农村社区建设与管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:王霄

出品人:

页数:234

译者:

出版时间:2008-4

价格:15.00元

装帧:

isbn号码:9787508717579

丛书系列:

图书标签:

• 农村社区建设
• 农村发展
• 社区管理
• 乡村治理
• 基层治理
• 社会工作
• 城乡发展
• 民生
• 社会建设
• 区域发展

城市更新与智慧社区发展：面向未来城市形态的探索与实践 图书简介 本书深入剖析了当代城市发展所面临的核心挑战与转型机遇，聚焦于“城市更新”和“智慧社区”两大前沿领域，旨在为城市规划者、政策制定者、社区管理者以及相关研究人员提供一套系统、前瞻性的理论框架与实操指南。本书突破了传统城市研究中对单一要素的孤立分析，强调以人为本、技术驱动和生态优先的综合治理模式，描绘了一幅面向可持续、韧性、包容性未来城市的蓝图。 第一部分：城市更新的理论基础与战略转向 第一章：全球城市化进程中的结构性矛盾与更新需求 本章首先回顾了过去半个世纪城市快速扩张所带来的空间失衡、基础设施老化、公共服务短缺以及社会阶层固化等深层次矛盾。我们分析了“大城市病”的本质，并探讨了全球主要发达经济体在经历城市饱和后，如何从增量扩张转向存量优化。重点讨论了“韧性城市”和“可持续城市发展目标”（SDGs）对城市更新提出的新要求，即更新不应仅仅是物理空间的改造，更应是社会结构、经济模式和治理体系的同步优化。 第二章：城市更新的多维框架：从“推倒重建”到“有机微创” 本章系统梳理了城市更新的主要范式演变。我们详细对比了战后以大规模拆除改造为主的“推倒重建”模式（Tabula Rasa）的弊端，着重阐述了当前国际主流的“有机更新”和“针灸式改造”理念。通过案例分析，阐释了如何识别城市肌理中的历史价值、社会资本和环境敏感点，实现最小干预下的最大效益提升。内容涵盖了历史街区保护、工业遗产再利用（Adaptive Reuse）以及城中村、老旧小区的分类分级改造策略。 第三章：更新中的利益相关者博弈与社会公平 城市更新往往伴随着剧烈的利益再分配。本章聚焦于更新过程中的社会影响，特别是“士绅化”（Gentrification）现象的成因、识别与应对。我们提出了多元共治的理念，探讨了如何建立有效的公众参与机制，确保弱势群体的权益得到保障。内容包括：建立透明的产权和补偿评估体系、推广“社区主导型开发”（Community-Led Development, CLD）、以及利用社会创新工具缓解更新过程中的社会矛盾。 第二部分：智慧社区的构建：技术赋能与精细化治理 第四章：智慧社区的内涵界定与技术基础 智慧社区不再是简单的“智能家居堆砌”，而是利用物联网（IoT）、大数据、人工智能（AI）和云计算等新一代信息技术，实现城市基础设施、公共服务和社区管理的全面数字化、网络化和智能化。本章详细界定了智慧社区的层次结构（感知层、网络层、平台层、应用层），并分析了5G技术、边缘计算在提升社区数据实时性和响应速度中的关键作用。 第五章：智慧治理：数据驱动的公共服务优化 本章的核心在于探讨如何利用数据流重塑社区治理模式。我们介绍了“数字孪生社区”的概念模型，以及如何通过集成化的城市运行管理平台（IOC）实现对社区人、地、事、物的实时监测与预测性维护。具体应用包括：基于出行数据的公共交通优化、AI辅助的应急管理与灾害预警、以及利用大数据分析优化社区养老、托育等普惠服务的空间布局与资源配置。 第六章：环境友好型社区与绿色基础设施 面向气候变化的挑战，智慧社区建设必须与生态可持续性深度融合。本章讨论了“近零能耗建筑群”的构建标准、智能能源管理系统（EMS）在削减社区碳排放中的潜力。同时，详细介绍了“绿色基础设施”（Green Infrastructure）在城市更新中的应用，如海绵城市理念在社区层面的落地，通过生态系统服务（Ecosystem Services）提升社区环境质量和气候适应能力。 第三部分：融合与展望：面向未来城市的实践路径 第七章：产城融合与社区经济的创新生态 成功的城市更新必然带动区域经济结构的升级。本章探讨了如何通过精准的产业导入策略，激活社区的内生发展动力。内容涵盖了“创新孵化空间”在老旧厂房和商业街区的植入、发展“体验式商业”和“夜间经济”，以及利用数字平台赋能社区内小微企业和个体劳动者的数字化转型，构建更具弹性的社区经济生态。 第八章：跨学科协作与人才队伍建设 智慧社区和复杂城市更新项目的成功，依赖于跨学科人才的协同合作。本书强调了城市规划师、数据科学家、社会学家、工程师和社区工作者之间有效沟通机制的建立。本章分析了未来城市管理者所需具备的核心能力，并提出了高校和职业教育机构应如何调整课程体系以适应这一需求。 第九章：政策工具箱与投融资模式创新 针对城市更新的高投入和长期性特点，本章系统梳理了当前国际上成功的政策激励工具，包括税收优惠、容积率转移（TDR）、公私合营（PPP）以及特殊的土地金融工具。重点分析了如何设计符合中国国情的“更新基金”和“社区资产管理机构”（CAM），以吸引社会资本参与到更新的微观环节中，确保项目可持续运营。 结语：迈向高品质城市生活的新范式 本书总结了城市更新和智慧社区建设的交汇点，认为未来的城市将不再是冰冷的钢筋水泥丛林，而是技术与人文深度融合的有机生命体。我们呼吁城市实践者以更具前瞻性、更富人文关怀的视角，去迎接新一轮的城市转型浪潮，共同打造更宜居、更智慧、更具韧性的未来家园。 本书特色： 理论与实践并重： 既有对全球先进理论的系统梳理，更有大量国内外标志性案例的深度剖析。 前沿聚焦： 紧密结合数字孪生、大数据治理、气候适应性等当代热点。 跨界整合： 首次将城市更新的“硬科学”（规划、工程）与“软科学”（社会学、治理）有机结合。

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