什么”进行项目管理，并明确“如何”搭建管理体系的初始框架。 第二章 建筑工程项目范围管理与WBS构建 范围管理是确保项目只包含为实现项目目标所必需的工作，而不包含任何不必要工作的关键环节。本章首先界定项目范围与产品范围的区别，详细讲解需求收集的技术，包括访谈法、问卷法、标杆对照等在工程领域的适用性。核心内容聚焦于工作分解结构（WBS）的编制。我们将提供一套完整的、基于行业标准（如CSI或中国现行的工程分类标准）的WBS模板构建指南，强调WBS的“100%原则”和“可交付成果导向”的分解逻辑。深入探讨范围确认（Scope Verification）与范围变更控制（Scope Control）的流程设计，尤其关注在设计变更频繁的建筑行业中，如何建立高效、规范的变更请求（CR）审批机制，以控制范围蔓延（Scope Creep）。 第三章 建设工程项目进度计划编制与控制 时间是衡量工程绩效的硬性指标。本章系统梳理进度计划的制定方法论。从活动定义、活动排序（逻辑关系判定）入手，详细讲解关键的进度网络分析技术：关键路径法（CPM）的计算与应用，以及用于处理不确定性的计划评审技术（PERT）。重点在于如何利用甘特图、网络图等工具进行可视化表达。在计划执行阶段，本章深入探讨进度绩效的监控与测量。内容包括：挣值管理（EVM）在进度偏差分析中的应用，如进度偏差（SV）和进度绩效指数（SPI）的计算与解读。此外，还将介绍前推法、后拉法在实际工期压缩策略（如赶工、快速跟进）中的实战技巧与风险评估。 第四章 建筑工程成本估算与预算控制 成本控制是项目成功的生命线。本章提供从宏观到微观的成本管理全景图。在成本估算方面，详细对比分析三种主要方法：类比估算、参数估算（如单位工程量指标法）和自下而上估算的精确度与适用场景。重点讲解如何依据工程量清单和定额标准进行精准的直接成本与间接成本的分解。预算编制环节，强调成本基准（Cost Baseline）的确定过程与重要性。在成本控制中，本章的核心在于挣值管理（EVM）在成本绩效分析中的深入应用，如成本偏差（CV）、成本绩效指数（CPI）的解读，以及如何根据绩效指标预测项目的完工尚需成本（ETC）和完工预算（EAC）。本章还涵盖风险对成本的影响及应对措施。 第五章 建筑工程项目质量管理体系与保证 质量管理不再是单纯的竣工检验，而是贯穿项目始终的预防性过程。本章从过程、工具和文化三个层面构建质量管理框架。内容包括：质量规划（确定适用标准与度量指标）、质量保证（审计过程的有效性）和质量控制（检验与测试）。重点剖析PDCA循环在建筑质量管理中的实践，并介绍七大质量管理工具（如因果图、帕累托图、控制图）在识别质量缺陷根源与监控过程稳定性方面的应用。本章特别强调对施工许可、材料进场检验、隐蔽工程验收等关键质量节点的标准控制与文档留存规范。 第六章 建筑工程项目人力资源与沟通管理 人是工程项目中最活跃、最难管理的资源。本章首先探讨人力资源规划，包括组织架构的匹配性、团队的组建与发展策略。重点解析领导力风格在不同项目阶段（如危机处理、团队建设）的有效转化，以及如何运用激励理论（如赫茨伯格双因素理论）提升现场人员的积极性。在沟通管理方面，本章阐述沟通规划的重要性，区分正式与非正式沟通的渠道与媒介。详细介绍沟通影响分析，确保关键信息（如安全通报、重大变更）准确、及时地传达到相应的干系人，避免因信息不对称导致的延误与冲突。 第七章 建筑工程项目风险管理实务 风险是工程项目固有属性。本章系统化风险管理流程，从风险识别、定性分析、定量分析到风险应对规划。风险识别环节，侧重于利用头脑风暴、德尔菲法以及假设与约束分析来捕捉潜在的工程风险（如地质风险、供应链中断、政策变动）。在风险分析中，详细讲解概率/影响矩阵的构建与应用，并引入蒙特卡洛模拟方法在关键路径和成本估算中的不确定性分析。风险应对策略部分，将分类讨论对威胁（规避、转移、减轻、接受）和机会（开拓、提高、共享、接受）的具体行动方案，并强调风险登记册的动态维护。 第八章 建筑工程项目采购与合同管理 建筑工程的复杂性往往体现在庞大的分包体系中。本章聚焦于采购管理的全生命周期。从制定采购策略（自营、总承包、专业分包的选择）开始，详细讲解卖方选择标准（技术能力、财务稳定性、历史业绩）。重点解析合同类型（如固定总价、成本加酬金、单价合同）的选择及其风险分担机制。合同实施阶段，本章强调对履约保函、进度款支付、质量保修等关键条款的动态监控与管理，并介绍合同索赔的基本原则和处理流程，以维护合同双方的合法权益。 第九章 建筑工程项目信息技术与BIM应用 本章面向工程管理的现代化趋势，探讨信息技术在项目管理中的集成应用。详细介绍项目管理信息系统（PMIS）的功能模块，包括文档管理、流程固化与数据集成。核心内容深入探讨建筑信息模型（BIM）在项目全生命周期中的价值体现：从设计协同、工程量自动提取、施工模拟（4D/5D）到竣工交付与设施管理（FM）。本章旨在指导读者如何将BIM技术有效融入到范围、进度、成本的集成控制流程中，实现项目数据驱动的精益化管理。

