具体描述
《农村土地流转中的信托机制研究》主要内容：土地信托机制可以在不改变现有农村土地所有权的基础上，通过农户一委托人一将其土地经营权作为信托财产信托给土地信托机构一受托人一，由信托机构再将零散、小块土地集中起来出租给农业公司或种田能手，将租金付给农户，即自益型信托，从而实现农村土地资源的有效利用。如何保证从农业中分离出去的农民享有的土地合法权益不受损害，是中国城市化进程中需要解决的问题，土地信托制度无疑为此难题的化解提供了一种方案。
作者简介
目录信息
1.1 农村土地流转概述
1.1.1 农村土地流转的涵义
1.1.2 农村土地流转的必要性
1.2 国外土地制度与土地流转
1.2.1 美国土地制度与土地流转
1.2.2 英国土地制度与土地流转
1.2.3 日本土地制度与土地流转
1.2.4 德国土地制度与土地流转
1.3 中国农村土地流转的现状与问题
1.3.1 中国农村土地流转的现状
1.3.2 中国农村土地流转存在的问题
1.4 土地信托机制概述
1.4.1 土地信托机制研究的意义
1.4.2 土地信托机制研究的方法
1.4.3 土地信托机制研究的内容和主要结论
第2章 最新研究动态
2.1 国外土地流转及土地信托研究动态
2.1.1 国外土地流转研究动态
2.1.2 国外土地信托研究动态与实践
2.2 国内土地流转及土地信托研究动态
2.2.1 国内土地流转研究动态
2.2.2 国内土地信托研究现状
第3章 信托制度分析
3.1 信托制度的起源与演变
3.1.1 信托的含义与发端
3.1.2 现代信托制度的形成
3.2 信托的构成要件与信托理论分析
3.2.1 信托的构成要件
3.2.2 信托理论分析
3.3 中国信托业历史演变与发展趋势
3.3.1 中国信托业的历史演变
3.3.2 中国信托业发展趋势
第4章 我国农村土地流转引入信托机制的可行性分析
4.1 土地的产权理论分析
4.1.1 产权的基本内容与效率标准
4.1.2 产权基本理论
4.1.3 土地产权理论分析
4.2 土地信托有利于保护农村土地流转中的财产权利
4.2.1 土地信托有助于维护法律赋予农民的财产权利
4.2.2 土地信托的规模经济和专业分工优势可提高土地承包权价值
4.3 我国农村土地流转引入信托机制的可行性
4.3.1 我国农村土地流转引入信托机制的理论依据
4.3.2 我国农村土地流转引入信托机制的现实依据
第5章 我国农村土地信托机制运行体系的构建
5.1 我国农村土地流转引入信托机制的指导思想与原则
5.2 农村土地信托当事人及其权利、义务
5.2.1 农村土地信托当事人
5.2.2 农村土地信托当事人的权利、义务
5.3 农村土地信托的成立、生效、公示及中介服务机构
5.3.1 农村土地信托的成立、生效
5.3.2 农村土地信托的公示
5.3.3 我国土地信托的中介服务机构
5.4 农村土地信托的收益分配及风险承担
第6章 我国农村土地信托的实践与案例剖析
6.1 土地信托在我国农村的积极探索、特点及意义
6.1.1 土地信托在我国农村的积极探索
6.1.2 我国现阶段农村土地信托的特点
6.1.3 农村土地信托的意义
6.2 农村土地信托机制理论模型
6.2.1 土地信托机制最优配置模型
6.2.2 基于信任系统理论建立的土地信托模型
6.3 我国农村土地信托案例剖析
6.3.1 我国农村土地信托案例介绍
6.3.2我国农村土地信托案例剖析
第7章 我国农村土地信托机制的经济调控
第8章 主要结论及研究展望
参考文献
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读后感
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用户评价
