第1章 物業管理的一般理論問題1 1.1 物業管理的起源、概念及特點1 1.1.1 物業管理的起源1 1.1.2 物業管理的概念3 1.1.3 物業管理的特點4 1.2 物業管理模式5 1.3 物業管理的收費模式7第2章 我國農村沼氣的發展和管理9 2.1 農村沼氣發展曆程、現狀和趨勢9 2.1.1 農村沼氣發展的“兩落三起”9 2.1.2 農村沼氣發展現狀和趨勢10 2.2 農村沼氣管理服務現狀分析13 2.2.1 農村沼氣管理體製13 2.2.2 農村沼氣管理經驗14 2.2.3 存在問題16第3章 部分國傢沼氣管理服務狀況19 3.1 德國19 3.1.1 德國沼氣發展現狀19 3.1.2 德國沼氣管理經驗20 3.2 印度22 3.2.1 印度沼氣建設情況22 3.2.2 印度沼氣管理服務組織23 3.2.3 印度沼氣管理組織的發展方嚮24 3.3 尼泊爾24 3.3.1 尼泊爾沼氣發展概況24 3.3.2 尼泊爾戶用沼氣物業化管理機構25 3.4 國外沼氣物業化管理的特點26第4章 沼氣物業化管理概述28 4.1 沼氣物業的屬性28 4.2 沼氣物業化管理的概念及特點29 4.3 沼氣物業化管理的利益相關方分析30 4.4 實行沼氣物業化管理的意義31第5章 沼氣物業化管理服務體係的典型案例分析33 5.1 農民沼氣協會33 5.2 沼氣物業服務站35 5.3 沼氣物業服務公司37 5.4 沼氣專業閤作社39 5.5 鄉村物業綜閤服務站42第6章 沼氣物業化管理服務的主要啓示及存在的問題45 6.1 主要啓示45 6.2 存在問題48第7章 不同模式的特點、地區適應性和發展趨勢52 7.1 不同模式的特點52 7.1.1 農民沼氣協會52 7.1.2 沼氣物業服務站54 7.1.3 沼氣專業閤作社55 7.1.4 沼氣物業服務公司57 7.1.5 鄉村物業綜閤服務機構59 7.2 適應性分析60 7.3 發展趨勢64第8章 促進我國沼氣物業化管理服務體係建設的建議67 8.1 要堅持完善法律法規67 8.2 要堅持政府支持和市場機製相結閤68 8.3 要加強研究和指導，發揮示範帶動作用68 8.4 要尊重農戶的態度和意願，要能夠被多數農戶接受纔容易成功69 8.5 要因地製宜，鼓勵多元化發展模式69 8.6 要加大宣傳培訓力度，調動全社會的積極性70 8.7 要加強沼氣服務隊伍建設70第9章 案例研究71 9.1 甘肅天水市農村沼氣物業化管理調研報告71 9.1.1 天水市農村沼氣基本現狀72 9.1.2 沼氣物業化管理的主要做法和經驗73 9.1.3 問題和建議77 9.2 四川省沼氣物業化管理調研報告79 9.2.1 農村沼氣建設基本情況79 9.2.2 沼氣後續管理服務的主要模式80 9.2.3 主要經驗和啓示88 9.2.4 總結89 9.3 重慶永川市沼氣物業管理調研報告90 9.3.1 永川市農村沼氣建設基本情況90 9.3.2 沼氣後續服務體係建設的主要做法和經驗91 9.3.3 問題和建議95 9.4 河南省沼氣物業化管理調研報告96 9.4.1 農村沼氣建設基本情況96 9.4.2 幾種典型的沼氣物業化管理模式97 9.4.3 問題和建議103 9.5 河北邯鄲市沼氣物業化管理調研報告105 9.5.1 邯鄲市沼氣發展現狀105 9.5.2 邯鄲市沼氣物業服務的模式和經驗105 9.5.3 邯鄲市沼氣物業服務的特點與成功經驗110 9.5.4 問題和建議112 9.6 湖南沼氣物業管理調研報告113 9.6.1 湖南省開展沼氣物業管理的基本情況113 9.6.2 湖南省沼氣物業管理的主要做法和經驗114 9.6.3 問題和建議118 9.7 浙江海寜市鄉村物業管理調研報告119 9.7.1 基本情況與背景119 9.7.2 管理模式與做法120 9.7.3 存在的問題122 9.7.4 建議123附錄124 附錄1 全國農村沼氣服務體係建設方案(試行）124 附錄2 天水市麥積區農村能源行業服務工作管理辦法132 附錄3 邯鄲市沼氣物業服務管理辦法(試行)139 附錄4 洛陽市人民政府關於鼓勵發展股份製和民營農村沼氣技術服務體係的意見150 附錄5 農民專業閤作社法（摘選）157 附錄6 《物業管理條例》（摘選）171 附錄7 《物業服務收費管理辦法》180參考文獻186
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