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我一直认为，一本好的考试辅导书，应该能够引导读者建立起对知识点的系统性认知，而不是零散的记忆。在这一点上，这本书做得相当出色。它在每一个章节的开头，都会有一个清晰的知识体系框架图，让你能够一目了然地看到本章的核心内容以及各知识点之间的逻辑关系。这种“宏观”的视角，帮助我打破了之前对经济知识点的“碎片化”印象。例如，在学习工程项目投资估算的时候，它并没有直接跳到各种估算方法的介绍，而是先从投资估算的目的、依据、阶段性特点讲起，然后再逐一介绍定额法、类比法、分部估算法等。这样一来，我就能明白每种方法在整个估算流程中的位置和作用，而不是孤立地去记忆各种公式和参数。而且，书中对一些重要概念的阐述，都力求准确和严谨，引用了很多官方的专业术语，并且在必要的时候，还会给出相关的法律法规条文出处，这让我在学习过程中，非常有安全感，感觉自己是在学习最权威的知识。

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作为一名一直在一建经济科目上“挣扎”的考生，我真的需要一本能够真正“带我飞”的书，而这本《2008全国注册一级建造师执业资格考试辅导用书 建设工程经济 答疑精讲与试题精练》恰好满足了我的需求。它的语言风格非常平实，没有那种华而不实的空洞理论，而是用最直接、最有效的方式来传达知识。我尤其喜欢它对一些复杂计算题的讲解，往往能够找到最简便、最直观的解题思路，而不是死记硬背那些繁琐的公式。在学习过程中，我感觉自己遇到的很多“看不懂”、“记不住”的问题，在这本书里都得到了很好的解决。它就像一个经验丰富的老师，能够准确地抓住考点，并用最浅显易懂的方式讲解清楚。我曾在一个知识点上反复学习了好几遍都不得要领，但看了这本书的讲解后，豁然开朗。而且，这本书的排版设计也很舒服，字体大小适中，页面布局清晰，长时间阅读也不会感到疲劳。总而言之，这是一本非常值得推荐的辅导用书。

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我注意到这本书在编排上，有一个很值得称赞的地方，那就是它非常注重理论与实践的结合。在讲解每一个经济理论或公式的时候，它都会紧接着配上一个或多个实际案例，来帮助我们理解这些抽象的概念是如何在实际工程中应用的。比如，在讲到风险管理的时候，它就列举了一个工程项目可能遇到的各种风险，然后详细分析了如何通过一些经济手段来规避或转移这些风险，例如合同条款的设定、保险的选择等等。这种“接地气”的讲解方式，让我不再觉得经济知识是枯燥的理论，而是能够切实解决工程实际问题的方法。而且，很多案例都取材于真实的一建考试题目，或者与实际工程项目息息相关，这让我感觉这本书不仅仅是为了考试而编写，更是为了培养我们成为一名合格的建造师。我特别喜欢它在章节末尾设置的“易错点提醒”和“重点难点归纳”，这些总结性的内容，往往能帮助我快速回顾和巩固学过的内容，避免在考试中犯低级错误。

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这本书的“试题精练”部分，让我眼前一亮。我之前买过不少一建经济的练习题，但很多题目要么过于偏僻，要么答案解析含糊其辞，看了之后反而更添 confusion。这本书的题目质量很高，题目类型涵盖了历年真题的考查方向，并且紧密结合了最新的考试大纲。更重要的是，它的解析非常详尽。对于每一个选项，甚至是错误选项，都给出了明确的分析。这对于我这种喜欢刨根问底的学习者来说，简直是福音。我尤其欣赏它对一些计算题的解析，不仅给出了最终答案，还把解题步骤一步步拆解开来，并且点出了每一步的原理和技巧。我曾遇到过一道关于投资回收期的题目，光看题目自己研究了半天，还是没找到正确思路，翻到这本书的解析，它不仅给出了两种不同的计算方法，还分析了两种方法的优劣，以及在不同情况下的适用性。这种深度的解析，让我感觉不仅仅是在做题，更是在学习一种解题思路和方法。

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拿到这本《2008全国注册一级建造师执业资格考试辅导用书 建设工程经济 答疑精讲与试题精练》的时候，我其实是抱着一种试试看的心态。毕竟，一建经济这门课，说实话，是我的一个软肋，公式多，概念杂，总是抓不住重点。翻开这本书，最先吸引我的是它那份“答疑精讲”的版块。我一直觉得，考试辅导书的价值，很大一部分在于能否真正解答考生心中的困惑。这本书在这方面做得相当到位，它不像很多书那样罗列一大堆知识点，而是把那些容易混淆、容易出错的地方，用非常清晰、易懂的语言进行了解释。比如，在讲到价值工程的时候，我之前总是搞不清成本削减和价值提升到底有什么区别，看这本书的讲解，它通过一个具体的案例，把这两个概念的联系和区别剖析得淋漓尽致，还辅以一些图表，我一下子就明白了。而且，它还列出了很多考生在学习过程中经常会问到的问题，并逐一进行了详细解答。这种“预知”式的答疑，真的让我觉得这本书“懂我”，知道我可能在哪里跌倒。

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