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页数:216

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出版时间:2008-9

价格:28.00元

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isbn号码:9787562445623

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现代城市社会学前沿探索：全球化背景下的城市空间重构与治理转型 图书简介 本书旨在对当代全球化浪潮下，城市空间所经历的深刻变革、社会结构的新兴挑战以及城市治理模式的适应性转型进行一次全面而深入的剖析。我们聚焦于宏观的全球化驱动力如何具体转化为微观的城市景观重塑，探讨技术进步、人口流动和资本运作对城市肌理产生的结构性影响。 第一部分：全球化与城市空间的原生重构 在这一部分，我们将首先确立研究的理论框架，借鉴经典城市理论（如芝加哥学派的空间结构理论、新马尔克斯主义的空间生产理论）与后现代城市理论（如大卫·哈维的“时间压缩”概念），来理解当代城市变迁的独特性。 1.1 全球价值链与城市功能重塑： 我们将考察跨国公司和全球金融资本如何通过“节点城市”（Node Cities）和“门户城市”（Gateway Cities）的机制，重新定义了不同城市在全球经济网络中的角色。这不仅仅是产业的转移，更是城市核心功能从传统制造业向高端服务业、信息技术和知识密集型产业的系统性迁移。重点分析了“生产性服务业”集聚对城市中心区形态的影响，包括超高层写字楼的垂直化扩张、专业化商务区的形成，以及由此带来的城市土地稀缺性与空间等级的固化。 1.2 城市蔓延（Urban Sprawl）的再定义： 传统的城市蔓延概念主要关注低密度住宅的外延。本书则将视角拓展至全球资本驱动下的“影子蔓延”——即资本流向非核心地带的工业园区、物流中心和新兴卫星城。我们深入分析了基础设施的超前部署如何引导人口和就业的扩散，以及这种扩散如何与通勤模式、公共交通的可及性之间形成复杂的张力。探讨了“通勤城市”（Commuter Towns）的兴起，以及它们在更大都市圈内部的依附与独立性问题。 1.3 数字化与赛博空间对物理空间的渗透： 考察移动互联网、物联网（IoT）和大数据技术如何重塑人们对“在场性”和“距离”的感知。我们分析了“智慧城市”概念在不同发展阶段的实践及其潜在的社会后果，例如，算法驱动的资源分配对弱势群体空间权利的影响，以及远程工作模式对传统中心商务区（CBD）活力衰退的初步预估。 第二部分：社会分化与城市内部的极化现象 城市是社会矛盾的集中体现地。本章聚焦于全球化背景下，城市内部社会经济不平等的加剧如何通过物理空间得到固化和视觉化。 2.1 空间隔离与精英化（Gentrification）的深层机制： 我们超越了对绅士化现象的简单描述，深入探究了金融化、文化资本积累与城市规划政策（如历史保护区划定、高档社区的规划审批）之间的互动关系。通过对比分析北美、西欧和东亚城市的案例，揭示了不同政治经济体制下，中产阶级和富裕阶层如何利用“消费景观”和“文化消费”作为排斥工具，将低收入群体挤压至边缘地带。 2.2 贫困空间的固化与“城市贫民窟”的新形态： 传统意义上的贫民窟正在被更隐蔽、更具系统性的贫困空间所取代。本书重点研究了“边缘化住房”（如非正规租赁市场、过度拥挤的临时住所）的扩散，以及政府在住房保障体系中的角色缺位如何加剧了特定族群或移民群体的空间集聚。我们关注了“结构性无家可归”现象的上升，以及其与城市生活成本上涨的直接关联。 2.3 身份政治与城市公共空间的争夺： 分析了在全球移民背景下，城市公共空间（广场、公园、社区中心）如何成为不同文化、族群和阶层表达诉求、进行身份确认的竞技场。探讨了“安全化”（Securitization）的城市治理策略如何无意中限制了弱势群体的流动性，并加剧了社会信任的瓦解。 第三部分：城市治理的适应性转型与未来路径 面对前所未有的复杂性，传统的、自上而下的城市管理模式正在面临失效的挑战。本部分探讨了当代城市治理模式的创新与困境。 3.1 从“管理”到“协同”：多主体治理的兴起： 考察了公私合作（PPP）、公私民合作（PPC）模式在基础设施建设和公共服务提供中的应用。重点评估了城市治理中，私营部门、非政府组织（NGOs）以及市民行动小组所扮演的新角色。分析了在多主体参与下，决策效率、透明度和问责制之间难以调和的矛盾。 3.2 韧性城市（Resilience）的构建与气候变化冲击： 鉴于极端天气事件的常态化，城市如何从生态脆弱性转向系统韧性成为核心议题。本书细致分析了基于自然的解决方案（Nature-Based Solutions, NBS）在城市防洪、降温中的应用，以及将气候适应策略融入土地利用规划的必要性。同时也批判性地审视了“韧性”话语可能被资本用作推动城市精英化和基础设施私有化的工具。 3.3 参与式规划的实践与局限： 探讨了数字技术赋能下的“电子参与”（E-Participation）工具如何改变了传统的公众咨询流程。我们对参与式规划的真实效力进行了审慎评估，指出在权力结构未发生根本性改变的前提下，技术层面的参与很容易沦为形式主义的“协商陷阱”（Consultation Trap）。 结论：迈向更具包容性的城市未来 本书最后总结了全球城市化进程中的核心悖论：生产力的高度集中与社会包容性的持续下降。我们呼吁未来的城市社会学研究应更加关注权力关系在空间结构中的体现，并探索基于地方主义（Localism）和去中心化治理的可能路径，以期构建一个在经济活力与社会公平之间寻求动态平衡的城市未来。 本书适合城市规划师、社会学和地理学专业研究人员、政策制定者以及所有关注当代城市生活变迁的读者深入研读。