这本书的行文风格，在我看来，是介于严谨的学术专著和面向大众的深度评论之间的绝妙平衡点。它既有学院派的扎实根基，保证了观点的可靠性，又没有过度使用晦涩难懂的行话，使得即便是一个初涉此领域的读者也能跟上思路。我特别欣赏作者在处理争议性问题时的那种“温和的批判性”。面对一些长期以来被视为定论的观点，作者没有采取激烈的全盘否定，而是选择层层剥开其内在的矛盾和不适应性，然后提出一个更具包容性和适应性的替代性解释。这种“求同存异，逐步推进”的论证方式，让人感到非常信服。读完后，我有一种强烈的冲动，想要回到那些我曾经阅读过的、立场更加偏激的文献中，重新审视一番。这正是一本好书能带来的价值——它不是给你一个结论，而是为你提供了一套全新的审视世界的工具和视角，让你自己去发现新的答案。
评分这本书的结构安排可谓是“步步为营，层层递进”。从宏观的政策背景梳理，到中观的制度变迁分析，再到微观的农户决策模型构建，作者清晰地划分了每一部分的核心任务，并且确保了章节之间的平滑过渡，几乎没有出现逻辑上的断裂感。尤其值得称赞的是，作者在探讨实践路径时，引入了跨区域的对比研究，这极大地增强了结论的普适性和借鉴价值。比如，他对于某几个先行试点地区的经验总结，并非简单的罗列成功要素，而是深入剖析了这些成功要素在不同地理和文化背景下的“变异性”，这体现了作者深厚的田野调查功底和对地方差异的尊重。全书的叙述节奏把握得非常好，不会因为理论的深入而显得拖沓，也不会因为案例的丰富而显得零散，始终紧紧围绕着“如何优化现有机制，促进资源有效配置”这一核心命题旋转，读起来有一种酣畅淋漓的智力快感。
评分这本书的价值，我觉得远远超出了其本身的专业范畴，它更像是一部关于中国基层社会治理变迁的侧写。作者在字里行间流露出的对乡村社会复杂人际网络的深刻理解，以及对法律条文在实际操作中如何被“人情”和社会规范所重塑的洞察，令人叹服。我尤其关注到作者在结论部分对未来趋势的展望，那种基于现有制度约束和激励机制的理性推演，既不失对未来美好图景的期许，又对可能出现的结构性陷阱保持着高度警惕。这不仅仅是写给农业经济学家的专业读物，我认为对于关注社会公平、城乡关系发展的政策制定者和公共知识分子来说，都具有重要的参考意义。它迫使我们思考，任何看似纯粹的经济活动背后，都深深植根于特定的社会结构之中，任何制度创新都必须正视这种复杂性，这本书做到了这一点，它的深度和广度都令人印象深刻。
评分这本书的封面设计真是独具匠心，那种质朴又不失深邃的色调，让人一眼就能感受到内容的厚重感。我最近在整理我那堆关于现代农业经济的书籍时，这本书不经意间映入了眼帘，它的书脊设计得非常简洁有力，那种留白的处理，恰到好处地衬托出主题的严肃性。我尤其欣赏作者在引言部分所展现出的那种对现实问题的敏锐洞察力，他并没有急于抛出复杂的理论模型，而是从最基层的田间地头讲起，那种对农民生活困境的体恤，是真正有温度的写作。通读下来，我感觉作者仿佛是一位经验丰富的引路人，他带领我穿梭在复杂的政策条文和市场规则之间，时不时地停下来，用一句精辟的话语点醒我对于某些现象的固有认知。特别是对于农村集体经济组织在新一轮改革中的角色定位，作者的分析角度非常新颖，不同于传统教科书的僵硬叙述，而是充满了对未来发展可能性的探讨和审慎的乐观。这本书的装帧质量也令人称赞，纸张的触感很舒服，长时间阅读也不会感到视觉疲劳，这对于一本需要反复研读的学术著作来说，无疑是一个巨大的加分项。
评分翻开书页，首先映入眼帘的是作者对相关文献梳理的详尽程度，这绝非应付式的堆砌，而是真正做到“融会贯通”的基础。他似乎对国内外所有关于产权、风险分担以及经济激励机制的研究都有所涉猎，并且能够准确地指出现有研究在解释中国特定国情问题时的局限性。我个人对其中关于“信息不对称”在土地流转环节如何加剧交易成本的那一章节印象极为深刻。作者用一系列生动的案例，将抽象的经济学概念具象化了，让我们清晰地看到了，当土地的真实价值和使用意愿无法完全透明地传达给所有参与方时，会产生何种结构性的摩擦。这种从微观行为出发，向上构建理论框架的方法，使得全书的逻辑链条异常坚固。而且，作者在论证过程中，对于数据的使用也显得极为审慎和得体，并没有为了追求数据的“华丽”而牺牲了论证的清晰度，每一组图表或统计数字的出现，都紧密地服务于核心观点的支撑，绝无游离感。
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