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作为一个对中国经济发展动态始终保持高度关注的普通读者，我一直对房地产市场抱有浓厚的兴趣，它无疑是中国经济中最引人注目的现象之一。《中国房地产泡沫研究》这本书的书名，让我立刻联想到围绕着房价上涨和市场风险的种种讨论。我希望这本书能够提供一个全面的视角，深入解析中国房地产市场泡沫形成的原因。书中是否会探讨人口结构的变化，例如城镇化进程中的人口迁移、老龄化趋势，以及这些因素对住房需求和供给的影响？我也非常好奇，作者是如何分析居民的购房意愿和行为模式的，是否会深入挖掘“有房才有安全感”、“房产保值增值”等传统观念在其中扮演的角色？我期待这本书能够通过详实的案例研究，展示不同地区、不同时间段房地产市场的演变，并从中提炼出普遍性的规律。更重要的是，我希望这本书能够为我们提供一种方法论，让我们能够识别和评估房地产市场的风险，并在此基础上，为政府、企业乃至个人提供一些具有建设性的建议，帮助我们理性看待房地产市场，并做出更明智的决策。这本书，我希望能读出它的深度和广度。

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我一直在寻找一本能够深入理解中国房地产市场底层逻辑的书籍，而《中国房地产泡沫研究》这个书名恰好触动了我的兴趣点。我希望这本书能够提供一个宏观的视角，将房地产市场置于整个中国经济的大背景下进行审视。书中是否会详细阐述土地财政模式对房地产市场的影响？例如，地方政府对土地出让收入的依赖，以及这种依赖性是如何塑造了土地供应、地价水平和最终的房价表现？我也非常想了解书中对信贷扩张在房地产泡沫形成中所扮演角色的分析。是否能够深入剖析商业银行的信贷政策、居民部门的杠杆率变化，以及这些因素如何助推了房地产价格的非理性上涨？我期待作者能够通过严谨的数据分析，揭示中国房地产市场是否存在泡沫，以及泡沫的程度如何。同时，我也希望这本书能够探讨泡沫破裂可能带来的宏观经济后果，例如对金融系统的稳定性、实体经济的活力以及居民财富的影响。一本优秀的学术著作，不仅要能提出问题，更要能提供深刻的见解和具有说服力的论证，从而帮助读者建立起对复杂经济现象的清晰认知。

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我一直对中国的经济发展模式及其可能存在的风险有深入研究的兴趣，而房地产市场无疑是中国经济中最具争议也最受关注的领域之一。《中国房地产泡沫研究》这个书名，正是我一直在寻找的。我希望这本书能够提供一个系统性的分析框架，来理解中国房地产市场泡沫的成因。书中是否会深入探讨土地财政对地方政府行为的影响，以及这种模式在多大程度上驱动了地价的上涨和房地产的繁荣？我也非常想知道，作者是如何看待金融杠杆在中国房地产市场中的作用。是否会详细分析信贷扩张、利率政策以及金融工具的运用，如何助推了资产价格的上涨？我期待这本书能够通过大量的实证数据和严谨的逻辑分析，来证明或反驳中国房地产市场存在泡沫的观点。同时，我也希望书中能够探讨泡沫一旦破裂，可能对中国经济带来的深远影响，例如对金融系统的稳定性、实体经济的投资以及居民的财富分布。一本优秀的学术著作，应该能够提供清晰的论证过程，并最终给出有价值的结论和建议，帮助我们更深刻地理解这个复杂的世界。

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我一直对中国经济的结构性问题和潜在风险保持着高度的关注，而房地产市场无疑是其中最为关键的一环。《中国房地产泡沫研究》这本书的书名，让我对它充满了期待。我希望这本书能够从多个维度来解析中国房地产市场泡沫的成因，是否会深入探讨城镇化进程中的人口流动、收入增长以及消费升级对住房需求的拉动作用？我也非常想了解，书中是否会对中国金融体系的特点，例如银行体系的信贷扩张能力、地方政府债务以及居民储蓄的投资去向进行细致的分析，并阐述这些因素如何与房地产市场相互作用，共同塑造了市场的格局？我期待作者能够通过严谨的数据分析和详实的案例研究，为读者提供一个关于中国房地产市场是否存在泡沫及其程度的清晰判断。同时，我也希望这本书能够对泡沫破裂可能引发的系统性风险进行深入的探讨，并提出切实可行的应对策略，帮助读者更好地理解并应对这个复杂而重要的经济议题。

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我对中国房地产市场的研究一直抱有浓厚的兴趣，因为它不仅关系到民生，更与中国经济的整体走向息息相关。《中国房地产泡沫研究》这本书的书名，正好触及了我内心深处的疑问。我希望这本书能够从一个独特的视角，来剖析中国房地产泡沫的形成机制。书中是否会深入探讨土地财政模式的演变，以及它在推动地价上涨和房地产繁荣中所扮演的关键角色？我也非常好奇，作者是如何分析中国的金融结构，例如信贷扩张的规模、金融创新以及风险传导机制，是如何影响房地产市场的？我期待这本书能够提供一些具有说服力的证据，来支持或反驳中国房地产市场泡沫的论断，并量化泡沫的程度。同时，我也希望这本书能够对泡沫破裂可能带来的经济和社会影响进行深入的预测，并为政府、企业以及个人提供一些具有前瞻性的政策建议，帮助我们更好地理解和应对房地产市场面临的挑战，从而走向一个更健康、更可持续的发展道路。

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作为一个对中国宏观经济形势高度敏感的读者，我一直密切关注着房地产市场的发展。当我看到《中国房地产泡沫研究》这本书的书名时，我立刻被吸引住了。我迫切地想知道，这本书会从哪些理论角度来解析中国房地产市场的复杂性？是会借鉴西方经济学关于资产泡沫的经典理论，还是会提出一套全新的、更符合中国实际的分析框架？我非常好奇作者是如何处理“泡沫”这个概念的，是将其视为一个明确的经济现象，还是一个动态演变、难以精确界定的过程？我期待书中能够对导致中国房地产价格持续上涨的驱动力进行深入的剖析，例如快速的城镇化进程、居民财富的积累、投资渠道的相对匮乏，以及金融体系中的一些特殊安排。同时，我也希望这本书能够详细阐述不同时期政府的房地产调控政策，包括限购、限贷、税收以及对房地产开发商的信贷限制等，并分析这些政策的有效性、局限性以及可能产生的负面效应。我希望这本书能呈现出一些令人信服的案例研究，通过具体城市的实践，来印证其理论分析。更重要的是，我期待作者能够基于其研究，对中国房地产市场未来可能面临的风险提出预警，并为如何规避这些风险提供具有前瞻性的思考和切实可行的建议，帮助我们更好地理解并应对这个重要的经济议题。

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我对房地产市场有着近乎痴迷的探索欲，尤其是在中国这个充满活力却又极具挑战性的市场。《中国房地产泡沫研究》这本书的书名，直接击中了我的关注点。我渴望这本书能够提供一个超越表面现象的、深入的洞察。书中是否会剖析中国独特的土地制度，以及它如何影响了地价的形成和房地产市场的运作？我也非常想了解，作者是如何看待中国居民的投资行为和风险偏好，以及这些心理因素在房地产泡沫形成中扮演了怎样的角色？我期待这本书能够提供一些具体的案例分析，比如某些城市房价的飙升，或者一些房地产政策的实施效果，来佐证其理论观点。更重要的是，我希望这本书能够帮助我理解，如果房地产泡沫真的存在，它破裂的潜在路径是怎样的，以及对整个中国经济会产生怎样的影响。一本好的书，不应只停留在描述事实，更应能解释原因，预测趋势，并为未来的发展提供指导。我期待这本书能给我带来这样的启发。

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一直以来，我都对中国经济的发展脉络和潜在风险保持着高度的关注，尤其是房地产行业，它早已不仅仅是居住的载体，更是承载了无数家庭的梦想、财富以及社会信心的重要支柱。当我了解到有这样一本专门探讨“中国房地产泡沫研究”的书籍时，我便迫不及待地想要一探究竟。我内心深处非常好奇，这本书会从哪些独特的视角去剖析这个庞大而复杂的议题？它是否能够提供一套系统性的理论框架，帮助我们理解房地产泡沫的形成机制？从宏观经济政策的调控，到微观层面的居民购房行为，再到金融市场的传导机制，这些错综复杂的关系是如何交织在一起，最终催生或抑制泡沫的？我期待这本书能深入挖掘导致中国房地产市场价格非理性上涨的深层原因，例如土地财政的依赖性、城市化进程中的人口流动、信贷扩张的规模与速度，甚至是文化观念中“有房才有家”的根深蒂固的影响。更重要的是，我希望这本书能够为我们描绘出潜在的泡沫破裂情景，以及在这种情景下可能产生的连锁反应，包括对经济增长、金融稳定、社会就业以及居民财富的影响。同时，我也期待作者能够基于严谨的数据分析和深入的案例研究，提出一些具有建设性的政策建议，为政府、企业和个人提供应对房地产市场风险的思路和方法。一本好的研究书籍，不应仅仅停留在问题描述的层面，更应具备诊断、预警和提出解决方案的能力，从而引导我们走向更加健康和可持续的发展道路。

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我对房地产行业的研究一直抱有极大的热情，尤其是在中国这个独特且充满活力的市场。当我得知有《中国房地产泡沫研究》这本书时，我的好奇心被极大地激发了。我希望这本书能够深入剖析中国房地产市场泡沫形成的历史渊源和演变过程。它是否能够追溯到改革开放初期，阐述土地制度的改革如何一步步为市场化奠定基础，又在哪些环节埋下了潜在的风险？我渴望了解作者如何界定“泡沫”的概念，是单纯的价格虚高，还是包含了结构性的失衡和内在的脆弱性？这本书会否深入探讨地方政府在房地产发展中的角色，以及土地出让金收入对地方财政的依赖性是如何影响土地价格和房地产市场的？我非常关注书中对信贷政策、货币供应量以及金融杠杆在房地产泡沫形成中的作用的分析。是否能够像剥洋葱一样，层层深入地揭示导致房价持续上涨的各种因素，从最基本的供需关系，到更深层次的金融创新、投资投机行为，甚至是一些难以量化的心理预期和社会氛围。我特别期待书中能够提供一些客观的量化指标或模型，用来衡量房地产泡沫的程度，并对未来的市场走势做出一定的预测。同时，我也希望作者能够从国际视野的角度，对比分析中国房地产泡沫与其他国家泡沫的异同，从中汲取经验教训。一本真正有价值的研究著作，应该能够提供一个全面而深刻的洞察，帮助读者理解这个复杂的世界。

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我一直在寻找一本能够深入理解中国房地产市场底层逻辑的书籍，而《中国房地产泡沫研究》这个书名恰好触动了我的兴趣点。我希望这本书能够提供一个宏观的视角，将房地产市场置于整个中国经济的大背景下进行审视。书中是否会详细阐述土地财政模式对房地产市场的影响？例如，地方政府对土地出让收入的依赖，以及这种依赖性是如何塑造了土地供应、地价水平和最终的房价表现？我也非常想了解书中对信贷扩张在房地产泡沫形成中所扮演角色的分析。是否能够深入剖析商业银行的信贷政策、居民部门的杠杆率变化，以及这些因素如何助推了房地产价格的非理性上涨？我期待作者能够通过严谨的数据分析，揭示中国房地产市场是否存在泡沫，以及泡沫的程度如何。是否会运用一些量化的模型和指标，来支持其论点？同时，我也希望这本书能够探讨房地产泡沫破裂可能带来的宏观经济后果，例如对金融系统的稳定性、实体经济的活力以及居民财富的影响。一本优秀的学术著作，不仅要能提出问题，更要能提供深刻的见解和具有说服力的论证，从而帮助读者建立起对复杂经济现象的清晰认知。

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